CARTA NOTARIAL

LIMA, 19 de Marzo de 2013

Señor:
Zuñiga Rios
Domicilio: Urbanización Popular de Interés Social Proyecto Especial Ciudad Pachacutec Mz. A
Lote 09 Sector Barrio XIII Grupo Residencial 02. Ventanilla ( Ex Asociación de Viviendas los
Ventanilla).
CIUDAD.

De mi mayor consideración:
Por intermedio del presente conducto Notarial lo REQUIERO la desocupación y entrega del
inmueble de mi propiedad ubicado en el sector Barrio XIII Grupo Residencial 02. Urbanización
Popular de Interés Social Proyecto Especial Ciudad Pachacutec Mz. A Lote 09 ( Ex Asociación de
Viviendas los Ventanilla), jurisdicción del Distrito de ventanilla en la Provincia de Callao;
debidamente inscrito en la Partida Registral N° P01003074 del Registro de Predios Urbanos de
la Oficina Registral de Lima y Callao.

Resulta de su conocimiento que usted junto a terceras personas, ingreso y

ocupando de manera ilegal, arbitraria y sin título, ni documento que lo justifique la posesión y
explotación del inmueble de mi propiedad (que acredito con la Partida Registral y el
Autoevalúo hasta el 2013 ) , ostentando por tanto la calidad de ocupante precario al amparo de
las disposiciones legales vigentes; En dicho contexto, le otorgo el plazo de DIEZ DIAS naturales
a efectos de que procesa a su desocupación y entrega del citado inmueble.

En el contexto precedente le requiero, se abstenga de efectuar construcciones

o edificaciones en mi predio, puesto las mismas serán consideradas de mala fe y serán objeto
de demolición posteriormente, en ejercicio de las acciones legales en salvaguardia de mi
derecho de propiedad.

En caso de su renuencia a desocupar y entregar el inmueble, así como a

proseguir efectuando construcciones con los materiales de mi propiedad, procederé ejercer
las acciones legales contra usted y demás ocupantes ante el Poder Judicial, solicitando el
desalojo por ocupante precario, así como la correspondiente acción indemnizatoria de daños y
perjuicios generados con los actos de despojo del cual fui objeto.

Sin otro particular me despido de usted.

Atentamente.

JOYCE ESMERALDA BOCANEGRA HERRERA

DNI N° 09069366
Domicilio Procesal Calle
Celular. .
Adjunto:
Copia Titulo de Propiedad-
Copia ficha Registral.
CARTA NOTARIAL

Puno, 10 de Setiembre del 2010

Carta Nº 001-2010
Señor:
Sra. XXXXXXX XXXXX XXXXXXX.
DIRECCION: Jr. Deustua Nº 526.

PRESENTE:

PRIMERO: que por vía notarial el recurrimos respetuosamente a su persona

con la finalidad de comunicarle que somos los herederos del quien en vida
fuera XXXXXXX XXXXXX XXXXXX conforme a la resolución debidamente
inscrito en registros públicos y en merito a dicha resolución y le damos un plazo
de treinta días para desocupación de parte de la tienda ubicado en el jr.
Deustua Nº 526 en vista de que se encuentra como ocupante precario sin tener
titulo alguno que de no hacer caso en ese termino se hará responsables de
gastos que ocasione el proceso por desalojo y otros.

SEGUNDO: Recurrimos a la presente de acuerdo a la fundamentación jurídica

de nuestro Código Civil vigente Art. 923º Definición.- la propiedad es el poder
jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe
ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley.
Artículo 911 del Código Civil, numeral que establece claramente que la
posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía
ha fenecido. Art. 586º del Código Procesal Civil, del cual se infiere que puede
demandar (el desalojo), entre otros, el propietario (como se da en el caso
particular), y que puede ser demandado, entre otros, el precario (como ocurre
en el caso particular).
TERCERO: Adjuntamos a la presente los DNI, así como la anotación
preventiva de la sucesión intestada del causante XXXXXX XXXXX XXXXXX y
como sus herederas a XXXX XXXX XXXXXXXXX, XXXXXX XXXXXX XXXXX y
XXXXXX XXXXXX XXXXXXX.

Sin otro particular, nos despedimos Atentamente.

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DNI: DNI:

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DNI: