TIEMPO COSTO

Por lo general en este tipo de

Se puede ahorrar tiempo contratos, el tema del dinero se
debido a que será un único fija al inicio de todo el proceso del
proceso de licitación, diseño y proyecto, en el que se incluyen los
construcción. Pero como el trabajos de diseño y construcción,
DESING AND contratista asume mayor pero este presupuesto base
CONSTRUCTION riesgo puede ser que este puede ir cambiando conforme
tiempo definido no se cumpla cambia los requisitos del cliente.
por las contratiempos del Muchas veces estos reajustes son
proyecto. a favor o en contra del
propietario.
 CALIDAD FLEXIBILIDAD TRANSFERENCIA DE RIESGO

Permite la máxima flexibilidad

para continuar el diseño en la fase
Una ventaja es la coordinación de construcción que podría
de especialistas en diseño y en
construcción del proyecto, lo que calidad yunahorro
ofrecer resultado de mejor
de tiempo de
repercute favorablemente en la construcción antes
calidad final de la construcción. completado el diseñoque se haya
final. Si hay
Generlamente los contratos D&C un problema o cambio en el
incluyen una garantía implícita diseño o la construcción el
de que las obras serán propietario trabaja con una sola
adecuadas para su propósito. fuente, el contratista para su
resolución o aprobación.
El riesgo recae mayormente en el
contratista ya que está a cargo del
diseño y la construcción al mismo
tiempo. Uno de estos riesgos es asumir
el tiempo y costo de cualquier cambio
en el diseño. Por otro lado, el cliente
tiene menor riesgo pero también
acepta un mayor costo de contrato ya
que al ceder gran parte del riesgo
también realiza mayor gasto.

PROPIETARIO

contrata

EMPRESA A

Sub contrata Empresa A

DISEÑADORES CONSTRUCCIÓN
 COMENTARIOS

En algunos casos el contrato se asocia

con el diseño, construccion y
mantenimiento.

Falta de especialistas para el control en la

etapa de diseño.

El cliente minimiza su riesgo y lo cede al

contratista, lo que se traduce en un
mayor costo.

Los contratistas asumen un riesgo

significativamente mayor al entregar un
proyecto ya que son responsables del
diseño, del desarrollo del diseño, la
documentación y la construcción del
proyecto por un monto acordadao antes
que comience el diseño o la
construcción.