AUTORIZACIÓN DE VENTA

En la ciudad de Buenos Aires a los ……….días del mes de …………. de 2016, entre el /la Sr./a
…………………………….………………………………………..………….., DOC Nº: ……………………………, con domicilio
en la calle ………………………………………… Nº ……… piso ………. Dpto ……… de la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires, en adelante denominado/a El /LA PROPIETARIO/A por una parte, y por la otra el Sr.
……………. , Corredor Inmobiliario (M.N. …..), con domicilio en la calle ………………………..de la Ciudad
de ……….. en adelante LA INMOBILIARIA, han llegado a un acuerdo para la autorización de VENTA
de un inmueble bajo las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA: EL PROPIETARIO autoriza exclusivamente a LA INMOBILIARIA para que por su cuenta y

orden proceda a ofrecer a la venta, un inmueble sito en la calle
……………………………………………………………… Nº ………… Piso ……….. Dpto……….. de la Ciudad de Buenos
Aires.

SEGUNDA: El precio autorizado para ofrecer a la venta es Dólares Estadounidenses

………………………….…………………………………………………...(U$S……………-).

TERCERA: EL PROPIETARIO autoriza a LA INMOBILIARIA a la publicación en medios gráficos y

sistemas computados, a realizar visitas pre pactadas asistidas con personal de la firma, como así
también la colocación de cartel publicitario y su correspondiente faja de “vendido” una vez
concluido el boleto de compraventa o la escritura si no hubiere boleto.

CUARTA: Si la operación de venta no se efectúa en el transcurso de este contrato, los gastos

ocasionados correrán por cuenta de LA INMOBILIARIA.

QUINTA: Al momento de realizarse la firma del boleto de compraventa o en su defecto la escritura,

EL PROPIETARIO abonará al corredor inmobiliario, Sr. ………… la suma equivalente al ……… por
ciento (…. %) del valor final acordado para la venta, en concepto de honorarios profesionales.

SEXTA: Si durante la vigencia del presente acuerdo se realizara la venta en forma particular o a
través de cualquier otra firma, rompiendo el compromiso de exclusividad aquí estipulado, LA
INMOBILIARIA podrá exigir a EL PROPIETARIO, el pago del …… por ciento del precio arriba
convenido en concepto de indemnización por incumplimiento de contrato.

SEPTIMA: EL PROPIETARIO autoriza a LA INMOBILIARIA a tomar reservas “Ad- referéndum”,

debiendo rendirse las sumas a favor de la vendedora, si la reserva fuera conformada por el
PROPIETARIO.

OCTAVA: EL PROPIETARIO declara por medio de la presente que la propiedad no tiene

gravámenes, embargos, ni ningún otro derecho real que impida la libre transmisión del dominio,
como así también que no se encuentran inhibidos para disponer del bien.

NOVENA: Esta autorización es válida por el término de ……. días a contar desde la fecha. A su
vencimiento, este plazo quedará automáticamente prorrogado por otro igual, salvo previa
cancelación por medio fehaciente.

DÉCIMA: Para todos los efectos emergentes del presente, las partes constituyen domicilios
especiales enunciados precedentemente, sometiéndose a los tribunales ordinarios de ………,
renunciando desde ya a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderle.
DECIMO PRIMERA: EL PROPIETARIO hace entrega de copias de la siguiente documentación:
……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se firman dos ejemplares de un mismo tenor e idéntico efecto, en el lugar y fecha indicados “Ut-
Supra”.