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1. RESUMEN EJECUTIVO
1.1. Antecedentes
ANALISIS DE ANTECEDENTES
Todo el desmonte producto de la demolición será evacuado del terreno del mercado
mediante volquetes y eliminado en un lugar adecuado y destinado para su fin.
COMENTARIO:
COMENTARIO:
Se construirá 169 puestos comerciales en las tres diferentes plantas del mercado de 10
diferentes áreas que son desde 4 m2 hasta 18 m2 para los 32 diferentes rubros que se
establecerán.
Las dimensiones de los puestos fueron establecidas por rubro y demanda del producto
en el distrito.
COMENTARIO:
COMENTARIO:
La sala de reuniones será un salón de uso completo de los comerciantes del Mercado
de Abastos y tendrá un área de 88 m2 , será ubicado en el segundo nivel del mercado
COMENTARIO:
COMENTARIO:
Los servicios sanitarios serán ubicados en los tres niveles del mercado de abasto,
contando con dos por cada nivel (hombres y mujeres). La distribución sanitaria del
servicio higiénico de mujeres será de 3 inodoros y 2 lavatorios por salón de cada piso y
de hombres será de 2 inodoros, 2 urinarios y 2 lavaderos por salón de cada nivel
COMENTARIO
El distrito de Íllimo cuenta con 6 agencias de viajes las cuales se quiere incorporar al
nuevo mercado de abasto, se considera para ello un área de 26.6 m2.
Imagen 1. Mapa Ubicación del Distrito de Íllimo. FUENTE: Municipio de Íllimo, 2012
Se propone un Mercado de Abasto con tres plantas las cuales tendrán 169 puestos
comerciales, 2 auditorios 1 sala de reuniones, 1 sala administrativa y 6 agencias de
viajes.
Nuestro interés está en proponer una infraestructura que proporcione bienestar tanto al
comerciante como al usuario, dando paso así a una alternativa donde los compradores,
vendedores y visitantes encuentren un ambiente cálido y acogedor, espacios mejor
organizados y puestos mejor diseñados.
2. MEMORIAS DESCRIPTIVAS
2.3. Limites
Se propone un Mercado de Abasto con tres plantas las cuales tendrán 169 puestos
comerciales, 2 auditorios 1 sala de reuniones, 1 sala administrativa y 6 agencias de
viajes.
2.5. Antecedentes
El proyecto efecto de elaboración ha sido aprobado mediante informe N° ……….
2.6. Situación actual
DESCRIPCION
PUESTOS POR CANT. DE
RUBROS PUESTOS
8
Abarrotes Se encuentran distribuidos en diferentes partes del mercado, creado
por los comerciantes de manera improvisada.
3 Se encuentran distribuidos en diferentes partes del mercado, 2
Bisutería creados por los comerciantes de manera improvisada y 1 prefabricado
de igual manera por el comerciante.
4 Los 4 puestos se encuentran en la parte izquierda del ingreso del
Calzado
mercado, divididos con triplay y techados con Eternit.
12 Los 12 puestos son consecutivos, se encuentran en la parte posterior
del mercado frente al picadero de carne, cuentan con una mesa de
Carne y chancho
cemento de 1.20m. enchapada con mayólica por puesto y no cuenta
con divisiones.
3 Los 3 puestos son ambulatorios e improvisados (parte posterior del
Chicha y Conchitas
mercado) cuentan solo con una mesa de madera
Loa puestos de comida están ubicados en la parte posterior del
mercado y cue3ntan con muebles (mesas sillas) de los comerciantes,
Comida
2 no tiene divisiones
Todo el desmonte producto de la demolición será evacuado del terreno del mercado
mediante volquetes y eliminado en un lugar adecuado y destinado para su fin.
COMENTARIO:
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
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[NOMBRE DEL AUTOR]
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
Se construirá 169 puestos comerciales en las tres diferentes plantas del mercado. Los
puestos comerciales son de 10 diferentes áreas que son desde 4 m2 hasta 18 m2 para
los 32 diferentes rubros que se establecerán.
Las columnas serán de acero H y reforzadas con concreto y las vigas sin de acero con
una resistencia mínima de a la compresión de 210 kg/cm2, los elementos de cerramiento
serán de albañilería usando ladrillo de concreto y arcilla cocida.
El techo de los puestos comerciales del semi sótano, 1er piso y 2do piso estará hecho
de Steel deck, con una resistencia a la compresión mínima a 210 kg/cm2 el acero a usar
será el de grado 60 con una resistencia mínima a la fluencia de 4200 kg/cm2. . A 45.5
cm del techo se colocaran Baldosas blancas como falso techo
El conjunto será revestido con mortero de cemento y arena. Los pisos del semisótano
serán hechos de concreto con un falso piso de 2” para después ser colocadas las
cerámicas de un espesor de 0.8 cm, el piso de los puestos comerciantes del 1er y 2do
piso estarán hechos de Steel deck y mayólica de 0.8 cm
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
Todos los puestos comerciales se pintarán con pintura Mate tanto al interior como al
exterior, la pintura será de buena calidad y marca reconocida, realizándose primero un
lijado, luego una base y por último se aplicará dos manos de pintura mate.
Los puestos serán construidos con material noble, contarán con puertas enrollables que
abren hacia arriba, piso cerámico, servicio de electricidad y según el rubro contara con
servicio de agua.
COMENTARIO
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
Las dimensiones del auditorio serán de 18.2m ancho por 9.08m de largo, con una altura
mínima de 3.50m. El auditorio estará ubicado en el segundo piso del mercado.
El techo del Auditorio será de Steel deck, con una resistencia a la compresión mínima a
210 kg/cm2 el acero a usar será el de grado 60 con una resistencia mínima a la fluencia
de 4200 kg/cm2. A 45.5 cm del techo se colocarán Baldosas blancas como falso techo.
El auditorio sera pintarán con pintura Mate tanto al interior como al exterior, la pintura
será de buena calidad y marca reconocida, realizándose primero un lijado, luego una
base y por último se aplicará dos manos de pintura Mate
El auditorio contara con 2 SSHH. Los SSHH. Tendrán un área de 5.8 m2 (baño de
mujeres) y 4.5 m2 (baño de hombres), los cuales contarán con 1 inodoro y 1 lavadero
cada uno.
Las puertas serán de metal lamidas en madera y medirá 1.80 m. de largo por 2.50 m.
de alto
Las dimensiones para la SALA DE TALLERES son de 8.4m. de ancho por 6.25m. de
largo con una altura mínima de 3.50 m. Se encontrará 3ubicada en el segundo piso de
el mercado y su uso será de la comunidad
El piso del auditorio estará hecho de Steel deck y enchapado con cerámica de 0.8 cm
de altura
El techo de la Sala de talleres será de Steel deck, con una resistencia a la compresión
mínima a 210 kg/cm2 el acero a usar será el de grado 60 con una resistencia mínima a
la fluencia de 4200 kg/cm2. A 45.5 cm del techo se colocarán Baldosas blancas como
falso techo.
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
Las dimensiones para la SALA ADMINISTRATIVA son de 6.25m. de ancho por 6,55m.
de largo con una altura mínima de 3.50 m. Se encontrará ubicada en el segundo piso
del mercado.
El techo de la Sala de talleres será de Steel deck, con una resistencia a la compresión
mínima a 210 kg/cm2 el acero a usar será el de grado 60 con una resistencia mínima a
la fluencia de 4200 kg/cm2. A 45.5 cm del techo se colocarán Baldosas blancas como
falso techo.
Se contará con 3 inodoros y 2 lavatorios en los SSHH. De mujeres mientras que en los
SSHH. De hombres se contará con 2 inodoros, 2 urinario y dos lavatorios.
El conjunto será revestido con mortero de cemento y arena. Los pisos de los SSHH. En
los semisótano serán hechos de concreto con un falso piso de 2” para después ser
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
colocadas las cerámicas de un espesor de 0.8 cm de alto, el piso de los SSHH. del 1er
y 2do piso estarán hechos de Steel deck y mayólica de 0.8 cm de alto
Se contará con 6 agencias de viaje dentro del mercado que tendrán una dimensión de
9.00 m. de ancho y 3.31 m. de largo. Sera ubicado en el segundo piso del mercado.
El techo de las agencias será de Steel deck, con una resistencia a la compresión mínima
a 210 kg/cm2 el acero a usar será el de grado 60 con una resistencia mínima a la fluencia
de 4200 kg/cm2. A 45.5 cm del techo se colocarán Baldosas blancas como falso techo.
Los diseños de los locales comerciales deben tener una mini a complejidad
constructiva y estructural
Adaptación al sitio y al entorno
Incorporación de piezas ornamentales o utilitarias de producción local,
recuperando técnicas artesanales probadas e instaladas en las culturas
regionales. Ejemplos: mobiliarios de uso, telares, herramientas, tapete,
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
La obra se ejecuta mediante licitación por contrato, debiendo cumplir con los
requerimientos, normas y procedimientos técnicos necesarios para una buena ejecución
de la obra.
La municipalidad como ente ejecutor nombra a un inspector, el cual velara por el fiel
cumplimiento de los planos y especificaciones de obra y norma respectiva
Cualquier modificación de los planos o especificaciones de obra por ´parte del residente,
requiere de la autorización escrita de la inspección, quien puede solicitar aprobación del
proyectista cuando el lo considere necesario; así mismo, el residente debe brindar al
inspector todas las facilidades que ella requiere para el cabal cumplimiento de sus
funciones.
Todo el personal profesional, técnico y obrero que participa en las diversas etapas del
proceso, deberá se elegido por el residente.
Debe contarse en obra con todas las facilidades, equipo, materiales e instalaciones que
permitan una ejecución eficiente y ordenada de los trabajos. El residente está obligado
a tener en obra todo lo declarado disponible para la ejecución de las diversas etapas del
proyecto.
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
2.14.1. Estructuras
Comprende las obras provisionales, trabajos preliminares, movimiento de tierras,
concreto simple y concreto armado.
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
2.14.2. Arquitectura
Comprende a muros y tabiquería de albañilería, revoques enlucidos y molduras,
cerramientos, pisos y pavimentos, contra zócalos y zócalos, carpintería, cerrajería,
vidrio, cristales y similares, pintura, juntas, aparatos y accesorios sanitarios.
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
2.14.5. Varios
Comprende la partida de jardineras
2.15. Plazo de ejecución
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
COSTO DIRECTO % S/
GASTOS GENERALES % S/
UYTILIDAD % S/ -
SUB TOTAL % S/ -
IGV % S/ -
VALOR REFERENCIAL % S/ -
GASTOS DE SUPERVISION % S/ -
ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO % S/ -
COSTO TOTAL % S/ -
El transporte de materiales será en muchos casos dificultoso, por ello se tendrá que
tomar en cuenta aspectos básicos como la supervisión tanto del embalaje, como del
transporte de piezas.
Se procurará hacer uso de los recursos locales, por ser elemento de fácil adquisición ya
que su utilización garantiza una rápida reposición y hace posible futuras ampliaciones.
El clima de la costa norte del Perú está relacionada con la temperatura del mar, durante
la ocurrencia del fenómeno del niño, la temperatura superficial del mar se calienta a
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
La topografía de las zonas es plana esta rodeada se suelos muy fértiles, son suelos
neutros, es decir, no tienen problemas de salinidad, ni acides. Son francos, resultados
de la mezcla homogénea de los tres principales componentes un suelo: arena, limo y
arcilla. Su porcentaje de materia de materia orgánica cuenta con nutritivos disponibles
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
2.17.4.1. ESTUCTURA
El sistema esta constituido por tuberías PVC y cajas metálicas empotradas en los muros
según se detalla en los planos respectivos, cumpliendo con lo señalado en el código
eléctrico y reglamento nacional de edificaciones.
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
Las instalaciones sanitarias se aplicaran tanto en los SSHH. (8 EN TOTAL) como en los
puestos comerciales del mercado (desagüe) y algunos puestos contaran con el servicio
de agua (pescados, comida, juguería) .
Las instalaciones serán construidas con tubería PVC de 2” y 4” para desagüe y de 1”,
¾” y ½” para el recorrido del agua.
Existirá una cisterna de agua de ….cubos y un pozo de aguas negras de ……… cubos
2.17.4.3. ACABADOS
Dicha estructura utiliza cobertura de techos steell deck cumplen con la forma de techado
es adoptado poe el sistema que permite la fácil y continua evacuación de aguas
pluviales, dirigidas en su mayor proporción hacia las áreas donde no hay circulación.
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[NOMBRE DEL AUTOR]
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTO “ILLIMO”
7. Metrados
7.1. Resumen de metrados
7.2. Calculo de metrados
7.3. Calculo de acero en zapatas
7.4. Calculo de acero en columnas
7.5. Calculo de acero en muro
7.6. Calculo de acero de vigas
8. PRESUPUESTOS
8.1. Hojas de resumen
8.2. Presupuestos
9. COSTOS UNITARIOS
9.1. Análisis de precios
10. RELACION DE MATERIALES
10.1. Estructuras
10.2. Arquitectura
10.3. Instalaciones electricas
11. FORMULA POLINOMICA
11.1. Estructuras
11.2. Arquitectura
11.3. Instalaciones electricas
12. DESAGREGADO DE GASTOS G.
12.1. Gastos generales
13. DESAGREGADO DE GASTOS S.
13.1. Gastos de supervisión
14. CRONOGRAMA V.
14.1. Valorizado de avance de obra
15. CRONOGRAMA
15.1. Ejecución de obras
16. CRONOGRAMA D.
16.1. Desembolsos
17. PANEL FOTOGRAFICO
17.1. Fotografías
18. PLANOS
18.1. Topográfico curvas de nivel, metas del proyecto
18.2. Arquitectura: Semi sótano, Primera planta y Segunda planta
18.3. Arquitectura: Planta de techo y baños
18.4. Arquitectura: Cortes y elevación
18.5. Estructuras: Cimentación y detalles
18.6. Estructuras: Cimentación de escalera y detalle
18.7. Estructuras: Aligerado de semi sótano, 1° planta y 2° planta
18.8. Estructuras: Detalles de vigas principales
18.9. Estructuras: Detalle de sigas secundarias
18.10. Estructuras: Detalle de muro y Gárgolas
18.11. Estructuras: Losa deportiva y Detalle
18.12. Estructuras: Detalle de veredas
18.13. Instalaciones Electricas
18.14. Instalaciones Sanitarias
18.15. Detalle de puertas
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