Asunto: Presentación.

Cordial saludo,

Nos hemos permitido poner a su consideración nuestro portafolio de servicios de Consultoría

y Construcción, para su estudio y evaluación del interés de su organización en uno o varios
de nuestros servicios.

Agradezco toda su atención y la oportunidad de ser tenidos en cuenta por usted en futuros
proyectos. Para Bene Factum Ingenieros Consultores S.A.S., será un gusto consolidar una
sociedad comercial basada en sus necesidades y en la comunicación permanente; esto
como elemento clave para fortalecer los lazos de confianza puesto por usted en nuestra
empresa.

De igual forma quiero invitarle a que nos visite en nuestra renovada página web
www.benefactum.xyz y conozca con mayor detalle nuestros servicios.

En Bene Factum Ingenieros Consultores S.A.S ayudamos a nuestros clientes a mejorar la

eficiencia de sus proyectos y a reducir la incertidumbre en el control de costos, sin que tenga
que invertir en software, entrenamientos ni Implementaciones. Mediante la prestación de
soluciones de consultoría y servicios de acompañamiento empresarial.

Cordial saludo,

JORGE ANDRES CLAVIJO GRISALES

DIRECTOR GENERAL
Cel: 3004947969
director@benefactum.xyz
www.benefactum.xyz
 ¡BIEN HECHO ES MEJOR QUE BIEN DICHO!
En Bene Factum Ingenieros Consultores S.A.S ayudamos a
nuestros clientes a mejorar la eficiencia de sus proyectos de
construcción y a reducir la incertidumbre en el control de costos
de obra sin que tenga que invertir en software, entrenamientos ni
Implementaciones. Para ello nos hemos especializado en la
prestación de servicios de Consultoría y Construcción.
Topografía Fotogrametria Agric. de precisión Inspección de obra
Bene Factum Ingenieros Consultores S.A.S es una
empresa joven que nace como fruto de más de 10
años de experiencia en el sector de la construcción de
cada uno de los socios, buscando llegar al sur
Occidente Colombiano con una prestación ética de los
servicios de Ingeniería que desarrolla. Conscientes de
la importancia de las tecnologías de la información al
servicio del sector constructor y de la relación costo
beneficio que trae consigo la Implementación de
sistemas que permitan optimizar los tiempos y
administrar eficazmente los recursos cada vez más
escasos en todos los proyectos.
Diseños Control de costos Presupuestos Programación Construcción
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BENE FACTUM
I ngenie ros C onsultor e s SAS
Cali - Colombia

PORTAFOLIO
DE SERVICIOS
TOPOGRAFICOS
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 BENE FACTUM

INDICE TOPOGRAFÍA DE PRECISIÓN

En Bene Factum Ingenieros Consultores S.A.S, hemos AÉREO FOTOGRAMETRÍA

combinado todo un recurso humano de más de 11
años de experiencia y grandiosas ideas innovadoras,
con los recursos tecnológicos disponibles al servicio
de la ingeniería.
AGRICULTURA DE PRECISIÓN
Gracias al empleo y combinación de nuevas
tecnologías, como lo son el uso de sistemas de
medición desde Vehículos aéreos no tripulados
“DRONES”, el uso del protocolo de transmisión de
datos NTRIP y los sistemas tradicionales de medición INSPECCIÓN DE
INFRAESTRUCTURA
podemos ofrecer una amplio portafolio de servicios
topográficos garantizando un 99% de precisión y una
reducción hasta del 50% en los tiempos de entrega.
-
05 DISEÑO DE VÍAS
Y URBANISMOS

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¡BIEN HECHO ES ME JOR QUE BIEN DICHO!

 TOPOGRAFÍA DE PRECISIÓN
BENE FACTUM
Ing e nieros Con sultores S AS

01
TOPOGRAFIA
DE PREcIsION

SERVICIOS TOPOGRÁFICOS

• Levantamientos Topográficos (Linderos, • Geo-posicionamiento GNSS - NTRIP

Curvas de nivel, planimetría, altimetría)
• Cálculo de áreas y volúmenes
• Localizaciones, trazados y replanteos
• Topografía para obras de urbanismo
• Parcelaciones, deslindes, particiones,
mediciones de Fincas
• Comisiones topográcas por día o mes
• Levantamientos arquitectónicos
• Amarres geodésicos a red Magna Sirgas
• IGAC - Redes de control municipales
• Levantamiento cinemático para estudio de
redes viales.
• Levantamientos Catastrales
• Localización y materialización de placas y/o
puntos de control con GPS

Servicios realizados al menor tiempo

y con un 99% de precisión
Gracias al empleo y combinación de nuevas tecnologías, como lo son el uso
de sistemas de medición desde Vehículos aéreos no tripulados “DRONES”, el
uso del protocolo de transmisión de datos NTRIP y los sistemas tradicionales
de medicion

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 AÉREO FOTOGRAMETRÍA
BENE FACTUM
Ing e nieros Con sultores S AS

02
aero
fotogrametria

Ofrecemos una solución hasta en un 30% más económica que los métodos tradicionales, una solución
segura que permite hacer levantamientos sin poner en riesgo al usuario y al operador.
Realizamos un registro, procesamiento y entrega de resultados con mayor rapidez que los métodos
tradicionales, Hasta un 50% más rápido. Garantizamos un flujo de trabajo automatizado que-permite
una operación rápida y segura de los datos y lo mejor no se reduce la precisión de los trabajos.

Productos elaborados
• Producción de imagenes rectificadas (ortofoto)
• Modelos Digitales de terreno
• Modelos Digitales de superficie
• Mapas de Pendientes
• Actualizaciones Cartograficas

Podemos diferenciar entre Modelos Digitales de Superficie (MDS) que representan los valores de alturas de
todas las características del terreno y elementos artificiales (edificaciones, arborizaciones, etc.) y Modelos
Digitales del Terreno (DTM) que representan los valores de altura del terreno desnudo, eliminando la
vegetación y elementos construidos por el hombre.
Realizamos vuelos a baja y mediana altura obteniendo como resultado de una poderosa aerotriangulación
una imagen global rectificada (ortofoto), que será la base de la restitución y de elaboración de los distintos
modelos digitales de superficies

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BENE FACTUM
Ing e nieros Con sultores S AS
AGRICULTURA DE PRECISIÓN

03
agricultura
DE PREcIsION

¡La radriografía de su cultivo, con DRONES!

BENEFICIOS INMEDIATOS ESPECTRO DE TRABAJO
• Conocer la dimensión y condiciones de los cultivos • Fotografía en espectro visible.
• Reaccionar con rapidez y precisión ante el estrés y Combinación: RGB 321
amenazas de las plantaciones
• Planeación de actividades agrológicas • Fotografía en Infrarojo
• Control de actividades agrotécnicas Combinación: RGB 432
• Crear un historial fotográfico del cultivo • Indice de Vegetación
• Reducción de costos de insumos agrícolas Normalizado NVDI
• Control total de las parcelas
• Conteo del Ganado de forma periódica

Facilitamos a los agricultores la capacidad de observar el aprovechamiento de sus cultivos desde el aire,
obteniendo así una perspectiva de su cosecha que les permita detectar las incidencias en cada labor agrícola.
Estas incidencias van desde problemas de fertilización, irrigación hasta infestaciones de plagas y hongos que
no se ven a ras de suelo.

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 INSPECCIÓN
DE INFRAESTRUCTURA

BENE FACTUM
Ing enie r os C ons ult ores S AS

04
Inspeccion
de infraestructura

Nuestra supervisión con drones reduce los costos y riesgos a la hora de efectuar la inspección,
generando modelos en 2D y 3D para dar un seguimiento en tiempo real de su obra o
infraestructura, permitiendo determinar propiedades geométricas de los objetos a partir de
un levantamiento realizado con imágenes fotográficas georreferenciadas o videos.
Podemos efectuar la revisión periódica de infraestructura diversa como: Casas - Puentes - Fábricas - Edificios - Centros
comerciales - Gasoductos - Tendido eléctrico y otros de manera segura, rápida y visible a través de nuestro equipamiento.

Por medio de nuestros DRONES usted podrá dar seguimiento a la evolución de la obra como así también obtener imágenes
o filmaciones de zonas específicas a analizar. Además, le será posible repetir las inspecciones según la necesidad que tenga
y luego analizar y/o efectuar comparaciones con recorridos anteriores.

Realizamos la entrega de un informe del avance de su proyecto con tomas de Fotografías Aéreas recurrentes, para así
permitir tener datos de toda la obra en series temporales, posibilitando el análisis global de la obra de forma visual con
fotografías panorámicas con carácter métrico.

Aportamos a su proyecto una herramienta qué bajo premisas de sencillez y claridad, ofrece la potencia evocadora de la
imagen real que se ve a través de los propios ojos, pero a vista de pájaro, de cada etapa de la construcción, sin perder la
robustez geométrica, y complementada con la información relativa a la planificación y el control, propiciando la correcta
evaluación de la marcha de la obra, la identificación de los problemas y la toma de decisiones a tiempo para prevenirlos.

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 05 DISEÑO DE VÍAS
Y URBANISMOS
BENE FACTUM
In genie r os C ons ult or es S AS

05
DISEnO DE VIAS
Y URBANISMOS
Modelamos su Proyecto
inteligentemente con nuestra moderna
infraestructura BIM y conectamos el Nuestros Diseños BIM
diseño con la ingeniería de detalle
le permiten ahorrar
Encuentre la mejor solución que integre los
beneficios de comodidad, velocidad y mínimo el 7% del
seguridad de sus redes viales, Pensamos en la
m e j o r s o l u c i ó n té c n i co - e co n ó m i c a d e costo de su obra.
implantación del proyecto en la superficie del
terreno. Nuestros diseños están concebidos
para brindar las máximas condiciones de
seguridad que permitan al usuario final disfrutar
de la mayor tranquilidad y comodidad posibles
en su cotidianidad.

Cada tarea que proyectamos es pensada en

f u n c i ó n d e l o g r a r l a m a yo r e f i c i e n c i a
constructiva al menor costo, permitiendo que
las soluciones urbanas de construcción sean las
más eficientes en función de los recursos a su
alcance.

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I ngenie ros C onsultor e s SAS
Cali - Colombia

PORTAFOLIO
DE SERVICIOS
CONSULTORIA DE COSTOS.
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 BENE FACTUM

CONTROL
BENE FACTUM
Ingenieros C onsultores SAS
06 DE COSTOS
CONSULTORÍA DE COSTOS APLICADOS A LA CONSTRUCCIÓN

Cada vez más, entre las empresas constructoras va imponiéndose el

convencimiento de que sin un control riguroso y sistemático de la
producción y el gasto, se camina a ciegas en los resultados económicos,
07 PRESUPUESTOS
DE OBRA a golpes de sorpresa, fiados muchas veces en precios aparentemente
buenos y dejándose un tanto llevar de la mera intuición o la suerte.

Es muy común conocer los resultados en balances anuales o, lo que es

peor, a la terminación y liquidación de una obra (PYG). Si los resultados
son negativos, el remedio que pudiera aplicarse para corregir la
08 PROGRAMACIÓN
DE OBRA enfermedad ya no puede efectuarse.

Por ello hoy las empresas optan por la externalización de servicios de

CONSULTORÍA DE COSTOS como una manera de flexibilizar su
www.benefactum.xyz estructura y tener acceso a las mejores soluciones y prácticas en gestión de
estos servicios.
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 06 CONTROL
BENE FACTUM
Ing e nier os Cons ultores S AS
DE COSTOS

06
CONTROL DE
COSTOS

Reduzca hasta un 15% los costos directos de obra y Su obra merece un control integral
Aumente hasta un 20% la eciencia administrativa No entierre el dinero y alcance
sus metas nancieras.
de las obras.
Hemos logrado una metodología de control de Costos donde usted,
No tendrá que invertir en Software, Ni entrenamientos ni mucho
menos en implementaciones. Nosotros ya lo hicimos todo para que
logre una alta rentabilidad y tenga accesibilidad directa a la
información vital del proyecto.

Para todos sus proyectos de construcción, Tenemos a su servicio un sistema de control

de costos ON-LINE, que le permite evaluar en tiempo real cada una de las fluctuaciones
que se van presentando en el proyecto con respecto al presupuesto inicial.

Obtenga un acompañamiento completo en el control de TIEMPOS y COSTOS de sus

obras, apoyados en las mejores y mas modernas herramientas informáticas, Con
acceso en tiempo real desde internet al centro de reportes de su proyecto.

Controle el presupuesto, verifique las contrataciones de mano de obra y la compra de

materiales, prevea los posibles incrementos de precios, considere la inflación existente,
y la escasez de materiales.

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BENE FACTUM 07 PRESUPUESTOS
DE OBRA
Ingenieros Consultores SAS

07
PRESUPUESTOS
DE OBRA

Disponemos de una enorme base de datos de insumos,

proveedores, especificaciones, precios y análisis unitarios, que Garantizamos una
pueden crearse y modificarse a voluntad con el fin de elaborar BENE FACTUM
Ingenieros Consultores SAS

presupuestos y licitaciones de construcción a la medida de sus precisión desde el

necesidades. Presupuestos que pueden someterse a toda clase de 95% en nuestros
simulaciones y estudios de sensibilidad.
presupuestos.
Análisis
Contamos con un extensa biblioteca de análisis unitarios, la cual es Solicite una demo
fundamental para la creación, mantenimiento y manipulación de
los presupuestos. BENE FACTUM
Ingenieros Co n s u lto res SA S

Presupuesto
Nuestra herramienta para el cálculo del presupuesto nos permite BENE FACTUM
Ingenieros Consultore
s SAS

realizar un sinnúmero de operaciones de análisis, ajuste,

actualización, simulación y exportación a Ms Project con el fin de
vincular su presupuesto con el cronograma de Obra.
Se podrá incluir o elimiar el AIU, calcular el costo del componente BENE FACTUM
I n g enieros C o nsu ltor e s S AS

de Administración de su proyecto, obtener cuadros detallados de

análisis de equipos y cuadrillas a utilizar en el proyecto, conocer
cuales son los insumos más representativos de su obra y con ello
modelar un análisis ABC para su futuro almacén de obra.

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 08 PROGRAMACIÓN
DE OBRA
BENE FACTUM
In ge nieros Con sultor es S AS

08
programaciOn
DE OBRA

Su obra necesita estar bien programada.

No deje su proyecto a la intuición o la
suerte Conozca el avance de su
Conozca el valor en dinero que le representa cada día
de avance o retraso de su obra.
proyecto en tiempo real y
Identifique cada peso invertido en su obra y cuanto corrija las desviaciones
le represente en el costo del proyecto. antes que solo las pueda
identicar en un PyG.
Obtenga una programación de obra especifica para
cada frente de trabajo, identificando entre otros:
Ÿ La secuencia constructiva
Ÿ El calendario laboral
Ÿ Las relaciones de interdependencia entre
actividades.
Ÿ Las fechas de iniciación y terminación de cada
actividad
Ÿ Su duración
Ÿ Las actividades predecesoras
Ÿ La secuencia crítica
Ÿ Conozca el Valor que le representa cada día

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