CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato privado que se extiende por duplicado el

contrato de ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte don Nombre
Propietario, identificado con DNI. Nº de documento con domicilio en
dirección, en el distrito de nombre de distrito, el que en adelante se
denominará EL ARRENDADOR y de otra parte el Sr. Nombre del
Inquilino, identificado con documento de Identidad, de nacionalidad
peruana, a quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO,
en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble ubicado en

dirección del inmueble que se alquila , en el distrito de nombre de
distrito.

SEGUNDO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR, da en

arriendo a favor de EL ARRENDATARIO, el inmueble ubicado en
dirección del inmueble.

TERCERO.-El contrato se inicia el fecha de inicio y concluye el

fecha de conclusión pudiendo renovarse si ambas partes estuvieran de
acuerdo para la continuación del arriendo.

CUARTO.- La renta que deberá pagarse por mensualidades

adelantadas, el primero de cada mes con toda puntualidad y sin
requerimiento alguno, en el domicilio del ARRENDATARIO, se fija en la
suma de monto de la renta en números (monto de la renta en
letras) mensuales. En caso de cancelar en soles se considerará el
tipo de cambio de venta. EL SIGUIENTE PARRAFO ES OPCIONAL. En
caso que EL ARRENDATARIO no cumpliera con pagar la RENTA, en la
fecha convenida, se obliga a pagar la suma de monto acordado por
cada día de atraso. El incumplimiento de pago de esta penalidad será
causal para rescindir automáticamente el contrato, se aclara que esta
penalidad es independiente para cada mes.

QUINTO.- Vencido el plazo de acuerdo a lo previsto en la cláusula

tercera, o si el contrato se rescindiera o caducara, EL ARRENDATARIO
se obliga a devolver el inmueble sin necesidad de acción judicial alguna,
siendo expresamente convenido que, en caso de no efectuar la
devolución, pagará a EL ARRENDADOR, la renta pactada en el punto
cuarto de este contrato, con un aumento progresivo mensual de Indicar
monto de dinero en números. ( monto en letras) dólares, hasta la
devolución del inmueble en las condiciones fijadas en este contrato y
sin perjuicio de EL ARRENDADOR para iniciar las acciones de
DESALOJO y demás que considere convenientes en resguardo de sus
intereses.

SEXTO.- El inmueble será destinado para vivienda, el cambio de uso

sin autorización escrita de EL ARRENDADOR producirá la rescisión
automática del contrato.

SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO declara haber recibido en el acto de

suscribir este contrato el inmueble que alquila con sus llaves,
instalaciones eléctricas, baños con sanitarios, puertas, ventanas,
describir los accesorios que tiene el inmueble, todo lo que se
encuentra en buen estado, comprometiéndose a devolverlo en las
mismas condiciones y obligándose en todo caso a indemnizar a EL
ARRENDADOR, por los deterioros que se produzcan, salvo los
provenientes del uso normal. Las reparaciones correrán por cuenta de
EL ARRENDATARIO.

OCTAVO.- EL ARRENDATARIO cancelará la renta de acuerdo a lo

estipulado en la cláusula cuarta de este contrato, así como los arbitrios,
luz y agua.
NOVENO.- Para todo lo relacionado con el fiel cumplimiento de este
contrato, ambas partes contratantes se someten a la jurisdicción de los
jueces de LIMA, haciendo renuncia a cualquier otro fuero y señalando
como domicilio el que se indica en la primera parte de este contrato.

DECIMO.-EL ARRENDATARIO para garantizar el cumplimiento de las

obligaciones que asume por este contrato, entrega a EL
ARRENDADOR, la garantía personal, solidaria, ilimitada, irrevocable, a
plazo indeterminado del Sr. Nombre del garante identificado con
documento del garante, de nacionalidad Peruana, con domicilio en
dirección del garante, distrito de , Teléfono Nº de teléfono si tuviera ,
quien firma y acepta todas las cláusulas de éste contrato. Además
entrega la suma de monto de la garantía en números( monto de la
garantía en letras), cantidad que no podrá imputarse al pago de los
arrendamientos, ni percibirá intereses y será devuelto al recibir el
inmueble en buen estado y pintado, con sus recibos de servicios agua,
luz,, arbitrios, tributos, etc., al día.

DECIMO PRIMERO.- Si EL ARRENDATARIO se retirara del local

antes del plazo citado, indemnizará a EL ARRENDADOR con un mes
de LUCRO CESANTE.

En fe de lo cual estando conforme con las cláusulas que anteceden,

firmamos este contrato en la ciudad de Lima, el día colocar fecha de
firma de contrato.

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El ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL GARANTE