STUDIOUNO ARQUITECTOS 2014

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

PROYECTO : EDIFICIO MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO : SRA. KHRIS KARINA GIL RIVERA
UBICACIÓN : ASOCIACION DE VIVIENDA GUILLERMO AUZA ARCE MZ “E” – LT 11
FECHA : MARZO 2014

1.0 GENERALIDADES.

La presente Memoria Descriptiva está referida al diseño de un edificio Multifamiliar. La

construcción de la Edificación será con tecnología convencional de concreto armado y albañilería
de ladrillo e instalaciones eléctricas y sanitarias.

2.0 UBICACIÓN.

El lote se ubica en la Asociación de vivienda Guillermo Auza Arce Mz “E” – Lt 11 Distrito

Gregorio Albarracín, Provincia y Departamento de Tacna.

2.1 DE LOS LINDEROS.

 POR FRENTE: NORTE con la Calle N° 7 en LR 10.00 ML

 POR COSTADO DERECHO: ESTE con Lote N° 10 en LR de 25.00 ML.
 POR COSTADO IZQUIERDO: OESTE con Lote N° 12 en LR de 25.00 ML.
 POR FONDO: SUR con Lote N° 21 en LR de 10.00 ML.

2.2 DEL AREA Y PERIMETRO.

 Los linderos suman un perímetro de 70.00 ml.
 El polígono encierra un área de 250.00 m2.

STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.

studiounoarquitectos@gmail.com 1
Calle Coronel Joaquín Inclán N° 370 (Segundo Nivel)
 STUDIOUNO ARQUITECTOS 2014
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

3.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO.

El Proyecto Multifamiliar se desarrolla en cuatro niveles más azotea, distribuido acorde a las
necesidades de los usuarios.

Del Terreno:
El terreno en que se ha desarrollado el proyecto, es de forma rectangular, de topografía regular,
según se pudo constatar en la inspección ocular.

Del Proyecto:

El Proyecto Multifamiliar se desarrolla de la siguiente manera.

A. PRIMER NIVEL:
RELACIÓN DE AMBIENTES:

 INGRESO
 CAR-PORT (capacidad 3 vehículos)
 HALL
DEPARTAMENTO 01
 SALA
 COMEDOR
 S.H 01
 COCINA
 PATIO DE SERVICIO
 JARDIN INTERIOR
 S.H 02
 DORMITORIO 01
 DORMITORIO PRINCIPAL
 JARDIN INTERIOR
DEPARTAMENTO 02
 SALA
 COMEDOR
 S.H 01

STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.

studiounoarquitectos@gmail.com 2
Calle Coronel Joaquín Inclán N° 370 (Segundo Nivel)
 STUDIOUNO ARQUITECTOS 2014
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

 COCINA
 PATIO DE SERVICIO
 JARDIN INTERIOR
 S.H 02
 DORMITORIO 01
 DORMITORIO PRINCIPAL
 JARDIN INTERIOR

B. SEGUNDO NIVEL:
RELACIÓN DE AMBIENTES:

 HALL
DEPARTAMENTO 03
 SALA
 COMEDOR
 S.H 01
 COCINA
 PATIO DE SERVICIO
 S.H 02
 DORMITORIO 01
 DORMITORIO PRINCIPAL
DEPARTAMENTO 04
 SALA
 COMEDOR
 S.H 01
 COCINA
 PATIO DE SERVICIO
 S.H 02
 DORMITORIO 01
 DORMITORIO PRINCIPAL

STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.

studiounoarquitectos@gmail.com 3
Calle Coronel Joaquín Inclán N° 370 (Segundo Nivel)
 STUDIOUNO ARQUITECTOS 2014
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

C. TERCER NIVEL:
RELACIÓN DE AMBIENTES:

 HALL

DEPARTAMENTO 05

 SALA
 COMEDOR
 S.H 01
 COCINA
 PATIO DE SERVICIO
 S.H 02
 DORMITORIO 01
 DORMITORIO PRINCIPAL

DEPARTAMENTO 06

 SALA
 COMEDOR
 S.H 01
 COCINA
 PATIO DE SERVICIO
 S.H 02
 DORMITORIO 01
 DORMITORIO PRINCIPAL

D. CUARTO NIVEL:
RELACIÓN DE AMBIENTES:

 HALL

DEPARTAMENTO 07

 SALA
 COMEDOR
 S.H 01
 COCINA

STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.

studiounoarquitectos@gmail.com 4
Calle Coronel Joaquín Inclán N° 370 (Segundo Nivel)
 STUDIOUNO ARQUITECTOS 2014
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

 PATIO DE SERVICIO
 S.H 02
 DORMITORIO 01
 DORMITORIO PRINCIPAL

DEPARTAMENTO 08

 SALA
 COMEDOR
 S.H 01
 COCINA
 PATIO DE SERVICIO
 S.H 02
 DORMITORIO 01
 DORMITORIO PRINCIPAL

E. AZOTEA:
RELACIÓN DE AMBIENTES:

 LAVANDERIA
 TERRAZA

DESCRIPCIÓN:
Primer nivel.
Accedemos a la vivienda mediante una camineria principal, el cual está a un paso
elevado del nivel 0.00, está jerarquizada con un plano vertical enmarcando el
ingreso a la vivienda dándole mejor protagonismo; al lado lateral izquierdo tenemos
el CAR-PORT con capacidad para 03 vehículos paralelos. Continuando con la
circulación ingresamos a un HALL, presenta un acabado en piso porcelanato. Hacia
el frente, encontramos la ESCALERA PRINCIPAL desarrollada en un solo tramo de
15 pasos, la cual nos conduce hacías los niveles superiores.
Del HALL a mano izquierda se accede al DEPARTAMENTO 01.

STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.

studiounoarquitectos@gmail.com 5
Calle Coronel Joaquín Inclán N° 370 (Segundo Nivel)
 STUDIOUNO ARQUITECTOS 2014
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

Al DEPARTAMENTO 01 Se ingresa a través de una puerta de madera,

visualizamos la zona social que cuenta con un ambiente destinado para SALA –
COMEDOR posee visuales al exterior mediante vanos bajos de modo que permite
el ingreso de iluminación y ventilación natural, continuando con la circulación se
encuentra la zona de servicio y hacia la mano derecha la zona íntima.
La zona de servicio cuenta con COCINA, la cual está provista con un mesón de
trabajo acabado en granito, así como reposteros altos y bajos de melamine,
además de piso y zócalo de porcelanato, se ilumina y ventila naturalmente
mediante un vano bajo ubicado en la parte frontal del edifico, a través de la Cocina
se accede al PATIO DE SERVICIO que cuenta con jardín, este se ilumina y ventila
mediante un pozo de luz proyectado en los niveles superiores.
Se accede a la zona íntima mediante un pasillo iluminado y ventilado hacia un
jardín interior, continuando con la circulación hacia el lado derecho se encuentra el
S.H 01 completo dotado de lavamano, inodoro y ducha acabado en piso
porcelanato 0.60 x 0.60, cuenta con un ducto de ventilación que se proyecta hasta
la azotea, Siguiendo el recorrido a mano derecha tenemos el DORMITORIO N°01,
cuenta con closet empotrado y un acabado en piso laminado en madera de 11 mm.,
está iluminado y ventilado naturalmente mediante una vano bajo hacia un jardín
interior.
Finalizando la circulación del pasillo contamos con el DORMITORIO PRINCIPAL,
que posee closet empotrado y escritorio, el acabado es en piso laminado de 11mm.
goza con ventilación e iluminación hacia un jardín interior, que se accede a través
de una mampara corrediza. También cuenta con un S.H. completo dotado con
lavamano, inodoro y ducha, con acabado en piso porcelanato 0.60 x 0.60, se ventila
naturalmente mediante una ventana alta al jardín interior,

Hacia el fondo del HALL se accede al DEPARTAMENTO 02.

Al DEPARTAMENTO 02 Se ingresa a través de una puerta de madera, hacia el
lado derecha se encuentra el ½ S.H., cuenta con lavamano e inodoro con acabado
en piso porcelanato 0.60 x 0.60, se ventila mediante un ducto que está proyectado
hacia la azotea; a mano izquierda se encuentra la COCINA, la cual está provista
con un mesón de trabajo acabado en granito, así como reposteros altos y bajos de
melamine, además de piso y zócalo de porcelanato 0.60 X 0.60, mediante un vano
bajo permite la ventilación e iluminación natural hacia el jardín interior. A través de
la cocina se accede al PATIO DE SERVICIO el cual cuenta con un jardín, este se
ilumina y ventila mediante un pozo de luz proyectado en los niveles superiores.

STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.

studiounoarquitectos@gmail.com 6
Calle Coronel Joaquín Inclán N° 370 (Segundo Nivel)
 STUDIOUNO ARQUITECTOS 2014
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

Continuando con la circulación visualizamos la zona social, que consta de SALA

COMEDOR, con acabado en piso laminado de 11mm, gozan de iluminación y
ventilación natural a través de un vano bajo y una mampara corrediza que nos
conduce hacia un gran jardín interior, que se encuentra en la parte posterior del
terreno. Continuando con la circulación a mano izquierda hacia el fondo se
encuentra el DORMITORIO O2 posee closet empotrado y un acabado en piso
laminado de 11mm., mediante un vano bajo se ventila e ilumina naturalmente hacia
el jardín interior, continuando el pasillo a mano izquierda se encuentra el S.H 02
completo dotado de lavamano, inodoro y ducha con acabado en piso porcelanato
0.60 x 0.60, se ventila mediante un ducto que se proyecta hacia la azotea.
Próximo a este ambiente se encuentra el DORMITORIO PRINCIPAL, un espacio
amplio con closet empotrado y un acabado en piso laminado de 11mm, goza con
iluminación y ventilación natural a través de un vano bajo, que da hacia el gran
jardín posterior del terreno.

Segundo, tercero y cuarto nivel.

Mediante la ESCALERA PRINCIPAL llega al HALL que presenta un acabado con
piso de porcelanato. Frente al HALL se encuentra el DEPARTAMENTO 04.

Al DEPARTAMENTO 04 Se ingresa a través de una puerta de madera, hacia mano

derecha se encuentra el ½ S.H., cuenta con lavamano e inodoro con acabado en
piso porcelanato 0.60 x 0.60, se ventila mediante un ducto que está proyectado
hacia la azotea; a mano izquierda se encuentra la COCINA, la cual está provista
con un mesón de trabajo acabado en granito, así como reposteros altos y bajos de
melamine, además de piso y zócalo de porcelanato 0.60 X 0.60, mediante un vano
bajo permite la ventilación e iluminación natural hacia el pozo de luz. A través de la
cocina se accede al PATIO DE SERVICIO que se ilumina y ventila mediante un
pozo de luz.
Continuando con la circulación visualizamos la zona social, que consta de SALA
COMEDOR, con acabado en piso laminado de 11mm, gozan de iluminación y
ventilación natural a través de vanos bajos con vistas al jardín interior, que se
encuentra en la parte posterior del terreno. Continuando con la circulación a mano
izquierda hacia el fondo se encuentra el DORMITORIO O2 posee closet empotrado
y un acabado en piso laminado de 11mm., mediante un vano bajo se ventila e
ilumina naturalmente hacia el jardín interior, continuando el pasillo a mano izquierda
se encuentra el S.H 02 completo dotado de lavamano, inodoro y ducha con

STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.

studiounoarquitectos@gmail.com 7
Calle Coronel Joaquín Inclán N° 370 (Segundo Nivel)
 STUDIOUNO ARQUITECTOS 2014
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

acabado en piso porcelanato 0.60 x 0.60, se ventila mediante un ducto que se

proyecta hacia la azotea.
Próximo a este ambiente se encuentra el DORMITORIO PRINCIPAL, un espacio
amplio con closet empotrado y un acabado en piso laminado de 11mm, goza con
iluminación y ventilación natural a través de un vano bajo, con visuales a un jardín
interior ubicado en la parte posterior del terreno.

Del HALL a mano izquierda continuando con la circulación hacia la parte frontal del
edificio, se accede al DEPARTAMENTO 03.
Al DEPARTAMENTO 03 Se ingresa a través de una puerta de madera,
visualizamos la zona social que cuenta con un ambiente destinado para SALA –
COMEDOR posee visuales al exterior mediante una mampara corrediza que nos
conduce hacia el balcón, de modo que permite el ingreso de iluminación y
ventilación natural, continuando con la circulación se encuentra la zona de servicio
y hacia la mano derecha la zona íntima.
La zona de servicio cuenta con COCINA, la cual está provista con un mesón de
trabajo de acabado en granito, así como reposteros altos y bajos de melamine,
además de piso y zócalo de porcelanato, se ilumina y ventila naturalmente
mediante un vano bajo ubicado en la parte frontal del edifico, a través de la Cocina
se accede al PATIO DE SERVICIO que se ilumina y ventila mediante un pozo de
luz.
Se accede a la zona íntima mediante un pasillo iluminado y ventilado hacia un pozo
de luz hacia el lado derecho se encuentra el S.H 01 completo dotado de lavamano,
inodoro y ducha acabado en piso porcelanato 0.60 x 0.60, cuenta con un ducto de
ventilación que se proyecta hasta la azotea, Siguiendo el recorrido a mano derecha
tenemos el DORMITORIO N°01, cuenta con closet empotrado y un acabado de
piso laminado en madera de 11 mm. , está iluminado y ventilado naturalmente
mediante una vano bajo hacia el pozo de luz.
Finalizando la circulación del pasillo contamos con el DORMITORIO PRINCIPAL,
que posee closet empotrado y escritorio, el acabado es del piso laminado de 11mm.
goza con ventilación e iluminación hacia un pozo de luz a través de un vano bajo.
También cuenta con un S.H. completo dotado con lavamano, inodoro y ducha, con
acabado en piso porcelanato 0.60 x 0.60, se ventila naturalmente mediante una
ventana alta hacia el pozo de luz.

STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.

studiounoarquitectos@gmail.com 8
Calle Coronel Joaquín Inclán N° 370 (Segundo Nivel)
 STUDIOUNO ARQUITECTOS 2014
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

Azotea.
Finalmente la ESCALERA PRINCIPAL del HALL a mano izquierda nos conduce a
la AZOTEA del cual nos recibe un gran espacio techado, que tiene acabado en piso
de cemento pulido y bruñado, continuando con la circulación a mano derecha se
visualiza la LAVANDERÍA que consta un mesón de concreto.

CUADRO DE ÁREAS:

CUADRO DE AREAS (m2)

AREAS PARCIAL TOTAL
Área techada 1 nivel 168.07 m2
Área techada 2 nivel 168.07 m2
Área techada 3 nivel 168.07 m2
Área techada 4 nivel 168.07m2
Azotea 46.15m2
Área construida total 718.43 m2
Área libre 81.93 m2
Área del terreno 250.00 m2

4.0 DISEÑO ESTRUCTURAL:

El Proyecto multifamiliar se ha diseñado de acuerdo con las normas del Reglamento
Nacional de Edificaciones y teniendo en cuenta las condiciones actuales de
parámetros urbanos que rigen dicha zona.

5.0 LUGAR Y FECHA:

Tacna, MARZO 2014

STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.

studiounoarquitectos@gmail.com 9
Calle Coronel Joaquín Inclán N° 370 (Segundo Nivel)
 STUDIOUNO ARQUITECTOS 2014
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

VISTAS 3D-PROYECTO EDIFICIO MULTIFAMIIAR AUZA ARCE

STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.

studiounoarquitectos@gmail.com 10
Calle Coronel Joaquín Inclán N° 370 (Segundo Nivel)