Este sector se encuentra en una etapa de recesión, siguiendo el mismo ciclo de la economía;

aunque con una contracción más intensa -ver gráfico 4- que se refleja en las tasas de crecimiento
negativas presentadas en cada uno de los trimestres del 2016.

El dinamismo de la construcción se vio afectado, pues tiene una relación directa con la inversión
en obras públicas, así como en la oferta y demanda de vivienda, que se ha contraído por los bajos
ingresos del Estado y la contracción en los ingresos de los hogares.

De acuerdo a cifras provisionales del Banco Central de Ecuador, este sector fue el de mayor
reducción en términos de PIB (-10,3%) en el 2016. Las proyecciones de crecimiento para el 2017
dependerán si se realiza un ajuste fiscal fuerte o moderado.

En el primer caso se espera un crecimiento del -1% y con un ajuste fuerte del -2,5%. La
recuperación del sector en términos de crecimiento se observará a partir del 2018, junto al
mejoramiento del resto de la economía.
El sector atravesará un año más de contracción que, si bien será menos agresivo como síntoma
de entrada a una etapa de recuperación, corresponde al tercer año de decrecimiento.

Aunque aún existen oportunidades en el mercado, acceder a ellas en el 2017 será más desafiante.
El reto como participante del sector consiste en mantenerse para aprovechar del crecimiento de la
economía en los próximos años.
Índice de precios

Por otro lado, se espera que el sector de la construcción presente precios bajos en cuanto a
materiales, equipo y maquinaria debido a una menor actividad económica. Durante el 2016, el
índice presentó una tasa negativa del -2,5% y se espera que en el 2017 disminuya y oscile en un
rango entre el -2% y -1%, es decir, una contracción en el nivel de precios similar a la del 2009,
periodo en el que hubo una contracción fuerte por la crisis internacional.

Empleo

De acuerdo a la Encuesta Nacional de Empleo, Desempleo y Subempleo (ENEMDU) del INEC,

que mide la dinámica del mercado laboral, la construcción es el quinto sector con mayor
participación en el empleo total.
Debido al entorno económico, se registra una contracción de 39.093 de empleos adecuados y un
repunte de 48.357 empleos inadecuados. Lo que implica que si bien el empleo del sector de la
construcción aumentó en el último año en alrededor de 9.300 plazas de empleo, estas se
concentran en empleo inadecuado, el cual va en aumento desde el año 2013.

Para el 2017, esta tendencia podría continuar en caso de que la economía mantenga bajos niveles
de crecimiento.

Proyección 2017

Resulta clave dinamizar este sector y promover mayor actividad. Históricamente, ha sido un pilar
fundamental en el desarrollo de la economía. Frente a un escenario de incertidumbre y recesión,
se plantean varios retos. Se requiere de la estabilización del empleo e ingresos en la economía
para retomar la senda de crecimiento. Para esto es importante que el ajuste fiscal no sacrifique la
inversión pública, clave para impulsar el desarrollo de este sector y
de la economía.
La construcción es uno de los sectores de mayor importancia dentro de la economía nacional, ya
que tanto la dinámica de las empresas constructoras, como su influencia en la generación de
empleo permiten señalar a esta industria como eje transversal para el crecimiento y desarrollo
económico del país.

En el 2011 y 2012, el sector presentó picos de crecimiento importantes del 17,6% y 12,2%,
respectivamente. Esto estuvo vinculado a una serie de políticas gubernamentales, con el fin de
mejorar su dinamismo mediante proyectos de infraestructura, vivienda pública, desarrollo vial y
mayor acceso a créditos hipotecarios.

La construcción es el quinto sector con mayor crecimiento en la última década. Entre el 2005 y
2015 el sector registró un crecimiento del 86,3%. Durante ese período, el promedio de crecimiento
fue del 6,7% anual.

No obstante, la desaceleración económica ha causado un panorama desalentador para la

construcción. Según estadísticas del Banco Central del Ecuador (BCE), se registra un menor ritmo
de crecimiento a partir del 2011. Durante el primer trimestre del 2016 se evidenció una contracción
del -9,8% de crecimiento y en el segundo trimestre del 2016 se presentó una del -10,7%.

De acuerdo a las estadísticas presentadas por el BCE hasta el mes de septiembre del 2016, el
crédito de vivienda registra un monto de USD 506,8 millones. Para este tipo de segmento, se ha
brindado facilidades de crédito inmobiliario.
En cuanto a la composición del segmento de vivienda, el crédito de tipo inmobiliario registra un
84,6% de participación, seguido del crédito de inversión pública con 15,4%.

IPCO (Tasa de variación anual)

El Índice de Precios de la Construcción (IPCO), a septiembre de 2016, muestra una variación

anual negativa de -3.99%.
*Cifras a septiembre de cada año Fuente: INEC

Fuente: Unidad de Investigación Económica y de Mercado - Ekos

Desafíos de la economía ecuatoriana para el 2017

Retomar senda de crecimiento balanceada, para que el sector igualmente crezca de manera
sostenible

Balancear el presupuesto del Estado

Reestructurar la deuda pública

Generar empleo, ya que según el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) de cada empleo
directo en el sector constructor, se generan cinco empleos indirectos. Esto gracias a que la
construcción tiene un gran engranaje con el resto de sectores productivos: comunicaciones,
alimentación, financiero, cementero, equipamiento y materiales. Esto supone que más de 1,5
millones de familias en Ecuador dependen directa e indirectamente de esta actividad.

Tener confianza en los agentes económicos

 Grandes obras 2016

Trasvase Daule - Vinces

El 22 de diciembre del 2015, el Presidente de la República, Rafael Correa, inauguró el Trasvase

Daule–Vinces. El evento se desarrolló en la obra de cierre, ubicada en la zona de Salamina, en
Guayas.

El Trasvase es una de las infraestructuras más grandes y modernas ejecutadas en Ecuador y

Sudamérica. Su objetivo principal es regular el cauce de los ríos de la zona para dotar de agua a
los agricultores y expandir la frontera agrícola de Guayas y Los Ríos, para mejorar su producción y
productividad.

Por factores climáticos, los agricultores solo sembraban en invierno, pues en verano la sequía era
extrema. Gracias a este trasvase, se podrá cultivar dos o más veces en el año, logrando la
máxima capacidad productiva de 11 cantones de la costa ecuatoriana. Esto generará excedentes
que servirán para elevar el nivel de exportaciones del país.

Hotel Wyndham Quito Airport

Tras recibir el premio como Aeropuerto Líder en Sudamérica, Quiport — empresa a cargo de la
gestión integral del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre— se propuso levantar un hotel del
mismo nivel sobre la zona occidental de la terminal aérea, en Tababela.

Para el desarrollo de este proyecto, Quiport buscó un socio estratégico con el que pueda trabajar
coordinadamente y que cumpla con requerimientos muy específicos a nivel constructivo. Pronobis,
del Consorcio Nobis y liderado por la reconocida empresaria Isabel Noboa Pontón, fue la
seleccionada.

El 22 de febrero del 2016 se inauguró la obra, complejo hotelero que se levanta sobre un lote de
22.000 m² de superficie y cuenta con un sótano de 3.000m² y 15.000 m² de construcción sobre
rasante.

Terminal Terrestre Pascuales - Guayaquil

Existen obras de infraestructura que no solamente representan un gran avance para las ciudades,
sino que benefician a sus habitantes, de tal manera que su modo de vida se ve influenciado de
manera positiva. Este es el caso de la nueva Terminal Terrestre Municipal Pascuales,
administrada por la Fundación Terminal Terrestre de Guayaquil.

Además de ser una construcción de aspecto elegante y moderno –el vidrio y aluminio de su
fachada la hace parecerse a una terminal aérea–, es una obra que beneficia a los guayaquileños
en dos sentidos primordiales: seguridad y organización de los viajeros.

Pascuales, el sector que da nombre a la nueva estación de transporte, está ubicado en el norte de
la ‘Perla del Pacífico’, en el kilómetro 14,5 de la vía a Daule. Este es el punto geográfico en el que
se decidió construir una terminal terrestre satélite, es decir, que funcione conjuntamente con el
terminal terrestre matriz (Guayaquil) y que contribuya a mejorar el flujo de pasajeros que salen
desde la urbe a otras ciudades y cantones
de la costa ecuatoriana.

Centro corporativo Ekopark

Un jardín de 5.000 m2, llamado Plaza Ekopark, da la bienvenida a quienes llegan al Centro
Corporativo Ekopark. Ekopark es el centro corporativo más grande y moderno del Ecuador, cuya
inversión asciende a los USD 60 millones.

La comercializadora del proyecto, Inmobiliaria La Coruña, y la diseñadora y constructora, Ekron

Construcciones, realizaron estudios de mercado y levantamiento de varias empresas
internacionales y nacionales, para lograr entender cuáles eran las necesidades principales y las
exigencias de la vida laboral moderna.

Ekopark está diseñado sobre una columna vertebral que conecta las cinco torres y la Plaza
Ekopark a través de jardines japoneses, espejos de agua y caminerías. La casa matriz de Nestlé,
la primera empresa en mudarse al complejo, ocupa la Torre 2 junto con Conauto. En la Torre 1
estará la sede de Produbanco Grupo Promérica y en la Torre 3 estarán las oficinas principales de
Telefónica. La Torre 4, que se encuentra en construcción y abrirá sus puertas al público en abril
del 2017, se convertirá en el corazón comercial del proyecto, donde los ejecutivos podrán
encontrar locales y servicios complementarios para su uso. La Torre 5 se construirá en el futuro.

Coca Codo Sinclair

La Central Hidroeléctrica Coca Codo Sinclair, ubicada en las provincias de Napo y Sucumbíos, es
la principal obra de infraestructura construida en la historia de Ecuador.

La entrada en operación de sus ocho unidades generan 1.500 MW de potencia y una energía
media anual de 8.743 GWh, lo que abastecerá a todos los hogares ecuatorianos,
aproximadamente el 30% de la demanda nacional.

Sinohydro Corporation, empresa especializada en infraestructura energética, fue la encargada de

la construcción de la Central. La fiscalización estuvo a cargo del consorcio CFE–PYPSA – CVA–
ICA y la Corporación Eléctrica del Ecuador es la entidad responsable de su operación y
mantenimiento continuo.
Enfoques verdes para construir
Los términos sostenible y sustentable son diferentes. Lo sustentable se relaciona con las
estrategias planteadas para transformar las debilidades en fortalezas; lo sostenible se relacio...

Brutalismo en el Ecuador
80 años tiene Milton Barragán, el mayor exponente de arquitectura brutalista del país. ...

Udlapark, un campus pensado para el

estudiante
En los últimos años, la Universidad de las Américas (Udla) ha experimentado un crecimiento
acelerado en sus actividades académicas y de investigación. ...
Canal de Panamá: la fórmula del
hormigón fue clave para su ampliación
El Canal de Panamá escribió un nuevo capítulo. El 26 de junio, el barco chino Cosco Shipping
Panama hizo historia al ser la primera nave en atravesar esta nueva infraestru...

Una vitrina que exhibe los productos más novedosos del sector de la construcción.

Leer más noticias

 Seguros en las obras, contratar pólizas es poco común en el sector de la construcción
  La nueva sede de Apple, la cuadratura del círculo en la industria tecnológica
 ¿Qué pueden hacer los arquitectos tras un terremoto? 7 lecciones de Rama Estudio en el
Ecuador
 Inversiones privadas activan tres puertos marítimos
 La importancia de la TI en el sector de la construcción







Suscríbase a nuestro Boletín