Sumilla : Reclamo de Daños a la

propiedad por demolición

total.

AL SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO DE

SURCO:

Yo, CARLOS ANGEL ABAD POGGI identificado con DNI N°08784168, con domicilio en
Av. El Derby N°254, Oficina 2404, Edificio Lima Central Tower, Piso 24, distrito de
Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Li ma, por el presente, me dirijo a Ud. a
efectos de poner en su conocimiento el presente reclamo, con el fin de impedir que se
sigan vulnerando nuestros derechos por la ejecución de la obra privada “DEMOLICIÓN
TOTAL” autorizada con licencia de edificación N°044-2019-SGLH-GDU-MSS realizada
SIN NUESTRA AUTORIZACIÓN sobre un inmueble de propiedad del recurrente y su
familia, a cargo de la empresa constructora INVERSIONES EN INMUEBLES LIMA S.A.C.,
sito en la Calle Tomasal N°320, Zona Huertos de San Antonio, Distrito de Santiago de
Surco.

Que, conforme lo acredito con la Carta notarial de fecha 04/02/2019 remitida a la empresa
constructora mencionada, los derechos de la referida compañía sobre dicho inmueble
fueron resueltos de pleno derecho al no haber ésta cancelado el saldo del precio pactado
ascendente a USD353,360.12, de la compraventa otorgada mediante Escritura Pública de
fecha 19/07/2011 (en Kardex 14236); se adjuntan copias.

En consecuencia, por las razones expuestas, la demolición llevada a cabo de éste modo,
sin contar con autorización previa de su legítimo propietario, infringe los requisitos
mínimos de aprobación que acrediten a la constructora el derecho a demoler la
edificación, conforme a los procedimientos contemplados en el TUO LEY 29090 y su
Reglamento D.S. N°011-2017-VIVIENDA.

Finalmente, entendemos que la actividad de la construcción debe ejercerse dentro del

marco de las limitaciones al derecho de propiedad predial, por lo que, siendo irregular la
actividad ejercida por INVERSIONES EN INMUEBLES LIMA S.A.C. como sucede en éste
caso, nos exoneramos de cualquier responsabilidad en caso de producirse eventuales
daños o perjuicios a terceros; siendo en éste extremo, necesario que la Municipalidad
adopte las medidas que coadyuven a la seguridad y prevención en defensa de la
comunidad.

POR TANTO:
Ruego a Ud. Señor Alcalde se sirva dejar sin efecto la licencia de edificación N°044-2019-
SGLH-GDU-MSS y ordenar lo necesario con el fin de velar por el cumplimiento de las
normas municipales, sancionar la conducta denunciada e impedir que se siga atentando
contra nuestro derecho fundamental a la Propiedad.

Santiago de Surco, 12 de febrero del 2019.

CARLOS ANGEL ABAD POGGI

DNI N° 08784168