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Certificado de Parametros Urbanos SAN JUAN de LURIGANCHO
Certificado de Parametros Urbanos SAN JUAN de LURIGANCHO
EXPEDIENTE Nº
CERTIFICADO Nº
San Juan de Lurigancho, 18 de FEBRERO del 2018
SE CERTIFICA:
Multifamiliar* 3 pisos
Multifamiliar* 4 pisos
Conjunto Residencial 6 pisos
AREA LIBRE (Mínimo) : Unifamiliar 30%
Multifamiliar 30%
Multifamiliar 35%
Conjunto Residencial 50%
RETIRO FRONTAL : 1.50 mts.
ALINEAMIENTO DE FACHADA : A/2+R (A= ANCHO DE VIA R= RETIRO)
ESTACIONAMIENTO : Unifamiliar 1c/viv.
Multifamiliar 1c/2viv.
Multifamiliar 1c/2viv.
Conjunto Residencial 1c/2viv
TRATAMIENTO ESPECIAL / OTROS : -----------
(*) Se le otorgara un piso adicional si el lote se encuentra frente a parques y avenidas con un ancho igual o mayor a 20mts.
En asentamientos humanos ubicados en terrenos de pendiente pronunciada solo se permitirá uso Residencial Unifamiliar y Bifamiliar y una
altura máxima de 3 pisos.
En las zonas RDM se podrá construir vivienda unifamiliar en cualquier lote superior a 90m2.X
En las zonas residenciales RDM se permitirá en primer piso el uso complementario de comercio a pequeña escala y talleres artesanales hasta un
Área máxima equivalente al 35% del área del lote, según lo señalado en el Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas.
Resolución de Alcaldía N° 648-97 (Retiros Municipales), Ordenanza Nº 1081-07-MML.
Los parámetros urbanísticos y edificatorios son disposiciones técnicas que establecen las características que debe tener un proyecto de
edificación, por lo que este documento no representa una licencia o autorización municipal de construcción de obra.
La vigencia del presente certificado es de TREINTA Y SEIS (36) meses y NO constituye autorización para iniciar obras Ni otorga titularidad alguna sobre el predio.
aspl