SEÑOR AGENTE DISTRITAL DEL MINISTERIO PUBLICO DE PETÉN-------------------

Geisler Smaille Pérez Domínguez , de cuarenta años de edad, casado, abogado y

notario, guatemalteco, de este domicilio, y con residencia en 0av. 11-30 zona 1, San

Benito, Petén lugar en el que puedo ser citado o notificado; me identifico con el

documento personal de identificación con código único de identificación dos mil dos,

sesenta mil, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Comparezco a presentar DENUNCIA por el

delito de USURPACION , y para el efecto,

EXPONGO:

ANTECEDENTES: H®, soy propietario del bien inmueble situado en la cuarta calle seis

guión catorce de la zona catorce de esta ciudad, según lo acredito con la certificación

expedida por el Registrador de la Propiedad de la Zona Central, de la finca número

doce, folio trescientos del libro cincuenta de Alta Verapaz, el cual he poseído de buena

fe y en forma pública desde que lo adquirí. Este bien inmueble consiste en un lote de

terreno sin construcción, ni sembrados.

RELATO CIRCUNSTANCIADO DEL HECHO: Con fecha diez de mayo del dos cuatro,

al llegar a mi terreno, me encontré con la sorpresa que en su interior estaba el señor

ZZZ, realizando trabajos de limpia y aplanado del terreno. Al preguntarle sobre el

motivo de su presencia en mi propiedad, me indicó que él se encontraba allí, porque el

mismo le pertenecía, sin que me presentara documentos que acreditaran la propiedad.

El usurpador se negó a abandonar el inmueble, y cuando regresé al día siguiente, el

mismo continuaba con los trabajos y había improvisado una pequeña champa, en la

que según los vecinos había dormido el día anterior. Nuevamente le indiqué que
desocupara y se negó a hacerlo, reaccionando violentamente con insultos y

amenazándome con golpearme físicamente si volvía a llegar al lugar. Por este

situación acudo a la institución encargada de la persecución penal,

para que se inicie la investigación y se castigue al responsable y se

me restituya la propiedad usurpada. DE LOS PARTICIPES: La persona

sindicada, es el señor ZZZ, quien actualmente se encuentra ocupando

el bien inmueble de mi propiedad, en plena flagrancia. Así mismo

tengo conocimiento que puede ser localizado en el veintinueve

avenida cinco guión cuarenta y siete de la zona quince de esta ciudad,

lugar en el cual reside, junto con su familia.

DE LOS AGRAVIADOS: Por este hecho delictivo, soy yo el que figuro

como agraviado, por ser de mi propiedad el bien inmueble, y

encontrarme impedido de poder tomar posesión y disponer del

mismo.

DE LOS TESTIGOS: De este hecho, son testigos los vecinos del lugar.

Entre ellos están los señores; AAA, quien puede ser citado en la

tercera calle tres guión setenta y ocho, zona dos, y DDD, quien puede

ser citado en la tercera calle dos guión veinticuatro zona dos, ambas

direcciones de esta ciudad. A las personas mencionadas les consta el

hecho de la fecha en que llegó el usurpador y de su permanencia en el

lugar, porque le han visto allí.

ELEMENTOS DE PRUEBA: El documento relacionado en esta denuncia,

que acredita que soy propietario del bien inmueble, y que adjunto. El

hecho mismo de la presencia del sindicado en el terreno usurpado.

Dos fotografías autenticadas que adjunto, y que muestran el bien

inmueble objeto de usurpación.

DERECHO

Código Procesal Penal: Artículo 297: " Denuncia. Cualquier persona deberá

comunicar, por escrito u oralmente a la policía, al Ministerio Público o

a un tribunal el conocimiento que tuviere acerca de la comisión de un

delito de acción pública. El denuncia o autorización en los casos de los

delitos que así lo requieran". Artículo 299; "Contenido. La denuncia

contendrá en lo posible, el relato circunstanciado del hecho, con

indicación de los partícipes, agraviados y testigos, elementos de

prueba y antecedentes o consecuencias conocidos". Código Penal

Artículo 256: " Comete delito de usurpación quien con fines de

apoderamiento aprovechamiento ilícito, despojare o pretendiere

despojar a otro de la posesión o tenencia de un bien inmueble o un

derecho real constituido sobre el mismo, o quien ilícitamente con

cualquier propósito, invada u ocupe un bien inmueble. La

permanencia en el inmueble constituye flagrancia en este delito. La

policía, el Ministerio Público o el Juez, están obligados a impedir que

los hechos punibles continúen causando consecuencias ulteriores,

ordenándose o procediénjose según corresponda al inmediato

desalojo...."

PETICIÓN:
1. Que se tenga por presentada esta denuncia y se inicie la

investigación correspondiente.

2. Que se tengan por ofrecidos los medios de investigación y de

prueba individualizados solicitando se practiquen todos aquellos que a

juicio del señor Fiscal sean necesarios para el mejor esclarecimiento

del hecho denunciado.

Acompaño duplicado y tres copias del presente escrito y documentos

adjuntos. Cita de Leyes: 1,2,4,5,14,16,20,24, 24 Bis, 309 del Código

Procesal Penal. Cobán, Alta Verapaz, veintiuno de Agosto del año dos

mil tres.