CUESTIONARIO DERECHO CIVIL V. EVALUACION FINAL.

1. ¿En qué consiste el contrato de Donación?

Es por medio del cual una persona llamada donante transmite parte de sus bienes
presentes a otra llamada donatario debiendo reservarse para sí, bienes suficientes para
su subsistencia y para el cumplimiento de sus obligaciones.

2. Mencione 3 características del Contrato de Donación.

 Es una relación jurídica entre vivos
 En toda donación hay gratuidad y espíritu de libertad
 Hay una transmisión de un derecho o de una cosa

3. ¿Cuáles son los elementos personales del Contrato de Donación?

Donante
Donatario

4. ¿Cuál es el elemento real del contrato de Donación?

Bien objeto de la donación

5. ¿Cuál es el elemento formal del Contrato de Donación?

Escritura publica

6. ¿Qué sucede si el donante muere antes que el donatario haya aceptado la

donación?
El donatario puede aceptar la donación y los herederos del donante están obligados a
entregar la cosa donada.

7. ¿Qué sucede si el donatario muere antes de aceptar la donación?

Queda sin efecto la donación y los herederos de este no podrán pedir al donante

8. La donación puede realizarse por medio de apoderado.

Si se puede, pero el poder debe designar la persona del donatario y especificar los
bienes objeto de la donación y condiciones a que queda sujeta

9. Mencione 3 casos de ingratitud por los cuales se puede Revocar el Contrato de

Donación.
 Si el donatario, comete algún delito contra la persona, la honra o los bienes del
donante, su cónyuge, conviviente de hecho, sus ascendientes o descendientes
 Por acusar o denunciar de algún delito al donante, salvo que el delito se hubiere
cometido contra el donatario, su cónyuge, conviviente de hecho, sus ascendiente o
descendientes; y
 Por negarse indebidamente a alimentar al donante que careciere de bienes, o si lo
desamparare cuando estuviere necesitado de asistencia.

10. ¿Qué clase de donación puede ser Revocada por Ingratitud?

La donación gratuita y la donación onerosa
11. ¿Cuál es el plazo que tiene el donante para notificar la revocación del Contrato de
Donación por Ingratitud?
Notificado al donatario o a sus herederos, el plazo es de 60 días siguientes a la fecha
en que se otorgó la escritura pública de revocación

12. ¿Qué acciones puede tomar el donante, cuando decide dejar sin efecto el contrato
de donación?
Revocar, rescindir o reducir la donación

13. ¿Cuál es el plazo para pedir la reducción o rescisión de la Donación?

El plazo es de 6 meses, contados desde el día en que sobrevino el motivo de la
reducción o rescisión

14. ¿En qué consiste el Contrato de Arrendamiento?

Es el contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa
por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado

15. ¿Cuáles son los elementos personales del contrato de Arrendamiento?

Arrendante
Arrendatario

16. ¿Cuál es el elemento Real del Contrato de Arrendamiento?

El bien dado en arrendamiento
El precio

17. ¿Cuál es el elemento Formal del Contrato de Arrendamiento?

Libertad de forma

18. ¿Cuál es el origen, o naturaleza jurídica del Contrato de Arrendamiento?

Del derecho romano, contrato de locación

19. ¿Cómo se dividía en el derecho Romano, el Contrato de Locación?

 Objeto
 Obra
 Servicio

20. ¿Cuáles son las características del Contrato de Arrendamiento?

 Consensual
 Bilateral
 Conmutativo
 Principal
 Típico
 Tracto sucesivo

21. ¿Cómo debe constituirse el precio del Arrendamiento?

En dinero o en cualquiera otra cosa equivalente
22. ¿Cuándo necesita el marido el consentimiento de su cónyuge para dar en
Arrendamiento los bienes comunes del patrimonio conyugal?
Cuando sean los bienes comunes del patrimonio conyugal

23. ¿Qué personas no pueden tomar en Arrendamiento?

 Los administradores de bienes ajenos
 El mandatario
 Los funcionarios y empleados públicos

24. ¿En qué consiste la Tácita Reconducción?

A la continuación del disfrute de la cosa arrendada, después de vencido el plazo

25. ¿Cuándo se haya dado en arrendamiento una cosa a dos o mas personas, quién
tiene la preferencia?
El primer contratante tiene la preferencia, y si los contratos fueren de la misma fecha, el
que tenga la cosa en su poder; pero, si el arrendamiento debe inscribirse en el Registro
de la Propiedad, la preferencia corresponderá al que primero haya inscrito su derecho.

26. ¿A qué se refieren los años forzosos y voluntarios en un contrato de Arrendamiento?

En que los años voluntarios se vuelven obligatorios cuando el optante no avisa al otro,
con tres meses de anticipación, que terminara el contrato cuando se acaben los años
forzosos.

27. Se puede dar el Contrato de Subarrendamiento en un Contrato de Arrendamiento.

Si se puede dar, si no ha sido prohibido expresamente

28. ¿A qué le llamamos mudar la cosa?

A que ninguna de las partes puede mudar la forma de la cosa arrendada sin
consentimiento de la otra.

29. Mencione 3 Derechos del arrendador.

 El arrendatario debe pagar la renta anticipadamente o prestar garantía
 A recibir los pagos sin demora por parte del arrendatario
 A que el bien sea de vuelto en buen estado

30. Mencione 3 obligaciones del arrendador

 A mantener al arrendatario en el goce pacifico de la cosa durante el arrendamiento
 A defender el uso de la cosa contra un tercero que pretenda tener o quiera ejercer
algún derecho sobre ella
 A pagar los impuestos fiscales y municipales que gravitan sobre la cosa

31. Mencione 3 derechos del arrendatario.

 A recibir el bien en estado óptimo para el uso y goce del mismo
 El uso total o parcial de la cosa arrendada
 A que el arrendador entregue la cosa en estado de servir al objeto del arrendamiento
32. Mencione 3 obligaciones del arrendatario.
 A servir de la cosa solamente para el uso convenido
 A responder de todo daño o deterioro que el bien arrendado sufra por su culpa o la
de sus familiares
 A devolver la cosa

33. ¿A qué le llamamos reparaciones locativas?

A las que según la costumbre del lugar son a cargo del arrendatario y, en general, las
de aquellos deterioros que ordinariamente se producen por culpa del arrendatario, sus
familiares o dependientes

34. ¿A qué le llamamos mejoras?

Son obras que realiza el arrendatario, sobre el objeto arrendado para disfrutarlos
durante el tiempo el arrendamiento

35. Enumera las clases de mejoras.

 Necesarias
 Útiles
 De recreo

36. ¿A qué le llamamos mejoras necesarias y de un ejemplo?

Cuando tiene por objeto impedir la destrucción o el deterioro de la cosa.
Ej. Colocar láminas

37. En que consisten las mejoras útiles y de un ejemplo.

Cuando sin pertenecer a la clase de necesarias, aumentan el valor y renta de la cosa
en que se pone.
Ej. Jardinería

38. A qué le llamamos mejoras de recreo y de un ejemplo.

Cuando sin ser necesarias ni útiles, sirven para ornato, lucimiento o mayor comodidad.
Ej. Jardines, columpios.

39. Enumeras las formas por las cuales puede terminar un contrato de Arrendamiento.
 Por el cumplimiento del plazo fijado
 Por convenio expreso
 Por nulidad o recisión del contrato
 Por perdida o destrucción total de la cosa arrendada
 Por expropiación o evicción de la cosa arrendada

40. Mencione 4 causas por las cuales se rescinde un contrato de arrendamiento.

 Si el arrendador o el arrendatario faltan al cumplimiento de sus respectivas
obligaciones
 Por subarrendar contra prohibición expresa del arrendador
 Por usar el arrendamiento la cosa arrendada con fines contrarios a la moral o al
orden público o a la salubridad publica
 Por muerte del arrendatario, si sus herederos no desean continuar con el
arrendamiento
41. En qué consiste el Contrato de Mutuo.
En que una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que
se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad

42. ¿Cuáles son los elementos personas del mutuo?

Mutuante
Mutuario

43. ¿Cuál es el elemento Real del Contrato de Mutuo?

Dinero
Intereses

44. ¿Cuál es el elemento Formal del Contrato de Mutuo?

Libertad de contratación pero si va al registro en escritura publica

45. ¿Cuáles son las clases de Contrato de Mutuo?

Mutuo simple
Mutuo con garantía hipotecaria
Mutuo con garantía prendaria

46. ¿A qué le llamamos Anatocismo?

A la prohibición de la capitalización de intereses

47. Si en el Contrato de mutuo no se especifica el plazo para el contrato, cuál debe

tomarse.
El plazo es de 6 meses si el mutuo consiste en dinero; y si lo prestado fuere cereales u
otros productos agrícolas, la devolución se hará en la próxima cosecha.

48. Si al mutuario le fuere imposible restituir en género la cosa mutuada, cómo puede
pagarla.
Podrá pagar el valor que la cosa prestada tenga el día en que debiera ser devuelta

49. En qué consiste el contrato de Comodato.

En que una persona entrega a otra, gratuitamente, algún bien mueble no fungible o
semoviente, para que se sirva de él por cierto tiempo y para cierto fin y después lo
devuelva.

50. En qué consiste el Contrato de Depósito.

En que una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservación, con la
obligación de devolverla cuando la pida el depositante, o la persona a cuyo favor se
hizo, o cuando lo ordene el juez

51. En qué consiste el contrato de Obra o de Empresa.

En que el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que la encarga otra
persona, mediante un precio que esta se obliga a pagar
52. ¿Cuáles son los elementos Personales del Contrato de Obra o de Empresa?
Contratante
Contratista
53. Qué sucede cuando se ha encargado cierta obra a una persona por razón de sus
cualidades personales y esta muere.
El contrato se rescinde por muerte

54. En qué consiste el Contrato de Servicios Profesionales.

En que los profesionales que prestan sus servicios y los que los soliciten, son libres para
contratar sobre honorarios y condiciones de pago

55. Que procede cuando el profesional no puede continuar prestando sus servicios y se
separare sin dar aviso y sin dejar persona competente que lo sustituya.
Será responsable de daños y perjuicios