CASA JIRÒN JUNÌN

No. 1025, 1027, 1029, 1031

N.P.T. 0.00

LÁMINA
CICLO 2018-2 DOCENTE: ARQ. PEDRO HURTADO VALDEZ
UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN
ALUMNOS: AGUILAR PAREDES, GERZON
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
COLLAZOS YURIVILCA, LESLIE CASA JR. JUNÌN 00
REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO MEJIA RAMIREZ,GINA
DATOS GENERALES
CATEGORÌA
Categorìa del inmueble:
Valor monumental
Ambiente Urbano Monumental:
Si pertenece
Àrea declarada Patrimonio
Cultural de la Humanidad:
Figura: Mapa de Sudamérica /
Ubicación de Perú
Si pertenece
FUENTE: GOOGLE
ELABORACIÒN: MEJÌA,2018 Calificaciòn de finca ruinosa:
Si, Dictamen 53-99 ( Finca
tugurizada y Ruinosa)

DATOS DE LA PROPIEDAD
La Casa esta localizada en el jiròn Junìn, una calle del Damero de Pizarro Figura: Localización
de la Casa Jr.Junín
en el centro histórico de Lima, que se extiende desde el jirón de la Unión Propietario:
hacia el este a lo largo de 19 cuadras hasta terminar en la avenida Nicolás
de Ayllón. Sociedad de Beneficiencia de
Figura: Mapa de las provincias de Perú
Ubicación de la provincia de Lima Lima Metropolitana
FUENTE: GOOGLE
ELABORACIÒN: MEJÌA,2018 Ocupaciòn:
Multifamiliar - Comercial
Estado de conservaciòn:
Malo

DATOS DEL TERRENO

Figura: Mapa de Lima/ Ubicación Linderos:
de Lima Metropolitana
FUENTE: GOOGLE,2018.
ELABORACIÒN: MEJÌA, 2018.
Norte: Propiedad de terceros
(Lote 02,20)
Este: Lote 16
Oeste: Lote 14
Sur: Jr. Junín
Área terreno:
649.00 m2
Área construida:
1174.00 m2
Figura: Mapa de Lima Metropolitana/ Ubicación/ Dirección: Figura: Ubicaciòn Imàgenes: interior de la Casa Jr. Junín
Ubicación del Distrito Cercado de Lima Jr. Junín No. 1025, 1027, 1029, 1031. de la Casa Jr.Junín FUENTE: AGUILAR, COLLAZOS
FUENTE: GOOGLE FUENTE: GOOGLE MAPS
ELABORACIÒN: MEJÌA,2018. Barrios Altos, Cercado de Lima ELABORACIÒN: MEJÍA,2018.

LÁMINA
CICLO 2018-2 DOCENTE: ARQ. PEDRO HURTADO VALDEZ
UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN
ALUMNOS: AGUILAR PAREDES, GERZON
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
COLLAZOS YURIVILCA, LESLIE CASA JR. JUNÌN 01
REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO MEJIA RAMIREZ,GINA
DESCRIPCIÒN DEL INMUEBLE
Figura: Casa Jr.Junín
FUENTE:
Imàgenes: interior de la Casa Jr. Junín
FUENTE: AGUILAR, COLLAZOS
CICLO 2018-2 DOCENTE: ARQ. PEDRO HURTADO VALDEZ
UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN
ALUMNOS: AGUILAR PAREDES, GERZON
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
COLLAZOS YURIVILCA, LESLIE
REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO MEJIA RAMIREZ,GINA
CARACTERÌSTICAS DE LA
EDIFICACIÒN
El inmueble es una edifica-
ciòn de dos pisos, con carac-
terìsticas tìpicas de arquitec-
tura republicana. La planta
tiene una distribuciòn de
zaguàn, patio y ambientes a
su alrededor.
La fachada es simètrica en
sus elementos arquitectòni-
cos, como vanos de puertas y
ventanas. Un balcòn de cajòn
central y dos de antepecho
ESTADO DE CONSERVACIÒN
DEL INMUEBLE
La parte estructural se en-
cuentra en mal estado de con-
servaciòn, se observa deterio-
ros como desniveles de pisos,
fisuras, rajaduras, desprendi-
miento de revoques de muro.
Existen algunos sectores
apuntalados(parte del primer
patio, el corredor que accede
al segundo patio y la parte
posterior del lote)
La carpinterìa de madera se
halla afectada por la acciòn de
los xilòfagos y el problema de
humedad es evidente por las
filtraciones que se observan.
CASA JR. JUNÌN
DISTRIBUCIÓN Y USO
ACTUAL
Posee un ingreso central
hacia el patio y los ambientes
que lo rodean, los ambientes
laterales tienen ingreso
directo a la vía pública.
Cuenta con dos patios, el
sector del fondo del lote, en
el lado izquierso existen dos
ambientes que han colapsa-
do, observándose paredes
desplomadas, aparentemen-
te por la acción de un incen-
dio
ESPECIFICACIONES
TÈCNICAS
MUROS: Primer piso de
adobe, segundo piso quincha
TECHOS: Vigas y viguetas y
entablados de madera
PISOS: Madera y losetas
CARPINTERÌA: Puertas y ven-
tanas de madera, rejas de
fierro
INS.ELÈCTRICAS: Cables
elèctricos expuestos
INST.SANITARIAS: Redes en-
tubadas con conexiones
independientes de agia.
Desagûe , red comùn
LÁMINA
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HITORIA DE LA CASA
Planos: Primer piso, Segundo piso, Corte
FUENTE: AGUILAR, COLLAZOS
CICLO 2018-2 DOCENTE: ARQ. PEDRO HURTADO VALDEZ
UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN
ALUMNOS: AGUILAR PAREDES, GERZON
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
COLLAZOS YURIVILCA, LESLIE
REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO MEJIA RAMIREZ,GINA
Finca alta y baja situada en la an-
tigua calle del Carmen Baji, hoy
jirón Junín cuadra 10.
LA señora Carmen Basombrío de
Gómez casada con Juan Gómez
propiestaria del inmueble en
mención, bajo testamento otor-
gado el 26 de enero de 1863
señala que el inmueble tiene un
censo a favor de la Achicofradía
de la O, con un cánon de 11
pesos mensuales y el remanente
a su hermana Doña Teresa Ba-
sombrío de González.
Ubicación/ Dirección:
Jr. Junín No. 1025, 1027, 1029, 1031.
Barrios Altos, Cercado de Lima
CASA JR. JUNÌN
LA señora María Teresa González
de Masías casada con Don Diego
Rafael Masías es propiestaria de
la finca mediante herencia, cuyos
linderos son por la derecha con
propiedad del doctor Don Guiller-
mo Vasquez y por la izquierda
con la finca de la señorita Julia
Guerrero, teniendo un área de
extensión de 607.57 metros cua-
drados según la mensura realiza-
da el 7 de abril por el ingeniero
arquitecto Don Artemio Cabieses
y el valor es de 8 mil soles.
Figura: Ubicaciòn
de la Casa Jr.Junín
FUENTE: GOOGLE MAPS
ELABORACIÒN: MEJÍA,2018.
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