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TIPOLOGÍA
Los valores publicados en esta sección
corresponden a estudios de tipologías
según se indica; son costos netos de
88m² 85m² 2260m² 275m²
producción industrial; con la adición final
de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en
su determinación se desarrollan técnicas VIVIENDA IND. EN DUPLEX VIVIENDA IND. EN P. BAJA VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN
habituales o estandares; los precios de COSTO NETO: $/M: $15.426,58 COSTO NETO: $/M: 16.156,16 COSTO NETO: $/M: 13.634,73 COSTO NETO: $/M: 9.929,43
los insumos son encuestados por Revista
PRECIO FINAL: $/M: 22.399,40 PRECIO FINAL: $/M: 23.458,74 PRECIO FINAL: $/M: 20.604,29 PRECIO FINAL: $/M: 15.018,27
Cifras. Para mayor información dirigirse
a: cifrasnews@yahoo.com.ar VARIACIÓN*: +7,16% VARIACIÓN*: +6,79% VARIACIÓN*: +6,71% VARIACIÓN*: +6,28%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
1 TRABAJOS PRELIMINARES 5.276,53 84.213,37 89.489,90 6,59% 5.276,53 82.135,20 87.411,73 6,37% 12.387,74 1.087.985,56 1.100.373,31 3,57% 10.837,06 115.253,45 126.090,51 4,62%
2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 12.428,47 12.428,47 0,92% 0,00 26.124,38 26.124,38 1,90% 0,00 291.914,94 291.914,94 0,95% 0,00 119.806,92 119.806,92 4,39%
3 ESTRUCTURAS 39.702,96 48.701,71 88.404,67 6,51% 38.477,28 29.784,50 68.261,78 4,97% 3.722.018,40 4.571.603,28 8.293.621,68 26,91% 324.826,69 229.870,35 554.697,04 20,31%
4 MAMPOSTERÍAS 140.267,92 168.111,45 308.379,37 22,72% 124.698,18 119.646,96 244.345,14 17,79% 1.462.630,01 1.926.514,60 3.389.144,61 11,00% 150.716,05 253.783,98 404.500,03 14,81%
5 CAPAS AISLADORAS 1.968,99 1.631,70 3.600,69 0,27% 3.209,63 2.673,10 5.882,74 0,43% 6.899,64 5.731,58 12.631,22 0,04% 4.421,79 3.695,31 8.117,10 0,30%
6 CUBIERTAS 48.347,38 29.492,62 77.840,00 5,73% 115.290,78 51.029,00 166.319,78 12,11% 163.158,55 135.403,18 298.561,73 0,97% 161.752,91 108.157,96 269.910,88 9,88%
7 REVOQUES 10.779,96 138.442,73 149.222,69 10,99% 12.877,19 125.264,06 138.141,25 10,06% 182.604,99 2.072.428,06 2.255.033,05 7,32% 3.103,99 22.268,22 25.372,21 0,93%
8 CONTRAPISOS 8.436,54 19.613,82 28.050,36 2,07% 11.561,87 24.501,93 36.063,80 2,63% 252.274,07 686.213,42 938.487,49 3,05% 106.139,71 120.489,17 226.628,88 8,30%
9 CIELORRASOS 12.827,89 29.077,63 41.905,52 3,09% 3.798,26 9.609,93 13.408,18 0,98% 134.552,84 724.161,15 858.714,00 2,79% 8.298,49 12.342,31 20.640,80 0,76%
10 REVESTIMIENTOS 31.622,96 18.380,53 50.003,49 3,68% 25.038,32 15.370,11 40.408,43 2,94% 723.928,42 454.667,27 1.178.595,68 3,82% 12.950,82 22.295,22 35.246,05 1,29%
11 PISOS 20.068,20 32.477,67 52.545,88 3,87% 33.450,10 49.713,76 83.163,85 6,06% 669.861,87 927.723,49 1.597.585,36 5,18% 26.976,62 40.647,69 67.624,31 2,48%
12 ZÓCALOS 1.791,41 4.929,93 6.721,34 0,50% 4.982,80 6.134,43 11.117,23 0,81% 130.209,83 135.615,59 265.825,42 0,86% 943,82 1.663,08 2.606,91 0,10%
13 CARPINTERÍA 79.434,86 25.070,19 104.505,06 7,70% 72.527,25 27.839,11 100.366,36 7,31% 1.329.738,19 406.964,53 1.736.702,71 5,64% 112.964,68 42.000,94 154.965,62 5,68%
14 VIDRIOS 4.970,02 2.094,10 7.064,12 0,52% 3.832,97 1.665,10 5.498,06 0,40% 178.010,26 71.449,36 249.459,62 0,81% 9.681,86 4.079,41 13.761,27 0,50%
15 PINTURAS 34.968,47 89.707,73 124.676,20 9,18% 31.061,17 81.234,00 112.295,17 8,18% 540.491,73 1.462.356,68 2.002.848,41 6,50% 57.364,87 140.459,16 197.824,03 7,24%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 17.030,01 44.705,89 61.735,89 4,55% 19.148,35 50.149,48 69.297,83 5,05% 1.679.799,90 1.274.631,82 2.954.431,72 9,59% 58.414,05 47.932,88 106.346,94 3,89%
17 INSTALACIONES SANITARIAS 68.999,93 32.770,39 101.770,32 7,50% 62.810,67 31.749,23 94.559,90 6,89% 1.717.474,56 514.694,71 2.232.169,27 7,24% 117.451,57 54.444,86 171.896,43 6,30%
18 INSTALACIONES DE GAS 7.652,05 14.893,98 22.546,03 1,66% 7.538,42 14.562,70 22.101,12 1,61% 149.127,61 218.086,71 367.214,31 1,19% 15.557,85 6.320,72 21.878,57 0,80%
19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00 0,00 0,00% 294.991,18 115.767,86 410.759,04 1,33% 24.663,51 22.717,31 47.380,82 1,74%
20 VARIOS 14.329,78 12.319,32 26.649,10 1,96% 27.707,71 20.799,10 48.506,80 3,53% 85.426,00 294.980,52 380.406,51 1,23% 80.929,04 74.369,95 155.298,99 5,69%
464.575,01 656.341,96 1.120.916,97 100,00%
498.566,79 566.820,02 1.065.386,81 100,00% 10.776.359,48 12.807.557,35 23.583.916,83 100,00% 1.045.149,40 1.068.520,54 2.113.669,94 100,00%
COSTO NETO 548.475,86 809.063,25 1.357.539,11 100,00% 603.287,46 769.986,09 1.373.273,55 100,00% 13.435.585,78 17.378.894,29 30.814.480,07 100,00% 1.287.995,38 1.442.598,91 2.730.594,29 100,00%
TOTALES
40 41
COSTOS | POR RUBRO POR RUBRO | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
m2
$ 1.886,51
$ 1.133,59
$ 633,27
$ 553,28
$ 2.519,79
$ 1.686,88
Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. estruct.madera sin cepillar c/
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL m2 $ 76,32 $ 32,53 $ 108,85 aislaciones
sostén
Membrana espuma polietileno 10mm Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 1.256,79 $ 569,28 $ 1.826,07
01 | PRELIMINARES DE OBRA Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 5.802,78 $ 10.010,36 $ 15.813,14
m2 $ 96,94 $ 43,59 $ 140,54 sobre estruct.madera sin cepillar c/
Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 7.513,26 $ 8.623,74 bajo techo
TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES $ 16.136,99 aislaciones
Aislante acústico para tabiques y
Cartel de Obra: chapa/estructura Zapatas HºSº m3 $ 2.297,39 $ 820,79 $ 3.118,18 m2 $ 449,16 $ 79,99 $ 529,15 Tejas francesas color esmaltado m2 $ 1.472,39 $ 577,95 $ 2.050,34
m2 $ 665,04 $ 801,36 $ 1.466,41 cielorrasos
madera/pintura METÁLICAS EN TALLER sobre estruct.madera sin cepillar c/
Honorarios profesionales, aportes, 06 | CUBIERTA aislaciones
m2 $ 0,00 $ 6,17 $ 6,17 Hierro redondo procesado kg $ 35,56 $ 89,48 $ 125,04
derechos Chapas HºGºNº25 sobre est. madera m2 $ 577,62 $ 356,63 $ 934,25 Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 $ 633,64 $ 349,30 $ 982,94
Limpieza inicial terreno; periódica y Perfiles ángulo procesado kg $ 103,25 $ 131,36 $ 234,61
m2 $ 7,20 $ 59,53 $ 66,73 Chapas HºGºNº25 sobre estruct. m2 $ 695,58 $ 413,29 $1.108,87 c/aislac.hidráulica
final de obra Perfiles hierro procesado kg $ 88,89 $ 112,96 $ 201,85
Nivelación del terreno y re planteo metálica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 $ 759,02 $ 356,63 $ 1.115,65
de obra m2 $ 2,16 $ 71,22 $ 73,38 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta m2 $ 628,69 $ 393,30 $1.022,00 sobre losa c/aislac.hidráulica
Obrador, construcciones provisorias m2 $ 591,15 $ 1.942,70 $ 2.533,85 MAMPOSTERÍA Chapas HºGºNº25 color sobre $ 845,95 $ 372,63 $ 1.218,58 Tejas francesas color esmaltado m2 $ 977,88 $ 372,63 $ 1.350,51
De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 2.308,97 m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA $ 1.733,26 $ 4.042,23 estruct.madera
De ladrillos comunes en elevación m3 $ 2.336,15 $ 2.330,35 $ 4.666,49 Chapas HºGºNº25 color sobre $ 763,83 $ 421,95 $ 1.185,78 07 | REVOQUES
MANUAL estruct.metálica m2
De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 200,63 $ 385,37 $ 586,00 Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 13,49 $ 169,98 $ 183,47
Desmonte; Terraplenamientos y Chapas HºGºNº25 color sobre $ 707,91 $ 417,96 $1.125,88
m3 $ 0,00 $ 508,38 $ 508,38 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 226,84 $ 419,40 $ 646,23 m2
rellenos estruct.mixta Exterior bolseado a la cal m2 $ 9,43 $ 351,96 $ 361,39
De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 363,00 $ 453,43 $ 816,42
Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 766,24 $ 766,24 Plana accesible comp.term.bald. m2 $ 569,24 $ 544,62 $1.113,86
Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 48,76 $ 383,95 $ 432,72
De ladrillos huecos decorativos m2 $ 350,43 $ 466,91 $ 817,35 cerámica sobre losa plana
Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 569,89 $ 569,89 Interior grueso b/revestimientos m2 $ 35,53 $ 197,30 $ 232,82
De ladrillos vistos en elevación m3 $ 2.702,12 $ 2.790,92 $ 5.493,05 Plana accesible comp.term.memb. m2 $ 419,28 $ 480,63 $ 899,90
03 | ESTRUCTURAS De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 368,06 $ 277,72 $ 645,77 geotextil sobre losa plana Interior grueso y fino a la cal m2 $ 32,58 $ 261,29 $ 293,87
HORMIGÓN AL PIE DE OBRA De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 553,62 $ 335,88 $ 889,50 Plana accesible comp.term.dobl. m2 $ 560,61 $ 497,29 $1.057,89 Premezclado interior fino (una capa) m2 $ 23,53 $ 185,97 $ 209,50
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 4.247,62 $ 3.091,63 $ 7.339,24 De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 741,56 $ 394,04 $ 1.135,60 ladrillos comunes sobre losa plana
Plana inaccesible comp.term.memb. m2 $ 367,03 $ 423,97 $ 791,00 Premezclado exterior fino (una capa) m2 $ 28,24 $ 215,83 $ 244,08
Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 6.137,20 $ 6.357,76 $ 12.494,95 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 342,27 $ 452,21 $ 794,48
asfáltica c/aluminio sobre losa plana Premez. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 247,53 $ 210,64 $ 458,16
Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 4.658,22 $ 6.295,33 $ 10.953,55 TABIQUES EN SECO
Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 925,28 $ 757,27 $ 1.682,55 Premezclado exterior impermeable,
Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 5.757,65 $ 7.432,93 Pared exterior doble cementicia m2 $ 429,78 $ 268,98 $ 698,76 m2 $ 306,67 $ 243,96 $ 550,63
$ 13.190,57
Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 1.547,71 $ 608,61 $ 2.156,33 grueso y fino (tres capas)
Pared interior doble común m2 $ 351,63 $ 226,82 $ 578,45
Losa HºAº macizas H21/60kg m3 $ 5.499,18 $ 6.256,67 $ 11.755,86 estruct.madera vista c/aislaciones Proyect. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 252,97 $ 178,64 $ 431,61
Pared interior doble resist. humedad m2 $ 400,51 $ 231,36 $ 631,86
Losa HºAº viguetas/ladrillones Tejas francesas rojo esmaltado sobre m2 $ 1.670,91 $ 624,61 $ 2.295,52 Proyectable exterior impermeable,
m2 $ 654,93 $ 969,77 $ 1.624,70 Pared interior simple placa común m2 $ 263,72 $ 126,49 $ 390,22 m2 $ 309,94 $ 195,17 $ 505,11
cerámicos estruct.madera vista c/aislaciones grueso y fino (tres capas)
Losa HºAº viguetas/ladrillones 05 | AISLACIONES
m2 $ 727,70 $ 923,59 $ 1.651,29 CONTINÚA EN LA PÁGINA 44
poliestireno Cementícea horizontal en muros m2 $ 99,99 $ 95,99 $ 195,97
Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 5.507,79 $ 9.143,94 $ 14.651,73 Cementícea vertical en muros m2 $ 71,86 $ 79,99 $ 151,85
Nota:
En la presente edición hubo variaciones de importancia
en los costos de referencia que se publican.
Lo verificado responde a algunos incrementos, de
variada magnitud, producidos en precios de mate-
riales; y fundamentalmente a la modificación en los
RedAcindar costos de mano de obra.
Todo ello incide en modo diverso en los distintos pro-
HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS
totipos y valores calculados; y en síntesis la presente
ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS
publicación muestra que:
TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C”
MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) -los materiales en general registraron aumentos de
CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc. variada significación respecto del mes anterior; lo
verificado abarca a los materiales generales; de termi-
naciones, instalaciones y otros; todo de acuerdo a la
encuesta de Revista Cifras para el presente período.
-la mano de obra registró variación, por entrada en
vigencia de los nuevos valores de jornales a partil de
Abril-2018, que corresponden a la política salarial
del presente año, que se ha convenido en acuerdo
paritario para el sector y homologado por el M.Tra-
bajo de la Nación en fecha 23-04-18. Así mismo se
incluyen ajustes emergentes de la política salarial
del año 2017, cuya homologación se conoció sobre
el cierre del número anterior de Cifras, por lo que no
fueron incluidos en esa oportunidad.
- el equipo que junto a la mano de obra compone el
costo de ejecución, registró ajustes, por variación
en algunos de los componentes principales (mano
de obra; combustibles).
Todos los valores estimados que se consignan en la
sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos
de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son
ilustrativos o de referencia y con vigencia al 30 de
Abril de 2018.
Arq. CARLOS BARDUCCO
42 43
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
08 | CONTRAPISOS Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 4.366,25 $ 851,10 $5.217,35
H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 $ 440,85 $ 383,95 $ 824,81 con celosía
sanitaria e=20 cm. Madera ventana y puerta ventana m2 $ 3.040,69 $ 671,92 $3.712,61
H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 145,48 $ 168,94 $ 314,42 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 4.761,28 $ 895,89 $5.657,18 EXPOSICIÓN FEDERAL
DE LA CONSTRUCCIÓN
H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 242,47 $ 249,57 $ 492,04 con celosía
Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 75,04 $ 186,66 $ 261,70 14 | VIDRIERÍA
Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 119,11 $ 233,32 $ 352,43 Cristal Templado 10mm m2 $ 3.707,30 $ 650,57 $ 4.357,87
Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 140,55 $ 258,99 $ 399,54 Espejo Cristal 3mm m2 $ 956,44 $ 127,98 $ 1.084,43
Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 $ 467,24 $ 340,08 $ 807,32 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 659,22 $ 226,63 $ 885,85
a la llana. Vidrio Transparente 3mm m2 $ 531,23 $ 177,31 $ 708,54
Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 136,72 $ 165,98 $ 302,70
Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 2.588,44 $ 339,95 $ 2.928,39
Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 $ 133,98 $ 177,60 $ 311,59
cm Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 3.486,21 $ 347,82 $ 3.834,03
EL 2018 Y LAS BUENAS NOTICIAS EN EL COLEGIO
Mortero Autonivelante elaborado m2 $ 102,23 $ 143,98 $ 246,21 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 2.030,53 $ 328,35 $ 2.358,89
e=5 cm Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 2.716,68 $ 362,08 $ 3.078,76
09 | PISOS Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 695,17 $ 161,31 $ 856,49
Se firmó el contrato para la construcción de la nueva Sede del CPIC en la ciudad de Santa Fe
Cerámicas esmaltadas m2 $ 382,72 $ 326,97 $ 709,69 CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES
Huella granítica e=2,5cm m2 $ 7.306,91 $ 1.003,39 $ 8.310,29 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 199,17 $ 140,32 $ 339,49
Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 6.817,34 $ 987,33 $ 7.804,67 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 164,52 $ 116,93 $ 281,45
Porcellanato canto rectificadio m2 $ 941,09 $ 348,97 $ 1.290,07 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 178,90 $ 111,09 $ 289,99 En la Sede del CPIC de la ciudad de Santa
Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 6.760,24 $ 727,90 $ 7.488,13
Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 116,01 $ 102,90 $ 218,91 Fe se firmó, días atrás, el contrato para la
Tejuelas refractarias m2 $ 1.036,32 $ 436,62 $ 1.472,94
Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 2.600,75 $ 970,54 $ 3.571,29 construcción de la nueva Sede, la que es-
13 | CARPINTERÍAS BA PVC u $ 728,06 $ 311,04 $ 1.039,10 tará ubicada a pocos metros de la actual y
Madera maciza puerta ingreso m2 $ 3.823,35 $ 959,89 $ 4.783,23 BDA PVC u $ 425,37 $ 467,73 $ 893,11
que es producto de un concurso realizado
PPA PVC u $ 839,60 $ 362,49 $ 1.202,09
Madera placa puerta interior m2 $ 1.532,32 $ 799,91 $ 2.332,23 entre estudios profesionales multidiscipli-
Eº PVC u $ 425,37 $ 467,73 $ 893,11
narios. La Empresa Constructora santafe-
Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 666,10 $ 639,92 $ 1.306,02
Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $ 1.175,33 $ 751,91 $1.927,24 18 | INSTALACIÓN GAS sina COCYAR es la que tiene la responsa-
con celosía ARTEFACTOS bilidad de llevar adelante los trabajos.
Rejas de Hierro m2 $ 1.367,55 $ 634,60 $ 2.002,16 Calefón GN 14ls u $ 4.133,02 $ 1.403,19 $ 5.536,21
Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 2.636,50 $ 655,92 $ 3.292,42 Calefactor GN 3000cal u $ 6.723,19 $ 1.356,42 $ 8.079,61
44 45
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m $ 12.062,12 $ 3.245,45 $ 15.307,57
Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 98,86 $ 192,94 $ 291,80 alacena
Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 57,04 $ 180,08 $ 237,11 Matafuegos u $ 958,42 $ 319,96 $ 1.278,38
Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 41,16 $ 163,71 $ 204,86 Placares m2 $ 1.667,16 $ 983,88 $ 2.651,05
46 47
COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. m2 $ 868,06 $ 1.438,32 $ 2.306,38 Lad.común 15 revoc/revoc m2 $ 431,76 $ 994,80 $ 1.426,56
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad.común 15 visto/común 15 revoc u $ 884,73 $ 1.476,79 $ 2.361,52 Lad.común 15 visto/revoc m2 $ 447,33 $1.031,89 $ 1.479,22
Terminación baldosas cerámicas m2 $ 1.281,45 $ 1.883,74 $ 3.165,20 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 816,80 $ 525,29 $ 1.342,09
MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10 SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20 Terminación doblado lad.comunes m2 $ 1.272,82 $ 1.836,41 $ 3.109,23 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.085,13 $ 541,29 $ 1.626,42
TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 717,52 $ 1.482,91 $ 2.200,43 Lad.hueco 15 revoc/revoc m2 $ 308,18 $1.064,64 $ 1.372,82
Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc m2 $ 733,80 $ 1.521,06 $ 2.254,86 Lad.hueco 20 revoc/revoc m2 $ 444,33 $1.098,67 $ 1.543,01
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10 SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20 Terminación membrana geotextil 4mm m2 $ 1.131,49 $ 1.819,75 $ 2.951,24 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 934,76 $ 581,95 $ 1.516,71
Terminación membrana asfáltica 4mm m2 $ 1.079,24 $ 1.763,09 $ 2.842,33 Chapa H°G°N°25, color m2 $1.003,01 $ 590,61 $ 1.593,62
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 580,67 $ 1.530,00 $ 2.110,67 Bloque hcca 15 revoc/revoc m2 $ 605,39 $ 737,69 $ 1.343,08
Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 716,83 $ 1.564,03 $ 2.280,86 Bloque hcca 20 revoc/revoc m2 $ 793,33 $ 795,85 $ 1.589,18
DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10 SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 m2 $ 835,12 $1.055,02 $ 1.890,14 Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 423,61 $1.097,45 $ 1.521,06
Lad.común 15 visto/pca.yeso 10 m2 $ 851,40 $1.093,17 $ 1.944,57 Bloque cto. 20 visto/revoc m2 $ 384,28 $1.065,45 $ 1.449,74
MUROS MEDIANEROS
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
A. Muro elevación m2
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja esmaltada m2 $ 1.471,22 $ 1.695,76 $ 3.166,98
Az.seca terminación piedra suelta m2 $ 1.147,88 $ 1.799,98 $ 2.947,85 Terminación teja color esmaltada m2 $ 1.690,09 $ 1.711,75 $ 3.401,85
B. Cimentación m
Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e A. Muro medianero s/detalle m2 $ 782,18 $ 1.344,35 $ 2.126,53
Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, B1.Cimentación s/detalle m $ 1.340,08 $ 1.181,06 $ 2.521,14
zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle. B2.Cimentación s/detalle m $ 1.312,49 $ 1.350,15 $ 2.662,64
48 49
50 51
ÍNDICE DE ACTIVIDAD
TODOS LOS COSTOS
Variación %
12,10% 14,00% 13,70% 14,30% 13,40% 9,30%
acumulada anual
Variación %
1,35% 5,70% -9,01% -7,72% 6,36% -0,69
mensual (desestac.)
54
Abrió el 136º período de sesiones ordinarias de la Legislatura
60 61
COSTOS | MATERIALES A ABRIL 2018 A ABRIL 2018 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
62 63
COSTOS | MATERIALES A ABRIL 2018 A ABRIL 2018 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
PROMOCIONES
EN ROPA DE TRABAJO Y UNIFORMES
64 65
SÚMESE A ESTA SECCIÓN
PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN
COMUNICARSE CON USTED...
66 67
ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
TODOS LOS COSTOS
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 204,50 1,20% 266 22.399,40 +7,16 266 23.458,74 +6,79 266 20.604,29 +6,71 266 15.018,27 +6,28
AGO 2017 MATERIALES 188,40 2,10% MANO DE OBRA El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que
MANO DE OBRA 228,10 0,00% 243,20 (1,60%) establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de
precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 206,20 0,80%
duda remitirse a cifrasnews@gmail.com
SEP 2017 MATERIALES 191,30 1,50%
MANO DE OBRA 228,10 0,00%
Costos en Loteos
70 71
COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE BARRIO POR BARRIO CIUDAD DE SANTA FE
EL INMOBILIARIO
EL INMOBILIARIO
1. CENTENARIO
VALORES APROXIMADOS POR ZONAS 2. SARSOTTI
3. CHALET
4. SAN LORENZO
55 54
BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 MONEDA COSTO APROX. m2 OBS. REF. PLANO
CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 U$S 75000 644 12 NOTA 5. ZONA SUR
6. CENTRO
49
56 53
52
CANDIOTI SUR 10 X 38 380 660000 1737 11 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 50
CENTRO 10 X 50 500 U$S 264000 528 6 No implican valores 8. SANTA ROSA DE LIMA
51
CENTRO 450 1080000 2400 6 promedio por zona
9. ROMA 42
10. VILLA DEL PARQUE
CENTRO 102 U$S 60000 588 6 o referenciales de 11. CANDIOTI SUR 48 46 43 41
CENTRO 9 X 26 234 U$S 114000 487 6 12. CANDIOTI NORTE
ZONA SUR 6 X 30 180 350000 1944 5
comparación, únicamente 13. VUELTA DEL PARAGUAYO
ZONA SUR 10 X 30 300 210000 700 5 son a título informativo. 14. EL POZO 47
ZONA SUR 7 X 25 175 420000 2400 5 Los valores testigos son
15. COSTANERA
16. MELGAREJO
45 44 40
R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 168000 602 7 extraídos de las revistas “El 17. SARGENTO CABRAL 39
18. ESCALANTE
35 37
GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 70000 365 26
Corredor Inmobiliario”, “Guía 19. BARRANQUITAS 34 36
GUADALUPE OESTE 243 U$S 54000 222 26
GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 252000 1217 26 Inmobiliaria” y clasificados 20. SAN PANTALEÓN
21. CIUDADELA NORTE
38
del diario “El Litoral” y 22. REP. DE LOS HORNOS 33
GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 408000 1511 25
23. JARDÍN MAYORAZ 32 31 28
COSTATENERA 9 X 17 153 U$S 54000 353 15 “Diario Uno” únicamente 24. MARÍA SELVA 29
SARGENTO CABRAL U$S 72000 17 26
a modo orientativo, no 25. GUADALUPE ESTE
30
SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 420000 1200 17
pudiéndose tomar como
26. GUADALUPE OESTE
27. GRAL. BELGRANO
27
ESCALANTE 9 X 38 342 U$S 144000 421 18
referencias comparables. 28. TRANSPORTE 20 25
VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 198000 1000 24 29. SAN JOSÉ 21
JAVIER DE LA ROSA 275 120000 436 37 30. VILLA HIPÓDROMO 22 23 24
PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 48000 232 44 31. SAN MARTÍN
32. SARMIENTO
AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 200000 556 40
33. LAS LOMAS
BV ZAVALLA 9 X 32 288 384000 1333 9 34. JUVENTUD NORTE
URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 170000 1417 19 35. LAS FLORES
36. LOS ÁNGELES 17
ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 U$S 924000 6600 6
37. POMPEYA 19
ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 U$S 504000 900 6 38. ESMERALDA SUR 18 16 15
CLUBES DE CAMPO 39. LA ESMERALDA
LAS MORAS 16 X 42 672 120000 179 40. LAS DELICIAS
EL PASO 20 X 40 800 290000 363 41. ALTOS DEL VALLE
EL PINAR 540 120000 222
42. ALTOS NOGUERAS 10 12
43. SANTA RITA
EL UBAJAY 20 X 50 1000 140000 140 44. LICEO ZONA NORTE
AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 140000 140 45. ACERÍA 9 14
LA TATENGUITA 15 X 35 525 U$S 450000 857 46. ESTANISLAO LÓPEZ
47. LOS TRONCOS 8 6 11
ZONA DE LA COSTA 48. LOYOLA
VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 175000 175 49. SAN ANGUSTÍN
50. J.F. ORTÍZ
7 13
RUTA 1 15 X 52 780 170000 218
51. YAPEYÚ
ZONA UPCN 15 X 37 555 67200 121
52. CABAÑA LEIVA
LAS PALTAS 20 X 27 540 U$S 27000 50 53. EVA PERÓN 4 5
RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 95000 95 54. ZASPE
COLASTINE NORTE 20X 50 1000 110000 110 55. EL ABASTO
LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 120000 150
56. BOBBIO 3
ARROYO LEYES 30 X 30 900 83000 92
OTRAS ZONAS 2 1
RECREO SUR 10 X 28 280 48000 171
MONTE VERA 20 X 40 800 39500 49
ERVIC Inmobiliaria
MORENO 2992
Tel.: (0342) 4582587 / 4583290
Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159
ervic@arnet.com.ar
www.inmobiliariascic.com.ar
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Créditos hipotecarios: el Banco
Nación subirá las tasas de interés
Desde el 1º de mayo, la entidad bancaria aplicó un incremento del 6,5 por ciento para quienes depositen
allí los haberes; para el resto será del 8 por ciento.
El Banco Nación aplicará una suba en las tasas del techo propio. "Para acceder a un préstamo A través de un documento, la Concejalía Popu-
de interés en los créditos hipotecarios desde el de un millón de pesos tenías que llegar a unos lar indicó que "en términos de política pública,
1º de mayo. 23 mil pesos de ingreso familiar. Ahora, eso se el cambio impactará en los beneficiarios del
Los que son clientes de la entidad bancaria elevó a aproximadamente 34 mil pesos", apun- Procrear, que tienen los ingresos más bajos".
tendrán un incremento en las tasas del 6,5 por tó. "Sabemos que con un millón de pesos es im- "Con el cambio de tasa calificarán para un prés-
ciento y para quienes no lo sean del 8 por ciento. posible tener una vivienda de dos dormitorios.
tamo más chico, mientras que las propiedades
La medida regirá para quienes estén tramitando Sí con alrededor de 1,7 millones o 2 millones",están en dólares y aumentaron su valor en pe-
los préstamos en este momento. Sólo queda- agregó D'Orazio. sos como consecuencia del salto en el tipo de
rían exceptuados quienes están por escriturar. De acuerdo a la información brindada por el cambio", sostuvo.
Según expresó a Radio 2 el integrante de la sitio web TN, las nuevas tasas regirán para "A nível nacional hay 25.417 seleccionados
Concejalía Popular Ariel D'Orazio, con la me- quienes estén tramitando préstamos en este del Procrear que se presentaron en el Nación,
dida "los créditos hipotecarios están cada vez momento y solo quedarían exceptuados quie- pero solo el 21% llegó a una escritura", detalló
más lejos" de quienes buscan cumplir el sueño nes estén por escriturar. el escrito.
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