CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE

DERECHOS DE UN PUESTO COMERCIAL

Conste por el presente documento, un contrato privado de transferencia de
derechos y acciones de un puesto comercial que celebran de una parte la Sra.
CASILDA EPIFANIA ALVAREZ RIOS DE RAMIREZ, identificado con DNI.
N.º 04720215, de ocupación independiente, con dirección domiciliaria en el
Pueblo Joven Mariscal Nieto, manzana D lote 2, distrito de Paucarpata provincia
y departamento de Arequipa. A quien en lo sucesivo se les denominará EL
TRANSFERENTE;
Y de otra parte el Sr. AGUSTIN TOLA MAMANI, identificado con
DNI:30843231 de ocupación independiente de ocupación independiente con
domicilio en la avenida Industrial S/N. Anexo Secocha, distrito de Mariano
Nicolas Valcarcel, provincia de Camaná, región de Arequipa. A quien en lo
sucesivo se les denominará EL ADQUIRIENTE; en los términos contenidos en
las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA. -
EL TRANSFERENTE es titular de los derechos de uso y disfrute del
puesto 10 sección Verduras en el MERCADO ACOPOR (Los Portales de
Chiguata) que le corresponden a la transferente en merito a ser socia de la
Asociación “Centro de Abastos los Portales de Chiguata”. Ubicado en el distrito
de Chiguata, provincia y región de Arequipa.

Este inmueble tiene un área de 6.25 m2 aproximadamente cuyas características

obran en el legajo de la asociación mencionada líneas arriba.

El transferente es titular de los derechos que como socio de la referida asociación

le corresponde de acuerdo como obra en el padrón de socios que tiene la
Asociación.

Siendo así; EL TRANSFERENTE en su condición de socio activo transfiere la

totalidad de sus derechos que como asociado le corresponde AL ADQUIRIENTE.

OBJETO DEL CONTRATO:

SEGUNDO: DEL OBJETO DE LA TRANSFERENCIA DE DERECHOS:
Por el presente acto, EL TRANSFERENTE en pleno ejercicio de sus
facultades transfieren y transmiten todos sus derechos de USO Y
DISFRUTE que le corresponden como asociado de la Asociación “Centro
de Abastos los Portales de Chiguata”. Así como de todos los derechos que
tiene, transfiriendo todo lo que le corresponde respecto al puesto
comercial referido en la cláusula PRIMERA, sin reservase nada para sí.

Por lo tanto, desde la firma de este contrato, quien se queda como

TITULAR del referido puesto comercial es el ADQUIRIENTE quien
adquiere los derechos que le corresponden como asociado de la referida
Asociación.
TERCERO: DEL MONTO DE LA TRANSFERENCIA:
EL TRANSFERENTE transfiere a TITULO ONEROSO el puesto
comercial referido en la CLAUSULA PRIMERA por el monto de S/
3,000.00 (tres mil soles con 00/100 soles) monto que a la firma del
presente es cancelado en su totalidad.
CUARTO: CLAUSULA AD CORPUS.
El TRANSFERENTE declaran que, a la firma de este contrato, entregan
los derechos de uso y disfrute a favor del adquiriente, manifestando este
últimos estar en conformidad con su recepción.
Por tanto, desde la firma de este contrato, la titularidad de los derechos
del puesto comercial puesto 10 sección Verduras en el MERCADO
ACOPOR (Los Portales de Chiguata) y asumirá la tenencia el uso el
disfrute y los demás derechos que le corresponderán como próximo
asociado de la asociación referida.
QUINTO: GRAVAMENES Y CARGAS:
El transferente declara que sobre el inmueble materia de transferencia
NO EXISTE cargas, gravámenes, embargos, y medida judicial o
extrajudicial, que limite o impida la presente transferencia o disminuya
el valor del predio. En todo caso se obligan al saneamiento por evicción
conforme a ley.
Asimismo, el transferente manifiesta ser socio hábil en la referida
asociación, siendo que al momento de la transferencia se encuentra al
día en el pago de las cuotas sociales, ordinarias y extraordinarias a
favor de la Asociación.
SEXTO: GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA TRANSFERENCIA:
Los contratantes, acuerdan que los gastos que originen la presente
serán sufragados por el ADQUIRIENTE.
Arequipa, 05 de febrero del 2020

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AGUSTIN TOLA MAMANI CASILDA EPIFANIA ALVAREZ RIOS DE RAMIREZ
N: 30843231 DNI: º 04720215
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BERNARDINO QUISPE PUCHO
DNI: 44216595