SEÑOR:

FABIO DE JESUS SALAZAR RESTREPO

JUEZ PROMISCUO DE FAMILIA DE CISNEROS ANTIOQUIA.

PROCESO Liquidación Sociedad Conyugal

DEMANDANTE Martha Olga Betancur Morales
DEMANDADO Aldemar Henao Gutiérrez
RADICADO 05 190 31 84 001 2018 00031 00
Providencia Sentencia N° 075 del 13 de agosto 2018

ASUNTO Desarchivo

AMANDA JUDITH DUQUE OCAMPO, quien actuó como apoderada de la señora

MARTHA OLGA BETANCUR MORALES en el proceso de la referencia, acudo a su
despacho con el objetivo de hacer el desarchivo, debido a la negativa de la Oficina
de Instrumentos públicos de Yolombo, aduciendo que existe una incongruencia
entre el área y/o linderos del predio citado en el documento presentado de partición
elaborado por el Señor Partidor Raúl Jesús Montaño Ortega.

1.En el documento de partición se identifican los linderos así: “ La mitad de un lote

de terreno (50%), con su correspondiente casa de habitación, con antena parabólica,
demás mejoras y anexidades, con una superficie aproximada de 212.50 metros
cuadrados, inscrito en el catastro vigente bajo el número 10101401400006000000-
7307303 ubicado en el barrio EL PLATINO, carrera 12 B número 18-36 jurisdicción
del Municipio de Cisneros, cuyos linderos generales son: “Por el frente con la calle
pública; por el costado con propiedad de la Señora Mery Muñoz, por el otro costado
con propiedad de Emilio Muñoz y por el centro con la Quebrada San German.
Inmueble identificado con la Matricula Inmobiliaria N° 038-3146 de la oficina de
Registro de Instrumentos Públicos de Yolombo. Este bien fue adquirido por el Señor
Aldemar Henao, por compra que efectuó al Señor Bernardo Henao Henao, por
escritura pública N° 108 de fecha 5 de abril de 2009, de la Notaria única de Cisneros.”

2.En la Escritura pública 108 del 05 de abril de 2009 aparecen los linderos Así: LA
MITAD DE UN LOTE DE TERRENO CON SU CORRESPONDIENTE CASA DE
HABITACIÓN, con antena parabólica, demás mejoras y anexidades, con una
superficie aproximada de 212.50 metros cuadrados, inscrito en el catastro vigente
bajo el número 10101401400006000000-7307303, ubicado en el Barrio el Platino,
carrera 12 B número 18-36, jurisdicción del municipio de Cisneros, cuyos linderos
son. “Por el frente con la calle pública, por el otro costado con propiedad de la Señora
Mery Muñoz y por el centro con la quebrada San German”.

3.En el certificado de tradición y Libertad, aparece así: Descripción de cabida y

linderos: Un lote de terreno con su correspondiente casa de habitación, demás
mejoras y anexidades, con una superficie aproximada de doscientos doce metros con
cincuenta centímetros (212.50) Municipio de Cisneros. Que linda “Por el frente con
un callejón de dicho barrio, por un costado con propiedad de Miguel Muñoz; por el
otro costado con propiedad de Emilio Delgado y por el centro con la quebrada San
German”.
4.La apoderada los presento así: “La mitad de un lote de terreno con su
correspondiente casa de habitación, con antena parabólica, demás mejoras y
anexidades, con una superficie aproximada de 212.50 metros cuadrados, inscrito en
el catastro vigente bajo el número 10101401400006000000-7307303,ubicado en el
barrio el PLATINO, carrera 12 B número 18-36 jurisdicción del Municipio de
Cisneros, cuyos linderos generales Son: “ Por el frente con la calle Pública, Por el
otro costado con propiedad de la Señora Mery Muñoz y por el centro con la
quebrada san German, con matricula inmobiliaria N° 038-3146 de la Oficina de
registro de instrumentos públicos de yolombo, este bien fue adquirido: Le vendió
BERNARDO HENAO HENAO, por medio de escritura 108 de la Notaria única de
Cisneros Antioquia, con fecha del 05 de abril de 2009, tiene un valor de $6.500.000,
al incrementar el 50% como lo dice la ley , la partida vale 9.750.000.

Transcrito de cada uno de los diferentes documentos se ve claramente que hay un

problema de linderos entre el documento de instrumentos públicos y la escritura
pública 108 del 05 de abril de 2009; una diferencia además entre los linderos que
transcribe la apoderada de la escritura pública 108 del 05 de abril de 2009, con los
escritos por el Señor partidor.