Entre, MARIA MAGDALENA OJEDA CORREA, venezolana, mayor de edad , hábil en

derecho, titular de la cedula de identidad N° V-5.735.926 , quien a los efectos de este contrato
se denominara “ LA ARRENDADORA”, por una parte y por la otra, YECENIA
CAROLINA BRICEÑO RODRIGUEZ, Venezolana, Mayor de edad ,CI: 14.016.046 de
este domicilio, quien en lo adelante se denominara “LA ARRENDATARIA”, se ha
convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento, que se regirá por las siguientes
clausulas:PRIMERO: LA ARRENDADORA, da en arrendamiento a
LA ARRENDATARIA, un inmueble constituido por un ANEXO, ubicada en la Urb. La
Esmeralda, Manzana C-1 casa Nº (29) jurisdicción de la parroquia San Diego,
del Municipio San Diego, Estado Carabobo, el anexo de dos (02) habitaciones, Puertas y
Cerraduras, Un Baño, Sala , comedor, cocina , lavandero Ducha, el cual cuenta con el siguiente
inmueble: Poseta, Lavamanos, cocina a gas, juego de sala. Todo en perfecto estado. Y cada
área determinada cuenta con Toma de Corriente, Apagadores y Bombillos, toma corrientes
nuevos. Todo en perfecto estado. SEGUNDA: “LA ARRENDATARIA, se compromete a
pagar a la ARRENDADORA como canon de arrendamiento acordado entre las partes la
cantidad de. ($$ 50,00.) Mensuales, pagaderos dentro del los cinco (05) días siguiente de cada
mes y por adelantado .LA ARRENDATARIA se obliga a pagar durante todo el tiempo de
la relación arrendaticia. Igualmente los canon de arrendamiento serán pagados por LA
ARRENDATARIA A LA ARRENDADORA en dinero en transferencias, Queda entendido
entre las partes, la aceptación por parte de LA ARRENDADORA de pagos, efectuados en
transferencias, no producirá efectos liberatorios hasta tanto LA ARRENDADORA no haya
hecho efectivo dicho instrumento.TERCERA: El término del contrato es de un plazo de
duración de (6) meses (fijos) de acuerdo al índice inflacionario , y el cual comenzara su
vigencia a partir del (26) de agosto del (2019) y culminara el (26)
de febrero del(2020); Pudiéndose prorrogar, “LA ARRENDATARIA” deberá entregar el
inmueble solvente de pagos de arrendamiento y entregar el inmueble libre de cosas y personas
ajenas a este contrato, en las mismas buenas condiciones y buen
estado de mantenimiento en lo que recibe, acompañado de las correspondientes solvencias.
CUARTA: Todo retardo o demora en la devolución o la entrega del inmueble arrendado, en
los casos señalados en la cláusula anterior compromete y obliga a “LA ARRENDATARIA” a
pagar la cantidad que corresponde de acuerdo a la mensualidad por cada día de atraso, como
estimación de daños y perjuicios a pagar por tal concepto. Si se resolviera este contrato antes
del vencimiento del término estipulado para la duración por faltas imputables
a “LA ARRENDATARIA”, tiene la obligación de pagar las cantidades por lo antes
señalados, sumado a las pensiones de arrendamiento, que falten por cancelar o por vencerse
hasta la expiración del plazo convenido en la Clausula Tercera, sin perjuicio de otras
indemnizaciones a pagar. QUINTA: el pago de suministro de LUZ correrá por cuenta de
LA ARRENDATARIA y los demás servicios como: Agua, y cualquier otro servicio
público que requiera el inmueble correrían por cuenta de LA ARRENDADORA, de igual
manera los gastos por desperfectos o quema de iluminación corren por cuenta de LA
ARRENDATARIA y la limpieza de la casa corren por cuenta de LA ARRENDATARIA
, SEXTA: Este es un contrato que se considera personal (INTUITO PERSONAE) por lo que
respecta a “LA ARRENDATARIA” no podrán cederlo, sub-arrendarlo, ni traspasarlo en
forma alguna, total o parcialmente, mantener el orden de la limpieza , no dejar equipos
encendidos (cargadores, laptops, bombillos, etc.),, toda contrariedad a la presente cláusula
origina ipso-facto y de pleno derecho la RESOLUCION DEL PRESENTE CONTRATO Y
LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE no gozar con la autorización escrita de LA
ARRENDADORA y faculta a ésta a exigir la desocupación de inmediato de la persona o de
las personas que ocupen ilegalmente el inmueble. LA ARRENDADORA NO RECONOCE
DERECHOS DE TRASPASO QUE “LA ARRENDATARIA” HAYA OBTENIDO DE
TERCEROS A ESTE INSTRUMENTO LEGAL, .SEPIMA: “LA ARRENDATARIA” se
obligan a hacer perfecto uso del objeto arrendado como buenas ciudadanas y por ello
deben someter su conducta a las normas de la moralidad, de la legalidad y del presente
contrato.- Y serán responsables asumiendo personalmente las obligaciones o contingencias
que se presenten, donde estén involucradas las fuerzas que resguardan el orden público o que
levante procedimientos de carácter policial o de represión del delito, o por depósito de
sustancias prohibidas o de control oficial. OCTAVA: “LA ARRENDATARIA”
solicitara permiso a LA ARRENDADORA en caso que se necesite remodelar el anexo, y los
gastos que ocasionen los pagará “LA ARRENDATARIA” quedando a beneficios del
inmueble toda las mejoras que allí se hagan, sin tener derecho a ninguna compensación ni a
reclamar, indemnización alguna. NOTA:NO SE ACEPTAN NIÑOS NI MASCOTAS. y en
cuanto a la llave LA ARRENDATARIA será el responsable de la misma, e igualmente de
las visitas que ingresen al anexo, Los bienes muebles como también las cosas personales
de LA ARRENDATARIA quedan bajo el cuidado de la misma, Y se le agradece a LA
ARRENDATARIA el cuidado posible con el inmueble que se le está entregando junto con
el anexo.. NOVENA: LA ARRENDATARIA entregan en este acto a LA ARRENDADORA
la cantidad de CIENTO CINCUENTA DOLARES ($$ 150,00) por concepto de (1 ) mes de
depósito y (2) meses por adelantado con la entrega de recibo especificando lo mismo. LA
ARRENDADORA estará obligada a devolver a LA ARRENDATARIA la cantidad de un
(1) mes de depósito cuando esta última se encuentre en la obligación de desocupar el
inmueble y lo devuelvan en las mismas buenas condiciones en que se le entrego previa revisión
del mismo. En el supuesto de que “LA ARRENDATARIA” ABANDONEN EL
INMUEBLE, es decir IMCUMPLIENDO LA OBLIGACIÓN DE USARLO O
DISFRUTARLO, por más de treinta(30) días contados a partir de inspección realizada por
funcionarios que de fe publica de tal abandono. LA ARRENDADORA, queda facultada para
retirar los bienes del arrendatario o de terceros, que puedan ocupar el inmueble y depositarlos
en el lugar que estimen más conveniente en tal caso los riesgos y los gastos de almacenamiento
y mantenimiento de dichos bienes correrán por cuenta exclusiva del propietario de dichos
bienes , quedando en plena libertad. LA ARRENDADORA, para disponer de dicho inmueble
y celebrar contratos cuyo objeto sea el inmueble antes determinado en este instrumento legal, a
tales efectos LA ARRENDATARIA renuncia a cualquier acción que se derive del desalojo y
desocupación del inmueble y los posibles daños, perjuicios que puedan sufrir
LA ARRENDATARIA por perdidas total o parcial que en virtud del traslado depósito y
acarreo de los bienes que se pueden originar. DECIMA: Ambas partes contratantes
CONVIENEN en que toda notificación o reclamo que deban hacer conforme a lo dispuesto en
el presente contrato deberá ser hecha por escrito. Todas y cada una de las condiciones
establecidas, se regirán con fundamento al ordenamiento jurídico que consagra “EL
DECRETO CON RANGO Y FUERZA DE LEY DE ARRENDAMIENTOS
INMOBILIARIO”: Vigentes de la República Bolivariana de Venezuela. DECIMA
SEGUNDA: Para todos los efectos derivados de este contrato las partes otorgantes eligen
como domicilio ESPECIAL Y EXCLUYENTE, imperativo, único y excluyente de cualquier
otro a la ciudad de Valencia, estado Carabobo para todos los efectos legales que puedan
derivarse de los términos contenidos en este instrumento legal, renunciado
“LA ARRENDATARIA” a cualquier otro domicilio. Se hacen dos ejemplares de igual tenor.
En Valencia, estado Carabobo a la fecha de su Otorgamiento.

LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA