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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato privado que se extiende por duplicado el contrato de
ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte don Nombre Propietario, identificado con DNI.
N de documento con domicilio en direccin, en el distrito de nombre de distrito, el que en
adelante se denominar EL ARRENDADOR y de otra la Nombre de la Empresa con RUC
nmero de RC ,debidamente representada por su gerente r. Nombre representante le!al ,
identificado con DNI. N de dni, con domicilio en calle direccin del representante le!al,
distrito de indicar distrito, a quien en lo sucesivo se denominar EL ARRENDATARIO , en los
t!rminos y condiciones siguientes"
PRIMERO.# EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble ubicado en direccin del
inmueble "ue se al"uila, en el distrito de nombre de distrito.
#E$NDO.# $or el presente contrato EL ARRENDADOR, da en arriendo a favor de EL
ARRENDATARIO, el inmueble ubicado en direccin del inmueble.
TERCERO.# %l contrato se inicia el %ec&a de inicio y concluye el %ec&a de conclusin
pudiendo renovarse si ambas partes estuvieran de acuerdo para la continuaci&n del arriendo.
CARTO.# 'a renta que deber pagarse por mensualidades adelantadas, el primero de cada
mes con toda puntualidad y sin requerimiento alguno, en el domicilio del ARRENDATARIO, se
fi(a en la suma de monto de la renta en nmeros 'monto de la renta en letras( mensuales.
%n caso de cancelar en soles se considerar el tipo de cambio de venta. EL #I$IENTE
PARRA)O E# OPCIONAL. %n caso que EL ARRENDATARIO no cumpliera con pagar la
RENTA, en la fec)a convenida, se obliga a pagar la suma de monto acordado por cada d*a de
atraso. %l incumplimiento de pago de esta penalidad ser causal para rescindir automticamente
el contrato, se aclara que esta penalidad es independiente para cada mes.
*INTO.# +encido el pla,o de acuerdo a lo previsto en la clusula tercera, o si el contrato se
rescindiera o caducara, EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el inmueble sin necesidad de
acci&n (udicial alguna, siendo expresamente convenido que, en caso de no efectuar la
devoluci&n, pagar a EL ARRENDADOR, la renta pactada en el punto cuarto de este contrato,
con un aumento progresivo mensual de Indicar monto de dinero en nmeros+ ' monto en
letras( dlares, )asta la devoluci&n del inmueble en las condiciones fi(adas en este contrato y
sin per(uicio de EL ARRENDADOR para iniciar las acciones de DE#ALO,O y dems que
considere convenientes en resguardo de sus intereses.
#E-TO.# %l inmueble ser destinado para o%icina o indicar acti.idad, el cambio de uso sin
autori,aci&n escrita de % producir la rescisi&n automtica del contrato.
#EPTIMO.# EL ARRENDATARIO declara )aber recibido en el acto de suscribir este contrato el
inmueble que alquila con sus llaves, instalaciones el!ctricas, ba-os con sanitarios, puertas,
ventanas, describir los accesorios "ue tiene el inmueble, todo lo que se encuentra en buen
estado, comprometi!ndose a devolverlo en las mismas condiciones y obligndose en todo caso
a indemni,ar a EL ARRENDADOR, por los deterioros que se produ,can, salvo los provenientes
del uso normal. 'as reparaciones corrern por cuenta de EL ARRENDATARIO.
OCTA/O.# EL ARRENDATARIO cancelar la renta de acuerdo a lo estipulado en la clusula
cuarta de este contrato, as* como los arbitrios, lu, y agua.
NO/ENO.# $ara todo lo relacionado con el fiel cumplimiento de este contrato, ambas partes
contratantes se someten a la (urisdicci&n de los (ueces de LIMA, )aciendo renuncia a cualquier
otro fuero y se-alando como domicilio el que se indica en la primera parte de este contrato.
DECIMO.# EL ARRENDATARIO para garanti,ar el cumplimiento de las obligaciones que asume
por este contrato, entrega a EL ARRENDADOR, la garant*a personal, solidaria, ilimitada,
irrevocable, a pla,o indeterminado del r. Nombre del !arante identificado con documento del
!arante, de nacionalidad Peruana, con domicilio en direccin del !arante, distrito de , .el!fono
N de tel0%ono si tu.iera , quien firma y acepta todas las clusulas de !ste contrato. /dems
entrega la suma de monto de la !arant1a en nmeros' monto de la !arant1a en letras(,
cantidad que no podr imputarse al pago de los arrendamientos, ni percibir intereses y ser
devuelto al recibir el inmueble en buen estado y pintado, con sus recibos de servicios agua, lu,,,
arbitrios, tributos, etc., al d*a.
DECIMO PRIMERO.# i EL ARRENDATARIO se retirara del local antes del pla,o citado,
indemni,ar a EL ARRENDADOR con un mes de LCRO CE#ANTE.
%n fe de lo cual estando conforme con las clusulas que anteceden, firmamos este contrato en
la ciudad de 'ima, el d*a colocar %ec&a de %irma de contrato+
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El ARRENDADOR EL ARRENDATARIO EL $ARANTE