Está en la página 1de 10

Sec.

Exp. Nº
Escrito Nº 01.
Sumilla: DEMANDA RECONOCIMIENTO JUDICIAL
DE UNION DE HECHO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE FAMILIA:


MARIELA ISLA PINEDO, identificada con DNI. Nº 00982147, con domicilio real en el Jr.
Prolongación Miguel Grau N° 349 (La Merced) - Juanjui y con domicilio procesal en la Jr. La
Paz cuadra 2 – Barrió Santa Rosa - Juanjui; a Ud. digo:
I. PETITORIO:
Interpongo demanda sobre RECONOCIMIENTO JUDICIAL DE UNION DE HECHO, que he
realizado y mantenido voluntariamente, por más de 20 años continuos, con don CARLOS
OSWALDO PERALTA OLIVARES, en que falleció; debiéndose entender la presente demanda
con la Sucesión de don Carlos Oswaldo Peralta Olivares, en las personas de sus herederos
legales: YENIFFER MARGARITA PERALTA ISLA y CIRO PERALTA ISLA, domiciliada en el Jr.
Prolongación Miguel Grau N° 349 (La Merced) - Juanjui. Asimismo, la presente demanda
solicito se ponga en conocimiento del Representante del Ministerio Público, con domicilio
en la misma sede del Módulo Básico del Poder Judicial de Juanjui, por los fundamentos de
hecho y de derecho que pasó a exponer:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

Primero.- En el mes de Enero del año 1986, conocí a don Carlos Oswaldo Peralta Olivares,
manteniendo desde aquella fecha, una unión de hecho en forma voluntaria, ambos libres
de impedimento matrimonial, cumpliendo deberes y obligaciones similares a los del
matrimonio, durante más de 20 años continuos y en forma pública.
Segundo.- Que, durante todos estos años de vida convivencial, demostramos ante la
familia y sociedad, un estado aparente de matrimonio, con una estabilidad familiar sólida,
que produjo determinados efectos personales y patrimoniales (bienes muebles), habiendo
fijado nuestro domicilio de común acuerdo con don Carlos Oswaldo Peralta Olivares, en la
el Jr. Prolongación Miguel Grau N° 349 (La Merced), lugar en donde en forma permanente
y habitual desarrollamos nuestras vidas en común.
Tercero.- Asimismo, señor Juez, como consecuencia de la relación familiar, constituida por
la unión de hecho con don Carlos Oswaldo Peralta Olivares, hemos procreado a nuestros
hijos: YENIFFER MARGARITA PERALTA ISLA y CIRO PERALTA ISLA, de 32años y 28 años de edad,
tal como lo acredito con la respectiva acta de nacimiento, que adjunto a la presente como
medio probatorios.
Cuarto.- Que, la situación constante de estado de convivientes, con don Carlos Oswaldo
Peralta Olivares, se encuentra debidamente probado con los documentos que estoy
ofreciendo como medios probatorios, con lo cual quedaría virtualmente comprobada la
relación de unión de hecho por más de veinte años con don Carlos Oswaldo Peralta
Olivares.
QUINTO.- La presente demanda, señor Juez, como lo reitero, se encuentra debidamente
acreditada con los argumentos de hecho y de derecho que la sustenta y corroborado con
los argumentos testimoniales ofrecidos como medios probatorios por la recurrente; por lo
que debe declararse FUNDADA mi petición de RECONOCIMIENTO JUDICIAL DE LA UNION DE
HECHO, mantenida con don Carlos Oswaldo Peralta Olivares.

III. FUNDAMENTACION JURIDICA:


Mi pretensión se fundamenta en las siguientes Normas Legales:
 Artículo 5º de la Constitución Política del Estado, que se refiere a la unión estable de
un varón y una mujer, libre de impedimento matrimonial, que forman un hogar he
hecho y da lugar a una comunidad de bienes sujeta al régimen de la sociedad de
gananciales.
 Artículo 326º del Código Civil, dispositivo legal que se refiere también a la unión de
hecho, voluntariamente realizada y mantenida por un varón y una mujer, libres de
impedimento matrimonial, para alcanzar finalidades y cumplir deberes semejantes
a los del matrimonio, originando una sociedad de bienes sujeto al régimen de
sociedad de gananciales, siempre que dicha unión haya durado por lo menos 2
años continuos. En el presente caso, se encuentra debidamente comprobado que
he mantenido una relación convivencial permanente y continúa con don Carlos
Oswaldo Peralta Olivares, por más de 20 años.

IV. VIA PROCEDIMENTAL:


Le corresponde el trámite del Proceso de Conocimiento.

V. MONTO DEL PETITORIO:


Es inapreciable en dinero.
VI. MEDIOS PROBATORIOS: Ofrezco los siguientes:
1. Documentos: Consistentes en:
1.1. Acta de Nacimiento de nuestros hijos YENIFFER MARGARITA PERALTA ISLA Y CIRO
PERALTA ISLA.
1.2. Cuatro fotografías tomadas con don CARLOS OSWALDO PERALTA OLIVARES.
1.3. Acta de Defunción de CARLOS OSWALDO PERALTA OLIVARES.

2. Testimoniales: Que, prestarán los testigos las Señoras: NERY ISLA DE TAVARA, mayor de
edad, de ocupación su casa, domiciliada en Prolongación Grau N° 381- Juanjui y
MAGDALENA RIOS CARDENAS, mayor de edad, de ocupación su casa, domiciliada en
Prolongación Grau N° 395 - Juanjui; quienes deberán declarar conforme al pliego
interrogatorio que adjunto a la presente.

VII. ANEXOS:
1-A.- Copia de mi DNI.
1-B.- Acta de Nacimiento de YENIFFER MARGARITA PERALTA ISLA.
1-C.- Acta de Nacimiento de YENIFFER MARGARITA PERALTA ISLA.
1-D.- Acta de Defunción de CARLOS OSWALDO PERALTA OLIVARES.
1-E.- Cuatro fotografías.
1-F.- Pliego en sobre cerrado de las preguntas que deberán declarar los testigos.
1-G.- Tasa Judicial por ofrecimientos de pruebas.
Juanjui 19 de Noviembre del 2018.
Que, habiéndose admitido a tramite mi demanda principal sobre Mejor Derecho
de Propiedad, Exp. No. 293 – 2006 y a fin de garantizar mi derecho de propiedad, de
acuerdo a lo establecido en el Art. 673 del Código Procesal Civil, solicito a su despacho
se sirva dictar MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA sobre el Inmueble
Inscrito en la ficha Nº 18911, a nombre de don Wilder Gerardo Díaz Alva y doña Manuela
Elizabeth Sánchez, el cual tiene un área de 224.70 metros cuadrados, y cuenta con las
siguientes medidas perimétricas, por el frente con 10.70 ML, con el Jr. Limatambo, por
la derecha entrando con 21.00 ML., con propiedad de don Celestino Aliaga Marín, por
la Izquierda entrando con 21.00 ML, con propiedad de don Abildo Sánchez Valera y por
el fondo con 10.70 ML, con propiedad de Elisa Tapullima Shahuano y en bien inmueble
inscrito en la ficha No. 18912, a nombre del Sr. Abilio Sánchez Valera y doña Lita
Torrejón Romero, el cual tiene un área de 205.08 metros cuadrados, y colinda: por el
frente con 9.80 ML, lindando con el Jr. Limatambo, por el lado izquierdo entrando con
21.30 ML, linda con propiedad de Fernando Yengle Villacorta, por el lado derecho con
21.00 ML, linda con terreno que se reserva el vendedor y por el respaldo con 9.30 ML,
linda con propiedad de Elisa Tapullima Shahuano; lotes de terreno que conforman el
terreno de mi propiedad inscrito en ficha Nº 7733 – Partida Nº 05005752 de los Registros
Públicos de Tarapoto, el cual se encuentra ubicado en el Jr. Limatambo - Cuarta Cuadra
del Distrito de Tarapoto, con un área total de Cuatrocientos Treinta Metros Cuadrados
con Cincuenta Centímetros Cuadrados (430.50 M2), con los siguientes linderos: por el
frente con veinte metros y cincuenta centímetros, colindando con el Jr. Limatambo, por
la derecha entrando con veintiún metros, lindando con el predio matriz, por la izquierda
entrando con veintiún metros, lindando con propiedad de don Víctor Villacorta Saavedra
y por el fondo con veinte metros y cincuenta centímetros, colindando con propiedad de
doña Elida Tapullima Shahuano, de acuerdo a los siguientes fundamentos que paso a
exponer:

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE MI PRETENSIÓN CAUTELAR:

Que, la verosimilitud de mi derecho fluye:

PRIMERO.- De la copia literal de dominio que adjunto a la presente, de la cual


se observa que el Sr. Teofilo Aliaga Torres, adquirió mediante Escritura Publica de
Anticipo de Legitima de fecha 26 de Septiembre de 1991, de sus señores padres
Celestino Aliaga Marín y Sra. Blanca Torres de Aliaga, la propiedad inmueble inscrita en
la ficha Nº 7733 – Partida Nº 05005752 de los Registros Públicos de Tarapoto, lote de
terreno urbano que se encuentra ubicado en el Jr. Limatambo - Cuarta Cuadra del
Distrito de Tarapoto, con un área total de Cuatrocientos Treinta Metros Cuadrados con
Cincuenta Centímetros Cuadrados (430.50 M2), con los siguientes linderos: por el frente
con veinte metros y cincuenta centímetros, colindando con el Jr. Limatambo, por la
derecha entrando con veintiún metros, lindando con el predio matriz, por la izquierda
entrando con veintiún metros, lindando con propiedad de don Víctor Villacorta Saavedra
y por el fondo con veinte metros y cincuenta centímetros, colindando con propiedad de
doña Elida Tapullima Shahuano, inscribiéndolo en su favor ante los Registros Públicos
con fecha 28 de Octubre de 1991.

SEGUNDO.- Que, dicho bien inmueble con fecha 13 de Noviembre de 1991 fue
hipotecado por su propietario, a favor del Banco Industrial del Perú – Sucursal Tarapoto,
de igual manera la institución financiera mencionada, con fecha 01 de Junio de 1992,
trabo embargo preventivo en su favor y debido a que el propietario no cumplió con
cancelar el crédito otorgado, el Banco Industrial del Perú – Sucursal Tarapoto, se
adjudicó la propiedad señalada, mediante resolución judicial de fecha 18/01/93,
inscribiendo su propiedad ante los Registros Públicos de esta ciudad, con fecha 08 de
Enero de 1998.

TERCERO.- Que, mediante escritura publica de compra venta de fecha 07 de


Diciembre del 2005, mi persona conjuntamente con mi esposa adquirimos de su antiguo
propietario Banco Industrial del Perú en Liquidación, el inmueble señalado
anteriormente, inscribiendo nuestra propiedad ante los Registros Públicos de esta
ciudad con fecha 09 de Mayo del 2006.

CUARTO.- Que, al momento de apersonarme a tomar posesión de mi


propiedad, me di con la sorpresa de que la misma estaba siendo ocupada en un
área de 205.08 metros cuadrados, por don Abilio Sánchez Valera y doña Lita
Torrejón Romero, área que colinda: por el frente con 9.80 ML, lindando con el Jr.
Limatambo, por el lado izquierdo entrando con 21.30 ML, linda con propiedad de
Fernando Yengle Villacorta, por el lado derecho con 21.00 ML, linda con terreno
que se reserva el vendedor y por el respaldo con 9.30 ML, linda con propiedad
de Elisa Tapullima Shahuano y el área sobrante de 224.70 metros cuadrados
estaba siendo ocupada por don Wilder Gerardo Díaz Alva y doña Manuela
Elizabeth Sánchez, área que cuenta con las siguientes medidas perimétricas,
por el frente con 10.70 ML, con el Jr. Limatambo, por la derecha entrando con
21.00 ML., con propiedad de don Celestino Aliaga Marín, por la Izquierda
entrando con 21.00 ML, con propiedad de don Abildo Sánchez Valera y por el
fondo con 10.70 ML, con propiedad de Elisa Tapullima Shahuano, los mismos
que me manifestaron haber adquirido dicha propiedad del Sr. Teofilo Aliaga
Torres, hecho que motivó que realice una búsqueda ante los Registros Públicos
de esta ciudad, encontrando que mi propiedad había sido reinscrita nuevamente
en la Ficha Registral Nº 18911, con fecha, 19 de Junio del 2001 a nombre del Sr.
Teofilo Aliaga Torres, el mismo que después de ello procedió a independizar y
vender parte de la propiedad sub litis, mediante escritura publica de fecha 18 de
Marzo de 1993 a don Abilio Sánchez Valera y doña Lita Torrejón Romero,
quienes inscribieron ante Registros Públicos con fecha 26/06/2001 en la ficha
No. 18912 y el área restante de la ficha matriz No. 18911, fue transferido a don
Wilder Gerardo Díaz Alva y doña Manuela Elizabeth Sánchez, quienes
adquirieron mediante escritura publica de fecha 16/09/2002, e inscrita ante los
Registros Públicos con fecha 16 de Octubre del 2002, es decir, que los
demandados adquirieron la propiedad sub litis del Sr. Teofilo Aliaga Torres,
cuando está ya no le pertenecía, en razón de que la misma había sido adjudicada
a favor del Banco Industrial del Perú – Sucursal Tarapoto, con fecha 18/01/93 e
inscrito en su favor con fecha 08 de Enero de 1998.

QUINTO.- Que, de lo señalado anteriormente su despacho debe tener presente


que la propiedad sub litis, fue registrada a favor del Señor Teofilo Aliaga Torres en el
año 1991, la misma que fue adjudicada al Banco Industrial del Perú, con fecha 18 de
Enero de 1993 e inscrita en su favor el 08 de Enero de 1998 y transferida a mi favor el
07 de Diciembre del 2005 y luego inscrita en los Registros Públicos con fecha 09 de
Mayo del 2006, es decir, teniendo en cuenta el principio de tracto sucesivo, la
transmisión de la propiedad sub litis en mi favor, se realizó por sus legítimos propietarios
tanto en el campo del aspecto formal como en el aspecto real y en base al titulo registral
más antiguo inscrito en la Ficha No. 7733 del año 1991, a diferencia de los
codemandados, quienes que si bien es cierto, adquirieron dicha propiedad de la persona
que aparentemente era propietario en el campo formal, esta ya no lo era en el campo
real, además su titulo de propiedad se originó de una nueva reinscripción de la
propiedad sub litis en la Ficha No. 18911, la cual fue realizada con fecha 19 de Junio
del año 2001 y posteriormente a ello con fecha 26/06/2001 y con fecha 16/10/2002,
inscribieron respectivamente los demandados.

Por las consideraciones antes expuestas, recurro ante su despacho a fin de


solicitar se sirva concederme la medida cautelar de Anotación de Demanda por ser de
acuerdo a ley, para lo cual solicito a su despacho se sirva cursar los partes respectivos
a los Registros Públicos de esta ciudad.

III).- FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA DEL PETITORIO

Código Procesal Civil,

Art. 610 referido a los requisitos de toda medida cautelar, con los cuales
estoy cumpliendo.

Art. 673, referido a la medida cautelar de ANOTACIÓN DE DEMANDA.

IV.- FORMA DE EMBARGO

Solicito a su despacho se trabe Medida Cautelar de Anotación de


Demanda.

V).-BIENES SOBRE LOS QUE RECAERA LA MEDIDA CAUTELA

La medida cautelar, recaerá sobre el Inmueble Inscrito en la ficha No.


18912, a nombre del sr. Abilio Sánchez Valera y doña Lita Torrejón Romero, el
cual tiene un área de 205.08 metros cuadrados y sobre el bien inmueble inscrito
en la ficha Nº 18911, a nombre de don Wilder Gerardo Díaz Alva y doña Manuela
Elizabeth Sánchez, el cual tiene un área de 224.70 metros cuadrados.

VI).-MONTO DE LA AFECTACIÓN

No existe por la naturaleza de la medida cautelar.

VII).- OFRECIMIENTO DE CONTRACAUTELA:


A fin de cumplir con lo dispuesto en el Art. 613 del Código Procesal Civil,
ofrezco en calidad de contracautela, caución juratoria hasta por el monto del
valor por el cual adquirí dicha propiedad, es decir, hasta por la suma de US$. 5,
332.73 Dólares Americanos, con el objeto de resarcir los posibles daños y
perjuicios que pudiera causar la ejecución de la medida cautelar. Para la validez
de este acto cumplo con legalizar mi firma, ante el secretario cursor en el
presente escrito.

VIII.- PELIGRO EN LA DEMORA.

Que, la demora en el tramite del proceso principal, PUEDE CONVERTIR EN


IRREPARABLE MI DERECHO DE PROPIEDAD, máxime si tenemos en cuenta que los
plazos en el proceso de conocimiento, en el cual se esta tramitando mi pretensión
principal, son los mas amplios del proceso civil, así como también por ser necesaria
para evitar que otras personas se vean afectadas en la transferencia de una propiedad
en conflicto.

IX.- MEDIOS PROBATORIOS:

Adjunto copia de los medios probatorios en razón de que los originales corren en
el cuaderno principal, Exp. No. 293 – 2006.

1.- Copia de la Partida Nº 05005752 de la ficha Nº 7733, mediante la cual


demuestro que mi propiedad materia sub litis, fue registrada a favor del Señor Teofilo
Aliaga Torres en el año 1991, la misma que fue adjudicada al Banco Industrial del Perú,
el 18 de Enero de 1993 e inscrita en su favor el 08 de Enero de 1998 y transferida en mi
favor con fecha 07/12/05 e inscrita ante los Registros Públicos el 09 de Mayo del 2006.

2.- Copia de la ficha Nº 18911 y No. 18912 mediante la cual acredito que con
fecha 19 de Junio del 2001 se reinscribió nuevamente la propiedad sub litis, ante los
Registros Públicos de esta ciudad, a nombre del Sr. Teofilo Aliaga Torres, el mismo que
después de ello procedió a Independizar y vender un área de 205.08 M2. por don Abilio
Sánchez Valera y doña Lita Torrejón Romero y el área sobrante de 224.70 metros
cuadrados a don Wilder Gerardo Díaz Alva y doña Manuela Elizabeth Sánchez.

ANEXOS:
1.A.- Copia de mi documento de identidad

1.B.- Tasa judicial por medida cautelar.

1.C.- Caución Juratoria

1.D.- Copia Literal de dominio - Partida Nº 05005752 de la ficha Nº 7733.

1.E.- Copia de la ficha Nº 18911 y No. 18912.

1.F.- Tres cédulas de notificación

POR TANTO:

Solicito a su despacho Señor Juez, concederme la presente


medida cautelar, por ser de acuerdo a ley.

Tarapoto, 13 de Julio del 2006.