UN GRA N P R OY EC T O

R E S P A L D A D O P O R
UN GRUPO DE EXPERTOS

El Grupo Desarrollado está conformado por

empresas especializadas cada una de ellas expertas
en su campo. La unión de estas establece una
combinación sin duda exitosa.
ARCHETONIC
Empresa dedicada a la arquitectura, promoción y desarrollo
inmobiliario con más de 25 años de experiencia y 120 proyec-
tos arquitectónicos, de los cuales 35 son desarrollos inmobiliar-
ios , ha sido multipremiada en México y el extranjero por la
calidad de su diseño y obra construida.

M & M CONSULTORES INMOBILIARIOS

Es una empresa de consultoría inmobiliaria fundada en 1997
galardonada como empresa Mexicana del año en 2014, 2015 y
2016 que ayuda a sus clientes en todo el proceso de desarrollo
inmobiliario desde su concepción, así como en todo el proceso
de compra, renta o venta de un inmueble, siempre protegiendo
sus intereses, buscando cuidar hasta el más mínimo detalle:
eso nos hace diferentes. Nos enfocamos en resolver por el
cliente, de principio a fin, sus necesidades inmobiliarias.

MEXBIS HOLDINGS
Empresa mexicana, con más de 20 años de experiencia Inmobi-
liaria. Especializada en el desarrollo y construcción de conjun-
tos habitacionles, locales, plazas comerciales, naves industriales
y oficinas corporativas, con una importante cantidad de proyec-
tos exitosos, dentro de la república mexicana.
Sus actividad abarca desde, la ubicación de predios, la adquisi-
cion de terrenos, la planeacion y el desarrollo del proyecto
hasta la construcción delmismo.

PROMOTORA SE
Empresa con más de 19 años de experiencia en proyección,
desarrollo y construcción de casas habitación horizontales,
verticalesy edificios comerciales, constructora altamente recon-
ocida y experimentada en varios regiones del pais como: Baja
California Norte, Ciudad de México, Estado de México, Jalisco y
Nuevo León.

FRAVA
Grupo inmobiliario de Occidente. Más de ciento cincuenta
asesores especializados en corretaje y desarrollos inmobiliarios
de alto nivel, más de quince mil clientes, más de cinco mil
propiedades disponibles, más de cincuenta desarrollos en Jalis-
co y ahora en el extranjero.
O1
P R OY E C TO
DE SARROLLO DE USOS MIXTOS
RESIDENCIAL, COMERCIAL Y
CORPORATIVO

Zentral espacios residenciales es un

desarrollo de usos mixtos con
amenidades y vistas que rebasan las
más altas expectativas y con
suprema atención a los detalles.

Ubicado en la privilegiada zona que

se está convirtiendo en el epicentro
del estilo de Guadalajara.

Frente al área residencial Puerta de

Hierro, que cuenta con centros
comerciales y distrito de negocios.
UBICACIÓN:
EN LA ZONA DE MAYOR
PLUSVALÍA DE GDL
Enclavado en la privilegiada zona que
rápidamente se esta convirtiendo en
el epicentro del estilo en
Guadalajara.

· 1 minuto de Puerta de Hierro

· A 5 minutos del Centro

Comercial Andares

· A 6 minutos Centro Médico

Puerta de Hierro

· A solo unos minutos de las mejores

Universidades de GDL
PUNTOS
DE INTERÉS
Frente a la vanguardista área residencial Puerta de Hierro, que cuenta con
centros comerciales y distrito de negocios. Rodeado de los sitios más
exclusivos para visitar, así como el Centro Comercial Andares; boutiques y
hoteles de renombre mundial, que son solo parte de este destino creado
para quienes buscan una forma de vida sin límites.

Con amenidades y vistas que rebasan las más altas expectativas. Estamos
convencidos que querrás llamarlo Tu Hogar.
PARQUE

RESTAURANTE

ESCUELA

SUPER/TIENDA

BAR

IGLESIA

GYM/BOX

HOSPITAL

AGENCIA DE COCHES

CASA ADULTO MAYOR

CINE

SUPERMERCADO
VI STAS H A C IA P A ISA JE S
DE I NS UP ER ABLE
BEL LE ZA

PONIENTE Y SUR

ORIENTE

NORTE

SUR
 Hemos creado un plan residencial
que encuentra el perfecto balance
entre las comodidades modernas, la
sencilla belleza del diseño y la
exquisita arquitectura.

ARQUITECTURA
ICÓNICA
EXTRAORDINARIAS VISTAS
Y AMPLIAS TERRAZAS
UN ESPACIO RESIDENCIAL
TOTALMENTE VANGUARDISTA
AMENIDADES

O2
• Áreas verdes • Spa con vestidores, vapor y sauna
• “Open Sky Deck” en piso 23 • Alberca infinity
(asadores, hamacas, • Pool deck
salón de usos múltiples, jacuzzis) • Ludoteca
• Salón de fiestas
• Jardines
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples deportivo
(yoga, baile, kick boxing ,etc.) en
contacto directo con los jardines
exteriores

AMENIDADES
E NC ONT RARAS TO DOS LOS PRETEXTOS
PARA NUNCA TENER QUE SALIR DE TU HOGAR
PLANTAS DE
CONJUNTO

O3
 PLANTA
DE CONJUNTO
GARDEN HOUSE
 PLANTA
DE CONJUNTO
NIVEL 12
 ar 28 25
FACHADA PONIENTE
A B C D E F G H I

C
SECCION TRANSVERSAL
ar 28 30
D
SECCION TRANSVERSAL
ar 28 31
PH-04 PH-03 PH-02 PH-01
TIPO I TIPO F TIPO F TIPO G
Depto: 82.18 m2 Depto: 86.65 m2 Depto: 88.15 m2 Depto: 128.31 m2
Terraza : 33.29 m2 Terraza : 11.51 m2 Terraza : 11.28 m2 Terraza : 17.28 m2

00 aa 00 00

4
8 7 6 5 4 3 2 1

3
3
10

B
SECCION LONGITUDINAL
SECCION LONGITUDINAL 11 12 13 14 15 16 17 18 ar 28 28
ar 28 28

ELEVADORES
3

FACHADA NORTE
N.P.T.
PASILLO
+ 72.70
FACHADA SUR

ar 28 24
ar 28 24

SKY LOUNGE

4
4 SECCION LONGITUDINAL
SECCION LONGITUDINAL ar 28 29
ar 28 29

CHILER CHILER
MINI MINI 5y6
7y8

1
CHILER CHILER
CHILER
MINI MINI
MINI
3y4 1y2

H PH05
terraza / 37.86 m2

Planta nivel +23

N.P.T. +72.70
SECCION TRANSVERSAL
SECCION TRANSVERSAL

FACHADA ORIENTE
ar 28 25
ar 28 30
ar 28 31

C
D

PLANTA
DE CONJUNTO
NIVEL 2 3 AMENIDADES
 TORRE 2
FA CHADA PONIENTE
 TORRE 2
FA CHADA ORIENTE
DEPARTAMENTOS

O4
DEPARTAMENTOS
DESDE 98m²
• 100% terminados y listos para disfrutar
• Terrazas desde donde gozar de preciosas vistas panorámicas
• Dos o tres recámaras.
• Departamentos a la medida de tus necesidades.
• Distribución de espacios con criterio singular de
aprove chamiento óptimo.
• Excelentes formas de pago; contamos con diferentes planes
de financiamiento hechos a tu medida.
 AMBIE NTES GENEROSOS
Y V IS T AS ESPECTACULARES
HA CIA LA CIUDAD
 PLA NOS ACOTADOS
EJE MPLO NIVEL 2 - 2 0 1
UBICACIÓN EN ALZADO

201
UNIDAD CONDOMINIAL

SUPERFICIE INTERIOR

128.31 m²
UBICACIÓN / planta principal NIVEL 2+5.50 201

SUPERFICIE TERRAZA

17.28 m²
fachada /PONIENTE fachada /ORIENTE

CAJONES ASIGNADOS

614/615
NOTA: Las dimensiones en el plano podrán tener ligeras
variaciones por cuestiones de ajustes de obra, siempre para
mejora del proyecto.

El equipo y amueblado de la cocina será conforme a la guía

mecánica del proveedor y/o memoria de calidades que
presente el vendedor.

Los arquitectos/desarrolladores se reservan la posibilidad de

hacer cambios a las tipologías durante la construcción del
ORIENTACIÓN desarrollo en función de optimizar el producto.
Todos los acabados y materiales pueden ser sustituidos por
otros de marca, especificación y calidad similar.
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
 PLA NOS ACOTADOS
EJE MPLO NIVEL 2 - 2 0 2
UBICACIÓN EN ALZADO

202
UNIDAD CONDOMINIAL

SUPERFICIE INTERIOR

88.15 m²
UBICACIÓN / planta principal NIVEL 2+5.50 202

SUPERFICIE TERRAZA

11.28 m²
fachada /PONIENTE fachada /ORIENTE

CAJONES ASIGNADOS

616/617
NOTA: Las dimensiones en el plano podrán tener ligeras
variaciones por cuestiones de ajustes de obra, siempre para
mejora del proyecto.

El equipo y amueblado de la cocina será conforme a la guía

mecánica del proveedor y/o memoria de calidades que
presente el vendedor.

Los arquitectos/desarrolladores se reservan la posibilidad de

hacer cambios a las tipologías durante la construcción del
ORIENTACIÓN desarrollo en función de optimizar el producto.
Todos los acabados y materiales pueden ser sustituidos por
otros de marca, especificación y calidad similar.
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
 PLA NOS ACOTADOS
EJE MPLO NIVEL 2 - 2 0 3
UBICACIÓN EN ALZADO

203
UNIDAD CONDOMINIAL

SUPERFICIE INTERIOR

86.65 m²
UBICACIÓN / planta principal NIVEL 2+5.50 203

SUPERFICIE TERRAZA

11.51 m²
fachada /PONIENTE fachada /ORIENTE

CAJONES ASIGNADOS

618/619
NOTA: Las dimensiones en el plano podrán tener ligeras
variaciones por cuestiones de ajustes de obra, siempre para
mejora del proyecto.

El equipo y amueblado de la cocina será conforme a la guía

mecánica del proveedor y/o memoria de calidades que
presente el vendedor.

Los arquitectos/desarrolladores se reservan la posibilidad de

hacer cambios a las tipologías durante la construcción del
ORIENTACIÓN desarrollo en función de optimizar el producto.
Todos los acabados y materiales pueden ser sustituidos por
otros de marca, especificación y calidad similar.
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
 PLA NOS ACOTADOS
EJE MPLO NIVEL 2 - 2 0 4
UBICACIÓN EN ALZADO

204
UNIDAD CONDOMINIAL

SUPERFICIE INTERIOR

82.18 m²
UBICACIÓN / planta principal NIVEL 2+5.50 202

SUPERFICIE TERRAZA

38.58 m²
fachada /PONIENTE fachada /ORIENTE

CAJONES ASIGNADOS

620/621
NOTA: Las dimensiones en el plano podrán tener ligeras
variaciones por cuestiones de ajustes de obra, siempre para
mejora del proyecto.

El equipo y amueblado de la cocina será conforme a la guía

mecánica del proveedor y/o memoria de calidades que
presente el vendedor.

Los arquitectos/desarrolladores se reservan la posibilidad de

hacer cambios a las tipologías durante la construcción del
ORIENTACIÓN desarrollo en función de optimizar el producto.
Todos los acabados y materiales pueden ser sustituidos por
otros de marca, especificación y calidad similar.
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
 PLA NOS ACOTADOS
EJE MPLO NIVEL 2 - 2 0 5
UBICACIÓN EN ALZADO

205
UNIDAD CONDOMINIAL

SUPERFICIE INTERIOR

114.5 m²
UBICACIÓN / planta principal NIVEL 2+5.50

SUPERFICIE TERRAZA

34.34 m²
fachada /PONIENTE fachada /ORIENTE

CAJONES ASIGNADOS

622/623
NOTA: Las dimensiones en el plano podrán tener ligeras
variaciones por cuestiones de ajustes de obra, siempre para
mejora del proyecto.

El equipo y amueblado de la cocina será conforme a la guía

mecánica del proveedor y/o memoria de calidades que
presente el vendedor.

Los arquitectos/desarrolladores se reservan la posibilidad de

hacer cambios a las tipologías durante la construcción del
ORIENTACIÓN desarrollo en función de optimizar el producto.
Todos los acabados y materiales pueden ser sustituidos por
otros de marca, especificación y calidad similar.
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
 PLA NOS ACOTADOS
EJE MPLO NIVEL 2 - 2 0 6
UBICACIÓN EN ALZADO

206
UNIDAD CONDOMINIAL

SUPERFICIE INTERIOR

88.15 m²
UBICACIÓN / planta principal NIVEL 2+5.50

SUPERFICIE TERRAZA

11.28 m²
fachada /PONIENTE fachada /ORIENTE

CAJONES ASIGNADOS

624/625
NOTA: Las dimensiones en el plano podrán tener ligeras
variaciones por cuestiones de ajustes de obra, siempre para
mejora del proyecto.

El equipo y amueblado de la cocina será conforme a la guía

mecánica del proveedor y/o memoria de calidades que
presente el vendedor.

Los arquitectos/desarrolladores se reservan la posibilidad de

hacer cambios a las tipologías durante la construcción del
ORIENTACIÓN desarrollo en función de optimizar el producto.
Todos los acabados y materiales pueden ser sustituidos por
otros de marca, especificación y calidad similar.
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
 PLA NOS ACOTADOS
EJE MPLO NIVEL 2 - 2 0 7
UBICACIÓN EN ALZADO

207
UNIDAD CONDOMINIAL

SUPERFICIE INTERIOR

91.60 m²
UBICACIÓN / planta principal NIVEL 2+5.50

SUPERFICIE TERRAZA

12.29 m²
fachada /PONIENTE fachada /ORIENTE

CAJONES ASIGNADOS

626/627
NOTA: Las dimensiones en el plano podrán tener ligeras
variaciones por cuestiones de ajustes de obra, siempre para
mejora del proyecto.

El equipo y amueblado de la cocina será conforme a la guía

mecánica del proveedor y/o memoria de calidades que
presente el vendedor.

Los arquitectos/desarrolladores se reservan la posibilidad de

hacer cambios a las tipologías durante la construcción del
ORIENTACIÓN desarrollo en función de optimizar el producto.
Todos los acabados y materiales pueden ser sustituidos por
otros de marca, especificación y calidad similar.
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
ACABADOS

O5
ESPECIFICACIONES DE ACABADOS

ESTACIONAMIENTOS
PISOS: Concreto pulido.
MUROS: Concreto a parente o block hueco aparente.
PLAFONES: Sin plafón, estructura e instalaciones aparentes.

LOBBY
PISOS: Mármol, granito o similar.
MUROS: Acabados en yeso con pintura vinílica con ciertas composiciones de lambrines de madera,
mármol y/o cristal, o similar de acuerdo al proyecto arquitectónico.
PLAFONES: Tablarroca con pintura vinílica.

ESCALERAS DE SERVICIO
PISOS: Concreto martelinado o similar.
MUROS: Concreto aparente o block de concreto aparente.
PLAFONES: Sin plafón, concreto aparente o similar.

VESTIBULOS Y PASILLLOS DE DEPARTAMENTOS

PISOS: Mármol formato 30 x largos variables o similar.
MUROS: Acabados en yeso con pintura vinílica
PLAFONES: Tablarroca con pintura vinílica.
DEPARTAMENTOS (ESTANCIA, SALA, COMEDOR)
PISOS: Mármol formato 30 x largos variables o similar
MUROS: Yeso o tablarroca con pintura vinílica
PLAFONES: Yeso o tablarroca con pintura vinílica

DEPARTAMENTOS (COCINA Y SERVICIO)

PISOS: Mármol formato 30 x largos variables o similar.
MUROS: Yeso o tablarroca con pintura vinílica
PLAFONES: Tablarroca y/o yeso con pintura vinílica.

MUEBLES A base de gabinetes y alacenas de panel art, los frentes de melanina con
DE COCINA: canto de PVC de 1mm, con cubierta de granito, equipada con tarja de acero
inoxidable, mezcladora, y horno parrilla marca MABE o similar.

DEPARTAMENTOS (BAÑOS)
PISOS: Mármol formato 30 x largos variables o similar.
MUROS: Mármol formato 30 x largos variables o similar en muros húmedos y yeso con pintura
vínilica en el resto de los muros.
PLAFONES: Tablarroca WR en áreas húmedas, tablarroca y yeso con pintura vínilica
MUEBLES DE BAÑO: De panel art, cubierta de resina o similar, con lavabo y mezcladora tipo monomando.
REGADERAS: Se entrega la mezcladora tipo monomando y salida tipo manzana, sin canceles.

CARPINTERÍA
PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL: Puerta de tambor con acabado en chapa de madera, melamina, PVC,
esmaltada o similar. Incluyen la cerradura y el tope.
PUERTAS DE COMUNICACIÓN Puerta de tambor con acabado en chapa de madera, melamina, PVC,
esmaltada o similar. Incluyen la cerradura y el tope.
CLOSETS Panel art, con puertas de melamina, incluye cajonera y área de colgado.
DIFERENCIADORES

O6
DIFERENCIADORES
ATRACTIVOS PLANES DE FINANCIAMIENTO,
ÚNICOS EN LA ZONA

ARQUITECTURA ICÓNICA
VISTAS ESPECTACULARES
COCINA CON CUBIERTA DE GRANITO
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