Resumen de la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal

La Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal cuenta con 9 ttulos, 17 captulos, 110 artculos
y 7 transitorios. El primero de los ttulos nombrado; Titulo primero Disposiciones
generales el cual cuenta con los primeros 3 artculos, el primer artculo te habla en su mayora
de planear el desarrollo urbano, con bas en el crecimiento de la poblacin de la ciudad de
Mxico; a que me refiero, a sustentabilidad de la ciudad , con obras, transporte, servicios,
patrimonios culturales, pblicos en su mayora, alentar la participacin con diferentes
sectores(publico, social y privado), fomentar el desarrollo industrial y respetar el suelo urbano
informando a sus habitantes atreves de los representantes de las organizaciones sociales.
Tambin este primer ttulo incluye los conceptos que maneja la ley, los cuales son importantes
tener en cuenta.
Continuamos con; Titulo segundo de a competencia que contiene los siguientes 5
artculos, te hablan sobre las autoridades, lo que refiera a la asamblea, tambin de lo que el Jefe
de Gobierno es responsable, supervisar y manejar.
Sobre todo hablamos que en una obra tenemos que poner al tanto de todo a la asamblea, poner
un responsable, buenos tratos, estar al corriente de los inmuebles, que la obra no afecte a la
poblacin y atribuciones de los jefes delegacionales. Capitulo segundo Registro de planes
y programas de desarrollo urbano aqu te habla de la inscripcin y resguardar los planes,
normas, y dems instrumentos de planeacin, en el artculo siguiente te dan los 15 das hbiles
para inscribir el proyecto, a partir de que pides la peticin de inscripcin, se publicara en la
gaceta oficial si es el caso, si hay notificaciones deben darse en los 5 das hbiles despus de
notificar que habr notificacin, tambin cada proyecto tendr un titular(el titular ser designado
por el titular de a Secretaria), supervisores, certificadores, planificadores y registradores ( los
registradores y planificadores sern designados mediante concursos abiertos o cerrados estos
mismos sern sujetos de responsabilidad patrimonial por acciones u omisiones relacionadas con
el registro). Captulo tercero rganos auxiliares en este apartado solo nos hablan de
consejos, comisiones y comits los cuales debemos conocer, no solo porque son los que nos
aprobaran y ayudaran en nuestro plan de desarrollo, tambin para a quien nos tenemos que
dirigir.
Enseguida tenemos el Titulo Tercero Planeacin del desarrollo urbano captulo
primero Disposiciones Generales, nos habla del desarrollo urbano y sus congruencia con el
Plan Nacional de Desarrollo, el Programa Nacional de Desarrollo Urbano y Evaluacin del
Territorio, El Desarrollo de la Regin Centro Pas, el Programa de Ordenacin de la zona
Metropolitana del Valle de Mxico, tambin nos habla sobre servicios. Pblicos y servicios
pblicos en zonas rurales y aprovechamiento de recursos naturales. El sistema de informacin y
evaluacin de desarrollo urbano se regir por las disposiciones del reglamento correspondientes.
Segundo capitulo Instrumentos de planeacin y ordenamiento del desarrollo
urbano, trata sobre os instrumentos para la planeacin del desarrollo urbano son los
siguientes: El programa de General desarrollo urbano, los programas delegacionales de
desarrollo urbano, los programas parciales de desarrollo urbano, las reas de gestin estratgica
y las normas de ordenacin. A que me refiero, son programas e informacin importante para la
planeacin del Desarrollo Urbano. Captulo Tercero Programas aqu hablamos de los
programas y sus modificaciones sern formuladas por el jefe de gobierno y sometidos a la
asamblea como procede y requiere, todo esto con bas en lo establecido en la ley, aparte sern
sujetas al sistema de informacin y Evaluacin del Desarrollo Urbano con el fin de verificar los
instrumentos que se requieren y si se necesitan modificaciones para la mejora del desarrollo. En

las etapas de formulacin de los programas en que participe la secretaria participaran los jefes
delegacionales. La formulacin de programas contiene 7 etapas: 1.-Fundamentos y Motivos 2.Diagnostico-pronostico 3.-La imagen del objetivo 4.-La estrategia General 5.-El ordenamiento del
territorio 6.-Las acciones estratgicas 7.- La informacin grafica y estadstica , porque solo les
doy estas etapas , son las mas importantes , las siguientes no las mencionare pero si hablare de
ellas. Despus sern sujeta a la aprobacin y formulacin (34 Etapas ), es algo largo solo dir
que el Jefe Delegacional, La Secretaria, estarn revisando , consultando y citando para
finalmente puedas inscribirte en la Gaceta Oficial del Distrito Federal . La formulacin de
modificacin ser iniciada por la secretaria (dividido en dos secciones la primera cuenta con 5
etapas y la segunda con 8 etapas ), Solo sern revisados en la primera seccin y la segunda
parte dar la respuesta y notificara si es el caso , sern notificados la Asamblea , rgano
representante , Administracin y una persona distinta de la revista en la ficciones anteriores.
Sujetos a otras 16 etapas en conclusin una vez modificada en la gaceta oficial se proceder a
inscribirla en el registro de Planes y Programas. Captulo Cuarto Areas de Gestin
Estratgica aqu ser llevado un procedimiento de 13 etapas. Aqu las reas de Gestin
Estratgica formulan un proyecto con un plazo mximo de 180 das, pasando por Asamblea,
Jefes, Comits y despus podrn inscribir en el registro de planes y programas. Capitulo Quinto
Normas de Operacin en esta se establecer especificaciones para los usos y
aprovechamientos del suelo, la secretaria las expedir en los trminos que seale esta Ley.
Tenemos aqu, el Titulo Cuarto Ordenamiento Territorial Capitulo primero
Disposiciones Generales aqu solo nos hablan del objetivo entre la Zonificacin y los usos.
Capitulo Segundo Suelo y Zonificacin este captulo menciona el suelo urbano y su
conservacin. La Zonificacin del territorio del Distrito Federal, se consideran zonas y sus usos.
Capitulo Tercero Construcciones del Equipamiento Urbano se refieren a la disposicin
en materia de construcciones y ocupacin de la va pblica de acuerdo a impacto,
mantenimiento, restricciones, modificaciones etctera. Esto se refiere al equipamiento urbano
inmobiliario, instalaciones, construcciones y mobiliario. Captulo Cuarto Validacin Tcnica
de la Construccin solo habla de los directores responsables de obra y corresponsables.
Capitulo Quinto Va pblica y la infra estructura urbana te habla que los inmuebles o
estructuras publicas se regirn por la ley de Rgimen Patrimonial y del Servicio Pblico. Capitulo
Sexto Fusin, Subdivisin y la infraestructura de predios los predios mayores 90
metros cuadrados debern contar con la autorizacin de la comisin de Regulacin Especial,
posteriormente la Direccin General te mencionan como podr autorizarse la relotificacin.
Capitulo Sptimo Patrimonio cultural urbano solo nos hablan de la conservacin,
recuperacin y acrecimiento de patrimonios en la Ciudad de Mxico bajo el reglamento de esta
ley. Capitulo Octavo Ordenamiento del Paisaje Urbano la disposicin en materia de
paisajes urbano regularon la integracin de los inmuebles y sus fechas y se responsabilizara a
quien infrinja el paisaje urbano. La administracin pblica se encarga de presencia y vigilar el
paisaje urbano.
Titulo Quinto Ejecucin de los Instrumentos de Planeacin Capitulo Primero
Polgonos de Actuacin, la ejecucin de los programas estarn a cargo de las autoridades
competentes sujetos a la presente ley. Capitulo segundo Sistemas de Actuacin La
administracin Pblica, promover y apoyara equitativamente la participacin social y privada
teniendo en cuenta los ttulos anteriores. Captulo Tercero Transferencia de potencialidad
aqu menciona un instrumento fundamental de planeacin y ordenamiento del desarrollo
urbano, cuyo objetivo es mantener el mximo aprovechamiento de los bienes y servicios que

ofrece la Ciudad. Captulo Cuarto Estmulos a la Ejecucin de los instrumentos de

Planeacin la secretaria estimulara con otra instancias para el cumplimiento de los
instrumentos de planeacin del Desarrollo Urbano.
Titulo Sexto Actos Administrativos en Materia de Desarrollo Urbano Capitulo nico,
La secretaria y las delegaciones en la esfera de su competencia, expedirn las constancias,
registro de manifestaciones que se requieren los actos sern instruidos por las autoridades del
Distrito Federal, Sern inscritos en el registro de Planes y Programas.
Titulo Sptimo Medidas de Seguridad y de las Sanciones Capitulo primero Medidas
de Seguridad Estas medidas sern dictadas por autoridades componentes del Distrito Federal,
la aplicacin de Leyes estarn sujetas por la ley de Proteccin Civil y la Ley de procedimiento
Administrativo. Capitulo Segundo Sanciones solo nos hablan de sanciones y sus
respectivas porcentajes de multa en caso medio o extremo crcel.
Titulo Octavo Medios de impugnacin capitulo nico, las personas fsicas o morales o
los rganos representantes si se consideran afectado por Construcciones, entonces por el
incumplimiento podrn ejercer acciones tribunales los afectados
Titulo Noveno Delito contra la Regulacin Urbana Capitulo nico, se considera delito ,
quien ejecute, prepare, instale o modifique anuncios sin tener licencia su multa ser de 500 a
400 das de Salario mnimo y de uno a cinco aos de prisin , tambin quien robe propiedad de
inmueble con sanciones de 50 a 400 das de multa y un ao de prisin.

Transitorios
PRIMERO. La presente Ley entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en la Gaceta
Oficial del Distrito Federal. SEGUNDO. Se abroga la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito
Federal, publicada en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 29 de enero de 1996, as como
todas las dems disposiciones legales que se opongan o contravengan a la presente Ley.
TERCERO. Las disposiciones reglamentarias de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal
publicada el 29 de enero de 1996, continuarn en vigor, en lo que no contradigan a las
disposiciones de esta Ley, hasta en tanto no se expidan otras nuevas. 15 de Julio de 2010
GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 31
CUARTO. Los Programas Delegacionales y Parciales de Desarrollo Urbano, Recursos
Administrativos y las Acciones Pblicas que se encuentren en trmite a la entrada en vigor de
esta Ley, se resolvern hasta su total solucin en trminos de la ley anterior.
QUINTO. Los Programas de Desarrollo Urbano expedidos con anterioridad a la vigencia de esta
Ley, continuarn en vigor.
SEXTO. Con el propsito de fomentar y consolidar, la actividad econmica de la Ciudad, la
Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda en coordinacin con las Delegaciones emitir, dentro
de un plazo de 90 das posteriores a la entrada en vigor de la presente Ley, un programa de
regularizacin del uso del suelo de establecimientos mercantiles de hasta 100 metros cuadrados
de superficie construida, cuyos giros sean abasto y almacenamiento, venta de productos bsicos
y de especialidades, administracin y asistencia social, y sean de bajo impacto urbano de
conformidad con lo establecido en el artculo 42 de esta Ley, para que cuenten con el certificado
del uso del suelo correspondiente. Este programa de regularizacin en materia del uso del suelo,

estar vigente durante dos aos a partir de su publicacin en la Gaceta Oficial del Distrito
Federal.
SPTIMO. Los Programas de Desarrollo Urbano debern integrar la zonificacin que establece el
Programa General de Ordenamiento Ecolgico para el suelo de conservacin y para las reas de
valor ambiental que se ubiquen en el suelo urbano.