EXPEDIENTE : 04448-2015-0-0401 -JR-CI-09

ESPECIALISTA : MARISOL GARCIA JURADO

MATERIA : Nulidad de Acto Jurídico
CUADERNO : Principal
SUMILLA : propone puntos controvertidos.

SEÑOR JUEZ DEL NOVENO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE

SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA.

VICTOR MAMANI VILCA, debidamente identificado en

autos, en el proceso sobre Nulidad de Acto Jurídico
seguido en contra de Pedro Nolasco Huanca Viza, a
Ud. respetuosamente digo:

Que, habiendo sido notificado con la resolución

Nro. 09, de fecha 19 de julio del 2017; mediante la cual se resuelve
declarar la existencia de una relación jurídica procesal válida en el
presente proceso seguido por el recurrente Víctor Mamani Apaza en
contra de Pedro Nolasco Huanca Viza, sobre Nulidad de Acto Jurídico; y
concediéndose un plazo de 03 días para la propuesta de puntos
controvertidos; dentro del plazo concedido y conforme a ley PROPONGO
COMO PUNTOS CONTROVERTIDOS LOS SIGUIENTES:

1. Determinar la validez del acto jurídico contrato de compraventa,

contenido en la Escritura Publica N° 837 de compra venta, de fecha 08
de febrero del 2013, celebrado ante la Notaria del Dr. Cesar Fernández
Dávila, celebrada por don Víctor Mamani Apaza a favor de don Pedro
Nolasco Huanca Viza.
2. Determinar, si se cumplen, los presupuestos de Simulación Absoluta en
contrato de compraventa, contenido en la Escritura Publica N° 837 de
compra venta, de fecha 08 de febrero del 2013, los cuales son:
Propósito de engaño (Poner en nombre del demandado Pedro Nolasco
Huanca Viza, la propiedad del demandante Víctor Mamani Vilca, para
que el mismo no sea ejecutado por Interbank), disconformidad entre la
voluntad real y la manifestación (el precio del bien, uso de medio de
pago financiero y quien ostenta la posesión del bien) y concierto entre
las partes para producir el acto simulado (quien ostenta la posesión del
bien).
3. Determinar, si el demandado Pedro Nolasco Huanca Viza, acredita el
origen de los fondos, bienes u otros activos que amparen la realización
del pago del precio de compraventa, utilizando medio de pago
financiero, por la suma de S/. 90, 000. 00 (Noventa mil soles), y si el
valor/precio de la compraventa, contenida en la Escritura Publica N°
837 de compra venta, de fecha 08 de febrero del 2013, se ajusta al
valor del bien inmueble materia de Litis conforme a su tasación; o si
como consecuencia de la omisión de utilización de medio de pago, y
la disconformidad del valor real del bien con el valor del precio
manifestado en el contrato de compraventa contenido en la Escritura
Pública, configura causal de nulidad por SIMULACION ABSOLUTA y FIN
ILÍCITO al no pagarse el precio justo del bien inmueble, sin utilizar medio
de pago financiero; constituyéndose en un acto contrario a las leyes
que interesan al orden público y a las buenas costumbres.
4. Determinar, si hubo entrega de la posesión, a la celebración del acto
jurídico contrato de compraventa, contenido en la Escritura Publica N°
837 de compra venta, de fecha 08 de febrero del 2013, y que la
posesión que ostenta el demandante Víctor Mamani Apaza sobre el
bien inmueble materia de Litis, evidencia que el acto jurídico materia
de nulidad, esta incursa en la causal de nulidad por SIMULACION
ABSOLUTA.

POR LO TANTO:

A UD. pido tenga presente los puntos controvertidos propuestos.

Arequipa, 17 de abril del 2017.