ANÁLISIS

EDIFICATORIO

INTEGRANTES:
Colonia Cabrera Sergio
Córdova Bolaños Yuri
Solis Huaroc Renzo
 ANALISIS EDIFICATORIO

1. ALTURA DE LOTES

TABLA N°1: ALTURA DE LOTES

Pisos 1 2 3 4 a más Sin TOTAL
Construir
Cantidad de 304 212 30 0 9 540
Viviendas

Porcentaje (%) 54.77 38.20 5.41 0 1.62 100

Gráfica N°1: ALTURA DE LOTES (%)

54.77
60.00

50.00
38.20
40.00

30.00

20.00
5.41
10.00 0.00 1.62

0.00
1 Piso 2 Piso 3Piso 4 Piso Sin construir

El grupo presente fue a la zona de análisis observando ciertas características de

las viviendas en la Urbanización PPAO, como el material, número de pisos, uso, etc.

El número de pisos era algo constante, ya que la mayoría de viviendas son de 1

o 2 pisos, son pocas las viviendas de 3 pisos. Para ser más precisos, el 54.77 % de las
edificaciones son de 1 piso, el 38.20% son de 2 pisos, el 5.41% son de 3 pisos y el
1.62% están sin construir.

Otra característica es el material, y es que el 99.98% de las edificaciones son de

material noble. Algunas de estas viviendas tienen una buena fachada (mejor acabado)
en comparación a las demás.
 2. EQUIPAMIENTOS

TABLA N° 2 : EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTO CANTIDAD PORCENTAJE (%)
TIENDA 52 65.00
RESTAURANTES 9 11.25
CARPINTERIA 3 3.75
FARMACIA 3 3.75
EDUCACION 3 3.75
IGLESIAS 2 2.50
LIBRERIA 2 2.50
FERRETERIA 2 2.50
SASTRERIA 1 1.25
TAEKWONDO 1 1.25
PANADERIA 1 1.25
PELUQUERIA 1 1.25

Grafico Nº2: EQUIPAMIENTOS

100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30% 65
20%
10%
11.25 3.75 3.75 3.75
0% 2.5 2.5 2.5 1.25 1.25 1.25 1.25

Según lo observado, los equipamientos en la Urbanización PPAO de un total de

80 edificios entre comercio, educación e iglesias, predominantemente de uso público,
en donde se realizan actividades complementarias a las de habitación y trabajo.

El equipamiento con mayor porcentaje son las tiendas, con un porcentaje de

65%, siguiéndole restaurantes con 11.25%, y el resto menores del 5%.

3. USO:

TABLA N° 3: USOS
Uso # lotes Porcentaje
residencial 471 84.86%
residencial/comercio 49 8.83%
comercio 30 30%
salud 0 0%
educación 5 0.9%
 Gráfico N°3: USOS
84.86

90.00
80.00
70.00
60.00
50.00
40.00
30.00 8.83 5.41
20.00 0.00 0.90
10.00
0.00
Residencia R/C Comercio Salud Educacion

Las edificaciones son de uso para viviendas, de comercio, salud y educación. Para ser
precisos, el 84.86% son residenciales, el 8.83% es residencial/comercial, 5.41% de
comercio y 0.90% Educación. En la zona no se encontró hospitales o clínicas, pero sí
se encontró farmacias en viviendas, por lo que se consideró en residencial/comercio.

4. MOBILIARIO:

TABLA Nº 4 Resultados de mobiliario

MOBILIARIO NÚMERO %
Postes de telecomunicaciones 6 2.3
Postes de alumbrado público 175 67.8
Kioscos 2 0.8
Buzones 65 25.2
Bancas 4 1.6
Hidrantes 3 1.2
Canastas para basura 3 1.2
Total 258 100

El que más destaca son los postes de alumbrado público con un 67.8% del total de
mobiliarios contabilizados y el mínimo son los kioscos que representa un 0.8%. También
se puede apreciar que no hay muchas bancas públicas, siendo estas solo el 1.6%.