EJERCICIOS PRÉSTAMOS.

MÉTODOS DE AMORTIZACIÓN

PROBLEMA 1

Realiza el cuadro de amortización de un préstamo de 30.000 €, a devolver en tres años al 8%

anual, si se desea devolver en cuotas de amortización constantes.

PROBLEMA 2

Realiza el cuadro de amortización de un préstamo de 25.000 €, a devolver en cuatro años, al

4% anual, si se desea devolver en cuotas de amortización constantes.

PROBLEMA 3

Confecciona el cuadro de amortización de un préstamo de 12.000 € a devolver en 1 año, con

pagos mensuales, si se devuelve cada periodo la misma parte del principal y se paga un interés
del 6% nominal anual.

PROBLEMA 4

D.J.P. precisa un préstamo para hacer frente a las reformas de su casa. Acude a tres entidades
financieras que le suministran la siguiente información:

a) Entidad BCC: préstamos con pagos mensuales de cuotas al 12% nominal capitalizable
mensualmente.

b) Entidad BKH: préstamos con pagos mensuales de cuotas al 1% efectivo mensual.

c) Entidad BCS: préstamos con pagos mensuales de cuotas al 12,68% efectivo anual.

Si todos los préstamos están libres de comisiones, ¿qué préstamo elegirá?

PROBLEMA 5

Calcula el término amortizativo de un préstamo de 120.000 €, que se devuelve en 20 años por

el método francés, con pagos mensuales, si el tanto nominal anual al que se pactó la operación
fue el 12%.

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PROBLEMA 6
Un préstamo de 60.000 € al 8% nominal anual se desea devolver en pagos mensuales durante
10 años, devolviendo todos los meses la misma cantidad de principal. Calcula:
a) La deuda a los siete meses.
b)El pago correspondiente al mes octavo.

PROBLEMA 7

Calcula el término amortizativo con el que se devolverá un préstamo de 40.000 € al 9% anual si

se desea devolver en cuotas semestrales durante 4 años con pagos constantes.7

PROBLEMA 8

Calcula el término amortizativo de un préstamo de 20.000 €, al 6% nominal capitalizable

mensualmente, si su duración es de 5 años, disfrutando de un periodo de carencia parcial
durante el primer año. Aplica el método francés.

¿Cuáles habrían sido los pagos en el préstamo anterior si la carencia fuese total?