CUENTA 27: ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA

DEFINICIÓN
Agrupa los activos inmovilizados cuya recuperación se espera realizar,
fundamentalmente, a través de su venta en lugar de su uso continuo.

ACTIVO NO CORRIENTE: son bienes inmuebles que la empresa tiene en

propiedad (terreno y edificio). Maquinaria: comprende la maquinaria industrial
que la empresa ha adquirido en propiedad.

Las características que deben cumplir los activos son:

 Que se encuentren disponibles en las condiciones actuales para su venta

inmediata, sujeto a los términos usuales y habituales para la venta de estos
activos.
 Su venta debe ser altamente probable.
Es debitada por:
• La transferencia de la cuenta de activo de la que procede.
• Recuperación de la pérdida por deterioro.
Es acreditada por:
• La venta del activo.
• Pérdida de valor por deterioro.
¿Por qué nace la cuenta 27 Activos no corrientes mantenidos para venta?
Como es de conocimiento público, el Plan Contable General Empresarial
(PCGE) contiene ciertos aspectos novedosos, siendo uno de ellos, el relativo a
la inclusión de diversas cuentas contables, cuyo motivo ha sido
fundamentalmente la aplicación de determinadas Normas Internacionales de
Información Financiera (NIIF)

En ese sentido, la cuenta 27 Activos No Corrientes Mantenidos para la Venta,

se origina a efecto de registrar en ella, precisamente estos bienes, es decir los
activos inicialmente adquiridos para ser utilizados por la empresa en el
desarrollo de sus actividades, pero que posteriormente decide destinarlos a su
venta en vez de ser utilizados por ella misma.
¿En qué casos un activo no corriente califica como mantenido para la
venta?
Una entidad clasificará a un activo no corriente (o un grupo enajenable de
elementos) como mantenido para la venta, si su importe en libros se recuperará
fundamentalmente a través de una transacción de venta, en lugar de por su
uso continuado.
Para aplicar la clasificación anterior, el activo (o grupo enajenable de
elementos) debe estar disponible, en sus condiciones actuales, para su venta
inmediata, sujeto exclusivamente a los términos usuales y habituales para la
venta de estos activos (o grupos enajenables de elementos), y su venta debe
ser altamente probable.

Venta altamente probable

Para que la venta sea altamente probable, la dirección, debe estar
comprometida por un plan para vender el activo y debe haberse iniciado de
forma activa para encontrar un comprador y completar el plan.

¿Cuál es la valoración de un activo no corriente clasificado como

mantenidos para la venta?
La NIIF 5 especifica de manera clara el valor que se le deberá otorgar a un
activo mantenido para la venta. En efecto, la citada NIIF especifica que una
entidad valorará estos activos, al menor valor entre su importe en libros y su
valor razonable menos los costos de venta. Cabe indicar que el Plan Contable
General Empresarial (PCGE) ha confirmado este criterio.
 Un activo no corriente que califique como mantenido para la venta ¿es
objeto de depreciación?
Un activo no corriente mantenido para la venta no será objeto de depreciación,
mientras el mismo esté clasificado como tal. Así lo señala la NIIF 5 según el
cual la entidad no depreciará el activo no corriente mientras esté clasificado
como mantenido para la venta.

¿Qué sucede si un activo deja de ser calificado como un activo no

corriente mantenido para la venta?
En ese supuesto, la NIIF 5 ha señalado que si una entidad ha clasificado un
activo como mantenido para la venta, pero deja de cumplir los criterios para
que sea considerado como tal, dejará de clasificar los activos o grupos
enajenables de elementos como tales.

En tal caso, la entidad valorará el activo no corriente que deje de estar

clasificado como mantenido para la venta al menor de:

 Su importe en libros antes de que el activo fuera clasificado como mantenido

para la venta, ajustado por cualquier depreciación, amortización o
revalorización que se hubiera reconocido si el activo no se hubiera clasificado
como mantenido para la venta; y,
 Su importe recuperable en la fecha de la decisión posterior de no venderlo.
Para estos efectos, la entidad incluirá cualquier ajuste referido al importe en
libros de un activo no corriente, que deje de estar clasificado como mantenido
para la venta, dentro de los resultados de las explotaciones que continúan, en
el ejercicio en que dejen de cumplirse los criterios para que sean calificados
como mantenidos para la venta. La entidad presentará ese ajuste en la misma
partida del estado de resultados usado, para presentar la pérdida o ganancia
reconocida.

Presentación de un activo no corriente mantenido para la venta

Una entidad presentará en el Balance General2, de forma separada del resto
de los activos, los activos no corrientes clasificados como mantenidos para la
venta.

CASO:01 CALIFICACIÓN DE UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA COMO

MANTENIDA PARA LA VENTA
Una constructora posee una grúa, la cual será remplazada producto de
inversión que efectuara la empresa para renovar su maquinaria y equipo. Dicha
grúa ha estado en uso hasta el 31 de diciembre del 2014 y el mes de mayo se
decide ponerle a la venta en un plazo máximo de un año.
Fecha de adquisición de la grúa: 01. 07.2011
Importe : S/350,000
Vida útil : 6 años
Depreciación acumulada : 228,518
Valor razonable : s/100,000
Valor en libros = S/350,000 - 228,518
Valor en libros = s/121,482

Detalle costo valor razonable perdida

valor 350,000 288,184.40 61,815.60
depreciación -228,518 -188,184.40 -40,333.60
valor neto 121,482 100,000 21,482
RUBRO DETALLE PARCIAL TOTAL
27 ACTIVOS NO CORRIENTES 288,184.4
MANTENIDOS PARA LA VENTA
272 Inmuebles maquinaria y equipo
2723 Maquinaria y equipo de
explotación
27231 Costo de adquisición o
construcción
39 Depreciación Amortización y Agotamiento 228,518
acumulados3.
391 Depreciación
acumulada
3913 Inmuebles
maquinaria y equipo-
costo
39132 Maquinaria y equipo
de explotación
66 Perdida por medición de activos no 21,482
financieros al valor razonable
661 activo no realizable
6613 activo no corrientes mantenidos para
la venta
66132 Inmuebles maquinaria y equipo
27 Activo no corrientes mantenidos para la 188.184.4
venta
276 depreciación acumulada Inmuebles
maquinaria y equipo
2763 Maquinaria y equipo de explotación
33 Inmueble Maquinaria y Equipo 350,000

333 Maquinaria y equipo de

explotación
3331 Maquinaria y equipo de explotación
CONCLUSIÓN.
 La NIIF 5 prescribe que cuando un activo no corriente califique como
mantenido para la venta, la empresa debería valorar los mismos, al
menor valor entre su importe en libros y su valor razonable menos los
costos de venta.
 la empresa debe encontrarse comprometida por un plan para vender el
activo y haber iniciado un programa para encontrar comprador y
completar el plan
 la venta debe negociarse activamente a un precio adecuado en relación
con su valor razonable actual.
 En esos casos, debe tenerse presente que las variaciones en el valor
razonable de los bienes deben registrarse en las cuentas 66 Pérdidas
por medición de activos no financieros al valor razonable
 La empresa no debe depreciar o amortizar el activo no corriente
mientras se encuentre clasificado como mantenido para la venta.
 RECOMENDACIONES
 Determinación del costo de los activos
 posibles activaciones o imputación a costes como consecuencia de
reparaciones, modernizaciones, ampliaciones.
 operaciones complejas con origen en permutas, arrendamiento
financiero.
 elementos registrales como garantía de la propiedad de los bienes.

HALLAZGOS
 No tengo un documento del ingeniero sobre que mencione que el
automóvil está apto para la venta.
 No tengo el comprobante de pago.