“PROGRAMACION DE OBRAS” “UNIVERSIDAD SAN PEDRO”

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

Proyecto: Construcción de Vivienda Unifamiliar

Ubicación:
Provincia: Santa
Departamento: Ancash
Distrito: Chimbote
Localización: Urb. Los Pinos Sexta Etapa – Mz B-2-Lote: 5

1.- UBICACIÓN:

Esta memoria descriptiva corresponde al proyecto de arquitectura para la

construcción de una vivienda multifamiliar CIUDAD DE CHIMBOTE.

Teniendo la ciudad la siguiente ubicación geográfica:

REGION : ANCASH
PROVINCIA : SANTA
DISTRITO : CHIMBOTE

2.- MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y ÁREA DEL TERRENO:

El terreno de la vivienda que se edificará tiene las siguientes medidas perimétricas:

Área de Terreno : 140.00 m2

Perímetro : 54.00 ml.

3.- CLIMA:

El clima se caracteriza por ser que La temperatura promedio anual usual es de 14 °C

durante el invierno y de 25 °C durante el verano. El grado de humedad tiene un promedio
permanente de 80%. El clima del departamento es subtropical, desértico y húmedo; un
microclima con temperaturas que fluctúan entre templadas y cálidas. La temperatura
promedio es de 19 °C. La costa presenta cielos nublados de mayo a diciembre, con
esporádicas apariciones del sol en esos meses. La garúa o llovizna es la típica lluvia de la
región. La humedad es relativamente baja durante el día y aumenta en la noche.

4. SUELO:

El terreno presenta características estables, pero con condiciones apropiadas para el

asentamiento de la edificación. Se está tomando una capacidad portante estimada de 2.5
Kg/cm2. La profundidad de cimentación será de -0.70 N.F.C
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5.- METAS DE LA OBRA:

Según la programación previamente estudiada, y tomando en cuenta la máxima inversión

a destinar en la obra, se ha estimado considerar ambientes y espacios útiles necesarios que
se describen:

PRIMER PISO:

• Construcción de 1 Car Port.

• Construcción de 1 Estudio.
• Construcción de 1 Jardinería.
• Construcción de 1 Sala.
• Construcción de 1 Comedor.
 Construcción de 1 Baño.
 Construcción de 1 Pasadizo.
• Construcción de 1 Comedor - Cocina.
 Construcción de 1 Terraza.

SEGUNDO PISO:

 Construcción de 1 Balcón.
 Construcción de 1 Dormitorio.
 Construcción de 2 Baños.
 Construcción de 1 Terraza.
 Construcción de 1 Sala de Estar.
 Construcción de 2 Dormitorios.

TERCER PISO:

• Construcción de 1 Terraza.
• Construcción de 1 Dormitorio de Servicio.
• Construcción de 1 Lavandería.
• Construcción de 1 Almacén.
• Construcción de 1 Baño.

6.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Tabiquería interior:

El proyecto está destinado a la edificación de una vivienda unifamiliar de cuatro

niveles, se empleara ladrillos tipo, King Kong de 9x13x24 cm en el primer, segundo
y tercer piso. El cuarto piso esta echo de drywall. El asentado será de tipo soga.
Tarrajeo:

Los muros tendrán un tarrajeo primario interior y exterior, después se le aplicara un

tarrajeo fino interior y exterior.
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Pisos:

Los piso terminados llevaran cerámicos de 30x30, 45x45 loseta veneciana y también
serán de cemento pulido e= 4” en la totalidad de los ambientes.
Enchapes (zócalos y contrazócalos):

Se usaran enchapados de 20x30 en paredes en los servicios higiénicos asi como

también se enchapara el piso con cerámicos de 30x30cm
Pintura:

Terminado los trabajos de revoques y enlucidos, se pasa por el acabado final la

pintura. Para este caso se usara pintura al temple.