Costos 278 PDF

COSTOS DEL M2
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

Los valores aquí expresados A ABRIL 2019
son referenciales según cuatro
modelos tipológicos para estos
DE CONSTRUCCIÓN*
Todos estos datos pueden ser consultados
modelos y esta zona del país. en: www.cifrasonline.com.ar
* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍA
Los valores publicados en esta sección
corresponden a estudios de tipologías
según se indica; son costos netos de
88m² 85m² 2260m² 300m²
producción industrial; con la adición final
de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en
su determinación se desarrollan técnicas VIVIENDA IND. EN DUPLEX VIVIENDA IND. EN P. BAJA VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN
habituales o estandares; los precios de COSTO NETO: $/M: 23.634,37 COSTO NETO: $/M: 23.863,55 COSTO NETO: $/M: 20.725,50 COSTO NETO: $/M: 14.062,46
los insumos son encuestados por Revista
PRECIO FINAL: $/M: 34.317,11 PRECIO FINAL: $/M: 34.649,88 PRECIO FINAL: $/M: 31.319,61 PRECIO FINAL: $/M: 23.203,06
Cifras. Para mayor información dirigirse
a: cifrasnews@yahoo.com.ar VARIACIÓN*: +1,51 % VARIACIÓN*: +1,40 % VARIACIÓN*: +1,41% VARIACIÓN*: +1,03%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
1 TRABAJOS PRELIMINARES 9.079,94 119.898,32 128.978,27 6,20% 9.079,94 116.899,31 125.979,25 6,21% 20.495,40 1.564.522,49 1.585.017,90 3,38% 17.749,36 163.809,71 181.559,08 4,30%
2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 17.070,78 17.070,78 0,82% 0,00 35.882,02 35.882,02 1,77% 0,00 400.957,62 400.957,62 0,86% 0,00 164.559,74 164.559,74 3,90%
3 ESTRUCTURAS 61.394,76 67.046,38 128.441,14 6,18% 64.304,82 41.125,98 105.430,81 5,20% 6.168.282,50 6.287.389,24 12.455.671,74 26,59% 599.932,53 320.302,60 920.235,13 21,81%
4 MAMPOSTERÍAS 202.053,25 232.838,86 434.892,10 20,91% 157.591,96 164.591,69 322.183,65 15,88% 2.192.084,47 2.675.894,61 4.867.979,08 10,39% 238.100,53 353.029,95 591.130,48 14,01%
5 CAPAS AISLADORAS 3.214,22 2.236,13 5.450,35 0,26% 5.237,04 3.663,25 8.900,29 0,44% 11.260,60 7.854,67 19.115,27 0,04% 7.212,55 5.064,04 12.276,58 0,29%
6 CUBIERTAS 90.029,14 40.471,45 130.500,59 6,27% 168.255,16 70.013,72 238.268,88 11,75% 265.885,21 185.789,84 451.675,05 0,96% 303.851,16 148.416,59 452.267,75 10,72%
7 REVOQUES 16.576,70 189.787,23 206.363,93 9,92% 19.595,66 171.717,92 191.313,58 9,43% 278.057,42 2.840.939,96 3.118.997,38 6,66% 4.690,52 30.522,56 35.213,09 0,83%
8 CONTRAPISOS 11.739,24 26.918,66 38.657,90 1,86% 16.201,84 33.633,05 49.834,89 2,46% 344.425,18 940.501,00 1.284.926,19 2,74% 163.791,52 165.735,46 329.526,98 7,81%
9 CIELORRASOS 19.220,53 39.733,23 58.953,76 2,83% 5.851,02 13.127,07 18.978,09 0,94% 223.463,64 989.085,42 1.212.549,07 2,59% 20.558,46 16.871,46 37.429,92 0,89%
10 REVESTIMIENTOS 44.871,25 25.115,35 69.986,61 3,37% 37.205,41 20.996,79 58.202,20 2,87% 1.087.512,88 621.114,67 1.708.627,56 3,65% 14.822,80 30.457,26 45.280,06 1,07%
11 PISOS 24.775,37 44.394,60 69.169,97 3,33% 43.142,19 68.009,39 111.151,57 5,48% 807.914,84 1.268.406,72 2.076.321,56 4,43% 38.311,47 55.652,46 93.963,94 2,23%
12 ZÓCALOS 2.237,86 6.759,16 8.997,01 0,43% 5.441,79 8.410,71 13.852,50 0,68% 142.505,11 185.942,65 328.447,76 0,70% 1.042,27 2.280,13 3.322,40 0,08%
13 CARPINTERÍA 219.032,73 34.384,70 253.417,42 12,18% 176.598,29 38.182,06 214.780,35 10,59% 3.323.857,54 558.167,38 3.882.024,92 8,29% 179.662,32 58.469,34 238.131,65 5,64%
14 VIDRIOS 7.760,13 2.871,24 10.631,37 0,51% 5.986,41 2.283,12 8.269,53 0,41% 277.891,94 97.959,66 375.851,60 0,80% 15.117,14 5.593,33 20.710,46 0,49%
15 PINTURAS 67.195,69 122.978,90 190.174,58 9,14% 59.770,57 111.368,43 171.139,00 8,44% 1.049.540,22 2.004.801,89 3.054.342,11 6,52% 103.764,56 192.587,55 296.352,11 7,02%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 29.504,07 61.170,91 90.674,98 4,36% 33.213,42 68.614,72 101.828,13 5,02% 2.594.000,28 1.743.588,99 4.337.589,27 9,26% 110.493,09 65.626,72 176.119,81 4,17%
17 INSTALACIONES SANITARIAS 125.574,66 44.835,03 170.409,69 8,19% 115.947,03 43.438,15 159.385,18 7,86% 3.279.161,28 704.183,03 3.983.344,30 8,50% 203.417,69 74.579,49 277.997,19 6,59%
18 INSTALACIONES DE GAS 13.419,27 20.388,34 33.807,61 1,63% 13.247,43 19.933,84 33.181,28 1,64% 303.993,56 298.464,69 602.458,25 1,29% 25.757,07 8.658,46 34.415,53 0,82%
19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00 0,00 0,00% 401.226,73 158.780,33 560.007,06 1,20% 37.062,57 31.158,29 68.220,86 1,62%
20 VARIOS 16.287,94 16.958,88 33.246,82 1,60% 31.189,36 28.651,56 59.840,92 2,95% 129.142,36 404.593,54 533.735,90 1,14% 137.186,06 102.839,47 240.025,53 5,69%
464.575,01 656.341,96 1.120.916,97 100,00%
498.566,79 566.820,02 1.065.386,81 100,00% 10.776.359,48 12.807.557,35 23.583.916,83 100,00% 1.045.149,40 1.068.520,54 2.113.669,94 100,00%
COSTO NETO 963.966,75 1.115.858,13 2.079.824,88 100,00% 967.859,32 1.060.542,79 2.028.402,11 100,00% 22.900.701,16 23.938.938,43 46.839.639,59 100,00% 2.222.523,68 1.996.214,63 4.218.738,30 100,00%
TOTALES
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA) 1.156.760,10 1.339.029,75 2.495.789,86

TIPOLOGÍA 88 m2 A
1.161.431,19 1.272.651,35 2.434.082,53 28.625.876,45 29.923.673,03 58.549.549,49 2.778.154,60 2.495.268,28 5.273.422,88

COSTO C/IVA (COSTO FINAL) 1.399.679,72 1.620.226,00 3.019.905,72 A 1.405.331,74 1.539.908,13 2.945.239,87 B 34.637.310,51 36.207.644,37 70.844.954,88 C 3.361.567,06 3.019.274,62 6.380.841,68 D
PRECIO FINAL 46,3% 53,7% $/m2 34.317,11 47,7% 52,3% $/m2 34.649,88 48,9% 51,1% $/m2 31.319,61 52,7% 47,3% $/m2 23.203,06
40 41
COSTOS | POR RUBRO POR RUBRO | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
COSTOS POR RUBRO
Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.
Cementícea vertical en muros
Pintura asfáltica param.horiz./vert.
m2
m2
$ 118,89
$ 38,53
$ 109,71 $ 228,60
$ 55,74 $ 94,28
Tejas francesas color esmalt. sobre
estruct. madera vista c/aislaciones
Tejas francesas rojo natural sobre
m2
m2
$ 2.859,99
$ 1.751,60
$ 868,83
$ 759,12
$ 3.728,82
$ 2.510,72
Pintura imper. sobre paramentos m2 $ 70,21 $ 59,78 $ 129,99 estruct. madera sin cepillar c/
horiz./verticales
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. aislaciones
m2 $ 143,35 $ 44,59 $ 187,94 Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 1.964,01 $ 781,06 $ 2.745,08
00 | HONORARIOS PROFESIONALES Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 8.939,71 $ 12.555,03 $ 21.494,74 sostén sobre estruct. madera sin cepillar c/
Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 9.550,07 $ 13.740,80 $ 23.290,87 Membrana espuma polietileno 10mm aislaciones
Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus m2 $ 169,27 $ 59,78 $ 229,04
bajo techo
costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 12.882,17 $ 11.836,90 $ 24.719,07 Tejas francesas color esmaltado m2 $ 2.335,74 $ 792,92 $ 3.128,66
Aislante acústico para tabiques y
Zapatas HºSº m3 $ 4.057,31 $1.145,20 $ 5.202,51 m2 $ 847,63 $ 109,71 $ 957,34 sobre estruct. madera sin cepillar c/
01 | PRELIMINARES DE OBRA cielorrasos
METÁLICAS EN TALLER aislaciones
TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES 06 | CUBIERTA
Hierro redondo procesado kg $ 71,81 $ 122,76 $ 194,57 Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 $ 1.015,31 $ 479,19 $ 1.494,50
Cartel de Obra: chapa/estructura Chapas HºGºNº25 sobre est. madera m2 $ 988,31 $ 489,27 $ 1.477,58 c/aislac. hidráulica
m2 $ 1.117,03 $ 1.125,06 $ 2.242,09 Perfiles ángulo procesado kg $ 208,52 $ 180,22 $ 388,74
madera/pintura m2 $ 1.387,10 $ 566,96 $ 1.954,06 Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 $ 1.231,02 $ 489,27 $ 1.720,30
Limpieza inicial terreno; periódica Perfiles hierro procesado kg $ 179,52 $ 154,97 $ 334,49 Chapas HºGºNº25 sobre est. met.
m2 $ 10,21 $ 82,69 $ 92,90 sobre losa c/aislac. hidráulica
y final de obra Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta m2 $ 1.208,94 $ 539,70 $ 1.748,63
Nivelación del terreno y re planteo 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA Tejas francesas color esmaltado m2 $ 1.607,70 $ 511,22 $ 2.118,91
m2 $ 3,06 $ 97,51 $ 100,58 Chapas HºGºNº25 color sobre $ 1.411,32 $ 511,22 $ 1.922,53
natural sobre losa c/aislac. hidráulica
de obra MAMPOSTERÍA m2
Obrador, construcciones provisorias m2 $ 992,92 $ 2.727,42 $ 3.720,34 estruct.madera
De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 2.599,11 $ 2.387,63 $ 4.986,74
$ 1.534,38 $ 578,82 $ 2.113,20 07 | REVOQUES
Chapas HºGºNº25 color sobre
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA De ladrillos comunes en elevación m3 $ 2.640,00 $ 3.206,04 $ 5.846,04 estruct.metálica m2
Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 23,74 $ 233,06 $ 256,80
MANUAL De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 312,45 $ 539,15 $ 851,59 Chapas HºGºNº25 color sobre $ 1.379,83 $ 573,50 $ 1.953,33
m2 Exterior bolseado a la cal m2 $ 17,05 $ 482,73 $ 499,78
Desmonte; Terraplenamientos y De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 354,49 $ 585,80 $ 940,29 estruct.mixta
m3 $ 0,00 $ 698,28 $ 698,28
De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 577,05 $ 632,46 Plana accesible comp.term.bald. m2 $ 825,03 $ 747,26 $ 1.572,30 Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 77,22 $ 526,62 $ 603,84
rellenos $ 1.209,51
De ladrillos huecos decorativos m2 $ 545,62 $ 641,95 $ 1.187,57
cerámica sobre losa plana Interior grueso b/revestimientos m2 $ 56,15 $ 270,40 $ 326,55
Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 1.052,47 $1.052,47
De ladrillos vistos en elevación m3 $ 4.102,76 $ 3.836,60 $ 7.939,36 Plana accesible comp.term.memb. m2 $ 687,41 $ 659,49 $ 1.346,91
Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 782,73 $ 782,73 geotextil sobre losa plana Interior grueso y fino a la cal m2 $ 48,68 $ 358,17 $ 406,85
De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 543,19 $ 391,31 $ 934,50 Premezclado interior fino (una capa) m2 $ 37,74 $ 255,00 $ 292,74
03 | ESTRUCTURAS Plana accesible comp.term.dobl. m2 $ 823,38 $ 682,26 $ 1.505,64
De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 817,17 $ 470,99 $ 1.288,16 ladrillos comunes sobre losa plana
HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Premezclado exterior fino (una capa) m2 $ 45,29 $ 295,91 $ 341,20
De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 1.099,06 $ 550,67 $ 1.649,73
Plana inaccesible comp.term.memb. m2 $ 599,14 $ 581,81 $ 1.180,94
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 7.055,35 $ 4.259,02 $ 11.314,37 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 665,22 $ 630,35 $ 1.295,57 Premez. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 397,11 $ 288,80 $ 685,91
asfáltica c/aluminio sobre losa plana
Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 10.449,11 $ 8.736,16 $ 19.185,28 TABIQUES EN SECO Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 1.451,28 $1.039,05 $ 2.490,33 Premezclado exterior impermeable, m2 $ 492,29 $ 334,46 $ 826,75
grueso y fino (tres capas)
Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 7.986,94 $ 8.640,94 $ 16.627,88 Pared exterior doble cementicia m2 $ 1.109,28 $ 368,36 $ 1.477,64 Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 2.275,85 $ 835,03 $ 3.110,88
estruct.madera vista c/aislaciones Proyect. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 405,36 $ 244,91 $ 650,27
Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 9.249,93 $ 10.212,28 $ 19.462,20 Pared interior doble común m2 $ 908,27 $ 310,63 $ 1.218,90
Losa HºAº macizas H21/60kg m3 $ 8.834,69 $ 8.596,19 Pared interior doble resist. humedad m2 $ 1.034,52 $ 316,84 $ 1.351,36 Tejas francesas rojo esmaltado sobre m2 $ 2.488,26 $ 856,98 $ 3.345,24 Proyectable exterior impermeable,
$ 17.430,89 m2 $ 497,24 $ 267,56 $ 764,81
Pared interior simple placa común m2 $ 681,20 $ 173,21 $ 854,41 estruct.madera vista c/aislaciones grueso y fino (tres capas)
Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 $ 1.017,23 $ 1.335,19 $ 2.352,42
cerámicos 05 | AISLACIONES CONTINÚA EN LA PÁGINA 44
Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 $ 1.130,25 $ 1.271,61 $ 2.401,86 Cementícea horizontal en muros m2 $ 167,01 $ 131,65 $ 298,66
poliestireno
NOTA:
En la presente edición hubo variaciones de síntesis la presente publicación muestra que: -el equipo registró pequeños ajustes por va-
poca importancia respecto del mes anterior -los materiales tuvieron algunas variaciones de riación de algunos de los componentes princi-
en los costos de referencia que se publican. precios, en general no significativas respecto pales (combustibles y equipos) e impactan en
Lo verificado responde a algunas variaciones del mes anterior; lo verificado abarca tanto a ciertos costos de ejecución que integra junto
producidas en precios de ciertos materiales; en materiales generales, de terminaciones, de ins- a mano de obra.
que no hubo ajustes en la mano de obra, por talaciones y otros; todo de acuerdo a la encues- Todos los valores estimados que se consignan
mantenerse la tabla de jornales convenida en ta de Revista Cifras para el presente período. en la sección "Costos del m2" , "Costos Unita-
convenio colectivo; y pequeñas variaciones en -la mano de obra no registró ajustes, mante- rios" y "Costos de Resoluciones Constructivas"
los equipos; sin aumentos en la mano de obra y niéndose vigente el último tramo del aumento de la Revista, son ilustrativos o de referencia;
sì en otros componentes de los costos. de jornales previsto en la política salarial del y con datos al cierre operado el 30 de Abril de
Todo ello incide en modo diverso en los dis- sector convenida en acuerdo paritario firmado 2019.
tintos prototipos y valores calculados; y en y homologado oportunamente. Arq. CARLOS BARDUCCO
Domingo Silva 3033 - Santa Fe | Tel/Fax 54-342-4558219 | www.bianchiycia.com.ar

CONSTRUCTÓN: concurso de proyectos de vivienda accesible
Fundación Holcim Argentina anuncia el co- Holcim busca consolidarse como agente
mienzo de las inscripciones para el “Cons- de cambio, reflejando su compromiso con
tructón”. El concurso premiará al mejor la comunidad y la sostenibilidad. Esto mien-
proyecto o emprendimiento de vivienda tras apuesta al crecimiento del mercado
accesible. emprendedor e innovador del país.
El ganador recibirá un premio de $300.000 La selección estará a cargo de un jurado
y el segundo puesto, uno de $150.000. Las de figuras destacadas: Iván Kerr, Secre-
inscripciones se recibirán hasta el 15 de ju- tario de Vivienda de la Nación; Sebastián
nio a través de www.fundacionholcim.org. Bigorito, Director Ejecutivo del Consejo
ar/constructon Empresario Argentino para el Desarrollo
Los emprendimientos de vivienda accesible Sostenible (CEADS); Angelica Rotondaro
deberán, gracias a su innovación, reducir por parte de Inversión de Impacto; Gustavo
los costos de construcción sin descuidar los Restrepo como referente en Arquitectura y
aspectos culturales, sociales y ambientales. Urbanismo y el CEO de Holcim Argentina,
Mediante esta iniciativa, Fundación Carlos Espina.
42 43
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
08 | CONTRAPISOS Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 5.488,20 $ 1.167,34 $ 6.655,54
H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 $ 537,77 $ 526,62 $ 1.064,38 con celosía
sanitaria e=20 cm. Madera ventana y puerta ventana m2 $ 9.083,45 $ 921,58 $ 10.005,04
H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 177,46 $ 231,71 $ 409,17 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 14.617,19 $ 1.228,78 $ 15.845,97
H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 295,77 $ 342,30 $ 638,07 con celosía
Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 105,29 $ 256,22 $ 361,50 14 | VIDRIERÍA
Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 167,12 $ 320,27 $ 487,39 Cristal Templado 10mm m2 $ 5.788,86 $ 891,88 $ 6.680,74
Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 197,20 $ 355,50 $ 552,71 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.801,08 $ 175,54 $ 1.976,62
Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 $ 776,09 $ 468,49 $ 1.244,58 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 1.026,08 $ 310,74 $ 1.336,82
a la llana. Vidrio Transparente 3mm m2 $ 827,64 $ 243,14 $ 1.070,78
Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 254,85 $ 227,74 $ 482,59
Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 4.208,17 $ 466,11 $ 4.674,28
Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 $ 249,75 $ 243,68 $ 493,43
cm Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 5.662,41 $ 476,90 $ 6.139,31
Mortero Autonivelante elaborado m2 $ 181,60 $ 197,48 $ 379,08 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 3.339,91 $ 450,22 $ 3.790,13
e=5 cm Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 4.467,38 $ 496,48 $ 4.963,86
09 | PISOS Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 1.113,66 $ 221,20 $ 1.334,85
Cemento alisado/rodillado m2 $ 108,71 $ 202,80 $ 311,51 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 1.156,71 $ 234,36 $ 1.391,07
Cemento carpeta b/pisos m2 $ 100,14 $ 180,86 $ 281,00 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 10.039,18 $ 661,82 $ 10.701,00
Cerámicas esmaltadas m2 $ 489,94 $ 436,52 $ 926,46 15 | PINTURAS
Cerámicos rojo gres m2 $ 358,68 $ 414,58 $ 773,25 Acrílica transparente en paramentos
Losetas hormigón 40x60cm m2 m2 $ 119,97 $ 221,20 $ 341,17
$ 585,68 $ 368,26 $ 953,94 vistos
Porcellanato pulido m2 $ 1.048,33 $ 502,35 $ 1.550,67 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 $ 201,06 $ 331,46 $ 532,53
Cemento term.a la llana mecánica, m2 $ 316,80 $ 238,26 $ 555,06 Esmalte sintético p/ carpintería m2 $ 224,53 $ 409,15 $ 633,68
incl.H° e=4cm metálica
Cemento term.texturado/raspinado, m2 $ 302,85 $ 248,35 $ 551,20 Látex en muros interiores m2 $ 80,79 $ 199,26 $ 280,05
incl.H° e=4cm Látex en muros exteriores m2 $ 112,09 $ 233,06 $ 345,14
Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 907,15 $ 498,14 $ 1.405,29 Látex para cielorraso m2 $ 67,79 $ 222,97 $ 290,76
Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 940,22 $ 438,85 $ 1.379,07 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA
Pavimento con adoquín intertrabado m2 $ 664,40 $ 416,91 $1.081,31 Artefactos Iluminación u $ 991,82 $ 491,29 $ 1.483,11
e=8cm Boca Electricidad u $ 1.545,22 $ 856,40 $ 2.401,62
Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.135,01 $ 224,88 $ 1.359,89
Boca Telefonía u $ 1.398,42 $ 770,76 $ 2.169,18
Madera flotante simil algarrobo m2 $ 1.504,09 $ 516,53 $ 2.020,63
Boca Televisión u $ 1.313,43 $ 753,64 $ 2.067,07
e=8mm
Tablero Electricidad u $ 3.373,78 $ 1.141,87 $ 4.515,65
Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.938,58 $ 504,68 $ 2.443,26
Tomacorriente u $ 1.375,24 $ 762,20 $ 2.137,44
Madera semidura tipo deck m2 $ 856,63 $ 394,96 $ 1.251,60
17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO
10 | ZÓCALOS
Cemento alisado h=10cm m $ 5,33 $ 111,49 $ 116,81 ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS
Bañera met. enlozada blanca c/ u $ 22.059,82 $ 2.121,86 $ 24.181,68
Cerámico esmaltado m $ 89,88 $ 77,69 $ 167,56
grifería
Cerámico rojo gres m $ 69,37 $ 77,69 $ 147,06
Madera pino h=5cm m $ 83,30 $ 75,31 $ 158,61 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 7.776,10 $ 2.281,16 $10.057,27
Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 7.590,56 $ 1.592,99 $ 9.183,55
Porcellanato pulido m $ 195,12 $ 82,43 $ 277,55 Inodoro pedestal loza blanca incl. u $ 7.779,92 $ 2.262,04 $10.041,97
Mosaico granítico 10x30cm m $ 158,44 $ 99,63 $ 258,07 Dep. y acces.
Perfil metálico m $ 67,34 $ 72,94 $ 140,28 Pileta cocina bacha acero inoxidable u $ 7.591,66 $ 1.594,14 $ 9.185,80
c/ grifería
11 | CIELORRASOS
Concreto aplicado bajo losa m2 $ 68,57 $ 504,44 $ 573,01 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 13.610,18 $ 1.449,62 $ 15.059,80
Accesorios baño loza blanca (10 jgo $ 8.159,32 $ 1.433,69 $ 9.593,01
Hormigón Visto m2 $ 3,62 $ 183,07 $ 186,69 piezas)
Madera machimbrada m2 $ 174,47 $ 201,87 $ 376,34
Yeso aplicado bajo losa m2 $ 99,29 $ 504,44 $ 603,74 AGUA E INCENDIO
Yeso armado m2 $ 462,16 $ 866,04 $ 1.328,20 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 461,69 $ 178,41 $ 640,11
Placas roca de yeso estandar jta. m2 $ 414,77 $ 230,95 $ 645,72 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 390,66 $ 175,23 $ 565,89
tomada con estruct.metálica, sin Cañería PP TF Ø 25mm m $ 355,15 $ 173,64 $ 528,78
aislación Cañería PP TF Ø 19mm m $ 295,96 $ 165,67 $ 461,63
Placas roca de yeso p/loc.húmedo m2 $ 583,51 $ 244,80 $ 828,31 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 236,77 $ 159,30 $ 396,06
jta.tomada con estruct.metálica, sin Llave de paso Ø 13mm u $ 1.134,98 $ 286,74 $ 1.421,72
aislación Llave de paso Ø 19mm u $ 1.339,28 $ 301,07 $ 1.640,36
Placas roca de yeso texturadas m2 $ 706,06 $ 258,65 $ 964,71 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 1.605,85 $ 280,37 $ 1.886,22
desmontables con estruct. metálica, Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 10.925,09 $ 1.060,93 $ 11.986,02
sin aislación Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 14.093,37 $ 1.379,21 $ 15.472,58
12 | REVESTIMIENTOS Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 4.185,49 $ 1.007,14 $ 5.192,63
Cemento alisado m2 $ 147,35 $ 767,31 $ 914,66 Boca Incendio u $ 13.906,67 $ 4.485,86 $ 18.392,53
Cerámicas esmaltadas m2 $ 462,30 $ 447,82 $ 910,12 CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES
Huella granítica e=2,5cm m2 $ 12.778,86 $ 1.370,82 $ 14.149,68 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 428,97 $ 191,16 $ 620,13
Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 11.922,67 $ 1.348,89 $ 13.271,56 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 298,94 $ 159,30 $ 458,24
Porcellanato canto rectificadio m2 $ 1.138,67 $ 478,08 $ 1.616,74 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 288,58 $ 151,33 $ 439,91
Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 11.753,65 $ 998,05 $12.751,70 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 183,27 $ 140,18 $ 323,45
Tejuelas refractarias m2 $ 1.177,24 $ 598,99 $ 1.776,22 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 4.127,89 $ 1.322,18 $ 5.450,08
13 | CARPINTERÍAS BA PVC u $ 978,26 $ 423,74 $ 1.402,00
Madera maciza puerta ingreso m2 $ 5.025,80 $ 1.316,55 $ 6.342,35 BDA PVC u $ 608,94 $ 637,20 $ 1.246,14
PPA PVC u $ 1.357,28 $ 493,83 $ 1.851,11
Madera placa puerta interior m2 $ 2.333,40 $ 1.097,12 $ 3.430,53
Eº PVC u $ 608,94 $ 637,20 $ 1.246,14
Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 1.204,70 $ 877,70 $ 2.082,40
Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $ 2.163,44 $ 1.031,30 $ 3.194,74 18 | INSTALACIÓN GAS
con celosía ARTEFACTOS
Rejas de Hierro m2 $ 2.761,92 $ 870,61 $ 3.632,53 Calefón GN 14ls u $ 7.699,89 $ 1.911,59 $ 9.611,48
Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 3.460,23 $ 899,64 $ 4.359,87 Calefactor GN 3000cal u $ 9.161,46 $ 1.847,87 $ 11.009,33
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COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m $ 16.119,38 $ 4.451,22 $ 20.570,59
Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 285,76 $ 262,84 $ 548,60 alacena
Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 164,86 $ 245,32 $ 410,18 Matafuegos u $ 1.351,56 $ 438,85 $ 1.790,41
Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 118,95 $ 223,02 $ 341,97 Placares m2 $ 2.538,74 $ 1.349,46 $ 3.888,20
Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 109,91 $ 210,27 $ 320,18 20 | VARIOS

Llave de paso Ø 13mm u $ 178,57 $ 398,25 $ 576,81 Ayuda de gremio m2 $ 0,00 $ 42,13 $ 42,13
Llave de paso Ø 19mm u $ 210,71 $ 418,16 $ 628,87 Conductos ventilación m $ 693,32 $ 2.627,28 $ 3.320,60
19 | EQUIPAMIENTO Parquización m2 $ 112,28 $ 175,54 $ 287,82
UOCRA acordó suba trimestral por inflación y por el atraso de 2018

Es el primer convenio de un gremio poderoso del sector privado. Beneficia a 385.000 trabajadores. Fija, al prin-
cipio de cada tramo de tres meses, un aumento de adelanto a cuenta de la inflación de esos períodos.
La negociación salarial en el sector privado
comenzó a tomar forma bajo el modelo im-
puesto por el acuerdo sellado por María Eu-
genia Vidal y los docentes bonaerenses y con
el imperativo de garantizar que los nuevos
aumentos no queden licuados ante la infla-
ción. Desde esa perspectiva, el gremio de la
construcción (Uocra) y la cámara empresaria
de la actividad (Camarco) definieron la parita-
ria sectorial mediante un entendimiento que
fijó la actualización trimestral de los aumen-
tos en la proporción de la suba de precios en Según el entendimiento entre el gremio que salariales en el resto de las actividades del
el mismo período, más un incremento adicio- lidera Gerardo Martínez y las autoridades sector privado. De hecho un esquema simi-
nal del 10% en compensación por el deterioro de Camarco al que tuvo acceso este diario, lar ya está siendo discutido en otras paritarias
salarial de 2018. previo a la mejora salarial de este año los en marcha, como el caso de Comercio, la in-
trabajadores de la industria de la construc- dustria metalúrgica, el transporte ferroviario,
El acuerdo, que ya fue suscripto por las partes
ción recibirán un incremento de 10% bajo el los colectiveros de la UTA y los trabajadores
y será presentado en las próximas horas ante
formato de recomposición por la pérdida de bancarios.
el Ministerio de Trabajo para su homologa-
los salarios del año pasado. En el caso de la negociación mercantil, el
ción, estableció una suba de 5% a partir de
mayo a cuenta de la inflación que se registre Con esa suba, que se agrega al aumento de gremio que encabeza Armando Cavalieri
en el período abril-junio. En julio se abonará 42% acumulado en 2018, el incremento sa- anticipó su pretensión de convenir un ajuste
la diferencia entre ese 5% y la inflación real larial de la actividad prácticamente equili- salarial trimestral equivalente a la suba de
del período. brará la suba de precios acumulada en igual precios del período y una recomposición por
período. el deterioro de 2018 bajo el formato de su-
En tanto, desde agosto se aplicará un nue-
vo aumento salarial que funcionará como Ese 10% adicional que se abonará a unos plementos de suma fija.
adelanto a cuenta similar al de mayo, cuyo 385.000 obreros de la construcción será re- La conducción de la UOM, liderada por Anto-
porcentaje se definirá entre las partes, y que troactivo al 1° de abril y se incorporará a la nio Caló, a su vez, ya discute con las seis cáma-
se ajustará al cumplirse el trimestre julio-sep- base salarial de cálculo sobre la que se apli-ras empresarias de la industria metalúrgica
tiembre de acuerdo al IPC que releva el Indec. carán los aumentos trimestrales correspon- un aumento de 20% para el trimestre abril-ju-
Ese mismo esquema se replicará en forma tri- dientes a la paritaria de este año. nio, y desde allí continuar con un esquema
mestral hasta el vencimiento del convenio pa- El cierre de la paritaria de la Uocra constituye de revisión trimestral o incluso mensual si se
ritario, previsto para el 31 de marzo de 2020. una referencia clave para las negociaciones acelera la inflación en los próximos meses.
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COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)
DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15 SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR
Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. m2 $ 1.052,63 $ 1.975,55 $ 3.028,18 Lad.común 15 revoc/revoc m2 $ 521,90 $ 1.365,70 $ 1.887,60
Lad.común 15 visto/común 15 revoc m2 $ 1.216,26 $ 2.028,14 $ 3.244,40 Lad.común 15 visto/revoc m2 $ 681,14 $ 1.416,40 $ 2.097,54
Terminación baldosas cerámicas m2 $ 1.941,55 $ 2.586,90 $ 4.528,45 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.403,08 $ 720,22 $ 2.123,30
MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10 SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20 Terminación doblado lad.comunes m2 $ 1.939,90 $ 2.521,89 $ 4.461,80 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.826,09 $ 742,16 $ 2.568,25
TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA
Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 971,04 $ 2.046,00 $ 3.017,04 Lad.hueco 15 revoc/revoc m2 $ 480,39 $ 1.470,59 $ 1.950,98
Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc m2 $1.134,07 $ 2.098,15 $ 3.232,22 Lad.hueco 20 revoc/revoc m2 $ 702,95 $ 1.517,25 $ 2.220,20
DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10 SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20 Terminación membrana geotextil 4mm m2 $ 1.803,93 $ 2.499,13 $ 4.303,06 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.801,87 $ 797,91 $ 2.599,77
Terminación membrana asfáltica 4mm m2 $ 1.715,66 $ 2.421,44 $ 4.137,10 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.949,15 $ 809,76 $ 2.758,92
TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA
Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 911,73 $ 2.119,45 $ 3.031,18 Bloque hcca 15 revoc/revoc m2 $ 900,19 $ 1.021,90 $ 1.922,09
Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 1.134,29 $ 2.166,11 $ 3.300,39 Bloque hcca 20 revoc/revoc m2 $ 1.182,09 $ 1.101,58 $ 2.283,67 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Terminación teja roja natural m2 $ 2.275,85 $ 835,03 $ 3.110,88

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10 SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja esmaltada m2 $ 2.488,26 $ 856,98 $ 3.345,24
Az.verde terminación tierra/césped nat. m2 $ 2.567,80 $ 2.878,69 $ 5.446,49 Terminación teja color esmaltada m2 $ 2.859,99 $ 868,83 $ 3.728,82
TECHO - AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO
Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 m2 $ 1.520,53 $ 1.448,05 $ 2.968,58 Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 791,12 $ 1.515,14 $ 2.306,26
Lad.común 15 visto/pca.yeso 10 m2 $ 1.683,56 $ 1.500,20 $ 3.183,76 Bloque cto. 20 visto/revoc m2 $ 730,95 $ 1.471,25 $ 2.202,20
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
MUROS MEDIANEROS
Terminación teja roja natural m2 $ 2.131,83 $ 2.318,82 $ 4.450,65
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Terminación teja roja esmaltada m2 $ 2.347,54 $ 2.328,91 $ 4.676,45
Az.seca terminación piedra suelta m2 $ 1.827,69 $ 2.472,06 $ 4.299,75 Terminación teja color esmaltada m2 $ 2.724,22 $ 2.350,85 $ 5.075,07
A. Muro elevación m2
B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2
B. Cimentación m
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e A. Muro medianero s/detalle m2 $ 917,90 $ 1.846,60 $ 2.764,50
Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, B1.Cimentación s/detalle m $ 1.865,30 $ 1.628,09 $ 3.493,38
zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle. B2.Cimentación s/detalle m $ 1.525,29 $ 1.857,96 $ 3.383,25
48 49
51
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE CONSTRUYA
(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente
El Índice Construya (IC), que mide la evolución de En tanto, en el primer trimestre del año el Índi-
los volúmenes vendidos al sector privado de los ce Construya acumuló un descenso de 16,6%
VENTA DE MATERIALES PARA LA
productos para la construcción que fabrican las en comparación con el mismo período del año
CONSTRUCCIÓN MARZO 2019 empresas líderes que conforman el Grupo Cons- anterior.
truya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, Dado que recientemente el ISAC ha publicado
+9,65 % aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y datos de febrero, es conveniente resaltar que el
más que las ventas efectuadas revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, IC es de marzo. Por lo tanto, no son comparables.
en el mes de febero de 2019 pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería
El Grupo Construya considera que es la oportuni-
y caños de conducción de agua), señaló que las
dad de construir ya que al invertir en el sector se
ventas de insumos de las empresas del Grupo se
logra que los ahorros incrementen su valor en el
- 16,30 % ubicaron 16,3% por debajo de las registradas en
marzo de 2018.
largo plazo. Esto genera una diferencia importan-
menos que las ventas efectuadas te al compararla con otras alternativas de inver-
en el mes de marzo de 2018 Y al comparar con febrero, los volúmenes despa- sión. Además, es el momento para aprovechar la
chados en marzo de 2019 registraron un aumento fuerte reducción en dólares del costo de construc-
del 9,65% desestacionalizado. ción y obtener beneficios a lo largo del tiempo.
NOV-18 DIC-18 ENE-19 FEB-19 MAR-19
Índice Construya (IC) 297,70 243,60 278,60 274,00 294,80
Variación % interanual -30,40% -31,80% -20,10 -13,20 -16,30
Variación %
-4,70% -7,00% -20,10 -16,80 -16,60
acumulada anual
IC Desestacionalizado 260,60 243,50 251,50 264,90 290,40
Variación %
-7,30% -6,58% 3,29 5,33 9,65
mensual (desestac.)
52
ACQUA SYSTEM, en el Primer Lugar
del Ranking de la Revista Mercado
Por quinto año consecutivo la Revista Mer- decide en 1989 afianzar su presencia en el
cado realizó junto con Reporte Inmobiliario mercado sanita rio introduciendo un pro-
el RANKING DE LA CALIDAD INMOBILIA- ducto de vanguardia: ACQUA-SYSTEM®.
RIA Y DE LA CONSTRUCCIÓN. El sistema fue desarrollado en América Lati-
ACQUA SYSTEM ocupó el PRIMER LUGAR na con el asesoramiento de DSM Polyolefine
del ranking en el rubro Instalaciones y SIGAS GmbH, productor del Vestolen P.9421.
el 3º lugar en el mismo rubro. Desarrolladores y empresas suscriptoras
Su materia prima, la misma que se utiliza en
de la Revista Mercado.
Y, como dato muy destacado, ACQUA SYS- Europa para productos similares, y su línea
TEM se ubicó en el 3°Puesto, en el ranking GRUPO DEMA desea compartir este logro completa de accesorios y herramientas ha-
general de marcas del Mercado Inmobiliario con todo su personal, proveedores y clientes. cen de ACQUA-SYSTEM ® el primer sistema
y de la Construcción. Y agradece la confianza del mercado en to- integral para la conducción de agua en Poli-
El estudio,implementado por la consultora das sus productos Acqua System, Duratop, propileno Copolímero Random.
OH Panel, indaga sobre la percepción de Sigas y Tubotherm, que le permite seguir Como tal, ACQUA-SYSTEM ® ha alcanzado
calidad de los productos y servicios ofreci- innovando para sostener el más alto nivel la posición de vanguardia en el mercado de
dos por 212 empresas pertenecientes a 13 de calidad en sistemas para la conducción la conducción de agua fría y caliente, con
rubros diferentes del mundo inmobiliario y de fluidos. innumerables obras de todo tipo, que inclu-
de la construcción. Sobre ACQUA-SYSTEM®. yen muy importantes edificios de viviendas
La encuesta se realizó entrevistandoa Due- El GRU PO DE MA, líder argentino en la pro- y oficinas, hospitales, sanatorios, industrias
ños, Socios, Ceos y Gerentes de Empresas ducción de accesorios de fundición malea- y hoteles de lujo, en todo el Mercosur.
Constructoras, Estudios de Arquitectura, ble, con recubrimiento galvanizado y epoxi, +info: www.grupodema.com.ar
54 55
ALQUILER
TODOS LOS COSTOS
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO IVA INCLUIDO
½ cuerpo o baranda x día $ 30,00
Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 700,00
Andamio tubular por cuerpo x día $ 400,00
Andamio colgante manual x día $ 60,00
Amoladora angular Bosch 7" 9" x día $ 450,00
Aparejo manual 1 tonelada x día $ 200,00
Arnés y cola de amarre x día $ 70,00
Aserradora de Juntas x día $ 700,00
Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica x día $ 450,00
Caballetes telescópicos (2) x día $ 60,00
Caño 1 ½” por metro x día $ 1,50
Carretillas L-90 x día $ 80,00
Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 x día $ 240,00
Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 1.200,00
Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 1.200,00
Elevador de placas x día $ 240,00
Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 160,00
Escaleras extensible de 9,60m x día $ 190,00
Esccaleras Internas para andamios x día $ 80,00
Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 240,00
Grúa Ganmar 500 kilos x día $ 600,00
Generador 6 kva x día $ 450,00
Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 400,00
Hormigonera L-130 x día $ 450,00
Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 550,00
Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 700,00
Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 800,00
Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 150,00
Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 200,00
Molde para hormigon base x día $ 60,00
Molde para hormigon cordon x día $ 80,00
Molde para hormigon cordon cuneta x día $ 100,00
Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 1,50
Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 700,00
Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. x día $ 1.000,00
Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 1.200,00
Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 1.400,00
Puntal telescópico P-350 x día $ 15,00
Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 700,00
Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 120,00
Tablón metálico antideslizante x día $ 35,00
Taladro Bosch inalámbrico x día $ 250,00
Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 150,00
Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 240,00
Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 240,00
Transpaleta 2500 kilos x día $ 700,00
Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 350,00
Vibrocompactador Wacker x día $ 700,00
Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad) x día $1.900,00
SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. * TIEMPO COSTO S/ IVA
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m x semana $ 9.400,00
Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m x semana $ 30.000,00
Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m x semana $ 40.000,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m x semana $ 43.200,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m x semana $ 63.200,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m x semana $ 12.000,00
*Estos costos NO INCLUYEN IVA.
OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** TIEMPO COSTO
Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m. x día $ 2.000,00
Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m x día $ 1.900,00
**Precios con flete incluido
SANTA FE CASILLAS COSTO
Obradores $2.500 + IVA/ mes
Casillas oficinas $5.500 + IVA/ mes
Garita vigilancia $2,500 + IVA/ mes
Vallas de 2.5x1.1m $35 +IVA c/u x dia
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ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DETERMINADO POR
DEL IPEC
Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe
PERÍODO DENOMINACIÓN VARIACIÓN %

RESPECTO MES ANTERIOR
COSTO M2
A MARZO 2019
VIVIENDA
UNIFAMILIAR 64m²
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,95%
COSTO DEL M2 DE
JUN 2018
MATERIALES 5,39%
$ 16.314,21 32.434,83
MANO DE OBRA - CONSTRUCCIÓN
+6,94 %
GASTOS GRALES. 4,83% $22.205,32 *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MATERIALES 5,62% Item Descripción de Items Materiales Mano de Obra Material y Mano de Obra % de Incidencias
JUL 2018 $ 16.776,57
MANO DE OBRA - COSTO DE Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y
GASTOS GRALES. 0,76 % CONSTRUCCIÓN 01 nivelación de terreno, cartel de obra, $ 19.669,00 $ 100.849,25 $ 120.518,25 7,02%
conducción técnica.
COSTO CONSTRUCCIÓN 3,52% 5,62% 02 Platea de fundación $ 123.196,21 $ 82.183,94 $ 205.380,15 11,96%
MATERIALES 2,62% 03 Estructura Steel Framing s/cálculo $ 181.294,02 $ 114.349,36 $ 295.643,38 17,22%
AGO 2018 $ 17.366,43
MANO DE OBRA 5,00% 04 Placa OSB, barrera de viento y agua $ 73.205,49 $ 34.304,80 $ 107.510,29 6,26%
MATERIALES
GASTOS GRALES. 1,18% 05 Cubierta de chapa $ 43.929,25 $ 37.126,30 $ 81.055,55 4,72%

3,05 % 06 Emplacado exterior, malla de fibra y base coat $ 110.442,36 $ 28.587,33 $ 139.029,70 8,10%
MATERIALES 16,32% 07 Instalación de gas $ 8.526,00 $ 21.350,65 $ 29.876,65 1,74%
SEP 2018
MANO DE OBRA 4,00%
$ 19.203,50 MANO DE OBRA 08 Instalación sanitaria $ 96.687,60 $ 53.780,02 $ 150.467,62 8,76%
GASTOS GRALES. 9,41 % 7,00% 09 Instalación eléctrica $ 32.829,72 $ 39.606,72 $ 72.436,44 4,22%
Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con
10 $ 43.395,56 $ 21.215,01 $ 64.610,57 3,76%
COSTO CONSTRUCCIÓN 1,47% barrera de vapor
MATERIALES 2,61% GASTOS GENERALES 11 Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm $ 27.597,61 $ 37.126,50 $ 64.724,11 3,77%
OCT 2018 $ 19.480,56
MANO DE OBRA - 17,54 % 12
13
Cielorraso placa de yeso
Cantonera / Buña Z
$
$
20.910,64
6.385,97
$
$
15.911,28
10.607,50
$
$
36.821,92
16.993,48
2,14%
0,99%
GASTOS GRALES. 0,88%
14 Pisos / Revestimientos (Cerámicos) $ 33.648,96 $ 31.822,54 $ 65.471,50 3,81%
COSTO CONSTRUCCIÓN 3,01% 15 Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3 $ 112.941,00 $ 6.113,41 $ 119.054,41 6,93%
MATERIALES 1,12% IMPORTANTE
16 Revestimiento plástico y pintura $ 32.320,07 $ 80.044,54 $ 112.364,61 6,54%
NOV 2018 $ 20.066,47 El CC, es un indicador de corto plazo,
MANO DE OBRA 6,00% 17 Tornilleria, anclajes e Insumos $ 34.942,89 $ - $ 34.942,89 2,04%
que permite establecer el valor prome-
GASTOS GRALES. 0,49 % dio mensual del costo de la construc- TOTAL S/ IVA $ 1.001.922,36 $ 714.979,15 $ 1.716.901,51 100,00%
ción por M2 de una vivienda tipo en la IVA 21% $ 210.403,70 $ 150.145,62 $ 360.549,32 Precio x m²
COSTO CONSTRUCCIÓN 1,00% ciudad de Santa Fe. Total C/IVA $ 1.212.326,05 $ 865.124,77 $ 2.077.450,82
MATERIALES 1,75% Se trata de una Vivienda Unifamiliar;
$ 32.434,83
Incidencias 58% 42% 100%
DIC 2018* $ 20.266,25 siendo la superficie total 69,50 m2.
MANO DE OBRA -
(Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta Estructura Calculada
GASTOS GRALES. 1,15% 3,86 m2). En cada publicación se desarrollará los costos
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,19% Su objetivo es la medición de precios de construcción de un prototipo bajo sistema
de un periodo al otro, de todos los in- de construcción en seco con exclusividad para
MATERIALES 1,45% sumos que intervienen en las distintas
ENE 2019* $ 20.708,42 Revista CIFRAS.
MANO DE OBRA 3,00% etapas de la construcción (materiales,
mano de obra, maquinarias, etc.) des- El interés es poder brindar costos de referen-
GASTOS GRALES. 2,97 % cia para sistema de construcción en seco Steel
de la preparación del terreno, pasan-
COSTO CONSTRUCCIÓN 1,52% do por las estructuras, cerramientos, Planta Arquitectura Framing y Drywall.
instalaciones y servicios, hasta las ter- Aclaraciones: No incluye
MATERIALES 2,71% mobiliarios de cocina, placard, Los costos de materiales resultan de los rele-
FEB 2019* $ 21.023,82 minaciones y acabados finales. Para el
MANO DE OBRA - cálculo del costo se considera que la pergolado de galería y asador. vamientos realizados por la empresa, siendo
Los Costos Evaluados no son considerado el precio promedio entre dife-
GASTOS GRALES. 1,42% adquisición de los materiales, insumos, contractuales.
la contratación de la mano de obra y rentes oferentes de mercado.
COSTO CONSTRUCCIÓN 5,62% demás, se realiza dentro del ejido de la steelwork.com.ar La mano de obra se desarrolló considerando
MATERIALES 3,05% misma ciudad de Santa Fe. Quintana 3125 S3002CRQ
los costos de producción bajo sistema de con-
MAR 2019* $ 22.205,32 Santa Fe / Argentina
MANO DE OBRA 7,00% Notas: + 54 342 4 810 860 tratación UOCRA. Los resultados finales en
(*) Provisorios + 54 342 6 125 767 ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos
GASTOS GRALES. 17,54 %
consultora@steelwork.com.ar Generales y Beneficios.
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A ABRIL 2019 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 $ 87,56 Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 421,52
$ 1.194.878,00
Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva
A ABRIL 2019 Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva
$ 1.277.285,00
$ 1.442.097,00
Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80
Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72
$ 105,11
$ 122,45
Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40
Placa Diamant 15 mm 1,20 x 2,41
sin cotizar
sin cotizar
ANDAMIOS | Romero y Astori Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 $ 140,81 Masilla en polvo sec. Rap. X 10 Kg. $ 358,16
MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO TELGOPOR - Emcisa Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 sin cotizar Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 $ 175,41 Tornillos T2 punta aguja x 100u sin cotizar
Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 13.500,00 Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $ 40,00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento sin cotizar Cinta de papel x 75ml sin cotizar
Los mismos han sido relevados al 30/04/19 CALES | Santa Fe Materiales
Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 15.500,00 Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $ 75,00 Caballete telescópico Sorrento N°3 sin cotizar Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde $ 183,31 ELECTRICIDAD | Electricidad DER
en «mostrador», por unidad y con iva inclui- Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 24.000,00 Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol $ 90,00 Rueda giratoria c/ freno p/andamio (4) Sorrento sin cotizar Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde sin cotizar
do (21%), salvo que se indique expresa- Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 27.800,00 Molido - bolsa 1/3 m3 sin cotizar ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal
mente lo contrario. Por tal motivo, deben CARRIER INVERTER SMART - PRONO ISOLANT - Forestal Materiales Juego 9 Piezas capea $ 1.820,06 Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 84,42
tomarse como valores meramente orienta- Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 25.000,00 Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 $ 38,22 Asiento accord italiana h. metalico $ 1.297,79 Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 85,07
Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 27.500,00 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 $ 74,58 Bañera Fsacha Rocha 140/70 $ 5.692,50 Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio
tivos que pueden presentar variaciones de Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 $ 78,87 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 $ 163,77
$ 77,18 SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM $ 480,50
Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 38.000,00 CEMENTOS | Santa Fe Materiales
acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 $ 120,44 Pileta Patio 20x20 Sal 110 $ 683,50 Cable desnudo 1 x 4 Fonseca sin cotizar
Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 44.500,00 LOMA NEGRA Cable desnudo 1 x 6 Fonseca sin cotizar
TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE Bidet Capea $ 1.983,61
Loma Negra común normal 50 kg. – desde $ 317,27 Cable paralelo 2 x 0,5 MM $ 11,72
Botiquin Acero H D 1 sin cotizar
Podés descargar todos los costos desde: Camara Insp 60x60x50 Cemento $ 2.848,82
Avellaneda 50 Kg. sin cotizar Cable 1 mm Blanco Fonesca $ 7,57
 cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos Canilla Pared Mov Alleg 420/15 $ 1.394,13
Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 249,79 Cable 1,50 mm Blanco Fonesca $ 10,33
Canilla P/riego Cr 13 436c Fv sin cotizar CHAPAS | Fisa Metal Cable 2,50 mm Blanco Foneca $ 16,75
ADITIVOS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 446,46 Cable 4 mm2 Blanco Fonesca
Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 $ 2.710,80 Caño Camara Mh Pvc 110 $ 188,62 $ 26,58
ABERTURAS TUCURÚ - Emcisa Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 403,23 Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 $ 14,07
Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 2.986,85 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro $ 20,09
Aberturas de PVC con perfiles EXTRUTEC Tacurú x 1 lt. sin cotizar Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m $ 615,13 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 $ 14,07
Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 $ 2.907,79 $ 27,93
Tacurú x 4 lt. sin cotizar de ancho p/ metro lineal Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20
Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 $ 2.248,34 Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado $ 536,57 $ 32,58
Tacurú x 10 lt. sin cotizar Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal $ 446,46
ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 $ 809,42 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 $ 14,07
Tacurú x 20 lt. sin cotizar Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 $ 532,45
CIELORRASOS Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 $ 31,76
Climatización Knauf Junta Tomada /m2 incluye estructura $ 360,00
ADISOL - Emcisa Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 $ 417,57 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 $ 21,58
Contacto: cifrascorti@gmail.com / Cel.: +54 9 342 612 5375 Caloventor ATMA Potencia 2000 W $ 850,00 Desmontable Placa EKO incluye estructura $ 508,00
Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. $ 190,00 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 $ 323,05 Caja Medidor Monof c/ conexión $ 3.570,25
Puertaventana corrediza 2500 x 2000 (s/vidrio, s/colocación) Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W $ 3.080,00 Placa texturada vinílica sin cotizar
U$S394 Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. $ 370,00 Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 124,03 Campanilla 10 x 10 - Línea de embutir 10x10 $ 534,64
Ventana Corrediza 1500 x 1200 (s/ vidrio, s/ colocación) Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W $ 2.800,00 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 $ 592,00
U$S249 Adisol Latex ligante x 2 kg. $ 675,00 Dep.normal Entr Derecha Pl sin cotizar Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 1.048,60
Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W $ 1.246,00 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 sin cotizar
Ventana dos hojas de abrir 1500 x1200 (s/ vidrio, s/colocación) U$S436 Adisol Latex ligante x 5 kg. $ 1.465,00 Desborde Flecha Ideal sin cotizar Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 96,59
Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W $ 480,00 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 309,00
Puerta 900 x 2000 (s/ vidrio, s/ colocación) U$S405 Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 5.020,00 Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc $ 177,01 Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 44,99
Cocina Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 - inc. est. sin cotizar
ABERTURAS OBLAK SIKA - Mariutti Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote $ 215,78 Pulsador de embutir tipo tecla $ 19,38
Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor $ 15.005,27 Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incluye estructura sin cotizar
Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 5.109,85 Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 1.045,00 Sopapa 40 Plastic Monarca $ 74,88 Cruceta monofásica c/aislador $ 104,11
Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W $ 4.200,00 INROTS | Emcisa
Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 3.562,14 Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 984,00 Flotante P/tanque 1/2 Rd sin cotizar Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort sin cotizar
Microondas Atma Potencia 900 W $ 5.100,00 Panacustic - Caja 17,86 m2 sin cotizar
Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 2.939,61 AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 sin cotizar Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort $ 277,75
Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas $ 1.800,00 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 sin cotizar
De madera (lustrado, terminado y pintado) PLAVICON - Emcisa Ventilacion Tanque sin cotizar Gancho centro $ 8,33
Horno de empotrar eléctrico Domec $ 15.200,00 Colocación junta tornada /m2 sin cotizar
Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde sin cotizar Plavicon Fibrado x 20 Kg. New Port Ducha sin cotizar Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 $ 92,87
$ 4.835,00 Termotanques eléctricos Allegro Ducha C/T CR 0103/15 $ 5.525,31 Colocación desmontable /m2 sin cotizar Conector hierro 3/4"
Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde $ 13.174,00 Plavipint Fibrado x 20 Kg. $ 3.115,00 $ 12,51
Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt. $ 5.689,00 Allegro Lavatorio CR 207/15 $ 4.884,66 PVC | Tecnoperfil Conector hierro 5/8"
Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde $ 2.438,00 Plavicon Transparente x 20lts. $ 4.495,00 sin cotizar
Puerta Placa 0.60 x 2.00m marco cedro desde AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia Allegro Cocina EMB CR 0403/15 $ 4.215,85 Fusible Neozed 11x36 paso e14 25a $ 59,15
sin cotizar Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt. $ 4.255,00
Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Inodoro Corto Capea $ 2.043,70 Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) $ 652,31
$ 6.095,00 Plavicon Frente x 25 Kg. $ 4.175,00
Jabonera Chica Pegar Blanca $ 267,48 Tomacable t2 $ 288,95
Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u $ 31.792,00 Plavicon Muros x 25 Kg. $ 5.070,00
Lavatorio Chico Capea $ 1.290,12 Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 $ 379,60 Floron económico blanco - con prensacable incluido $ 8,89
Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m $19.536,00 Plavicon Interior x 20 lt. $ 3.870,00
Llave Paso 13 Hh Hierro 471b sin cotizar Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 $ 446,35 Portalámparas 3 piezas bakelita negra - negro $ 44,72
ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 3.690,00
Levadizo automatizado - desde $ 96.000,00 Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b $ 492,87 Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad $ 136,92 Receptáculo recto negro $ 43,99
Cielorrasos x 20 lts. $ 3.250,00
Corredizo Lineal automatizado - desde $ 68.000,00 Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc $ 229,69 Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad $ 230,85 Int dif 2x40 a $ 882,03
Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 395,00
Puerta automática - desde $135.000,00 Percha Simple Capea $ 234,73 Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad $ 2.235,50 Llave tm 1x20a - sicalimit $ 96,12
Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 310,00 Pileta Lavar Loza 507x345 Capea $ 2.100,94
Portones seccionales - desde $ 97.000,00 Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 623,23 Llave tm 2x20a - sicalimit $ 207,79
Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 350,00 Portarrollo Pegar Capea $ 397,88
MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC - INECO Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 370,00 ALAMBRES | Fisa Metal Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 573,49 Lampara clara 42w - e27 - 3200 sin cotizar
Portavaso Pegar Capea $ 267,48
2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 14.132,00 Plavicon Antióxido x 1 lt. Negro recocido Nº 16 por 1 kg. $ 101,30 Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. $ 399,40 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar
$ 345,00 Sifon Simple C/Fuelle Cirino $ 206,70
3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 15.950,00 Negro recocido Nº9 por 1 kg. $ 100,65 Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml $ 338,47 Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 sin cotizar
Convertidor de óxido x 1 lt. $ 455,00 Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L $ 9.076,25
4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 26.995,00 Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg. $ 120,32 Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad $ 729,24 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 sin cotizar
Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 490,00 Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L $ 9.076,25
5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 29.411,00 Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. $ 380,00 ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat CLAVOS | Fisa Metal Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 sin cotizar
BIODIGESTORES | Centro del Sanitario Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz $ 12,00
SURREY - VITA SMART-LOGICO - INECO Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 340,00 Biodigestor x 600 litros $ 20.423,67 Punta Paris 1” x 1Kg. desde $ 123,43
Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz $ 12,40
MEGAFLEX - EMCISA Biodigestor x 1300 litros $ 29.284,46 $ 115,12
2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar $ 19.800,00 Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz $ 20,84
Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 $ 1.390,00 BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL
3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 22.900,00 Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz $ 20,44
No Crack Membrana
Arena fina, bolsa 25 Kgs. $ 52,27 Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz $ 25,00
4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 33.000,00 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 $ 1.680,00
Arena fina, 5 m3 camionada $ 2.386,86 Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz $ 2,78
5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 40.500,00 NO Crack 10m2
Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecológico ALTA GAMA x $ 55.000,00 Arena fina, m3 puesta en obra - desde $ 732,36 Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum $ 53,62
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 1.435,00
c/control remoto s/instalar Arena gruesa, 5 m3 camionada sin cotizar Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado $ 42,65
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 $ 1.600,00 $ 271,30
Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde $ 2.358,57 Borde Recto metro lineal $ 620,00 Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Caño PVC 20 mm $ 68,82
Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. $ 320,00 $ 339,13
Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde sin cotizar Solariums metro cuadrado $ 1.000,00 Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Curva PVC 20 mm $ 19,09
Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. $ 730,00 $ 299,00
Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 230,00 Solariums Sign metro cuadrado $ 1.080,00 Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m $ 323,50 Union PVC 20 mm $ 6,37
Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 705,00 BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m $ 373,30 Conector PVC 20 mm $ 8,55
Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 2.070,00 Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 $ 52,53 Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m $ 484,33 EXTINGUIDORES
INROT - Emcisa ASCENSORES | Ascensores Bertossi Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 $ 70,02 Placa Impreg. 15mm 1,20 x 3,00m sin cotizar ABC x 5 Kg. $ 2.599,00
Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 $ 2.000,00 Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 1.236.094,00
60 61
COSTOS | MATERIALES A ABRIL 2019 A ABRIL 2019 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

ABC x 10 Kg. $ 3.499,00 D/balancín mod. Biselada desde $ 342,71 Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 17,39 Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti
FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde $ 828,89 Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 26,54 Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Tirante pino Eliotis 3x2 ml $ 46,07 Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker VVR $ 2.995,00
STUKO x 25Kg. Exterior $ 274,41 Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par $ 959,69 MARCOS PAZ Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Tirante pino Eliotis 3x3 ml $ 69,10 Taladro 13mm c/perc. 700w Dewalt ind. VVR $ 9.890,00
STUKO x 25Kg. Interior $ 239,18 Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 474,65 Huecos 8x18x33 / c/u sin cotizar Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Tirante pino Eliotis 3x6 ml $ 138,20 Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 2.543,00
GAS | Colomé Miradores todovisión 200º B/P $ 303,35 Huecos 12x18x33 / c/u sin cotizar Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Tabla p/encofrado 1x4 ml $ 30,71 Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w $ 9.840,00
Llave Gas MH 810.01 13B FV $ 704,17 Trabex 1025 $ 677,52 Huecos 18x18x33 / c/u sin cotizar Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 46,07 Lijadora orbital Black&Decker 138w $ 2.520,00
Llave Gas MH 810.01 19B FV $ 820,02 Trabex 6625 $ 860,28 AMERIPLASTE Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 69,10 Lijadora de banda Black&Decker 680w $ 5.323,00
Esférica 3/4” sin cotizar Falleba Bce fundico Arg. Volcable $ 400,91 De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. sin cotizar Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) * sin cotizar Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 1.951,60 Sierra caladora Black&Decker 420w $ 2.509,00
Esférica 1” sin cotizar Pasador B. Pul 150 mm $ 419,62 De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. sin cotizar Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) sin cotizar DECKS - SIN COLOCAR Sierra caladora Black&Decker 550w $ 4.057,00
Regulador para gas envasado de 45 kg $ 374,91 Manija Capri $ 712,47 De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. sin cotizar Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE sin cotizar Euca x m2 Sierra caladora Dewalt ind. 550w $ 8.270,00
$ 701,35
Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 1.030,76 Pomelas Bce 140 mm BP $ 241,72 TELGOPOR PURIFICADOR) Sierra circular 7 1/4” Black&Decker
Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) $ 1.109,14 $ 5.933,00
Caño epoxi 2” x6m $ 4.023,71 Pasador Bce. Pul. 50x45 $ 246,25 De techo: 10 x 45 x 100cm/u. sin cotizar Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* sin cotizar Primera Calidad MÁRMOLES | Scaminaci
Caño epoxi 1 ½” x6m $ 2.874,03 De techo: 12 x 45 x 100cm/u. sin cotizar Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar (los precios pueden variar según el tipo de cambio)
MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro
Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 2.488,67 De techo: 16 x 45 x 100cm/u. sin cotizar Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Caño epoxi 1” x6m $ 1.987,46 BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Caño epoxi ¾" x6m sin cotizar Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 $ 70,64 Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
HIDRÓFUGOS Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Caño epoxi ½” x6m $ 1.064,01 cm - la unidad sin cotizar
ADISOL | EMCISA Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 $ 171,18 Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 12.600,00
Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 1.607,36
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. $ 140,00 cm x 60 cm - la unidad MESADAS - PRESTONE Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 12.600,00
Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 1.942,23 Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal $ 14.700,00
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. $ 270,00 Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 $ 153,88 Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 $ 13.600,00
Piedras naturales (m²) Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn $ 69.879,00
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. $ 935,00 cm x 60 cm - la unidad Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S $ 16.500,00
Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 $ 4.884,00 Generador 2,8 Kba $ 18.950,00
Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. $ 5.290,00 AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso Travertino p/mesada de baño /m2 $ 15.500,00
Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 $ 11.149,00 Fratachadora 6,5 Hp $ 49.250,00
HORMIGÓN ELABORADO Lustres de mármol básico por pieza $ 3.500,00
Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 sin cotizar Plancha compactadora 5,5 Hp $ 39.450,00
TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S Trasforo c/u $ 2.500,00
Sintéticas, Cuarzo (m²) Motosierra Stihl MS 170 $ 8.190,00
COCINAS MULTIGAS de 56 cm Escurridero / ml $ 1.500,00
Cuarzo Blanco Norte $ 11.573,00 Motoguadaña Stihl Fs 55 $ 9.950,00
Bca-parr-vis-autol. sin cotizar Moldura pecho de paloma / ml $ 2.500,00
Inox-parr-vis-autol.
Gabinete melamina color Aluminio 15mm, PISOS PINTURAS Zócalo / ml $ 850,00
sin cotizar
H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 50.135,30 Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Relevamiento y montaje en obra
Bca-parr-vis-autol-luz-enc. sin cotizar $ 3.600,00
H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 54.545,10 Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.734,00 Neolith Cemet /m2
COCINAS MULTIGAS de 60 cm $ 16.500,00
H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 $ 55.513,80 Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.880,00
Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. sin cotizar Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 $ 46.095,90 Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.079,00
Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. sin cotizar Hormigón alivianado $ 46.095,90 Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.331,00
Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 sin cotizar Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts $ 4.730,00
Hormigón pobre H4 10 m3 $ 43.280,90 Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.327,00 ALFOMBRAS | Dekora
mano Latex exterior acrilico x 24 lts. $ 3.990,00
Servicio de bomba hasta 2º Piso $ 14.520,00 Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.571,00 Alfombra Lana /m2 $2.095 a $2.990
CALEFONES A GAS Cielorraso x 20 lts $ 3.123,00
Adicional por bombeo / m3. $ 145,20 Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.823,00 Alfombra Nylon /m2 $ 1.985,00
12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor sin cotizar Esmalte sintetico Oro x 1 lt $ 998,00
RDC 150 x m3 $ 3.163,24 Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.118,00 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 1.250,00
14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor sin cotizar Esmalte Semimate x 1 lt $ 422,60
Adicional x km $ 72,60 Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.391,00 Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 505,00
TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS Barniz x 1 lt $ 314,30
HIERROS Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.665,00 PISOS FLOTANTES | Disser
50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar Antioxido x 1 lt $ 356,60
Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 4.858,00
75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar Enduido 1 kg $ 172,80
Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 7.008,00
CALEFACTORES TB MULTIGAS Tersplast Romano x 30 kg Blanco $ 3.516,00 QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, $ 2.996,00
Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 7.233,00
2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Látex Ext. Acrílico x 24 lts. $ 3.990,00 blanco x 20 lts
Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) $ 2.867,00
3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. $ 2.427,18 Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline $ 785,00 Látex Cieloraso anihongos 20 Lts. $ 3.123,50 QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts $ 5.778,00
Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* $ 2.532,00
5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. $ 1.225,00 Piso Rigig Harmony RLVT vinilico $ 1.456,00 Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. $ 390,50 QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco $ 3.210,00
Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.721,00
CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 184,83 Zocalo Piso Flotante x ml $ 214,40 Esmalte Sintétio Semimate 1 Lt. $ 422,60 Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG $ 4.066,00
Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.867,00
2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 320,29 Manta Bajo piso x m2 $ 30,00 Barniz Brillante 1 Lt. $ 314,30 Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS $ 4.815,00
sin cotizar Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.034,00
3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc NERVADO 10 mm barra 12m $ 500,47 Termoespuma 10 mm para aislación techos $ 1.396,00 Enduído 1 Kg. $ 172,80 COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest sin cotizar
sin cotizar Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 3.955,00
5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc NERVADO 12 mm barra 12m $ 706,66 Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 2mm sin cotizar Antióxido 1 Lt. $ 356,60 plastico y mano de obra)/ m2
sin cotizar Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.146,00
GRIFERÍA NERVADO 16 mm barra 12m $ 1.241,56 Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir CERÁMICOS | Colomé Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. $ 3.516,00 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest sin cotizar
$ 4.335,00
NERVADO 20 mm barra 12m $ 1.934,22 Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.513,00 Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. $ 1.358,90 plastico y mano de obra)/ m2
NERVADO 25 mm barra 12m $ 3.038,56 Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.765,00 Impermeabilizante Fibrado para Techos $ 4.535,73 STEEL FRAMING | Disser
C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 193,23 Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.006,00 PLACAS ANTIHUMEDAD Malla de Fibra de vidrio x m2 (150/160 grs) $ 72,90
HIDROMET | Colomé C.A. LISO 8,0 mm barra 12m $ 336,89 Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta $ 3.443,00 Barrera de viento y agua (Wichi) xm2 $ 35,17
Ducha Beberly sin cotizar C.A. LISO 10 mm barra 12m $ 526,40 Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 $ 150,41
C.A. LISO 12 mm barra 12m $ 758,45 Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 $ 202,25 Fischer Anclaje Mecanico
Bidet Beberly sin cotizar Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar $ 24,65
C.A. LISO 14 mm barra 12m $ 1.027,81 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 $ 277,95 Basecoat x 25 kg
Lavatorio Beverly sin cotizar Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar $ 703,00
C.A. LISO 16 mm barra 12m $ 1.333,54 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 sin cotizar
BARREL | Colomé Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Escuadra para Anclaje Quimico $ 279,00
C.A. LISO 20 mm barra 12m $ 2.077,51 PORCELLANATOS Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. sin cotizar
Ducha c/t Barrel $ 14.431,86 Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar TEJAS
C.A. LISO 25 mm barra 12m $ 3.263,66 Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 $ 485,28 Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 sin cotizar
Lavatorio cr Barrel $ 7.736,26 sin cotizar Teja Francesa roja natural - la unidad sin cotizar
Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 sin cotizar Placas cielorraso junta tomada o de perfilería sin cotizar
Bidet cr Barrel $ 9.256,10 LADRILLOS | Santa Fe Materiales sin cotizar Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad sin cotizar
Porcellanato Forum Arena61x61 x m2 $ 485,28 (0.60 x 0.60)/m2
GEOMETRY | Colomé Comunes Santiago sin cotizar Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar Teja Francesa negra esmaltada - la unidad sin cotizar
Ducha 3 vias c/d Geometry $ 42.235,23 Comunes Córdoba (precio contado efectivo) $ 9,63 Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta sin cotizar MADERAS | Forestal Materiales Tejado Metalico m2 $990,00
Lavatorio cr Geometry AM Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Machimbre 1/2"m2 $ 165,43
$ 15.545,89 VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales
De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u sin cotizar PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U" Machimbre 3/4"m2 $ 272,96
HERRAJES
De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u $ 24,92 Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar Machimbre 1"m2 $ 330,86 Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) sin cotizar
De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u $ 39,01 Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar Ecoviga 3x6"ml $ 314,88 Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) sin cotizar
PALMAR Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar Ecoviga 3x9"ml $ 472,31 Texturable Profesional x 30 kg sin cotizar
Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio contado efectivo) $ 15,00 Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar Ecoviga 4x9"ml $ 692,73 Membrana líquida para techos x 25 kg sin cotizar
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COSTOS | MATERIALES A ABRIL 2019
TODOS LOS COSTOS
PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Mist gris/bronce $ 3.895,00 Tierra para relleno m3 $300 + IVA
Cortado /m2 sin cotizar Blanco Puro 5mm $ 4.151,00 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 $800 + IVA
Transparente, cristal Float 3mm desde $ 640,00 Laminado Extra Blanco 3+3 $ 6.238,00 Mezcla Airblock $ 358,69
4mm desde $ 792,00 DECK - PVC | Culzoni Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. $ 828,92
Gris / bronce 4mm desde $ 1.265,00 Adoquin A8 Holanda 10x20x8 $ 17,36
Tipo inglés incoloro $ 822,00 Bloque cemento 20 $ 42,00
Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 1.342,00 Ladrillo de Techo Telgopor 12 $ 128,44
Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 23.195,00 Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizar
Espejo cristal 3mm $ 1.220,00 Deck Varios colores m2 el kit de colocación( tabla, soporte Arcilla Expandida 20 Kg sin cotizar
U$S64
Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 bajo deck, tornillo y clip separador) ELECTRICIDAD
$ 28.220,00 Deck Atermico 10 cm x 1.10 mts c/u $ 300,00
hoja corrediza Plafon led cuad 170x170mm grace 112 $ 480,58
Cristal Templado 10mm $ 5.030,00 VIGUETAS | Santa Fe Materiales Cable 4 verde y amarillo $ 26,58
D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de Vigueta 3 mts $ 269,61 Cable 6 verde y amarillo $ 40,12
$ 2.975,00
1m x 1m Vigueta 4 mts $ 400,51 Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 316,08
Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.375,00 Vigueta 5 mts $ 744,12 Conector hierro 7/8" $ 29,40
Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 2.225,00 YESO| Tuyango Led bulb 7w luz calida e27 $ 45,95
Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 1.512,00 Led bulb 12w luz calida e27 $ 66,97
Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.470,00 Led bulb 10w luz calida e27 $ 50,17
Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 3.135,00 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume sin cotizar
Vidrio 3+3mm blanco opal $ 4.105,00 Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume sin cotizar
Vidrio 3+3mm gris opal sin cotizar Tuyango tradic. x 30 k. $ 241,30 Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 480,14
Vidrio 3+3mm gris claro $ 3.100,00 Monocapa M. x 25 k. $ 229,30 Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 8,62
VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Tuyango AP x 25 k. $ 238,25 Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar
Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 3.250,00 Tuyango SG proyectable x 30 k. $ 354,29 Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno $ 232,56
Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 2.995,00 MATERIALES AGREGADOS Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 18,97
Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm sin cotizar Cascote - escombro molido X m3 $ 585,79 Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 46,86
Mist incoloro $ 3.707,00 Piedra Leca sin cotizar Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 18,37
La peatonal santafesina ya luce sus espacios públicos renovados

Con la remodelación de calle Mendoza desde
San Jerónimo a 27 de Febrero, la Cortada Falu-
cho y las plazoletas Blandengues y Prefectura
Naval, el Gobierno de la Ciudad sigue poniendo
en valor los espacios públicos de Santa Fe.
“Atardecer en el Centro” fue el evento que reu-
nió a emprendedores, músicos y artistas locales
para disfrutar y celebrar la renovación de ese
sector, y que se suman a las mejoras realizadas
en la Peatonal San Martín. Acompañado por ve- SPRAY POLIURETANO
cinos y funcionarios, el intendente José Corral
IMPERMEABILIZACIONES
encabezó la recorrida que inició con una ca- presidenta de la Fundación Hoy por Mañana, obra que tiene el valor del esfuerzo compartido,
ravana artística en San Jerónimo y Mendoza, Inés Larriera. de haber rascado la olla, como nos gusta decir, PINTURAS EN GENERAL
y finalizó en la Plazoleta Blandengues, donde En la ocasión, el mandatario santafesino resaltó porque no nos sobra plata. Además, la obra
aguardaban a todos una feria con integrantes ALQUILER DE CESTA
el esfuerzo de los comerciantes para concretar es empleo genuino para muchos santafesinos
de Santa Fe Activa y distintas propuestas cul- las obras, afirmando que “son los que brindan que trabajaron durante estos meses y que van AÉREA Y TIJERAS
turales y recreativas. oportunidades de trabajo. En tiempos de difi- a seguir en otras porque tenemos otras obras
“Estamos compartiendo la alegría de los san- cultades, renovarse y tener la casa nueva, vale en la ciudad”. DISTRIBUIDOR
tafesinos porque estos espacios son de todos. doble”. En ese sentido, destacó que los trabajos En ese contexto, José Corral definió que “ése " Soluciones para la construcción" EQUIPOS SORRENTO
Desde todos los barrios venimos a pasear al se hicieron a través del sistema de Contribución es el modo para que Santa Fe progrese, por-
centro, a hacer las compras”, expresó José Co- de Mejoras: “Todos los frentistas colaboraron que generamos trabajo, mejoramos las áreas
rral, quien estuvo acompañado, entre otros, por con la mitad de la obra, es un esfuerzo propio. donde hay oportunidades, como en el Centro, Av. Richieri 1606 - Santo Tome - 4744456 info@oscarcasabianca.com.ar
el diputado nacional Niky Cantard, la secreta- Es justo, porque ellos mejoran su negocio, y es y tenemos una ciudad más linda, que atrae a los (0342) 156138395|156308777 www.oscarcasabianca.com.ar
ria Ejecutiva del Ente de Coordinación del Área justo que colabore la Ciudad porque mejora turistas, que nos da orgullo y disfrutamos todos
Metropolitana, Adriana “Chuchi” Molina, y la toda la Ciudad”. Fue así que valoró que “es una los santafesinos”.
RedAcindar
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ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

VARIACIÓN M 2
CONSTRUCCIÓN
INDICADOR CAC A MARZO 2019
Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal
EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN
El Índice CAC registró este 263 20.590,08 +1,97 263 21.612,25 +1,15 263 18.897,61 +1,65 263 13.878,81 +2,78
PERÍODO DENOMINACIÓN ÍNDICE VARIACIÓN mes un aumento en sus tres
BASE=100/DIC.01 MES ANTERIOR 264 20.741,05 +0,73 264 21.776,64 +0,76 264 19.131,09 +1,24 264 14.023,97 +1,05
categorías: Costo de Cons-
265 20.902,53 +0,78 265 21.967,06 +0,87 265 19.309,25 +0,93 265 14.130,61 +0,76
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 229,80 2,50% trucción: 4,30% ; en Materia-
MAR 2018 MATERIALES 220,70 3,10% les: 4,90% ; y en el ítem Mano 266 22.399,40 +7,16 266 23.458,74 +6,79 266 20.604,29 +6,71 266 15.018,27 +6,28
de Obra: 3,40%. 267 23.084,11 +3,06 267 24.050,52 +2,52 267 21.187,14 +2,83 267 15.727,54 +4,72
MANO DE OBRA 243,20 1,60%
268 23.416,09 +1,44 268 24.397,16 +1,44 268 21.555,48 +1,74 268 15.972,88 +1,56
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 239,60 4,30% 269 23.805,38 +1,66 269 24.702,12 +1,25 269 21.933,18 +1,75 269 16.458,60 +3,04
ABR 2018 MATERIALES 227,70 3,20% 270 24.766,92 +4,04 270 25.646,49 +3,82 270 22.843,55 +4,15 270 17.243,33 +4,77
MANO DE OBRA 257,10 5,70% COSTOS DE 271 27.399,37 +10,63 271 27.861,65 +8,64 271 25.005,77 +9,47 271 19.067,99 +10,58
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 248,50 3,70% CONSTRUCCIÓN 272 28.455,25 +3,85 272 28.934,36 +3,85 272 26.102,90 +4,39 272 19.805,85 +3,87
MAY 2018 MATERIALES 242,70 6,60%
361,00 (4,30%) 273 29.967,60 +5,31 273 30.064,88 +3,91 273 27.255,16 +4,41 273 20.264,22 +2,31
MANO DE OBRA 257,10 0,00% 274 30.579,41 +2,04 274 30.844,44 +2,59 274 27.803,23 +2,01 274 20.598,00 +1,65
275 31.669,35 +3,56 275 32.074,92 +3,99 275 28.848,39 +3,76 275 21.252,55 +3,18
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 259,40 4,40% MATERIALES 276 32.204,28 +1,69 276 29.249,68 +1,39
JUN 2018 MATERIALES 260,60 7,40% 276 32.580,38 +1,58 276 21.622,04 +1,74

382,00 (4,90%) 277 33.807,76 +4,98 277 34.170,96 +4,88 277 30.882,99 +5,58 277 22.967,17 +6,22
278 34.317,11 +1,51 278 34.649,88 +1,40 278 31.319,61 +1,41 278 23.203,06 +1,03
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 264,40 1,90%
JUL 2018 MATERIALES 268,40 3,00%
MANO DE OBRA El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que
MANO DE OBRA 258,50 0,40% 330,10 (3,40%) establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de
precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 283,60 7,30% duda remitirse a cifrasnews@gmail.com
AGO 2018 MATERIALES 291,10 8,50%
SEP 2018 MATERIALES 319,40 9,70% IMPORTANTE
MANO DE OBRA 284,20 4,30% Tal como se ha informado en oportu-
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 311,50 2,10% nidades anteriores, el Indicador del
Costo de la Construcción únicamen-
OCT 2018 MATERIALES 330,00 3,30%
te pretende representar las variacio-
nes que experimenta el costo de la
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 323,70 3,90% construcción para un determinado
NOV 2018 MATERIALES 338,70 2,60% tipo de obra de arquitectura. Su uso
MANO DE OBRA 301,70 6,00% con otros fines que el de la compara-
ción señalada, no es propiciado por
la Cámara Argentina de la Construc-
DIC 2018 MATERIALES 344,50 1,70% ción, sino que sus distintos usos de-
MANO DE OBRA 312,50 3,60% ben atribuirse exclusivamente al que
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 339,30 2,40% así la haga, dado que su contenido es
ENE 2019* MATERIALES 353,60 2,60% meramente estadístico, marcando
una tendencia del sector.
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 346,10 2,00% Notas:

(*) Provisorios
FEB 2019* MATERIALES 364,30 3,00%
(1) Cálculo basado en tasas de interés
MANO DE OBRA 319,30 0,30% por adelantos en cuentas corrientes
a contratistas de obras públicas con
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 361,00 4,30% caución de certificados del Banco de
MAR 2019* MATERIALES 382,00 4,90% la Nación Argentina.
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ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
TODOS LOS COSTOS
Costos en Loteos
TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE TAREAS POR COSTOS DE LA MANO DE OBRA
CONTRATOS INDEPENDIENTES DE LA CONSTRUCCIÓN
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 4.500,00 UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]
Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org - distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.
SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 17.000,00
COLOCACIÓN DE PISOS APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 220,00
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 262,00 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de San-
Alfombra s/ material x m2 sin cotizar tiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos,
Alfombra vinílica s/ material x m2 $ 565,00 Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 370,00
Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 790,00
Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 sin cotizar MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar
Porcelanatos - Colome desde sin cotizar
Of. Especializado $ 122,13 $ 977,04
Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) sin cotizar Oficial $ 104,60 $ 836,80
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS ENE / 2019 Medio Oficial $ 95,94 $ 767,52
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 500,00
Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 500,00 Ayudante $ 88,08 $ 704,64
Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar Sereno $15.981,63 (mes)
Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde sin cotizar
Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar Of. Especializado $ 130,68 $ 1.045,44
CONSTRUCCIÓN EN SECO - Materiales + mano de obra Oficial $ 111,34 $ 890,72
Cielorraso Junta Tomada x m² $ 631,40 MAR / 2019 Medio Oficial $ 102,66 $ 821,28
Cielorraso mas lana de vidrio x m² $ 742,94 BARRIO - ZONA MEDIDAS SUP. M2 COSTO
Tabique x m² $ 894,27 Ayudante $ 94,25 $ 754,00
Lagos Del Leyes: Km 15,5 903 desde $380.000
Tabique mas lana de vidrio x m² $ 1.005,81 Sereno $ 17.100,35 (mes)
DESAGOTE POZO NEGRO Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde 30x30 900 $329.500
Pozo de 5.000 lts sin cotizar A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA.
Tanque completo sin cotizar Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9 15x45 675 $180.000
tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Jardines De La Costa Km 10,5 20x30 600 desde $338.200
Bocas c/u (sin material) sin cotizar Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5 21x51 1071 $437.870
Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar
Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar
Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa 20x30 600 $338.200
Colocación de ventilador sin cotizar Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa 20x40 800 $340.000
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR COSTOS POR M2 ($M2)
Instalación base sin cotizar Sauce Viejo: Loteo Bicentenario 10x32 320 desde $175.000
ASCENSORES Revoque MATERIALES $/m2 MANO DE OBRA TOTAL Desvío Arijón: Mirador De Los Padres 15x55 825 $270.000
Mantenimiento - desde $3.800,00
PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Engrose Terminac. Total Engrose Terminac. Total $/M2 Loteo V. Industrial 20x15 300 $390.000
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar Engrose yeso negro term desde $50.000
34 20,00 54,00 140,00 100,00 240,00 294,00 Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400 130
Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar yeso bco
PINTURA Grues= a la cal + term Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania 10x38 380 $450.000
35 20,00 55,00 140,00 100,00 240,00 295,00
Pintura Interior Latex aprox m2 $ 200,00 yeso trad
Pintura EvteriorLatex aprox m2 $ 230,00 Grueso a la cal + fino 35 16,00 51,00 140,00 100,00 240,00 291,00 Loteo La Conquistadora II 338 $180.000
Cielorraso Latex aprox. $ 220,00 Grueso a la cal bco
35 14,00 49,00 140,00 100,00 240,00 289,00 Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5 15x45 675 $380.000
Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar con tuyango ap
Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar
Yeso monocapa manual 76 0,00 76,00 220,00 0,00 220,00 296,00
Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7 20x30 600 $440.000
YESERIA
Yeso proyectable sg 115 0,00 220,00 0,00 220,00 335,00 Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes 800 $280.000
Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar 115,00
Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 860,00 Tuyango ap como
57 0,00 57,00 220,00 0,00 220,00 277,00
Country Los Molinos 20x30 600 $450.000
Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) $ 500,00 monocapa
Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30% Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta 18x65 1170 $500.000
70 71
COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE BARRIO POR BARRIO CIUDAD DE SANTA FE
EL INMOBILIARIO
EL INMOBILIARIO
1. CENTENARIO
VALORES APROXIMADOS POR ZONAS 2. SARSOTTI
3. CHALET
4. SAN LORENZO
55 54
BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 MONEDA COSTO APROX. m2 OBS. REF. PLANO
CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 U$S 75.000 644 12 NOTA 5. ZONA SUR
6. CENTRO
49
56 53
52
CANDIOTI SUR 10 X 38 380 $ 660.000 1737 11 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 50
CENTRO 10 X 50 500 U$S 26.400 528 6 No implican valores 8. SANTA ROSA DE LIMA
51
CENTRO 450 $ 1.080.000 2400 6 promedio por zona
9. ROMA 42
10. VILLA DEL PARQUE
CENTRO 102 U$S 60.000 588 6 o referenciales de 11. CANDIOTI SUR 48 46 43 41
CENTRO 9 X 26 234 U$S 11.400 487 6 12. CANDIOTI NORTE
ZONA SUR 6 X 30 180 $ 350.000 1944 5
comparación, únicamente 13. VUELTA DEL PARAGUAYO
ZONA SUR 10 X 30 300 $ 210.000 700 5 son a título informativo. 14. EL POZO 47
ZONA SUR 7 X 25 175 $ 420.000 2400 5 Los valores testigos son
15. COSTANERA
16. MELGAREJO
45 44 40
R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 $ 168.000 602 7 extraídos de las revistas “El 17. SARGENTO CABRAL 39
18. ESCALANTE
35 37
GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 $ 70.000 365 26
Corredor Inmobiliario”, “Guía 19. BARRANQUITAS 34 36
GUADALUPE OESTE 243 U$S 54.000 222 26
GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 $ 252.000 1217 26 Inmobiliaria” y clasificados 20. SAN PANTALEÓN
21. CIUDADELA NORTE
38
del diario “El Litoral” y 22. REP. DE LOS HORNOS 33
GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 $ 408.000 1511 25
23. JARDÍN MAYORAZ 32 31 28
COSTATENERA 9 X 17 153 U$S 54.000 353 15 “Diario Uno” únicamente 24. MARÍA SELVA 29
SARGENTO CABRAL U$S 72.000 17 26
a modo orientativo, no 25. GUADALUPE ESTE
30
SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 $ 420.000 1200 17
pudiéndose tomar como
26. GUADALUPE OESTE
27. GRAL. BELGRANO
27
ESCALANTE 9 X 38 342 U$S 14.400 421 18
referencias comparables. 28. TRANSPORTE 20 25
VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 $ 198.000 1000 24 29. SAN JOSÉ 21
JAVIER DE LA ROSA 275 $ 120.000 436 37 30. VILLA HIPÓDROMO 22 23 24
PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 $ 48.000 232 44 31. SAN MARTÍN
32. SARMIENTO
AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 $ 200.000 556 40
33. LAS LOMAS
BV ZAVALLA 9 X 32 288 $ 384.000 1333 9 34. JUVENTUD NORTE
URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 $ 170.000 1417 19 35. LAS FLORES
36. LOS ÁNGELES 17
ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 U$S 92.400 6600 6
37. POMPEYA 19
ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 U$S 50.400 900 6 38. ESMERALDA SUR 18 16 15
CLUBES DE CAMPO 39. LA ESMERALDA
LAS MORAS 16 X 42 672 $ 120.000 179 40. LAS DELICIAS
EL PASO 20 X 40 800 $ 290.000 363 41. ALTOS DEL VALLE
EL PINAR 540 $ 120.000 222
42. ALTOS NOGUERAS 10 12
43. SANTA RITA
EL UBAJAY 20 X 50 1000 $ 140.000 140 44. LICEO ZONA NORTE
AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 $ 140.000 140 45. ACERÍA 9 14
LA TATENGUITA 15 X 35 525 U$S 45.000 857 46. ESTANISLAO LÓPEZ
47. LOS TRONCOS 8 6 11
ZONA DE LA COSTA 48. LOYOLA
VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 $ 175.000 175 49. SAN ANGUSTÍN
50. J.F. ORTÍZ
7 13
RUTA 1 15 X 52 780 $ 170.000 218
51. YAPEYÚ
ZONA UPCN 15 X 37 555 $ 67.200 121
52. CABAÑA LEIVA
LAS PALTAS 20 X 27 540 U$S 27.000 50 53. EVA PERÓN 4 5
RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 $ 95.000 95 54. ZASPE
COLASTINE NORTE 20X 50 1000 $ 110.000 110 55. EL ABASTO
LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 $ 120.000 150
56. BOBBIO 3
ARROYO LEYES 30 X 30 900 $ 83.000 92
OTRAS ZONAS 2 1
RECREO SUR 10 X 28 280 $ 48.000 171
MONTE VERA 20 X 40 800 $ 39.500 49
ERVIC Inmobiliaria
MORENO 2992
Tel.: (0342) 4582587 / 4583290
Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159
ervic@arnet.com.ar
www.inmobiliariascic.com.ar
72 73
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE ESARQ
Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER. A MARZO 2019
ÍNDICE VARIACIÓN
PERÍODO VALOR M2 LEED SILVER BASE=100/ENE.12
MENSUAL ACUM. ANUAL
Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el
Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de MAR 2018 $29.791,95 566,71 2,09% 2,09%
poner a disposición de la industria un parámetro
fehaciente de la evolución de los valores para la ABR 2018 $30.685,54 583,71 3,00% 5,09%
construcción de una obra de estas características. MAY 2018 $33.093,10 629,51 7,85% 12,93%
El índice fue elaborado en base al expertise del JUN 2018 $35.012,09 666,01 5,80% 18,73%
estudio en arquitectura corporativa sustentable,
avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 JUL 2018 $35.524,54 675,76 1,46% 20,20%
obras y proyectos LEED en todo el país que totali-
zan más de 153.000 m2.
AGO 2018 $ 39.440,81 750,25 11,02% 31,22%
Desde hace años nuestro equipo de profesiona- SEP 2018 $ 42.193,70 802,62 6,98% 38,20%
les recopila los datos de la actividad y los procesa OCT 2018 $ 43.053,01 818,97 2,04% 40,24%
sistemáticamente en una matriz de costos con in-
formación provista por diversas fuentes que son NOV 2018 $ 44.828,18 852,73 4,12% 44,36%
referentes en construcción sustentable.
DIC 2018 $ 45.867,79 872,51 2,32% 46,68%
Como parte de esta metodología, se desarrolló un
modelo de edificio de oficinas corporativo LEED ENE 2019 $ 46.529,16 885,09 1,44% 48,12%
Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma FEB 2019 $ 47.601,12 905,48 2,30% 50,42%
de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y
cuya variación se expresa en pesos y dólares. MAR 2019 $ 49.769,45 946,73 4,56% 54,98%
VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL 54,98%
ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS
DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE

mat+mo Incidencia rubros mat+mo Incidencia rubros
TRABAJOS PREPARATORIOS $ 4.808.580,25 2,78% Conductos, asilaciones, rejas, difusores $ 4.610.249,69

MOVIMIENTO DE SUELOS $ 4.216.419,02 2,44% Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en
$ 2.168.294,57
ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) $ 33.186.833,55 19,21% marcha, pruebas, ingenieria
INSTALACIÓN SANITARIA $ 3.449.829,55 2,02%
MAMPOSTERÍA $ 4.395.622,17 2,54%
INSTALACIÓN INCENDIO $ 1.826.393,81 1,06%
CAPAS AISLADORAS $ 2.201.599,58 1,29%
ASCENSORES $ 4.308.864,72 2,49%
REVOQUES $ 3.914.037,32 2,27%
PINTURA $ 2.899.205,36 1,68%
YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG $ 4.356.561,55 2,52% HERRERÍA Y BARANDAS $ 4.348.147,50 2,52%
Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine $ 1.811.770,61
ARTEFACTOS SANITARIOS $ 784.038,23 0,45%
Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso $ 1.727.576,38 ARTEFACTOS ELÉCTRICOS $ 5.050.852,85 2,92%
Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. $ 93.282,53 Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y
Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. $ 723.932,03 pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de
CONTRAPISOS $ 2.625.963,13 1,52% $ 5.050.852,85
emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija
CARPETAS $ 1.999.267,86 1,16% de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.
MEMBRANAS $ 582.137,06 0,34% CURTAIN WALL $ 6.692.619,53 3,87%
PISOS $ 18.382.050,95 10,64%
CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM
PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES $ 1.701.533,79 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara $ 4.736.149,68
Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.
Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas
$ 132.154,68 Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca $ 1.047.119,69
laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’)
Madera certificación Internacional de manejo resp. Parasoles para fachada frente $ 909.350,15
Cemento alisado $ 72.633,88 CARPINTERÍA A MEDIDA $ 568.025,72 0,33%
Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables $ 12.187.163,75 HERRAJES $ 277.181,62 0,16%
Piso de goma, baldosas de 50 x 50 $ 108.201,00 ESPEJOS $ 50.353,08 0,03%
Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) $ 192.018,84 CARPINTERÍAS $ 5.280.944,86 3,06%
Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPE- TRABAJOS EXTERIORES $ 1.262.556,07 0,73%
$ 607.808,58
KRET e: 8cm Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego $ 535.515,11
Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic $ 3.380.536,43 Muro verde $ 298.176,00
REVESTIMIENTOS $ 804.668,52 0,47%
Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas $ 428.864,96
ZÓCALOS $ 546.810,59 0,32%
de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m
INSTALACIÓN ELÉCTRICA $ 14.486.348,01 8,39% contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico,
INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN $ 15.853.532,28 9,18% plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub
Sistema de voz y datos $ 1.507.935,55 MÁRMOLES Y GRANITOS $ 159.217,92 0,09%
Sistema de seguridad (alarma y CCTV) $ 166.095,21 VENTILACIONES $ 197.649,78 0,11%
Deteccion y aviso de incendio $ 610.325,16 VARIOS $ 1.933.673,75 1,12%
Lectora de personal $ 44.578,84 TRATAMIENTO MEDIANERAS $ 219.610,90 0,13%
Musica funcional $ 211.616,56
Portero visor $ 19.302,55 SUBTOTAL (IVA no incluido) $ 172.724.881,26
Documentaciones $ 197.869,39
Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil $ 1.220.829,03 Valor m2 Pesos $ 49.769,45
Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas,
$ 11.874.979,99 TOTAL (no incluye IVA) Dólares $ 3.898.981,52
Control de Accesos, Detección de Incendio
INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA $ 21.055.284,21 12,19% Valor m2 dólares $ 1.123,46
Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12
hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye contro- $ 14.276.739,94 Cotización Dólar Vendedor según
$ 44,300
les montaje y accesorios y cañeria de cobre) Banco Nación al 29/03/2019
ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la
conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.
74 75
76

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COSTOS DEL M2

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA) 1.156.760,10 1.339.029,75 2.495.789,86

1.161.431,19 1.272.651,35 2.434.082,53 28.625.876,45 29.923.673,03 58.549.549,49 2.778.154,60 2.495.268,28 5.273.422,88

TODOS LOS COSTOS

Domingo Silva 3033 - Santa Fe | Tel/Fax 54-342-4558219 | www.bianchiycia.com.ar

Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 109,91 $ 210,27 $ 320,18 20 | VARIOS

UOCRA acordó suba trimestral por inflación y por el atraso de 2018

TODOS LOS COSTOS

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

Terminación teja roja natural m2 $ 2.275,85 $ 835,03 $ 3.110,88

TECHO - AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

NOV-18 DIC-18 ENE-19 FEB-19 MAR-19

Índice Construya (IC) 297,70 243,60 278,60 274,00 294,80

Variación % interanual -30,40% -31,80% -20,10 -13,20 -16,30

IC Desestacionalizado 260,60 243,50 251,50 264,90 290,40

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

TODOS LOS COSTOS

PERÍODO DENOMINACIÓN VARIACIÓN %

COSTO CONSTRUCCIÓN 2,83%

COSTO CONSTRUCCIÓN 10,58%

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

La peatonal santafesina ya luce sus espacios públicos renovados

TODOS LOS COSTOS

INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

MANO DE OBRA 257,50 0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 346,10 2,00% Notas:

TODOS LOS COSTOS

ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS

DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS $ 4.808.580,25 2,78% Conductos, asilaciones, rejas, difusores $ 4.610.249,69

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