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DE LAS •
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Mutuo (art.- 2384 Código Civil).
Mutuo con interés (art.- 2393 Código Civil).
Arrendamiento (art.- 2398 Código Civil).
OBLIGACIONES. •
•
Subarrendamiento (art.- 2480 Código Civil).
Comodato (art.- 2497 Código Civil).
• Depósito (art.- 2516 Código Civil).
• Secuestro (art.- 2539 Código Civil).
3.- Fuentes contractuales de • Mandato (art.- 2546 y 2585 Código Civil).
• Contrato de Prestación de Servicios (art.- 2605 y 2606 Código
las obligaciones. Civil).
• Precio Alzado (art.- 2616 Código Civil).
• De Transporte (art.- 2646 Código Civil).
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• De Hospedaje (art.- 2666 Código Civil). 2
COMPRAVENTA PERMUTA
• Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra, • El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir
gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes. la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al
(art.- 2332 Código Civil). mutuatario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma
especie y calidad. (art.- 2384 Código Civil).
• La donación no puede comprender los bienes futuros. (art.- 2333
Código Civil). MUTUO CON INTERES
• Las donaciones que se hagan para después de la muerte del • El interés es legal o convencional. (art.- 2394 Código Civil).
donante, se regirán por las disposiciones relativas del libro
tercero; y las que se hagan entre consortes, por lo dispuesto en el • El interés legal es el nueve por ciento anual. El interés convencional
capítulo VII, título V, del libro primero. (art.- 2339 Código Civil). es el que fijen los contratantes. (art.- 2395 Código Civil).
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ARRENDAMIENTO
SUBARRENDAMIENTO
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COMODATO DEPÓSITO
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DECLARACIÓN UNILATERAL DE
LA VOLUNTAD
• Pago o cumplimiento es la entrega de la cosa o cantidad debida, o • La obligación de prestar algún servicio se puede cumplir por un tercero,
la prestación del servicio que se hubiere prometido. (art.- 2062 salvo el caso en que se hubiere establecido, por pacto expreso, que la
Código Civil). cumpla personalmente el mismo obligado, o cuando se hubieren elegido
sus conocimientos especiales o sus cualidades personales. (art.- 2064
Código Civil).
DACIÓN EN PAGO • El pago puede ser hecho por el mismo deudor, por sus representantes o
por cualquier otra persona que tenga interés jurídico en el cumplimiento
de la obligación. (art.- 2065 Código Civil).
• El deudor puede ceder sus bienes a los acreedores en pago de sus El pago debe hacerse al mismo acreedor o a su representante legitimo. (art.-
deudas. Esta cesión, salvo pacto en contrario, sólo libera a aquél 2073 Código Civil).
de responsabilidad por el importe líquido de los bienes cedidos. • Las cantidades pagadas a cuenta de deudas con intereses, no se imputarán
Los convenios que sobre el efecto de la cesación se celebren al capital mientras hubiere intereses vencidos y no pagados, salvo
entre el deudor y sus acreedores se sujetarán a lo dispuesto en el convenio en contrario. (art.- 2094 Código Civil).
título relativo a la concurrencia y prelación de los créditos. (art.- • La obligación queda extinguida cuando el acreedor recibe en pago una
2063 Código Civil). cosa distinta en lugar de la debida. (art.- 2095 Código Civil).
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OFRECIMIENTO DE PAGO Y
CONSIGNACIÓN
CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO • Si no se ha fijado el tiempo en que deba hacerse el pago y se trata
DE LAS OBLIGACIONES
de obligaciones de dar, no podrá el acreedor exigirlo sino después
de los treinta días siguientes a la interpelación que se haga, ya
judicialmente, ya en lo extrajudicial, ante un notario o ante dos
• El que estuviere obligado a prestar un hecho y dejare de prestarlo o testigos. Tratándose de obligaciones de hacer, el pago debe
no lo prestare conforme a lo convenido, será responsable de los efectuarse cuando lo exija el acreedor, siempre que haya
daños y perjuicios en los términos siguientes: transcurrido el tiempo necesario para el cumplimiento de la
• I.- Si la obligación fuere a plazo, comenzará la responsabilidad obligación. (art.- 2080 Código Civil).
desde el vencimiento de éste; • Se entiende por daño la pérdida o menoscabo sufrido en el
• II.- Si la obligación no dependiere de plazo cierto, se observará los patrimonio por la falta de cumplimiento de una obligación. (art.-
dispuesto en la parte final del artículo 2080. 2108 Código Civil).
• El que contraviene una obligación de no hacer pagará daños y • Se reputa perjuicio la privación de cualquiera ganancia lícita que
perjuicios por el solo hecho de la contravención. (art.- 2104 Código debiera haberse obtenido con el cumplimiento de la obligación.
Civil). (art.- 2109 Código Civil).
• En las obligaciones de dar que tengan plazo fijo, se observará lo • Los daños y perjuicios deben ser consecuencia inmediata y directa
dispuesto en la fracción I del artículo anterior. de la falta de cumplimiento de la obligación, ya sea que se hayan
• Si no tuviera plazo cierto, se aplicará lo prevenido en el artículo causado o que necesariamente deban causarse. (art.- 2110 Código
2080, parte primera. (art.- 2105 Código Civil). Civil).
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EJECUCIÓN FORZADA
• Si el acto fuere oneroso, la nulidad sólo podrá tener lugar en el caso
y términos que expresa el artículo anterior, cuando haya mala fe,
• La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las tanto por parte del deudor, como del tercero que contrató con él.
recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le (art.- 2164 Código Civil).
incumbe.
• El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución • Si el acto fuere gratuito, tendrá lugar la nulidad aun cuando haya
de la obligación, con el resarcimiento de daños y perjuicios en ambos habido buena fe por parte de ambos contratantes. (art.- 2165
casos. También podrá pedir la resolución aún después de haber optado
Código Civil).
por el cumplimiento, cuando éste resultare imposible. (art.- 1949 Código
Civil).
• Hay insolvencia cuando la suma de los bienes y créditos del deudor,
• El deudor responde del cumplimiento de sus obligaciones con todos sus estimados en su justo precio, no iguala al importe de sus deudas.
bienes, con excepción de aquellos que, conforme a la ley, son inalienables La mala fe, en este caso, consiste en el conocimiento de ese déficit.
o no embargables. (art.- 2964 Código Civil). (art.- 2166 Código Civil).
• Los actos celebrados por un deudor en perjuicio de su acreedor, pueden • Es también anulable el pago hecho por el deudor insolvente, antes
anularse, a petición de éste, si de esos actos resulta la insolvencia del del vencimiento del plazo. (art.- 2172 Código Civil).
deudor, y el crédito en virtud del cual se intenta la acción, es anterior a
ellos. (art.- 2163 Código Civil). 29 30
DE LA SIMULACIÓN DE ACTOS JURÍDICOS SANEAMIENTO
• Es simulado el acto en que las partes declaran o confiesan falsamente lo • Habrá evicción cuando el que adquirió alguna cosa fuere privado
que en realidad no ha pasado o no se ha convenido entre ellas. (art.- 2180 del todo o parte de ella por sentencia que cause ejecutoria, en
Código Civil). razón de algún derecho anterior a la adquisición. (art.- 2119 Código
• La simulación es absoluta cuando el acto simulado nada tiene de real; es Civil).
relativa cuando a un acto jurídico se le da una falsa apariencia que oculta • Todo el que enajena está obligado a responder de la evicción,
su verdadero carácter. (art.- 2181 Código Civil). aunque nada se haya expresado en el contrato. (art.- 2120 Código
• La simulación absoluta no produce efectos jurídicos. Descubierto el acto
Civil).
real que oculta la simulación relativa, ese acto no será nulo si no hay ley
que así lo declare.. (art.- 2182 Código Civil).
• En los contratos conmutativos, el enajenante está obligado al
• Pueden pedir la nulidad de los actos simulados, los terceros perjudicados saneamiento por los defectos ocultos de la cosa enajenada que la
con la simulación, o el Ministerio Público cuando ésta se cometió en haga impropia para los usos a que se la destina, o que disminuyan
transgresión de la ley o en perjuicio de la Hacienda Pública. (art.- 2183 de tal modo este uso, que a haberlo conocido el adquirente no
Código Civil). hubiere hecho la adquisición o habría dado menos precio por la
• Luego que se anule un acto simulado, se restituirá la cosa o derecho a cosa. (art.- 2142 Código Civil).
quien pertenezca, con sus frutos e intereses, si los hubiere; pero si la cosa • El enajenante no es responsable de los defectos manifiestos o que
o derecho ha pasado a título oneroso a un tercero de buena fe, no habrá estén a la vista, ni tampoco de los que no lo están, si el adquirente
lugar a la restitución. También subsistirán los gravámenes impuestos a es un perito que por razón de su oficio o profesión debe fácilmente
favor de tercero de buena fe. (art.- 2184 Código Civil)
31 conocerlos. (art.- 2143 Código Civil). 32
TEORÍA GENERAL • Habrá cesión de derechos cuando el acreedor transfiere a otro los
que tenga contra su deudor. (art.- 2029 Código Civil).
TEORÍA GENERAL
DE LAS • PAGO (art.- 2062 Código Civil).
• DACIÓN EN PAGO (art.- 2063 Código Civil).
OBLIGACIONES. •
•
COMPENSACIÓN (art.- 2185 Código Civil).
CONFUSIÓN (art.- 2206 Código Civil).
• REMISIÓN DE DEUDA (art.- 2209 Código Civil).
• NOVACIÓN (art.- 2213 Código Civil).
7.- Extinción de las • PRESCRIPCIÓN (art.- 1135-1158 Código Civil).
obligaciones.
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PAGO.
COMPENSACIÓN
• El deudor puede ceder sus bienes a los acreedores en pago de sus deudas.
Esta cesión, salvo pacto en contrario, sólo libera a aquél de responsabilidad CONFUSIÓN
por el importe líquido de los bienes cedidos. Los convenios que sobre el
efecto de la cesación se celebren entre el deudor y sus acreedores se
sujetarán a lo dispuesto en el título relativo a la concurrencia y prelación
de los créditos. (art.- 2063 Código Civil). • La obligación se extingue por confusión cuando las calidades de
acreedor y deudor se reúnen en una misma persona. La
• La obligación queda extinguida cuando el acreedor recibe en pago una cosa obligación renace si la confusión cesa. (art.- 2206 Código Civil).
distinta en lugar de la debida. (art.- 2095 Código Civil).
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PRESCRIPCIÓN
REMISIÓN DE DEUDA. EXTINTIVA