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Informe Final Gerencia C. Maracay PDF
Informe Final Gerencia C. Maracay PDF
INTEGRANTE:
Ing. Ziratsu Uztariz, C.I. 17.984.522
En Maracay, a los 16 días del mes de Febrero del año dos mil trece.
Carlos Perdomo
Coordinador de Gerencia de la Construcción
DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
INTEGRANTE:
INDICE
Pág.
INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………..4
CAPITULO I…………………………………………………..……………...…..……....6
CAPITULO II…………………………………………………………….……………….9
2.2 Objetivos…………………………………………………………….………………13
2.3 Justificación………………………………………………………………………...14
3.1 Propuesta…………………………………………………………..…………….….27
CAPITULO IV…………………………………………………………………………....43
Conclusiones………………………………………….…………………………….......44
Recomendaciones…………………………………………………………………..….45
Bibliografía………………………………………….……………………………………46
DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
Glosario de Términos………………………………….……………………………......47
DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
INTRODUCCIÓN
CAPITULO I
DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
NOMBRE DE LA EMPRESA
UBICACIÓN
Av. Bolívar Este. Edificio Torre Sindoni, Piso 19, Oficina 19-1. Maracay,
Edo. Aragua.
OBJETIVO GENERAL:
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
CAPITULO II
DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
pocos los ingenieros que poseen los conocimientos necesarios para dirigir
específicamente obras que involucran aspectos hidráulicos. Además, muchos
ingenieros no poseen los recursos necesarios para invertirlos en el aprendizaje de
todo un conjunto de conocimientos que lleven al dominio de proyectos de este
tipo.
Para los ingenieros que se enfrentan por primera vez a la dirección de una
obra de este tipo, no existe una referencia que les permita hacer un trabajo
eficiente y planificado como Residentes. Por esta razón es posible que se ponga
en riesgo la correcta ejecución de la obra en el tiempo y con las técnicas
constructivas previstas.
2.2 OBJETIVOS
2.3 JUSTIFICACIÓN
La ingeniería ha sido por muchos años una disciplina que invierte gran parte
de sus esfuerzos a innovar e introducir mejoras a las actividades que son
realizadas cotidianamente. En el caso de Venezuela, que cada día intenta
emerger en una sociedad notablemente influenciada por el desarrollo tecnológico;
tratar de adaptarse a nuevas disciplinas ha relegado a muchos profesionales al
rincón de los neófitos y exalta a otros que fluyen al unísono con el surgimiento de
nuevas técnicas y conocimientos.
La mejor manera de garantizar esto, es diseñando una guía que sirva como
orientación para los ingenieros que por primera vez se enfrenten a la dirección de
una obra con característica como las que se presentan en la construcción de una
planta potabilizadora prefabricada. En el caso de ingenieros con más experiencia,
esta guía puede ser utilizada para determinar errores o fallas a lo largo de la
ejecución de ésta. Aunque el mismo nombre haga referencia a un proceso de
instalación más que constructivo, existen elementos estructurales que la
componen cuya construcción debe ser supervisada por un ingeniero con amplios
conocimientos en estructura y obras civiles.
control y organización por parte del Ingeniero Residente de la obra sobre las
actividades que intervienen en el proceso de construcción de dicha planta.
DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
DEFINICIÓN DE MANUAL
Instrumento administrativo que contiene en forma explícita, ordenada y
sistemática información sobre objetivos, políticas, atribuciones, organización y
procedimientos de los órganos de una institución; así como las instrucciones o
acuerdos que se consideren necesarios para la ejecución del proyecto asignado al
personal, teniendo como marco de referencia los objetivos de la institución.
Pueden distinguirse los manuales de:
Organización: Este tipo de manual resume el manejo de una empresa en
forma general. Indican la estructura, las funciones y roles que se cumplen
en cada área.
Departamental: Dichos manuales, en cierta forma, legislan el modo en que
deben ser llevadas a cabo las actividades realizadas por el personal. Las
normas están dirigidas al personal en forma diferencial según el
departamento al que se pertenece y el rol que cumple
Política: Sin ser formalmente reglas en este manual se determinan y
regulan la actuación y dirección de una empresa en particular.
Procedimientos: Este manual determina cada uno de los pasos que deben
realizarse para emprender alguna actividad de manera correcta.
Técnicos: Estos manuales explican minuciosamente como deben realizarse
tareas particulares, tal como lo indica su nombre, da cuenta de las técnicas.
Bienvenida: Su función es introducir brevemente la historia de la empresa,
desde su origen, hasta la actualidad. Incluyen sus objetivos y la visión
particular de la empresa. Es costumbre adjuntar en estos manuales un
duplicado del reglamento interno para poder acceder a los derechos y
obligaciones en el ámbito laboral.
Puesto: Determinan específicamente cuales son las características y
responsabilidades a las que se acceden en un puesto preciso.
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INGENIERO RESIDENTE
El Ingeniero Residente es el Representante Técnico del Ejecutor de la Obra
(Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniería (o Arquitectura), con los
conocimientos técnicos mínimos necesarios para velar por la adecuada ejecución
de la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas Técnicas
de Construcción vigentes, con la Planificación estipulada para la ejecución y, en
general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra
en cuestión.
Por lo general, el Trabajo de Ingeniero Residente es asignado a
profesionales con nula o mínima experiencia (recién graduados), pero lo ideal es
que éste posea un nivel medio de conocimientos, que le permita sobrellevar los
múltiples tipos de problemas que surgen en cualquier obra.
En ocasiones, dependiendo de las condiciones contractuales entre el
Contratista y el Ingeniero Residente, éste puede inclusive hasta ocuparse de las
actividades de Planificación preliminar de la obra y, también, de la fase de
licitación, con miras a lograr un conocimiento general del objetivo y condiciones
técnico-económicas de la obra a acometer.
DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
DIRECCIÓN DE OBRAS
La dirección de obras es la actividad que se hace para garantizar que los
trabajos sean ejecutados eficientemente, respetando las normas técnicas y de
seguridad industrial. Es realizada por un profesional colegiado que puede ser
arquitecto o ingeniero. El profesional que desarrolla esta actividad es el Residente.
El Residente es el que interpreta los planos, especificaciones y demás
documentos que integran el proyecto, según el espíritu de los proyectistas; y
resuelve los problemas técnicos que se presentan durante la ejecución de la obra.
Por esta razón debe tener “experiencia y especialidad en el área objeto del
contrato”. No tiene atribuciones para introducir modificaciones en el proyecto, sin
la autorización de los proyectistas y la conformidad del Inspector.
El Residente es designado por el contratista que ejecuta la obra; por lo
tanto, actúa en su representación y lo asesora en la parte técnica. Sus servicios
incluyen la dirección técnica y la dirección administrativa; sin embargo,
generalmente sólo se le asigna la dirección técnica, porque la administrativa la
realiza el personal de la empresa contratista.
La designación del Residente, es obligatoria según lo establece el artículo
114 del Decreto con fuerza de Ley de Contrataciones Públicas Nº 5.929 de fecha
11 de marzo de 2008. La falta permanente del Residente en la obra es causa de
rescisión unilateral del contrato, según el artículo 127.9 de la referida Ley.
Proceso de filtrado
Proceso de lavado
Figura 1.
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CAPITULO III
DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
3.1 PROPUESTA
Presupuesto.
Diario de obra.
Ser plano.
No presentar problemas de erosión.
Ser estable (lo cual posibilita la edificación de estructuras de cargas
moderadas).
Que no se trate de suelos arenosos, suelos limosos o suelos arcillosos.
Estos tienen menor capacidad de carga, se deforman y son considerados
suelos no aptos para la construcción.
Preferiblemente que sean suelos compuestos por rocas, grava, grava
limosa y grava arenosa, grava arenosa arcillosa y arenas gravosas. Estos
son considerados aptos para la construcción y por ende están calificados
para la instalación de la planta potabilizadora.
todos los elementos contenidos en los planos sean plasmados en el terreno con la
precisión requerida.
En el caso de este tipo de obra, dicha actividad será ejecutada a lo largo de
ésta hasta el final, ya que, se requiere permanentemente el chequeo de
dimensiones, replanteo de accesorios y otros.
En el replanteo se incluyen los vértices de límites de la obra, ubicación de
las obras provisionales, dimensiones y ubicación del edificio administrativo y de la
losa de apoyo para la planta potabilizadora con todos los elementos que la
conforman.
El Residente verifica que el terreno sea llevado a los niveles indicados en
los planos. Para ejecutar la nivelación del terreno se usan niveles electrónicos o el
método de la manguera con agua, estacas de madera y cinta métrica.
VACIADO.
Dejar los encofrados por más tiempo de lo requerido, para así evitar que
el sol incida directamente sobre el concreto.
Otra recomendación es la de colocar y humedecer las pacas de
cemento ya utilizadas sobre la superficie de concreto.
DESENCOFRADO.
Una vez iniciado el fraguado del concreto se pueden comenzar a retirar los
encofrados laterales de la losa. El tiempo que cada elemento debe permanecer
DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
Las columnas se deben desencofrar antes que las losas que sostienen,
cuidando de no romper las esquinas ni ocasionar daños en el cuerpo del
elemento. El desencofrado de las losas debe hacerse sin trepidaciones ni
sacudidas violentas.
TABLA N° 1
LAPSOS MÍNIMOS PARA DESENCOFRAR
FUNDACIONES.
El primer paso que se tiene que ejecutar para controlar las fundaciones de
una edificación es verificar el replanteo. Para ello se pasarán hilos por todos los
ejes y se constatará que la cabilla que marca el centro de cada base coincida
exactamente con la que se indica en los planos.
Se deben respetar todas las indicaciones del estudio de suelos. Cuando las
dimensiones de la excavación resultan de mayor tamaño que las indicadas en el
plano para la zapata, se debe encofrar la base. Es ideal que la excavación se
haga con las dimensiones exactas, no sólo para evitar el encofrado, sino para
evitar posibles deslizamientos laterales que podrían provocar fallas en la
estructura.
El refuerzo metálico debe quedar a suficiente distancia de la tierra para que
se cumpla con los recubrimientos mínimos que señalan las normas (7 cm). Una
vez colocada la malla de refuerzo, se contarán cuidadosamente las barras que
corresponden a cada fundación y se verificará su diámetro según los planos.
Antes de vaciar la zapata, se verificará que estén colocadas las armaduras
de los pedestales, cuidando que su baricentro coincida en la misma vertical con el
de la base, y que las ligaduras inferiores estén distanciadas como se indica en los
planos. Es importante que la posición relativa de las barras en cada cara y sus
diámetros sean iguales a los indicados en los planos.
El vaciado del concreto se debe hacer utilizando canales para evitar
disgregaciones del material al caer la masa desde cierta altura, y para que no
provoque desprendimientos de tierra de las paredes de la excavación.
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ENCOFRADOS.
Los encofrados o moldes para recibir el vaciado del concreto deben hacerse
con maderas sanas, las cuales no deben usarse más de tres veces. Las juntas
deben ser completamente estancas para que no se pierda el carato de cemento ni
el agua que se requiere para el fraguado, de lo contrario se calafatearán con
estopa o con el papel de las bolsas de cemento.
Antes de vaciar el concreto, es necesario eliminar cualquier residuo que se
encuentre dentro de los moldes y mojar la madera para que no absorba el agua
del concreto.
Es necesario controlar la solidez de los apoyos constituidos por puntales de
madera o metálicos. Los encofrados se deben ejecutar de modo que se puedan
retirar sin necesidad de aplicar golpes excesivos que puedan dañar el concreto
endurecido.
DESENCOFRADO.
El desencofrado debe hacerse en los lapsos mínimos que se indican en la
Tabla N°1.
PEDESTALES Y COLUMNAS.
Para controlar los pedestales y las columnas el Ingeniero Residente debe
prestar la mayor atención a los siguientes factores:
Encofrados completamente estancos y bien amarrados con las corbatas y
puntales inclinados.
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Verticalidad.
Secciones.
Acero longitudinal y ligaduras. Nodo sísmico.
Cota superior de vaciado tomando en cuenta la altura de las vigas.
Forma de vibrado.
CAPITULO IV
DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
CONCLUSIONES
ingenieros sobretodo Ingenieros Civiles que nunca han dirigido obras de este tipo;
minimizando así los errores que puedan surgir durante la ejecución de dicha obra,
las consecuencias de estos.
RECOMENDACIONES
Esto sería muy beneficioso para todos los jóvenes profesionales que
comienzan a ejercer en áreas de la ingeniería poco conocidas y también para
aquellos con experiencia, para lograr perfeccionar sus habilidades en la
Residencia e incluso en la Inspección de obras beneficiando de igual manera el
trabajo final que es la construcción eficiente de una planta potabilizadora de agua
prefabricada.
DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
BIBLIOGRAFÍA
(LOPCYMAT)”.
2008.
Dr. Ing. Alonso R. Martínez y Arq. Ana C. Echeverría Coll, 2010 “Inspección
dirección y supervisión de obras civiles concreto”
GLOSARIO DE TÉRMINOS
ACCIDENTE DE TRABAJO
ACERO DE REFUERZOS
ASENTAMIENTO
ASENTAMIENTO DIFERENCIAL
CONTROL DE CALIDAD
CUADERNO DE OBRA
EDIFICACIÓN
ENCOFRADO
EQUIPOS
EROSIÓN
ESTUDIO DE SUELO
FRAGUADO
INGENIERO INSPECTOR
INGENIERO RESIDENTE
LIMOS
Partículas de roca o minerales cuyas dimensiones están entre 0,02 y 0,002 mm.
LOSA
MANO DE OBRA
Mano de obra directa: es la mano de obra consumida en las áreas que tienen una
relación directa con la producción o la prestación de algún servicio. Es la generada
por los obreros y operarios calificados de la empresa.
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MATERIALES
Características
Tipos
Arena
Arcilla
Piedra
La piedra se puede utilizar directamente sin tratar, o como materia prima para
crear otros materiales. Entre los tipos de piedra más empleados en construcción
destacan: Granito, Adoquín, Mármol, Pizarra, Grava (normalmente canto rodado),
Cal,Yeso, Escayola, Cemento, Terrazo, Piedra artificial, Fibrocemento.
Mortero
Metálicos
Los más utilizados son el hierro y el aluminio. El primero se alea con carbono para
formar: Acero, Perfiles metálicos, Redondos, Acero inoxidable, Acero cortén
Orgánicos
Sintéticos
MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA
OBRA ADICIONAL
PROYECTO
REPLANTEO TOPOGRÁFICO
ROCA
SEDIMENTACIÓN
Proceso por el cual un material sólido se deposita en los cauces de los ríos,
quebradas, alcantarillas, cunetas o canales, por efecto del transporte de corrientes
de agua.
SUELO ARCILLOSO
SUELO ARENOSO
SUELOS EXPANSIVOS
Suelos que al ser humedecidos sufren una expansión que pone en peligro a las
estructuras cimentadas sobre ellos.