Trabajo

NCEP
S
NERAL
entado por :
ca Paola
an-17697
ricio
es-0961
és Felipe
oz -17404
1) ORGANIGRAMA EMPRESA DE CONSULTORIA
PERFILES DE LOS INVOLUCRADOS
GERENCIA: Profesional en Ingeniería Civil o Arquitectura con mínimo 10 años de experiencia en

gerencia de obras de gran magnitud como edificios, centros comerciales, puentes, excavaciones
entre otras. Este cargo es el responsable de la construcción, remodelaciones y adecuaciones de las
distintas obras de gran magnitud en Colombia. Debe ser un perfil estratégico, líder, proactivo y con
amplio conocimiento técnico en los distintos procesos constructivos. Es el líder del área de
Obras/Infraestructura de la empresa. Nivel de inglés intermedio-alto.
Funciones gerente
•Establecer, formular y aprobar políticas y programas para la empresa.
•Autorizar y organizar el funcionamiento de los principales departamentos y categoría del

personal.
•Asignar fondos para implementar políticas y programas de la empresa; establecer controles

administrativos y financieros; formular y aprobar ascensos; aprobar la planificación del talento
humano.
•Seleccionar y aprobar el nombramiento de jefes y otros ejecutivos.
•Coordinar el trabajo de departamentos o divisiones.
•Representar a la organización o delegar en representantes para que actúen en nombre de ella en

negociaciones u otras funciones oficiales.
ASESORIAS: Profesional en ingeniería civil o arquitectura experiencia de 6 a 8 años, elaborando

expedientes técnicos y supervisando o ejecutando obras, que está en condiciones de diseñar los
proyectos y de verificar la cabal construcción de todas aquellas obras en las que se invierten
fondos públicos.
Funciones
-Ayudar en la gestión eficiente del proyecto aportando pautas, formatos y plantillas que guíen al
equipo.
-Aportar formación y conocimientos a los miembros del equipo, para que consigan un mejor
desempeño.
-Colaborar con el Director del Proyecto para conseguir que su trabajo sea eficiente.
RESPONSABLE DEL SISTEMA DE GESTION INTEGRADA(SGI): Ingeniero industrial o civil con 5 años
de experiencia en control de calidad de las empresas (comprobado)con experiencia en Mantener y
gestionar toda la documentación y registros del sistema de gestión de calidad. Revisar
periódicamente el sistema de gestión, realizando auditorías internas con sus respectivos informes y
Realizar un seguimiento a los procedimientos, en concreto se encarga del seguimiento de las no
conformidades que puedan surgir y de las acciones preventivas y correctivas.
Funciones
-Disminuir el tiempo del proyecto.
-Favorecer la participación en el diseño del proceso de las personas que lo ejecutan.
-Eludir las imposiciones desde instancias superiores.
-Definición de los puntos de control y medición. Se debe ser capaz de conocer qué es lo que
interesa medir y cuánto de los procesos son necesarios para el control y la mejora.
-Establecer el responsable de las mediciones y control.
-Vigilar la eficiencia del proceso.
-Definir los subprocesos correspondientes.
-Comunicar compromisos de mejora.
-Medir y evaluar.
-Establecer un sistema de información, medición y retroalimentación.
-Detección de problemas.
-Priorización de problemas.
-Solución de las causas de los problemas
AREA DE INGENIERIA: ingeniero civil con experiencia mínima de 2 año en construcción o

supervisión de estructuras porticadas o de mampostería estructural para desempeñar funciones
relacionadas a redacción de informes, revisión de posición de ejes y niveles de excavación,
cimentación y estructura, revisión de instalación de concreto en pilas, cimentación y estructura,
supervisión de la toma y manejo de probetas, registro diario de probetas y resultados de ensayos
de concreto, mampostería y acero, ente otras.
Indispensable que la persona cuente con conocimientos en:
*Norma NSR-10
*Lectura e interpretación de planos arquitectónicos y estructurales
*Tecnología del concreto.
*Mampostería estructural
*Manejo de acero y equipos de construcción
Funciones
-Formulación de proyectos de Ingeniería Civil de alta calidad, resistentes y seguros para los
usuarios finales.
- Establecer procedimientos para la operación de equipo y maquinaria para obtener la mejor

calidad y productividad, teniendo en cuenta la protección del medio ambiente.
- Utilizar y elegir correctamente los materiales más adecuados para obtener de ellos la mejor
calidad de las obras a construir, tomando en cuenta las normas nacionales e internacionales de
ensayo de materiales.
- Adiestrar al personal dentro de una obra, desde los operativos, en el uso y manejo de los
materiales y en la operación de la maquinaria y equipo de construcción.
- Determinar los controles de calidad a aplicar en la ejecución de obras de Ingeniería Civil.
- Establecer programas en la ejecución de obras enfocados al mejor aprovechamiento de los

recursos.
- Realizar estudios, diseños, programación, ejecución y mantenimiento de obras de todo tipo

dentro de los campos de la Ingeniería Civil.
AREA DEL MEDIO AMBIENTE: ingeniero ambiental con experiencia mínima de 2 años en Garantizar
la correcta toma de muestras en monitoreo ambientales, cumpliendo los procedimientos
establecidos en las normas EPA y sus métodos para la toma de muestras; y experiencia en
empresas de servicios de consultoría de construcciones civiles y medio ambientales.
Funciones
-Vigilar el cumplimiento de la legislación para proteger el medio ambiente.
-Organiza y pone en marcha campañas de sensibilización para el cuidado del medio ambiente.
-Mantiene el control de la contaminación del agua, suelo, aire y residuos en las ciudades.
-Trabaja por el óptimo uso de los recursos naturales para la obtención de productos y procesos
ecológicamente eficientes.
-Diseña redes de abastecimiento y de saneamiento de aguas residuales en zonas urbanas, rurales,
recreativas e industriales.
-Realiza auditorías ambientales en diversos sectores.
-Evalúa y cuantifica contaminantes atmosféricos, diseña equipos y procesos usados para su control.
-Realiza estudios de impacto ambiental de los procesos productivos para visualizar sus efectos
sobre el entorno.
-Manejo de sistemas de monitoreo con la finalidad de minimizar emisiones y residuos.
-Formula proyectos ambientales.
-Pone en práctica soluciones técnicas que minimicen los efectos negativos del proceso industrial
sobre el medio ambiente.
-Evaluación de proyectos, auditorias, dictámenes y certificaciones ambientales para todos aquellos

sectores económicos y sociales que lo requieran
LABORATORIOS: Tecnólogo en laboratorio de ensayos de ingeniería civil con 2 años de experiencia

en la toma y ensayo de diferentes muestras en el campo de la ingeniería, conocimientos fuertes en
las normas que basan cada ensayo de laboratorio y el porqué de su realización.
Funciones
-Tomar las respectivas muestras requeridas en cada proyecto y así mismo analizarla
-Cuidar las muestras en sus respectivos órdenes y en los recipientes pertinentes
COLABORADORES EN MEDIO AMBIENTE: Técnico en ingeniera ambiental con 1 año de experiencia

en monitoreo ambiental con bases de problemas ambientales relacionados a la ingeniera civil.
Funciones
- Realiza estudios de impacto ambiental de los procesos productivos para visualizar sus efectos
sobre el entorno.
-Manejo de sistemas de monitoreo con la finalidad de minimizar emisiones y residuos.
-Formula proyectos ambientales.
-Pone en práctica soluciones técnicas que minimicen los efectos negativos del proceso industrial
sobre el medio ambiente.
1.1) ORGANIGRAMA CONSTRUCTORA
JUNTA SE SOCIOS: Ingenieros Civiles o Ingenieros Constructores (titulado) Experiencia Previa

Mínimo 8 años de experiencia similar, y más de 10 años en el rubro. Maestría en ingeniería civil y
en gerencia de proyectos. Conocimiento de Planificación, Gestión de calidad, Evaluación de
proyectos, Liderazgo y facilidad para formar equipo.
Funciones
-Efectuar la evaluación, seguimiento y control de todos los proyectos que corresponden a la

gerencia de construcción
- Entregar al directorio estrategias y planes de acción para la ejecución de los proyectos

encomendados por la inmobiliaria
-Entregar los presupuestos de las obras
- Revisar los proyectos de las obras, así como también analizar y verificar la pertinencia de
modificaciones en los proyectos en ejecución en caso de presentarse.
- Velar por la entrega correcta y oportuna de los proyectos al área de construcción
-Autorizar todas las contrataciones de profesionales del área para cada Obra y para la oficina
central de
la Constructora.
- Velar por el cumplimiento de los presupuestos, estrategias y planes de acción e Informar al

gerente
general en forma periódica de los avances en las áreas de construcción y proyectos, control
presupuestario (Copre + ) y avances físicos
- Ser responsable de la política de seguridad de la empresa
- Coordinar la oportuna entrega de la información levantada por las distintas áreas de su

dependencia
que participan en el sistema de gestión de la calidad
- Liderar en las áreas bajo su mando el SGC bajo la norma ISO 9001
REPRESENTANTE LEGAL: Abogado (titulado) con Experiencia Previa de al menos 5 años de
desempeño en el área inmobiliaria. Conocimientos en Computación nivel usuario Legislación
vigente en materia de Construcciones, Copropiedad, Subsidios.
Funciones
-Adquisición de inmuebles para proyectos inmobiliarios: estudio de títulos, gestión y redacción de
compraventas.
- Aspectos legales del desarrollo de proyectos inmobiliarios: redacción de Reglamentos de
Copropiedad, redacción de promesas, de compraventas, y contratos de construcción, revisión de
planos en conjunto con el área arquitectura.
- Apoyo en el proceso de ventas, en la revisión de contratos, resolución de desistimientos,

formación y archivo de carpetas de títulos, respuesta a reclamos SERNAC o judiciales.
- Asesoría legal y redacción de documentos relativos a la administración de los Proyectos en forma
previa a su venta.
- Creación de nuevas sociedades que se requieran al desarrollar nuevos proyectos, modificación de

las sociedades del grupo conforme a los requerimientos de la empresa, otorgamiento de nuevos
poderes que se requieran para representar a las diversas sociedades.
-Archivo y actualización de la documentación legal de la compañía, en relación a los proyectos y a

las sociedades del grupo.
AREA COMERCIAL: Ingeniero Civil Industrial o Carrera afín con Experiencia Previa de al menos 2
años en cargos de similares. Conocimientos de las distintas técnicas y herramientas que permiten
generar y analizar la información necesaria para la operación de los sistemas de control, Diseño e
implementación de sistemas de control de gestión organizacional, Modelamiento matemático y
gestión de operaciones asociadas a procesos.
Funciones
-Establecer criterios de medición, cuantitativos y cualitativos que expresen el nivel y la calidad del
cumplimiento de los objetivos.
- Evaluar la gestión y el desempeño en función de los resultados esperados.
-Efectuar análisis estratégicos y diagnóstico de la organización que ayuden a la correcta toma de
decisiones por parte de la gerencia.
-Establecer indicadores de medición de desempeño para los diferentes procesos del área
Comercial.
-Recopilación, revisión, análisis, confección de informes y comunicación de los indicadores de

desempeño de los procesos de marketing, ventas, operaciones y servicio al cliente.
- Medir, registrar y controlar los resultados obtenidos.
- Cálculo de las desviaciones de aquellos objetivos que no se estuvieran cumpliendo.
AREA VENTAS: Profesional con mención en Marketing, Administración de Empresas, o carrera a fin.
Con experiencia Previa Al menos 1 año en cargo de similares responsabilidades de preferencia en
empresas del rubro inmobiliario. Persona proactiva, con capacidad de administrar, gestionar,
coordinar.
Funciones
-Buscar, implementar y mantener Salas de Venta y Pilotos.
- Administrar los medios publicitarios.
- Realizar modificaciones, mejoras y definiciones de propuestas de diseños publicitarios por parte

de
la gerencia.
- Producir, abastecer y controlar stock de folletería de todos los proyectos.
- Gestionar vestimenta ejecutivos de ventas, promotores, supervisores.
- Actualizar y mantener de medios publicitarios.
- Gestionar y coordinar la entrega de promociones a clientes Maestra.
- Realizar estudio estratégico, formalización y coordinación de la instalación de letreros

publicitarios.
- Gestionar la participación de la empresa en ferias inmobiliarias abarcando todas las tareas
necesarias para lograr una óptima exhibición.
DIRECTOR DE OBRA: Ingeniero civil o arquitecto Con Especialización en Sistemas de Información y

Gerencia de Documentos y/o Gerencia de Proyectos, Gestión de sistemas y tecnologías de la
información en la empresa, Sistemas de Información, Gerencia de Documentos, Gerencia de
Sistemas integrados de calidad o servicio de información digital. Tarjeta o matricula profesional
vigente. Debe tener Tres (7) años de experiencia en la dirección de proyectos.
Funciones
- liderar un equipo con la función de conseguir unos objetivos.
- Planeamiento y ejecución de cualquier proyecto
- Capaz de aportar soluciones ante cualquier problema

- Desarrollar el plan del proyecto.
-Establecer prioridades.
-Coordinar.
-Actuar como interlocutor ante promotores, accionistas, cliente y también ante los equipos de
trabajo y participantes en el proyecto.
- Propiciar la comunicación y velar por el mantenimiento de los canales.
-Gestionar a los equipos.
-Gestionar las compras y los proveedores.
-Gestionar el riesgo.
-Confeccionar, actualizar y monitorizar el plan de proyecto.
-Evaluar y monitorizar la calidad.
-Gestionar el presupuesto del proyecto.
-Gestión los conflictos que se puedan presentar.
-Hacer un seguimiento del desarrollo de proyecto en su fase de ejecución.
-Motivar a los equipos.
-Ejecutar acciones correctoras cuando sea necesario.
AREA TÉCNICA: Constructor Civil o Ingeniero en Construcción Experiencia Previa de al menos 6

años ejerciendo como constructor civil, ya sea como profesional de obra o encargado de
presupuestos de una empresa constructora.
Funciones
-Revisar presupuestos de construcción de los proyectos.
- Organizar, participar y realizar seguimiento de los compromisos que emanan de las reuniones de
coordinación de especialidades de cada proyecto.
- Coordinar reuniones semanales de proyectos para revisión COPRE+. Además de preparar y

actualizar las pautas de estas reuniones.
- Realizar análisis, estudios, presentaciones, etc. que sean solicitadas al departamento por
Gerencia.

dependencia que participan en el sistema de gestión de la calidad
AREA ADMINISTRATIVA: Título de Ingeniero Comercial, Contador Auditor o Contador General,
Experiencia Previa 3 años experiencia en cargo similar Conocimiento de documentos y conceptos
Bancarios y de sistemas contables (Softland), planillas de cálculo(Excel), procesadores de texto
(Word).
Funciones
-Revisión y control de Movimientos Bancarios
- Apertura, administración, manutención y cierre de cuentas corrientes con entidades bancarias
- Coordinar y Supervisar las labores de los Asistentes de Finanzas
- Gestionar la aprobación de curse de Estados de Pago por avances de Obra
- Confeccionar, actualizar, y revisar cuadros de endeudamiento Bancario
- Mantener comunicación con contabilidad para el resguardo de registros contables
ARQUITECTO RESIDENTE: Arquitecto (título profesional) con Experiencia Previa Al menos 5 años
de experiencia laboral, donde haya realizado proyectos de arquitectura completos, especialmente
de edificios de viviendas o de viviendas en extensión, desde la etapa de gestación hasta la
recepción final. Conocimientos en acabados de la normativa atingente con el desarrollo de
proyectos de Arquitectura y su posterior construcción, también a nivel de usuario de programas
computacionales para arquitectura, procesadores de texto, planillas de cálculo, presentaciones.
Funciones
-Realizar cabidas de terrenos solicitados por la Gerencia de la Inmobiliaria a través del Encargado
unidad de arquitectura.
- Realizar el desarrollo de anteproyectos o proyectos de arquitectura, con sus respectivas
aprobaciones ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) u otros organismos, cuando
corresponda.
- Realizar la coordinación entre los proyectistas de cálculo e instalaciones
- Realizar reuniones en obra para la recepción de terrenos, trazados y para la adecuada realización
de
éste.
- Realizar trámites para la obtención de la recepción final del proyecto
- Apoyar la gestión de ventas con la confección de carpetas de ventas y diseño salas de ventas
INGENIERIO RESIDENTE: Profesional de la Ingeniería (titulado) especializado en el campo de la
naturaleza del proyecto a ejecutar, con experiencia de 2 años suficiente para ser el responsable de
la Inspección de la obra y de controlar que la construcción se realiza cumpliendo cada una de sus
requerimientos y etapas, de acuerdo con los planos, las especificaciones y demás documentos del
proyecto.
Funciones
-informar, al menos mensualmente, el avance técnico y administrativo de la obra y notificar de

inmediato, por escrito, al órgano o ente contratante cualquier paralización o anormalidad que
observe durante su ejecución.
-Coordinar con el proyectista y con el órgano o ente contratante para prever, con la debida
anticipación, las modificaciones que pudieren surgir durante la ejecución.
-Dar estricto cumplimiento al trámite, control y pago de las valuaciones de obra ejecutada.
-Conocer cabalmente el contrato que rija la obra a inspeccionar o inspeccionada.
-Elaborar y firmar el acta de terminación y recepción provisional o definitiva de la obra

conjuntamente con el ingeniero residente y el contratista.
-Velar por el estricto cumplimiento de las normas laborales, de seguridad industrial y de

condiciones en el medio ambiente de trabajo.
JEFE DE ALMACEN: Persona con Cursos de capacitación relacionados con el área de construcción, o
gestión de compras. Experiencia Previa 5 años de trabajo en el rubro del área construcción y/o
compras. Conocimientos en manejo de planillas de cálculo, procesador de texto y manejo de
Internet y Conocimiento de materiales de construcción.
Funciones
-Buscar la mejor alternativa del mercado tomando en cuenta la calidad, economía y tiempo.
- Realizar el proceso de cotización para obtención de datos y llenado de planillas del sistema de
compras y planillas comparativas contra presupuestos.
- Prestar apoyo al área de estudio de proyectos con históricos de precios.
- Solicitar pago de órdenes de compra.
- Mantener comunicación fluida entre proveedores y la empresa, para lograr obtener las mejores
formas de pago y el abastecimiento oportuno de materiales en obra.
- Gestionar las aprobaciones de los documentos relacionados con el abastecimiento de los

materiales (Órdenes de compra, solicitudes de cheque entre otros).
- Procurar el oportuno abastecimiento de materiales e insumos para las obras y las distintas áreas
de la organización para no interrumpir los procesos de éstas.
CONTADOR: Profesional Contador Auditor con Experiencia Previa 5 años en jefatura Contable con
conocimientos en Manejo de personal, capacidad de resolución de contingencias, Contabilidad,
Legislación tributaria y planificación tributaria.
Funciones
-Preparar informes de gestión cuadros comparativos de gastos, consolidados de presupuestos
- Entregar informes contables y financieros adecuados
-Asesorar a la gerencia en temas tributarios
- Resolver requerimientos de la gerencia
AUXILIAR CONTABLE: Profesional en Educación comercial o contabilidad general con Experiencia

Previa 3 años en cargo similar, con conocimientos en Contabilidad y Legislación Tributaria entre
otros.
Funciones
-Realizar el análisis de cuentas contables de sus sociedades
- Realizar Contabilizaciones de los hechos económicos
- Preparar y confeccionar el Formulario 29 impuesto IVA de sus sociedades
- Resolver los requerimientos de la Gerencia
-Confeccionar controles presupuestarios de las inmobiliarias
- Actualizar la normativa tributaria con jefatura
- Recopilar, digitar y archivar documentos contables
SALUD OCUPACIONAL: Técnica o Universitaria en el área prevención de riesgos con Experiencia

Previa de al menos 2 años en obras de construcción. Conocimiento de los diferentes tipos de
riesgos laborales y medidas preventivas, Conocimiento a nivel de dominio de herramientas
estadísticas aplicables a su especialidad, Dominio de la legislación y la normativa legal vigente en
su especialidad.
Funciones
-Identificar, evaluar y controlar los riesgos de accidentes y de enfermedades profesionales
-Asesorar en la realización de investigaciones de accidentes
- Efectuar acciones educativas y de capacitación de los trabajadores para la prevención de riesgos
laborales y de enfermedades profesionales
- Desarrollar, aplicar y evaluar los reglamentos, los programas de prevención y los planes de
contingencia de la organización.
CONTRATISTA: Persona responsable de proporcionar todos los materiales, equipo (vehículos y

herramientas) y la mano de obra necesarios para la construcción del proyecto especializado en
cierta área, experiencia de más de 6 años en la construcción de diferentes proyectos
(comprobables) con excelentes referencias de diferentes empresas.
Funciones
-Proporcionar bienes o servicios a otra entidad
-Supervisar la construcción correcta del proyecto
-contratar personal requerido para realizar cada función
-Tener los suficientes conocimientos para la solución de diferentes problemas
INSPECTOR DE OBRA: Profesional de la Ingeniería especializado en el campo de la naturaleza del

proyecto a ejecutar, con experiencia de un año responsable de la Inspección de obra y llevar a cabo
todos los procedimientos iniciales para comenzar un proyecto.
Funciones
-Elaborar y firmar el Acta de Inicio de los Trabajos, conjuntamente con el Ingeniero Residente y el
contratista.
-Supervisar la calidad de materiales, los equipos y la tecnología que el contratista utilizará en la

obra.
-Rechazar y hacer retirar de la obra los materiales y equipos que no reúnan las condiciones o
especificaciones para ser utilizados o incorporados a la obra.
- Elaborar, firmar y tramitar, conforme al procedimiento establecido en estas condiciones, las actas
de paralización y reinicio de los trabajos y las que deban levantarse en los supuestos de prórroga,
conjuntamente con el ingeniero residente y el contratista.
1.3ORGANIGRAMA PROYECTO DE OBRA

INTERVENTORIA: Profesional en arquitectura o ingeniería civil con 5 años de experiencia en

interventoría de obras, con conocimientos sobre normas de contratación pública, financieras,
legales, tributarias.
Funciones
- Hacer cumplir el objeto del contrato
-actuar en representación del propietario o contratante ante el contratista.
-vigilar que la ejecución de un proyecto se hace dentro de un marco legal y jurídico establecido,
vigente al momento de la ejecución de las obras, por lo que deberá garantizar que todas las
actividades del contratista se enmarquen dentro de dicha realidad jurídica
RESIDENTE DE INTERVENTORIA: ingeniero o arquitecta con 2 años de experiencia en interventoría

de obras con conocimientos sobre normas de contratación pública, financieras, legales, tributarias.
Funciones
El representante del Ente Contratante y generalmente es el único autorizado para comunicar al

contratista, las posibles modificaciones (Autorizadas por el contratante) o nuevas propuestas
técnicas que modifiquen el proyecto o el presupuesto. Todos los supervisores o superiores
jerárquicos deberían comunicar estos cambios a través del Ingeniero inspector.
INSPECTOR SISO: Profesional en salud ocupacional o gestión ambiental con licencia en salud
ocupacional vigente. conocimiento en normatividad SGSST. experiencia mínima de 2 años en
inspección en construcciones.
Funciones
-verificar los peligros
- Identificar deficiencias de los equipos de trabajo
- Señalar acciones inapropiadas
- Detectar efectos de los cambios

-vigilar el cumplimiento de las normas de seguridad
-Adiestrar e informar sobre los programas de seguridad laboral que se establecen en la

organización
-Colaborar en la realización del procedimiento de trabajo mediante el aseguramiento del

cumplimiento de los mismos
-Fomentar el orden y la limpieza en los lugares de trabajo
-Incentivar la cultura preventiva entre los empleados
-Informar sobre la utilización y el mantenimiento correcto de equipos de trabajo
-Notificar sobre la utilización obligatoria de equipos de protección individual y colectiva
-Comunicar a la dirección la deficiencia detectada
-Colaborar con la investigación de los accidentes laborales
-Difundir las medidas de emergencia contempladas en el plan de emergencia de la organización
-Revisar la correcta ubicación de los equipos de extinción de incendios
-Verificar el contenido del botiquín de primeros auxilios
TOPOGRAFO: profesional en Ingeniería Topográfica ó tecnología de Topografía con 5 años de

experiencia en el campo realización de levantamientos topográficos, o trabajos afines.
Conocimientos en Manejo de software para procesos de información topográfica, Office(Word,
Excel, Access), Autocad, ArcGis y software para generación de cartografía.
Funciones
-En proyectos topográficos y cartográficos
-En dirección y ejecución de levantamientos catastrales, topográficos y de población.
-En parcelaciones, deslindes y mediciones.
-En estudios analíticos de replanteo.
-En control geométrico de estructuras.
-En levantamientos fotogramétricos.
-En homologación geométrica de instalaciones deportivas.

-En Sistemas de Información Geográfica.
-Planificación, ejecución, observación y cálculo de puntos geodésicos y topográficos, por sistemas

convencionales o con G.P.S.
Cartografía básica y temática de comarcas y municipios por sistemas fotogramétrico
AUXILIAR TOPOGRFIA: Profesional con 1 años de experiencia que se desempeña como auxiliar de
ingeniería o arquitectura en trabajos relacionados con proyectos de construcción de
infraestructura y mediciones de campo, con una formación integral para trabajo en equipo,
solución de problemas, dominio de software aplicado, capacidad para tomar decisiones, habilidad
para dibujar, capacidad de razonamiento y abstracción, organización y planeación.
Funciones
-Cartografía básica y temática de comarcas y municipios por sistemas fotogramétricos.
-Levantamiento, cálculo y replanteo analítico de nuevas zonas urbanas.
-Mediciones, certificaciones, levantamientos y replanteos de todo tipo
-En estudios analíticos de replanteo.
-En control geométrico de estructuras.
-En levantamientos fotogramétricos.
RESIDENTE DE OBRA: Ingeniero civil con experiencia Previa de al menos 2 años ejerciendo como
constructor civil, ya sea como profesional de
obra o encargado de presupuestos de una empresa constructora. Conocimientos constructivos,
Dominio de Cubicaciones, análisis de precios unitarios, Manejo de personal, capacidad de
resolución de contingencias, Dominio de software a nivel usuario: Excel, Project, Word, Power
Point.
Funciones

actualizar
las pautas de estas reuniones.
Gerencia.
dependencia
JEFE DE OBRA: Técnico en construcción o Curso de Jefe de obra (aprobado) con Experiencia Previa
Al menos 5 años en cargo de similares responsabilidades (demostrable). Conocimientos en Manejo
de computación mínimo Word y Excel, Dominio en lectura de Planos 3 y Amplio dominio en
cubicaciones.
-Realizar las cubicaciones.
Funciones
- Respetar, controlar y optimizar la programación de obra.
- Organizar y controlar la mano de obra.
- Cumplir con la calidad exigida en la construcción de la obra, controlando los procesos

constructivos.
-Construir de acuerdo a planos y especificaciones técnicas.
- Proponer soluciones a diferentes problemas constructivos.
- Realizar las programaciones semanales de Hormigón.
- Velar por realizar trabajos en forma segura, incentivando y promoviendo la Prevención de

Riesgos.
- Cargar la mano de obra a través de reportes diarios
JEFE OFICINA TÉCNICA: profesional Ingeniero Civil o Carrera afín con Experiencia Previa de a l
menos 1 año en cargos de similar responsabilidad. Conocimientos de las distintas técnicas y
herramientas que permiten generar y analizar la información necesaria para la operación de los
sistemas de control. Diseño e implementación de sistemas de control de gestión organizacional y
Modelamiento matemático y gestión de operaciones asociadas a procesos.
Funciones

- Evaluar la gestión y el desempeño en función de los resultados esperados
decisiones por parte de la gerencia
- Establecer indicadores de medición de desempeño para los diferentes procesos del área
Comercial.
- Medir, registrar y controlar los resultados obtenidos
INSPECTOR DE CALIDAD: Constructor Civil o Ingeniero Constructor (titulado) con experiencia

Previa 5 años mínimo de experiencia comprobable. Conocimiento de legislación y normativa que le
aplica.
Funciones
-Revisar, aprobar, apoyar y asegurarse del cumplimiento de todas las funciones del profesional
Administrador de Obra.
Oficiales: Personal con al menos 2 años de experiencia en cargo de obra y responsabilidades

afines. Altos conocimientos en unidades y medidas, Familiarización con planos de obras de
edificación, en caso de que sea necesario y Saber leer y escribir.
Funciones
-Ejecutar los trabajos según los procedimientos e instrucciones dados en obra.
- Procurar que los equipos y herramientas para el trabajo sean adecuados, en cuanto a
su funcionalidad y condiciones de seguridad.
- Acatar cada una de las solicitudes, referentes a su labor, dadas por un superior.
- Limpiar el área de trabajo, en forma previa al inicio de los trabajos, para que este tenga las
condiciones seguras para la ejecución de las actividades a desarrollar.
-Entregar en perfecto orden una vez finalizada la labor encomendada.
- Respetar y velar por el cumplimiento de las normas de prevención de riesgos

OBREROS: Personal con al menos 1 año de experiencia en trabajo de similares responsabilidades
(comprobable), Con Conocimientos en unidades de medidas.
Funciones
-Provee de apoyo en la ejecución del trabajo al maestro.
Funciones
Point.
Funciones

actualizar
Gerencia.

dependencia
cubicaciones.
Funciones

constructivos.

Riesgos.

Funciones
Comercial.

aplica.
Funciones
Oficiales: Personal con al menos 2 años de experiencia en cargo de obra y responsabilidades

Funciones

Funciones
Funciones

Point.
Funciones

actualizar
Gerencia.

dependencia
cubicaciones.
Funciones

constructivos.


Riesgos.
Funciones
Comercial.

aplica.
Funciones
OFICIALES: Personal con al menos 2 años de experiencia en cargo de obra y responsabilidades
Funciones

Funciones

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NCEP

GERENCIA: Profesional en Ingeniería Civil o Arquitectura con mínimo 10 años de experiencia en

•Establecer, formular y aprobar políticas y programas para la empresa.

•Autorizar y organizar el funcionamiento de los principales departamentos y categoría del

•Asignar fondos para implementar políticas y programas de la empresa; establecer controles

•Seleccionar y aprobar el nombramiento de jefes y otros ejecutivos.

•Coordinar el trabajo de departamentos o divisiones.

•Representar a la organización o delegar en representantes para que actúen en nombre de ella en

ASESORIAS: Profesional en ingeniería civil o arquitectura experiencia de 6 a 8 años, elaborando

-Disminuir el tiempo del proyecto.

-Favorecer la participación en el diseño del proceso de las personas que lo ejecutan.

-Eludir las imposiciones desde instancias superiores.

-Establecer el responsable de las mediciones y control.

-Vigilar la eficiencia del proceso.

-Definir los subprocesos correspondientes.

-Comunicar compromisos de mejora.

-Establecer un sistema de información, medición y retroalimentación.

-Solución de las causas de los problemas

AREA DE INGENIERIA: ingeniero civil con experiencia mínima de 2 año en construcción o

Indispensable que la persona cuente con conocimientos en:

*Lectura e interpretación de planos arquitectónicos y estructurales

*Tecnología del concreto.

- Establecer procedimientos para la operación de equipo y maquinaria para obtener la mejor

- Determinar los controles de calidad a aplicar en la ejecución de obras de Ingeniería Civil.

- Establecer programas en la ejecución de obras enfocados al mejor aprovechamiento de los

- Realizar estudios, diseños, programación, ejecución y mantenimiento de obras de todo tipo

-Vigilar el cumplimiento de la legislación para proteger el medio ambiente.

-Realiza auditorías ambientales en diversos sectores.

-Manejo de sistemas de monitoreo con la finalidad de minimizar emisiones y residuos.

-Formula proyectos ambientales.

-Evaluación de proyectos, auditorias, dictámenes y certificaciones ambientales para todos aquellos

LABORATORIOS: Tecnólogo en laboratorio de ensayos de ingeniería civil con 2 años de experiencia

-Cuidar las muestras en sus respectivos órdenes y en los recipientes pertinentes

COLABORADORES EN MEDIO AMBIENTE: Técnico en ingeniera ambiental con 1 año de experiencia

-Manejo de sistemas de monitoreo con la finalidad de minimizar emisiones y residuos.

-Formula proyectos ambientales.

JUNTA SE SOCIOS: Ingenieros Civiles o Ingenieros Constructores (titulado) Experiencia Previa

-Efectuar la evaluación, seguimiento y control de todos los proyectos que corresponden a la

- Entregar al directorio estrategias y planes de acción para la ejecución de los proyectos

-Entregar los presupuestos de las obras

modificaciones en los proyectos en ejecución en caso de presentarse.

- Velar por la entrega correcta y oportuna de los proyectos al área de construcción

- Velar por el cumplimiento de los presupuestos, estrategias y planes de acción e Informar al

presupuestario (Copre + ) y avances físicos

- Ser responsable de la política de seguridad de la empresa

- Coordinar la oportuna entrega de la información levantada por las distintas áreas de su

que participan en el sistema de gestión de la calidad

-Adquisición de inmuebles para proyectos inmobiliarios: estudio de títulos, gestión y redacción de

- Aspectos legales del desarrollo de proyectos inmobiliarios: redacción de Reglamentos de

Copropiedad, redacción de promesas, de compraventas, y contratos de construcción, revisión de

planos en conjunto con el área arquitectura.

- Apoyo en el proceso de ventas, en la revisión de contratos, resolución de desistimientos,

- Asesoría legal y redacción de documentos relativos a la administración de los Proyectos en forma

- Creación de nuevas sociedades que se requieran al desarrollar nuevos proyectos, modificación de

-Archivo y actualización de la documentación legal de la compañía, en relación a los proyectos y a

cumplimiento de los objetivos.

- Evaluar la gestión y el desempeño en función de los resultados esperados.

-Efectuar análisis estratégicos y diagnóstico de la organización que ayuden a la correcta toma de

decisiones por parte de la gerencia.

-Recopilación, revisión, análisis, confección de informes y comunicación de los indicadores de

- Medir, registrar y controlar los resultados obtenidos.

- Cálculo de las desviaciones de aquellos objetivos que no se estuvieran cumpliendo.

-Buscar, implementar y mantener Salas de Venta y Pilotos.