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PARA EDIFICIOS EN ALTURA Septiembre 2019
EDIFICIO CONDOMINIO
ALTO PACÍFICO NORTE
CALLE ÍNDICO Nº 4520, GÓMEZ CARREÑO, VIÑA DEL MAR.
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P.E.E.S. Condominio Alto Pacifico Norte – Cristian Bascuñán Báez. Ingeniero en Seguridad y Prevención de Riesgos.
Cel. 941143307 - cbascunanbaez@gmail.com
PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD Rev. 1.1
PARA EDIFICIOS EN ALTURA Septiembre 2019
ÍNDICE
4. OBJETIVO
5. ¿CON QUÉ DEBE CONTAR SU EDIFICIO?
5.1. ELEMENTOS PRIMORDIALES.
8. TIPOS DE EMERGENCIA.
8.1. ORIGEN NATURAL.
8.2. ORIGEN ANTROPOLÓGICO.
8.3. TÉCNICO.
9. PLAN DE EVACUACIÓN EN CASO DE EMERGENCIA PARA EDIFICIO “CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE”
9.1. ORDEN DE EVACUACIÓN.
9.2. EVACUACIÓN PARCIAL.
9.3. EVACUACIÓN TOTAL.
9.4. PROCESO DE EVACUACIÓN.
9.5. INICIO DE LA EVACUACIÓN.
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15. ORGANIZACIÓN DE LA COMUNIDAD EDIFICIO CONDOMINIO ALTO PACÍIFICO NORTE ANTE EMERGENCIAS.
15.1. JEFE DE EMERGENCIAS Y JEFE SUBROGANTE.
15.1.1. OBJETIVOS DEL JEFE DE EMERGENCIAS, (CONSERJES Y/O MAYORDOMO).
15.1.2. ANTES DE LA EMERGENCIA.
15.1.3. DURANTE LA EMERGENCIA.
15.1.4. DESPUÉS DE LA EMERGENCIA.
15.2. PERSONAL DE ASEO O DE MANTENCIÓN (PERSONAL DE APOYO).
15.2.2. ANTES DE LA EMERGENCIA.
15.2.3. DURANTE LA EMERGENCIA.
15.2.4. DESPUÉS DE LA EMERGENCIA.
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El presente PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, desarrollado por CRISTIAN BASCUÑÁN BÁEZ
INGENIERO EN SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DE RIESGOS.
El presente PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, está elaborado por un experto en seguridad,
por disposición del comité de administración del edificio CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE.
Los componentes de este PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD deben estar disponibles en tres
ejemplares los cuales serán entregados, en primera instancia, al CUERPO DE BOMBEROS correspondiente a la
ubicación del edificio CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE, mientras que la segunda copia será destinada a la
ADMINISTRACIÓN DEL CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE, y el último ejemplar se entregará al COMITÉ DE
ADMINISTRACIÓN DEL CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE para su publicación y conocimiento de toda la
comunidad del condominio.
3.1. DEFINICIÓN
Dado lo anterior, este plan busca evitar la ocurrencia de accidentes que puedan atentar contra la vida de las
personas, su integridad física y psicológica, y la de quienes se encuentran en la instalación ante una situación de
emergencia ya sean propietarios, arrendatarios, trabajadores, visitas y/o de la colectividad del edificio
CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE, ubicado en CALLE ÍNDICO Nº 4520, GÓMEZ CARREÑO, VINA DEL MAR,
REGIÓN DE VALPARAÍSO.
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4. OBJETIVO.
Disponer de equipos portátiles de extinción (EXTINTORES), y personal capacitado para el uso y manejo
en caso de un amago de incendio. (PREVENCIÓN DE INCENDIOS).
Idealmente se debe contar con personas entrenadas para alertar a los residentes y ocupantes, además
de actuar de formas acordadas, comunicadas y establecidas en caso de emergencia. MANTENER UN PROTOCOLO
DE SEGURIDAD.
Realizar mantenciones programadas a todos los elementos relacionados con la prevención y protección
de incendios (ALARMAS DE INCENDIO, PULSADORES, REDES DE PROTECCIÓN DE INCENDIO, ETC.) PREVENCIÓN.
Este PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD indica y define con basto detalle la actuación, el
desarrollo y las medidas que deben tomarse antes, durante y después de una emergencia, dando cumplimiento
a la exigencia establecida en la LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA, publicada en el Diario Oficial de fecha 16
de diciembre de 1997 (LEY Nº 19.537).
Sin embargo, es responsabilidad de las personas habitantes del edificio CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE,
contar con su propia disposición, voluntad y cooperación para el éxito del PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN
Y SEGURIDAD, tal como lo indica la normativa vigente, por lo tanto, el resultado positivo de este PLAN DE
EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, es responsabilidad de todos los residentes, personal de trabajo y/o
visitas al interior del edificio CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE.
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1. ACCIDENTE: Acontecimiento no deseado que podría producir muerte, enfermedad, lesiones, daños u otras
pérdidas, perjuicios materiales y/o patrimoniales.
2. INCIDENTE: Evento que origina un accidente o que posee el potencial para producir un accidente.
3. PELIGRO: Acción o una condición con potencial para provocar daño en términos de lesiones al ser humano,
enfermedades, daños a la propiedad y/o al ambiente de trabajo.
4. RIESGO: Combinación de la probabilidad y consecuencias de un evento peligroso.
5. EMERGENCIA: Es la combinación imprevista de acciones que podrían dar por resultado riesgos de accidente para
la vida humana o daño a la propiedad.
6. EVACUACIÓN: Es la acción ordenada de desalojar un lugar en el que se ha declarado una emergencia.
7. VÍAS DE EVACUACIÓN: Camino expedito, continuo y seguro que desde cualquier punto habitable de una
edificación, conduce a un lugar seguro.
8. ESCAPE: Medio alternativo de salida razonablemente seguro, complementario a las vías de evacuación.
9. ZONA DE SEGURIDAD: Lugar que ofrezca temporalmente un grado alto de seguridad ante algún tipo de
emergencia.
10. ZONA VERTICAL DE SEGURIDAD: Espacio vertical de un edificio que desde el nivel superior hasta el de la calle,
permite a los usuarios protegerse contra los efectos del fuego, humo, gases, tóxicos etc., evacuando masiva y
rápidamente el inmueble.
11. VÍA HABITUAL: Vía de evacuación que se usa normalmente como vía de ingreso y de salida en los edificios. Su
tramo seguro puede estar estructurado como Zona de Tránsito de seguridad.
12. ESCALERA: Parte de una vía de circulación de un edificio, compuesta de una serie de peldaños o escalones
horizontales colocados en intervalos verticales iguales.
13. FLUJO DE OCUPANTES: Cantidad de personas que pasan a través del ancho útil de la vía de evacuación, en la
unidad de tiempo. Se expresa en personas/minutos.
14. VÍAS DE EVACUACIÓN: Vía habitual que se usa normalmente como vía de ingreso y de salida en los edificios.
15. AMAGO DE INCENDIO: Inicio de fuego descubierto y apagado a tiempo.
16. INCENDIO: Fuego fuera de control.
17. EXPLOSIÓN: Reacción química de liberación de energía en un corto plazo, que puede ir acompañado la
proyección de partículas y comúnmente acompañada de fuego
18. SISMO: Movimiento telúrico de baja intensidad (HASTA GRADO 6, EN LA ESCALA DE RICHTER).
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8. TIPOS DE EMERGENCIA.
ARTEFACTOS EXPLOSIVOS.
CONFLICTOS SOCIALES.
ASALTOS.
ATENTADOS.
ATAQUES TERRORISTAS.
SECUESTROS.
INCENDIOS.
ESCAPE DE GAS.
DERRAMES DE COMBUSTIBLES U OTROS.
FUGAS DE AGUA.
En este apartado se indican los diferentes procedimientos que deben realizarse en caso de Emergencia,
cualquiera sea su tipo. A fin de lograr una mayor comprensión y aplicación del PLAN DE EMERGENCIAS,
EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, estos procedimientos son separados por responsabilidades, primero lo que respecta
a la BRIGADA DE EMERGENCIAS, por todos los habitantes y/o visitas.
LAS ACCIONES DE EVACUACIÓN SERÁN DETERMINADAS POR LOS TIPOS DE EMERGENCIAS SEÑALADOS EN EL
PRESENTE PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, EN EL PUNTO 8.
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Una vez declarada la emergencia, el JEFE DE EMERGENCIAS o quienes lo subroguen, darán la orden para la
evacuación del edificio (A VIVA VOZ Y/O POR MEDIO DE LAS ALARMAS DE INCENDIO SONORAS, ALTAVOZ O
SIMILAR) a la comunidad del Edificio CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE y vía citófono o teléfono a los
departamentos más comprometidos cerca del siniestro.
Ciertos casos de evacuación deberán ser prioritarios al inmueble más afectado, inmediatamente declarado el
siniestro.
Asimismo, por seguridad y procedimiento se deberá evacuar hacia una zona determinada de seguridad. Las
instrucciones serán impartidas a los departamentos afectados vía teléfono o citófono, y se comunicará
claramente a las personas el lugar preciso hacia donde deben evacuar.
Se realizará cuando la situación de emergencia signifique un riesgo inminente (INCENDIO DECLARADO, LLAMAS
VIOLENTAS HACIA EL EXTERIOR O INTERIOR DEL CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE, PRESENCIA DE GRAN
CANTIDAD DE HUMO Y CALOR E ÁREAS COMUNES Y PELIGRO LATENTE DE PROPAGACIÓN, O QUE PONGA EN
RIESGO LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS COMO FUGAS DE GAS U OTROS).
En dicho caso se procederá a evacuar totalmente el edificio, siguiendo las instrucciones establecidas en este PLAN
DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD (ORDEN DE EVACUACIÓN GENERAL).
LAS INSTRUCCIONES AQUÍ IMPARTIDAS Y SEÑALADAS ESTÁN DISEÑADAS PARA A LO MENOS DOS PERSONAS,
(CONSERJES Y BRIGADISTAS DE PISO), Y SERÍA IDEAL SI PODEMOS AGRUPAR A UN REPRESENTANTE HABITUAL
DEL CONDOMINIO ALTO PACIFICO, PARA QUE LOS TIEMPOS DE EVACUACIÓN DISMINUYAN.
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Dada la señal de alarma de evacuación, se deberá cumplir en forma inmediata y con el siguiente procedimiento:
EL JEFE DE EMERGENCIAS y el Jefe Subrogante (EN EL CASO DE CONTAR CON PERSONAL SUFICIENTE)
estarán a cargo de la evacuación general del edificio, con la colaboración de sus ayudantes, líderes de piso o
brigadas de apoyo.
AL CONTINUAR CON LA EVACUACIÓN, LAS PERSONAS DEBERÁN SEGUIR LOS SIGUIENTES PASOS:
Desenchufar o cortar la energía eléctrica y alimentación de gas de todo artefacto o equipo que esté en
funcionamiento (COCINA, ESTUFAS, CALEFACTORES, COMPUTADORAS, ETC.), lo anterior es prioridad en caso de
incendio o amago de este.
Dirigirse con calma y sin precipitarse por la caja escalera correspondiente hacia la vía de evacuación y
caminar hasta llegar a la zona de seguridad por la alternativa de escape que corresponda, siguiendo las
instrucciones del JEFE DE EMERGENCIAS o quien lo subrogue.
La Evacuación siempre debe ser en dirección directa a la ZONA SEGURA, a menos que se trate de sótanos o
subterráneos inferiores, (LA EVACUACIÓN DEBERÁ SER DESCENDENTE).
Todos los Evacuados deben desplazarse hacia la ZONA DE SEGURIDAD donde se agrupará la comunidad una vez
que hayan salido de sus inmuebles de forma descendente. LAS ZONAS DE SEGURIDAD deberán estar identificada
y en claro conocimiento de todos, tanto encargados y responsables del PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y
SEGURIDAD, como también la totalidad de los evacuados.
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La evacuación se realizará por la puerta principal de cada inmueble del edificio en dirección hacia la calle principal,
desalojando completamente cada piso.
Una vez en los pasillos, seguirán las señales de evacuación gráfica, abordarán la caja escalera de emergencia
(SEGÚN SENTIDO DE LAS ESCALERAS), ascendiendo o descendiendo, según sea el caso.
Dirigiéndose al área de seguridad del edificio CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE, ubicada en el primer piso,
nivel 1, tomando la salida principal (HACIA PORTERÍA) en dirección a la ZONA DE REUNIÓN SEGURA CALLE
ÍNDICO.
En el caso de un Sismo “NO DEBE EVACUAR HASTA QUE EL MOVIMIENTO TELÚRICO HAYA CESADO”, luego es
necesario, primero que todo, que el JEFE DE EMERGENCIAS O QUIEN LO REEMPLACE, CORTE LA ENERGÍA
ELÉCTRICA DEL EDIFICIO AFECTADO O BIEN A TODO EL CONDOMINIO, sin embargo, las personas una vez
evacuadas no deben alejarse fuera de la ZONA DE SEGURIDAD, debido a que es un riesgo que trasladen o sean
trasladados de un punto a otro, crucen las calles o se retiren a otros sectores más alejados, lo anterior se debe a
la gran presencia de cableado eléctrico.
El riesgo es por la probable caída de cables eléctricos, letreros, vidrios u otros objetos, además de los obstáculos
físicos que supone la presencia en las calles de otras personas evacuadas de sus respectivos inmuebles.
El edificio CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE, cuenta con vías de evacuación en caso de producirse una
emergencia. Éstas se encuentran en la caja escala correspondiente.
Los accesos a la ZONA DE SEGURIDAD deberán encontrarse identificados con las señales de seguridad acorde y
de acuerdo a lo señalado en cuanto a parámetros de color, diseño y tamaño dispuesto en la NORMA CHILENA
NCH. 2111/99 SOBRE “PREVENCIÓN DE INCENDIOS EN EDIFICIOS DE ALTURA - SEÑALIZACIÓN”.
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EL CONDOMINIO CUENTA CON DOS SALIDAS DE EVACUACIÓN UNA LADO NORTE Y OTRA LADO SUR.
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11.1. ZONA DE SEGURIDAD CALLE ÍNDICO – SALIDA HACIA EL EXTERIOR DEL CONDOMINIO ALTO PACÍFICO
NORTE.
En cada departamento del edificio, los ocupantes se dirigirán por la puerta principal de su departamento en forma
ligera y ordenada hasta la vía de evacuación que se encuentran debidamente señalizadas (escalas de acceso hacia
los pisos) ubicada en cada piso, bajando tomado del pasamano en forma rápida, pero sin correr, siguiendo la
indicación de señales de evacuación por donde evacuarán en forma normal evitando posibles accidentes en
caídas, y se dirigirán hacia la ZONA DE SEGURIDAD PRIMARIA DEL CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE,
preestablecida en el presente PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, que en este caso es el sector
de conserjería y posteriormente a la calle ÍNDICO.
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También se deben abrir el o los portones de estacionamiento, para una eventual evacuación de las personas que
se encuentren en este sector.
Si la emergencia así lo requiere, salir hacia la ZONA DE SEGURIDAD UBICADA EN CALLE ÍNDICO.
NO SE CUENTA CON CAJA ESCALA, PERO SI LAS ESCALAS CUENTAN CON SISTEMA DE VENTILACIÓN NATURAL.
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CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE cuenta con teléfono celular ubicado en la conserjería del edificio, que
permite la comunicación hacia el exterior y desde aquí existe comunicación directa con todos los departamentos
vía citofonos. Conserje cuenta con sistema automático para la apertura del portón eléctrico, para el acceso
vehicular.
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12.5. RED HÚMEDA CON ACOPLE DE MANGUERAS PARA SER UTILIZADAS POR LOS RESIDENTES, CONSERJES O
BRIGADA DE EMERGENCIA.
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2. Diríjase “ORDENADAMENTE A LA VÍA DE EVACUACIÓN”. NO CORRA, salga con cuidado y en silencio y evite
formar aglomeraciones.
3. En casos extremos de humos y gases calientes “GATEE” por el piso para evitar inhalar gases calientes y tóxicos,
NUNCA SE DESPLACE DE PIE; PODRÍA SER FATAL.
4. Antes de abrir una puerta, palpe su temperatura, para saber si hay una ALTA TEMPERATURA O PRESIÓN DE
CALOR en la dependencia a la cual se va a trasladar.
5. Diríjase por la vía de evacuación y sin pausas hasta la “ZONA DE SEGURIDAD”, permanezca allí hasta nuevas
instrucciones.
Por lo reducido del personal en portería incluyendo feriados y fines de semana, es recomendable que al menos
dos personas habituales en el edificio puedan cooperar en la brigada y ayudar al conserje de turno en los
procedimientos de evacuación. Es importante dejar horarios establecidos en el depto. Y números de contactos
rápidos.
EL JEFE DE EMERGENCIAS o subrogante hará una revisión completa del o los pisos antes de abandonarlo,
para asegurarse que no haya quedado ninguna persona rezagada (DEBEN SER REVISADOS LOS BAÑOS,
SHAFT U OTROS SECTORES DÓNDE LAS PERSONAS HUBIERAN BUSCADO PROTECCIÓN).
EL JEFE DE EMERGENCIAS o subrogante, antes de salir a las calles, comprobará el estado de las vías final
de evacuación y que el ambiente sea favorable para utilizarlas en forma segura. En caso de que la vía
final de evacuación no pueda ser utilizada, se debe permanecer a un costado de dichas vías.
Al momento de ir evacuando los departamentos, siempre se debe ir cerrando puertas para retardar la
acción del fuego (PERO JAMÁS CON LLAVE).
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Llame al 132.
Colgar inmediatamente el teléfono y no ocuparlo hasta que reciba la llamada de bomberos confirmando
el envío de carros.
Trate mientras de controlar el amago. El control y combate del fuego no debe continuar hasta el punto
en que peligra la integridad física de la persona que lo intenta.
Trate mientras de controlar el amago. El control y combate del fuego no debe continuar hasta el punto
en que peligra la integridad física de la persona que lo intenta.
2. Aléjese de los ventanales. “JAMÁS EVACÚE MIENTRAS EL SISMO ESTÁ EN VIGOR”, sobre todo si aumenta su
intensidad a terremoto (GRADO 7 O MÁS EN CHILE, SOBRE 6° RICHTER EN OTROS PAÍSES).
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4. Ponga sus manos detrás de la nuca e incline su cabeza entre sus rodillas.
8. Diríjase “ORDENADAMENTE” y con precaución observando las VÍAS DE EVACUACIÓN, ya que podrían tener
daños en sus estructuras.
10. Diríjase por la vía de evacuación más cercana y sin pausas hasta la ZONA DE SEGURIDAD.
Si la persona no pudiese salir de algún inmueble por diversas causas, el JEFE DE EMERGENCIAS o Subrogante
deberán designar a dos personas para que le procuren confianza y tranquilidad, y la acompañen mientras se
materializa la evacuación y traslado a la ZONA DE SEGURIDAD, según corresponda. Luego deberá ser chequeada
por brigadas de rescate y primeros auxilios.
Mantenga la calma y transmítala a los demás ocupantes. Ayude a menores, ancianos y discapacitados,
indicando zonas seguras.
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Si alguna persona se encuentra en otro departamento, quedara sujeto a las instrucciones del JEFE DE
EMERGENCIAS.
Si ha habido derrumbes y hay lesionados, pida la presencia de personas que puedan prestar primeros
auxilios y que cooperen para trasladar heridos de modo que reciban atención médica.
No abandone el edificio ni se traslade internamente, ubíquese en un lugar de mayor seguridad, como los
que señalan a continuación:
No se debe retornar al inmueble sino hasta que el JEFE DE EMERGENCIAS dé la respectiva orden.
Se deberá informar con la mayor prontitud posible al JEFE DE EMERGENCIAS, cuando haya algún lesionado o
persona atrapada. EL JEFE DE EMERGENCIAS basado en la información recibida, establecerá la conveniencia de
disponer el traslado del o los lesionados, o de mantenerlos en la zona de seguridad.
Si se decide efectuar algún traslado, se deberá tomar contacto con uno de los centros de salud a que se destine.
Conserve la calma y permanezca atento ante situaciones que podría usar en su favor, trate en lo posible
de grabar mentalmente los rasgos de los delincuentes.
No trate de luchar ni de resistir físicamente, ya que, a pesar de la apariencia razonable, que podrían
mostrar superficialmente los asaltantes, no se debe esperar de éstos un comportamiento normal, y sus
reacciones pueden ser violentas e impredecibles.
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Registre mentalmente las características de los asaltantes (CONTEXTURA, ALTURA, EDAD, COLOR DE
PELO, OJOS, CARACTERÍSTICAS DE LA VOZ, ACENTO, ETC.).
Puede darse la ocasión que en el edificio o que en uno de sus inmuebles se presenten conflictos familiares o entre
vecinos, como riñas o maltrato a menores. En estos casos se recomienda:
Si el conflicto continuo, llamar a Carabineros al 133, e informar lo que está sucediendo (CANTIDAD DE PERSONAS
INVOLUCRADAS, NIÑOS PRESENTES, ARMAS, AMENAZAS O AGRESIONES FÍSICAS, ETC.).
Generalmente las acciones terroristas son comunicadas a través de llamadas telefónicas en que se avisa que ha
sido colocada una bomba.
EL CONSERJE O MAYORDOMO debe tener especial cuidado al recibir paquetes que sean sospechosos o que
inspiren desconfianza, ya que éstos podrían contener una bomba o cualquier aparato explosivo.
En caso de que se reciba alguna llamada externa acerca de la supuesta instalación de una bomba o aparato
explosivo, se deberá comunicar de inmediato al JEFE DE EMERGENCIAS cargo o a quien lo subrogue para que
determine el momento de la evacuación.
En todo caso, el mayordomo o conserje deberá avisar al fono 133 CARABINEROS para que personal especializado
verifique la existencia real de explosivos.
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De existir algún lesionado de aviso al JEFE DE EMERGENCIAS o subrogante, ellos procederán a llamar a
los servicios médicos y de urgencia más cercanos, y/o prestar los primeros auxilios en caso de contar las
competencias requeridas.
15. ORGANIZACIÓN DEL EDIFICIO CONDOMINIO ALYO PACIFICO NORTE, ANTE EMERGENCIAS.
A continuación, indicamos los distintos procedimientos que deben realizarse en caso de emergencia identificando
por separado las distintas responsabilidades de los integrantes de la organización ante la Emergencia.
Para una mayor comprensión y aplicación del plan, estos procedimientos están ordenados cronológicamente
indicando las acciones que deberán ejecutarse:
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Miembros del Comité de Administración o cualquier habitante de la comunidad Edificio Condominio Alto
Pacífico Norte, que quiera colaborar en la organización y coordinación de la evacuación.
Administrador.
Jefe de Emergencias.
A continuación, se detallan las funciones de cado uno de los involucrados en el presente PLAN DE EMERGENCIAS,
EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, expuestos en el ítem anterior.
EL COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN, DEBERÁ VELAR POR TENER A DISPOSICIÓN LOS RECURSOS NECESARIOS Y:
Otorgar los equipos y materiales suficientes para el correcto funcionamiento de este PLAN DE
EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.
Disponer de los recursos necesarios para el Entrenamiento de todo el personal en materias directamente
relacionadas con el PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD y primeros auxilios,
encargándose de su supervisar y velar por su ejecución integral. (ÉSTE ÍTEM ES SUMAMENTE
IMPORTANTE, YA QUE DE ELLO DEPENDE QUE EL PERSONAL CUENTE CON LAS CARACTERÍSTICAS Y
PERFIL ACORDE A LO QUE REQUIERE EL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD).
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Criterio para tomar decisiones oportunas y con el menor riesgo posible para los ocupantes.
Liderazgo para asumir el rol de jefatura en momentos críticos y que entregue confianza y credibilidad.
Conocimiento del edificio, su entorno, su perímetro y áreas, uso de los equipos con los que cuenta en
caso de incendio y vías de evacuación.
EL JEFE DE EMERGENCIAS (CONSERJE O MAYORDOMO DEL CONDOMINIO ALTO PACÍFICO NORTE) será la
persona que designe la administración para estos efectos. En ausencia de éste, o en los horarios en que no se
encuentre, debe haber idealmente a lo menos un JEFE SUBROGANTE (CONSERJE O MAYORDOMO) como lo indica
el encabezado de este ítem.
15.1.1. OBJETIVOS DEL JEFE DE EMERGENCIAS, (CONSERJE O MAYORDOMO). Está identificado por un grupo de
acciones como:
Entrenar al resto del personal y a los ocupantes del edificio siempre y cuando tenga las capacitaciones y
entrenamiento correspondiente.
Tener conocimiento del funcionamiento de los equipos contra incendios y todas las instalaciones del
edificio.
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Incentivará el entrenamiento del personal y ocupantes del Edificio Condominio Alto Pacifico.
Instruirá a las personas recién ingresadas e informará todo cambio que afecte la designación o
interrumpa las funciones de los encargados de evacuación.
Mantendrá actualizada la lista de colaboradores “APOYO” que sean necesarios para formar el grupo
destinado a afrontar la emergencia.
Evaluará rápidamente la situación y ordenará inmediatamente la evacuación parcial o total del edificio
mediante sistema de pulsador de fuego, y guiará hasta la ZONA DE SEGURIDAD a los usuarios de la
instalación que en ella se encuentren, además del rescate de personas de acuerdo al procedimiento
establecido. Lo anterior solo en el caso que corresponda.
Comunicará oportunamente mediante citofonía directa los ocupantes de todos los departamentos del
edificio.
Tomará contacto con el JEFE SUBROGANTE para una efectiva coordinación e información sobre la
situación de la comunidad.
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Inspeccionará con personal designado por él y/o con el apoyo de bomberos una evaluación de los daños
y los probables riesgos presentes en la instalación luego del siniestro.
Elaborará un informe indicando los comentarios, sugerencias y aspectos más relevantes de la situación
y lo enviará a la administración.
Se recomienda que el Nombre del JEFE DE EMERGENCIAS, JEFE SUBROGANTE, CONSERJE, MAYORDOMO Y
PERSONAL DE APOYO (ASEO O MANTENCIÓN), se dispongan en un lugar visible en el hall de acceso peatonal del
edificio, con el objeto de mantener informados a los usuarios y autoridades correspondientes.
Revisarán en forma periódica las vías de evacuación y las señales de seguridad existentes.
Informará todo cambio que altere el entorno e inhabilite medios de protección o vías de evacuación.
El Personal de Mantención se ocupará de los cortes de energía que ordene el JEFE DE EMERGENCIAS,
SUBROGANTE O BOMBEROS.
El Personal que integre la brigada o grupo de emergencia mantendrá las comunicaciones exteriores con
los servicios de emergencia al momento de su llegada (AMBULANCIAS, BOMBEROS, CARABINEROS).
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Recopilará la evidencia e información sobre anomalías detectadas tanto en los sistemas como en los
procedimientos, remitiendo la información al JEFE DE EMERGENCIAS, quien remitirá un informe
detallado de lo detectado.
Realizara un catastro de las personas evacuadas. Ya sea por departamento o por piso.
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Ventilación Natural
7. ELECTRICIDAD
Red inerte. Pasillos, todos los pisos y Sala de basura
Sala Eléctrica. Sector estacionamientos.
Medidores de luz eléctrica. Ubicados en cada piso.
Medidores de gas.
Grupo electrógeno. Uno Sector estacionamiento, no está en
funcionamiento.
Luces de emergencia. Ubicadas en los pasillos de cada edificio
Servicios de
Dirección Teléfono de contacto
Emergencias
Ambulancias 131
5ª Compañía de Bomberos. Avda. Pacífico Nº 5215
132
(32) – 2862820
Conserjería 976478360
Sub Comisaria de
Avda. Pacífico Nº 5085
133
Carabineros Gómez (32)- 3132395
Carreño.
Policía de Investigaciones
de Chile (PDI). Los Acacios Nº 2140
134
(32)- 3311652
(32)- 2125234
Cruz Roja Calle 4 Norte Nº 1275
Violencia intrafamiliar
149
Ilustre Municipalidad de Calle Arlegui Nº 615
Viña del Mar. (32)- 2185000
Centros de Urgencias/Salud primaria y Hospitales
CESFAM 19 Poniente Nº 5650 (32)- 2272263
Urgencia Publica Calle Álvarez Nº 1532 (32) -2577603
Infantil/Adulto
Clínica Reñaca Anabaena Nº 336 (32) – 2658000
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19. ANTECEDENTES DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DEL DESARROLLO DEL PLAN DE EMERGENCIAS,
EVACUACIÓN Y SEGURIDAD PARA EDIFICIOS DE ALTURA.
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21. PLANO DE EVACUACIÓN PRIMER PISO HACIA CALLE PRINCIPAL CONDOMINIO ALTO
PACÍFICO NORTE.
CALLE ÍNDICO
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ANEXO PRIMERO
PROCEDIMIENTOS EN CASO DE LESIONADOS
Se deberá informar con la mayor prontitud posible al JEFE DE EMERGENCIAS, cuando haya algún lesionado o
persona atrapada.
De no ser posible el traslado inmediato, es necesario manejar y entender los procedimientos que a continuación
se detallan:
EN CASO DE QUEMADURAS.
SÍNTOMAS:
TRATAMIENTO.
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SÍNTOMAS:
DOLOR INTENSO.
SANGRAMIENTO.
TRATAMIENTO.
CONTROLAR EL PULSO.
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EN CASO DE LUXACIÓN.
SÍNTOMAS:
DOLOR LOCAL.
TRATAMIENTO.
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EN CASO DE HERIDAS.
SÍNTOMAS:
RUPTURA DE LA PIEL.
SANGRAMIENTO.
DOLOR.
TRATAMIENTO.
CUBRIR CON UN PAÑO LIMPIO O UN APÓSITO ESTÉRIL.
EN CASO DE INSOLACIÓN.
SÍNTOMAS:
DOLOR DE CABEZA.
TRATAMIENTO.
LLEVAR A UN LUGAR FRESCO.
REDUCIR LA TEMPERATURA DEL CUERPO CON PAÑOS HÚMEDOS EN LAS AXILAS, EN LA FRENTE
Y ABDOMEN.
LEVANTAR LA CABEZA.
PROPORCIONAR LÍQUIDOS.
NO DAR ESTIMULANTES.
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