Luis Miguel Corredor Rojas /Programa de Derecho II semestre

Noviembre 2015

¿QUÉ ES EL PAGO POR SUBROGACIÓN?

Podemos decir a groso modo que consiste en la sustitución jurídica de una cosa por
otra o de una persona por otra.

Existen dos clasificaciones macro de la subrogación: la subrogación real y la

subrogación personal.

El código civil en el artículo 1666, define la subrogación en general como - “la

transmisión de los derechos del acreedor a un tercero que le paga”, además
complementa diciendo en el artículo 1670 que - “la subrogación tanto legal como
convencional, traspasa al nuevo acreedor todos los derechos, acciones y privilegios,
prendas e hipotecas del antiguo, así como en contra del deudor principal o en contra de
cualquier tercero, obligados solidaria o subsidiariamente a la deuda”, es decir que no
hay una extinción de los derechos del acreedor subrogante sino una sucesión de estas
a favor del solvens subrogado.

-Entiéndase por solvens subrogado a aquel sujeto que sustituye al antiguo

acreedor haciéndose responsable de la obligación que se tenía con el
primero, al cual el deudor debe responderle por la obligación-.

Que diferencias encontramos entre la subrogación legal y la convencional;

La de tipo legal tiene origen automático (ope legis) ya que en esta se produce un
supuesto de hecho previsto en alguna norma. (Diez picazo y Guillón 2001) impuesta por
el juez, por otro lado la subrogación convencional como lo veremos más adelante “se
origina con el consentimiento del acreedor y el subrogado”.

En cuanto a la subrogación real; esta consiste en la sustitución de una cosa por otra,
como sucede en la indemnización compensatoria por el incumplimiento de una
obligación, para ello el dinero juega el roll de cosa y satisface por equivalencia los
derechos del acreedor, para explicar esto que acabo de decir, puedo emplear el
siguiente ejemplo: Juan debe (20) veinte reses, para lo cual está facultado bien sea
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para pagar esas 20 reses o para pagar en su lugar la equivalencia en dinero de dichas
reses, digamos (15) quince millones de pesos.

De igual manera sucede en el remplazo del bien inmueble de la mujer casada, pues si
esta decide vender un bien (X) y con ese dinero vuelve a comprar un bien de la misma
especie, este nuevo entra remplazar el bien vendido, es decir que por esta razón no
será un bien de la sociedad conyugal sino seguirá siendo de ella.

Refiriéndonos a la subrogación personal, esta se entiende como una modalidad para

extinguir obligaciones la cual consiste en la transmisión de derechos del acreedor a otra
persona que se subroga en sus derechos por pagarle, es decir una persona paga al
acreedor lo que debe el deudor y a partir de ese momento se este se convierte en el
nuevo acreedor, cabe anotar que desde la época de los romanos se entendía la
subrogación como la sucesión, es decir que todos los herederos se subrogaban al
difunto, pues le suceden en todos los derechos y obligaciones transmisibles, en roles
como (causahabiente a titulo singular, el comprador, el cesionario del crédito del
legatario, todos estos se subrogan al causante del derecho).

En principio el pago por subrogación beneficia al acreedor porque satisface su derecho

sin necesidad de recurrir a instancias judiciales, además beneficia al deudor que no
tuviese recursos inmediatos, pues se le facilita conseguir ayuda y prestamos de otras
personas para prevenir la ejecución inminente y hasta ruinosa. Como también puede
beneficiar al fiador, el codeudor solidario, al dueño de la cosa hipotecada, entre otros
quienes están obligados a pagarle al acreedor, pues se les proporciona la tranquilidad
ya que no deben preocuparse por la protección a su patrimonio.

La llamada subrogación convencional es aquella que se deriva de la voluntad de las

partes, casi siempre del acreedor, es decir que cuando esto ocurre el tercero paga la
deuda sin que intermedie la voluntad del deudor. La subrogación a voluntad del deudor,
opera cuando este paga la deuda con un préstamo y el prestamista se subroga con los
derechos del antiguo acreedor.
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A diferencia de la subrogación convencional, la subrogación legal opera con base al
artículo 790 del código civil y aplica para los casos a favor del acreedor de un remate de
menor categoría a favor del comprador del inmueble el cual utiliza el precio de su
adquisición para pagar a los acreedores del bien, o a favor del que paga una deuda
solidaria, de un heredero que ha pagado las deudas de la herencia con su peculio y a
favor del que paga luego de haberse causado insolvente al deudor.

“Los efectos que trae consigo la subrogación en cualquiera de sus modalidades, son las
mismas que trae consigo la cesión de créditos: el mantenimiento del crédito tal y como
se encontraba en el patrimonio del acreedor” (Lasarte.2007). Tales efectos los
establece el artículo 1.212 del código civil < la subrogación transfiere al subrogado el
crédito con los derechos a él anexos, ya contra el deudor, los terceros, sean fiadores o
poseedores de la hipoteca>.

La subrogación se diferencia de la cesión de créditos en aspectos tan simples como:

tiene una distinta función; la cesión se entiende como el cauce idóneo para facilitar la
circulación del crédito, como un bien susceptible de trafico jurídico, mientras en la
subrogación por pago se realiza la función de recuperar por vía de regreso lo pagado
por un tercero al acreedor satisfecho. Se diferencia también en que la cesión requiere
un convenio casual previo como compraventa, donación, permuta, mientras la
subrogación únicamente requiere el pago al acreedor primitivo.

La subrogación y la modificación de préstamos hipotecarios, permite a los deudores

hipotecarios beneficiarse de rebajas, pues es posible cancelar la hipoteca con el dinero
procedente de un nuevo crédito hipotecario solicitado ante otro banco, sin necesidad
del consentimiento del primero y sin generar nuevos gastos (honorarios notariales de
cancelación de hipoteca, comisiones bancarias de cancelación anticipada y demás).

Para concluir, la subrogación tiene como función principal garantizar al tercero que el
pago de la obligación será reembolsado, este tipo de extinción no es liberatorio de la
obligación, solo sustituye al acreedor o a la cosa conservándose los términos de la
obligación, en algunos casos el solvens puede no exigir el reconocimiento de intereses,
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pues actúa de manera voluntaria y con intensión de mejorar las condiciones jurídicas y
económicas del deudor, en cuanto al deudor lo beneficia para que si se encuentra en
estado de insolvencia, no se le sea ejecutada la hipoteca, en contra de él o de sus otros
avalistas.

Bibliografía.

- FEDERICO ARNAU MOYA. (2008 - 2009). EXTINCIÓN DE LAS OBLIGACIONES. En

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CASTELLÓN, ESPAÑA: UNIVERSITAT JAUME.
- ESTADO COLOMBIANO. (1873). CAPITULO VIII - PAGO POR SUBROGACIÓN. En
CÓDIGO CIVIL (260 a 330). BOGOTÁ D.C: ESTADO COLOMBIANO.
- OSPINA FERNÁNDEZ. (2008). El PAGO POR SUBRIGACIÓN. En RÉGIMEN
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