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INTRODUCCIÓN....................................................................................................................................... 2
OBJETIVOS............................................................................................................................................... 3
Revoques y revestimientos ..................................................................................................................... 4
TARRAJEO RAYADO O PRIMARIO. ........................................................................................................... 4
TARRAJEO EN INTERIORES. ..................................................................................................................... 4
TARRAJEO EN EXTERIORES...................................................................................................................... 6
TARRAJEO FINO....................................................................................................................................... 6
TARRAJEO DE COLUMNAS. ..................................................................................................................... 8
TARRAJEO EN VIGAS. .............................................................................................................................. 8
TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO. ................................................................................................... 9
TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES. ............................................................................................... 10
TARRAJEO SALPICADO O ESCARCHADO. .............................................................................................. 10
VESTIDURAS DE DERRAMES. ................................................................................................................. 12
VESTIDURA DE ELEMENTOS DE FACHADA. ........................................................................................... 12
EMPASTADO DE MUROS DE ADOBE. .................................................................................................... 12
TARRAJEO SOBRE MALLA METALICA EN MUROS DE ADOBE. .............................................................. 13
TARRAJEO DE DUCTOS. ......................................................................................................................... 13
ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE ADOBE. ................................................................................... 14
ENLUCIDO DE YESO SOBRE MURO DE LADRILLO. ................................................................................. 14
ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE CONCRETO. ............................................................................ 15
Cielo Raso.............................................................................................................................................. 15
DEFINICION ........................................................................................................................................... 15
¿Cuáles son las ventajas del cielo raso? ............................................................................................... 16
MATERIALES USADOS PARA CIELO RASO ............................................................................................. 16
PISOS Y PAVIMENTOS ........................................................................................................................... 20
CONTRAPISOS ....................................................................................................................................... 21
PISOS ..................................................................................................................................................... 21
PISOS DE CONCRETO............................................................................................................................. 22
ACABADO DE CONCRETO EN PISOS ...................................................................................................... 23
SARDINELES........................................................................................................................................... 23
VEREDAS ............................................................................................................................................... 24
PISTAS ................................................................................................................................................... 24
SOBREPISO O PISO TÉCNICO ................................................................................................................. 25
ALCANCES ............................................................................................................................................. 26
EL ZÓCALO............................................................................................................................................. 26
EL CONTRAZÓCALO ............................................................................................................................... 29
PORCESO CONSTRUCTIVO .................................................................................................................... 31
METODO DE COLOCACIÓN ................................................................................................................... 33
INSTALACION DE LOS ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS ........................................................................... 35
TIPOS DE COBERTURA SEGÚN LOS MATERIALES .................................................................................. 36
CONCLUSIONES ..................................................................................................................................... 46
INTRODUCCIÓN
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OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
Establecer y adquirir conocimientos de uso de los tipos de acabados que se emplean
a una construcción, saber elegir donde es más idóneo su utilización.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Establecer la diferencia entre los revestimientos continuos y los discontinuos, y adecuar
su empleo en exteriores o interiores.
Conocer los distintos componentes que se emplean en la realización de cualquier
acabado.
Adquirir los conocimientos fundamentales de los revestimientos continuos y los
discontinuos: composición de los materiales, preparación de los soportes, puesta en
obra, herramientas y medios auxiliares que se emplean en su ejecución.
Descubrir qué tipo de acabado es el más idóneo, según las condiciones específicas del
soporte objeto del revestimiento.
Conocer los oficios que intervienen antes y durante la puesta en obra de cualquier tipo
de acabado.
Conocer las causas de los daños que se pueden producir en un revestimiento y como
remediarlas.
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REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
TARRAJEO RAYADO O PRIMARIO.
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que
presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque, es decir
un enlucido sea de mortero, pasta o un revoque especial, o enchape. La unidad de medida es
el m2, teniéndose que computar todas las áreas netas vestir o revocar, excluyendo a los vanos
o aberturas y otros elementos distintos como molduras, cornisas, y además salientes. Los
revoques o tarrajeos se ejecutan generalmente en dos etapas: primero se aplica una capa
delgada de mortero denominada forjado, tarrajeo primario o pañeteo. Sobre esta tosca capa,
se aplica el revoque de acabado, operación que se lleva a cabo mediante reglas de madera o
de aluminio que, apoyadas sobre los puntos de aplome, permiten emparejar el mortero, hasta
obtener una superficie uniforme. Finalmente, la superficie se alisa con la herramienta de
madera denominada frotacho. Dándole un movimiento giratorio de derecha a izquierda,
empujando de arriba hacia abajo. Para conseguir una definición nítida de la pintura en el
encuentro de paredes con cielorraso, es conveniente construir bruñas de un centímetro, en el
encuentro. Esta operación se realiza con una maderita de un centímetro de espesor,
denominado “palo de corte”, corriéndose en toda la longitud del encuentro.
TARRAJEO EN INTERIORES.
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero sobre el
paramento ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
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regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada. La unidad de medida es m2, teniéndose que computar todas las
áreas netas a vestir o revocar, excluyendo entonces a los vanos o aberturas y otros elementos
distintos como molduras, cornisas, y demás salientes. Cómo elegir el revoque interior. Las
opciones usuales de terminación interior de la construcción tradicional son aplicables a los
ladrillos. El ahorro principal es que no hace falta el revoque grueso. Se puede aplicar
directamente el fino o el yeso sin que se marquen las juntas entre ladrillos. En caso de haber
imperfecciones, propias de la ejecución del muro, será necesario previamente utilizar la
rasqueta de desbaste o el fratacho con lija para emparejar la superficie eliminando los relieves
groseros.
El tomado de juntas no será tan riguroso como en un muro exterior, simplemente se llenarán
las juntas verticales abiertas en caso de haberlas. Para una terminación lisa se recomienda el
yeso, tanto el yeso tradicional en un espesor mínimo de 5 mm, como los revoques de yeso
monocapa. En ambos casos se aplican directamente sobre la superficie de ladrillos.
Previamente se deberá liberar el polvillo remanente, y humedecer con agua el sustrato. Para
una terminación más tradicional se puede aplicar un revoque fino a la cal, tanto preparado en
obra como los revoques de cal premezclados. Pero en este caso no alcanza con mojar el muro
con agua. Deberá aplicarse, luego de humedecido el muro con agua. En este caso el mortero
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adhesivo se prepara con mayor contenido de agua, llevado a la consistencia de un enducido.
Otra forma de generar un puente de adherencia es utilizar algún producto comúnmente
conocidos como mejorador de adherencia, aditivando la mezcla e imprimando la superficie
con el mismo, diluido en agua según la indicación del fabricante. En los tabiques húmedos,
donde va revestimiento cerámico, éste se aplica directamente sobre los ladrillos.
TARRAJEO EN EXTERIORES.
Constituye todos aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero en exteriores
para obtener una superficie plana y acabada, se considera en partida aparte porque requiere
de un andamiaje apropiado para su ejecución. La unidad de medida es el m2, teniéndose que
computar todas las áreas netas a vestir o revocar, excluyendo entonces a los vanos o aberturas
y otros elementos distintitos como molduras, cornisas, y demás salientes.
TARRAJEO FINO.
Comprende todos aquellos revoques con carácter definitivo que se aplica como segunda capa
de mortero sobre el tarrajeo rayado, constituyendo un enlucido de mortero. Excluyendo
entonces a los vanos o aberturas y otros elementos distintos como molduras, cornisas, y
demás salientes. Se tiene que tomar en cuenta los siguientes puntos.
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Preparar la pared
Si se hace sobre grueso (2-3 días endurecido)
Humedecer bien la superficie que se va a revocar.
Hacer la mezcla
Preparar la mezcla e un lugar limpio
Cualquier basurita dificultará el trabajo
Cargar el fratacho
El fino se aplica directamente con el fratacho de madera
Cargar de 1-2 cucharadas de mezcla y extenderla sobre el fratacho con la cuchara
Aplicar la mezcla con el fratacho
Tomar el mango con las dos manos acercando su borde inferior aplicando una capa
fina de mezcla
El espesor se regula al variar (inclinación, presión) (Abajo- arriba)
Emparejar con el fratacho de madera
Fratachando con movimientos giratorios
Alejar el fratacho de la pared con cuidado (arrancar el revoque)
Repasar con el fratacho de esponja
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TARRAJEO DE COLUMNAS.
Comprende la vestidura con mortero de columnas de concreto y albañilería. Si la sección es
poligonal se tiene que revestir sus caras y perfilar sus aristas, siendo necesario separar ambos
trabajos. La unidad de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, y para la vestidura de
aristas es ml .Teniéndose que computar todas las áreas netas a vestir o revocar, dicha área
neta es igual al perímetro de su sección multiplicando por su altura del piso hasta la cota del
fondo de la losa, descontando las secciones de viga que se apoyan en la columna. Las aristas
o bordes se miden y suman para obtener el total.
TARRAJEO EN VIGAS.
Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La sección por revestir es la que se
visualiza bajo la losa, se tiene que revestir sus caras y perfilar sus aristas, siendo necesario
separar ambos trabajos. La unidad de medida para el tarrajeo de superficie es el m2, y para la
vestidura de aristas es ml.
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TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO.
Comprende la vestidura con mortero de muros de concreto y superficie similares, en cuanto a
dificultades de ejecución, dejando un acabado definitivo. La unidad de medida para el tarrajeo
de superficie es el m2, teniéndose que computar todas las áreas netas a vestir o revocar,
excluyéndose las molduras, cornisas y demás salientes que deben considerarse en partidas
independientes.
MATERIALES
Un cepillo de alambre
Una manguera
Una carretilla
Cemento Portland
Cal hidratada
Arena lavada
Una azada
Una pala
Una llana
PROCEDIMIENTO
Pasa el cepillo de metal sobre el muro de cemento. Presta especial atención a las partes
sueltas y los escombros adheridos.
Coloca una carretilla junto al muro y vuelca en ella la cal hidratada, el cemento Portland
y la arena en una proporción de 1:2:6.
Revuelve con una azada y, lentamente, comienza a agregar agua a los materiales secos
hasta obtener una argamasa con la consistencia de una crema de mantequilla.
Rocía el muro ligeramente con agua para humedecerlo, y de inmediato comienza a
aplicar la argamasa utilizando una llana.
Esparce la argamasa con la llana de abajo hacia arriba hasta formar una capa de 1/4
de pulgada de espesor.
Deja secar el revestimiento por 24 horas y rocía ligeramente con agua antes de aplicar
una segunda capa.
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TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES.
Comprende la vestidura con mortero de superficies generalmente de concreto y superficies
similares, al cual se le ha agregado un aditivo que proporciona al tarrajeo características
impermeabilizantes, para vestir el interior de cisternas, tanques elevados, etc
PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE
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Mojar el fondo con abundante agua, si es posible el día anterior. La aplicación de
SALPICRETE EXTRA debe realizarse una vez que desapareció el brillo superficial.
En tiempo de calor o fuertes vientos intensificar el mojado previo a medida que se
aplica.
El sustrato no debe presentar roturas, fallas, suciedad, irregularidades.
Si existen zonas flojas, mal adheridas o fisuras, deben repararse previamente
Si la superficie presenta manchas de aceite, asfalto, salitre, o verdín, se deben eliminar
completamente con solventes, hipoclorito de sodio y/o cepillo de alambre
La composición y el espesor del revoque grueso deben ser siempre iguales, para evitar
diferencias de absorción y efectos de manchas en el revestimiento. El dosaje de las
fajas debe ser el mismo que el de los paños.
En el caso de revoques nuevos, dejar estabilizar los mismos entre 10 y 15 días.
Terminar los gruesos bien planos, a plomo y con prolijidad en frisos, cornisas, rebajes,
goterones, etc.
Para sustratos de baja absorción (caso de revoque monocapa) el sustrato debe mojarse
escasamente a medida que se realiza la aplicación.
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VESTIDURAS DE DERRAMES.
Comprende la vestidura con mortero de las aberturas en los muros – llamados vanos – puede
quedar después libre u ocupada por puertas o ventanas. El área neta se obtiene del perímetro
del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le denomina derrame. La unidad de medida
es el ml teniéndose que medir el área efectivamente tarrajeada.
Comprende todos aquellos elementos que sobresalen de la fachada y para cuya vestidura es
necesaria el uso de un andamiaje especial. No se incluye la cara interior de elementos como
parapetos, balcones, etc. Que pueden vestirse apoyados en losas, sin necesidad del andamio
de fachada, y quede bien considerarse en las partidas respectivas, por ejemplo la cara posterior
de parapetos construidos al borde de la fachada, la cara posterior de balcones etc.
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TARRAJEO SOBRE MALLA METALICA EN MUROS DE ADOBE.
Para lograr una efectiva adherencia entre el tarrajeo y el muro de adobe, se clava una malla
metálica sobre el muro, la que a su vez recibe el tarrajeo. La unidad de medida es m2, y se
mide el área neta tarrajeada sobre la malla metálica. El uso de mallas metálicas clavadas en las
paredes de adobe mejoran la adherencia de los revoques, pero no son necesarias si los
materiales del relleno como de los revoques han sido correctamente seleccionados. Si se tiene
que revocar completamente una fachada tiene, recubriendo por lo tanto los elementos de la
estructura maestra, se tiene que prever un sistema de agarre particular. Se utiliza, en este caso,
malla gallinera u hojas de metal desplegadas fijadas sobre la estructura maestra. Se evitará
clavar directamente estas mallas sobre los elementos de la estructura maestra que por sus
variaciones temporales de dimensión, podrían provocar fisuras en el revoque. Se recomienda
colocar, una banda de papel entre los elementos de madera y las mallas, para impedir al
revoque pegarse a la madera.
Estos “puentes” artificiales son de todas maneras puntos débiles en el revoque, y más vale
evitarlos dejando la estructura aparente o utilizar una osamenta lateral continua.
TARRAJEO DE DUCTOS.
Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que se aplica para
obtener una superficie plana y acabada en la parte inferior de los ductos. Por consiguiente se
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descontaran los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras,
cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
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ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE CONCRETO.
Comprende la aplicación de pasta de yeso sobre la superficie de muros de concreto u otras
áreas similares. Normalmente la pasta se aplica directamente sobre la superficie de concreto.
La unidad de medida es el m2, se computa todas las áreas netas a vestir o revocar, por
consiguiente se descuentan los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque,
como molduras, cornisas y demás salientes deben considerarse en partidas independientes.
CIELO RASO
DEFINICION
Se le denomina cielo raso, cielorraso o falso techo, al elemento ubicado a una cierta distancia
del techo propiamente dicho, siendo construido normalmente de piezas de placas
prefabricadas.
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¿CUÁLES SON LAS VENTAJAS DEL CIELO RASO?
Una de las ventajas del cielo raso es que se adapta muy bien a la climatización de la zona. Para
climas calientes, proporciona frescura al ambiente, y lo contrario para climas fríos.
Tiene una instalación rápida ya que no requiere mezcla de cemento y ladrillo como ocurre con
los techos normales.
Es un buen aislante acústico.
El retorno a la inversión por colocar un falso techo es mayor que si se tiene un techo abierto,
porque son mucho más económicos que renovar o demoler una estructura rígida.
Permiten esconder las tuberías, cañerías o ductos que son necesarios en algunos casos que
pasen por el techo.
Se pueden remover fácilmente las piezas (placas o baldosas) para realizar reparaciones de las
canalizaciones existentes entre el techo y el falso techo.
Hay muchas opciones de materiales ecológicos y ligeros.
PVC
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El cielo raso en PVC tiene características parecidas al de fibra de vidrio, que ya vimos, pues
también posee una buena aislación acústica y térmica. El PVC es para muchos el más versátil
de los plásticos, pues combina propiedades termoplásticas junto a la rigidez.
Todo esto permitirá que, a diferencia de la madera, no tengan riesgo de pudrirse o de sufrir
desgaste por la exposición ciertos químicos Para su instalación, puede trabajarse sobre una
estructura metálica, que puede ser en canal, angular u omega. Muchos cielos falsos de PVC
pueden tener una estética similar a la madera, pero con las ventajas propias de un polímero.
METÁLICO
El cielo falso metálico se caracteriza porque tiene un sistema formado por paneles metálicos
con diferentes longitudes y anchos, estando realizados de aluminio. Entre las ventajas de elegir
plafones metálicos, están su alta durabilidad en el tiempo, buena resistencia a los hongos y a
la humedad, baja necesidad de reparación y mantenimiento, ausencia de estática (lo cual
previene que se acumule polvo y suciedad), alta impermeabilidad, buena resistencia al sol y la
luz así como una estética elegante.
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Existen diferentes variedades de cielos rasos metálicos, pudiendo escogerse el color, el tamaño
y el acabado según la apariencia que se quiera lograr. Se pueden pintar con una pintura de
tipo epoxídica, siendo un tipo de cielo falso muy usado en zonas públicas que requieran buena
estética y limpieza, como centros comerciales o aeropuertos.
DRYWALL
El Dry Wall es un término anglosajón que es asignado a un sistema de construcción que incluye
materiales que no necesitan de mezclas húmedas, traduciéndose por “pared seca” en español.
Está conformado por láminas de yeso que se colocan sobre una estructura de acero
galvanizado. Luego de colocar las placas, se debe colocar una cinta junto a una pasta tipo
Junta Plac (joint system).
Por último, se debe colocar yeso en las uniones de las planchas y pasta muro para emparejar,
dando la pintura al agua el acabado final.
Fácil instalación
Bajo peso
No son inflamables
Resisten bien los impactos
Buenas propiedades acústicas y térmicas
Son versátiles, pues permiten que se pueda ejecutar casi cualquier tipo de arquitectura
en el lugar
Estas baldosas son más recomendables que otras placas si estamos hablando de ambientes
que pueden requerir aire acondicionado, instalaciones eléctricas y/o sistema contra incendios,
al ser de más rápida adaptación a estos requerimientos.
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MADERA
La madera es otro material que se puede usar para crear un techo falso, que da elegancia y
calidez al ambiente. Siendo así, está más pensada para el hogar que para la oficina u otras
aplicaciones comerciales. En lo que se refiere entonces a la madera, una opción popular son
las tablas machihembradas, esto es, que tienen en sus costados unas ranuras que les permiten
plegarse con otras tablas similares, pudiendo armarse fácilmente una estructura.
En cuanto a sus espesores, estos podrían variar según donde estemos, pero en general se usan
dentro de un espesor de entre 7-12 mm. Se deben fijar con clavos de 1 1/2″ a las cabenetas
del techo, pudiendo ser hecha su terminación con barniz, esmalte sintético o tinte. Otras
tiendas de construcción podrían vender el terciado ranurado, que es una gran plancha que
simula varios tablones unidos al tener ranuras.
Una tercera opción son las planchas de MDF (Medium Density Fiberboard), las cuales están
fabricadas con fibras de pino radiata (u otros tipos de pino) y unidas por adhesivo especial.
Normalmente vienen en tonalidades claras y con una superficie uniforme y lisa. Una de sus
desventajas es que no resisten el fuego y las termitas.
Un dato importante: los techos falsos de madera no deben usarse en zonas de la casa que
tengan humedad, como baños, cocina, lavaderos o logias. Son ideales para el living del hogar,
por su estética cálida y sofisticada.
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ESCAYOLA
El cielo raso de escayola (en inglés: plaster drop ceiling) se fabrica en base a yeso y fibras
sintéticas, todo lo cual le permite tener una serie de propiedades muy ventajosas en ciertos
ambientes, como lo son la aislación acústica y la resistencia a golpes y rajaduras. Vienen en
color blanco lo que le añade luminosidad al ambiente, al reflejar bien la luz natural. Otra de
las ventajas de la escayola es que es un material resistente al fuego y la humedad.
PISOS Y PAVIMENTOS
Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de
personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a
la vez firmeza y belleza. Incluye los pavimentos que son superficies de tránsito vehicular,
porque frecuentemente las obras de edificación tienen áreas de circulación interna para
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vehículos, como estacionamiento, pistas, etc. así como veredas, destinadas al tránsito de
peatones.
CONTRAPISOS
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para
pisos pegados u otros.
Forma de medición El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve de base.
Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los muros sin revestir. Para
ambientes libres se medirá el contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del piso
respectivo.
En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a
0,25 m2 . En el metrado se consideran en partidas independientes los contrapisos de
espesores y acabados diferentes.
PISOS
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución total del piso.
Unidad de Medida
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MADERA MACHIHEMBRADA Metro cuadrado (m2).
PARQUET Metro cuadrado (m2).
IMITACIÓN MADERA Metro cuadrado (m2).
PISOS LAMINADOS Metro cuadrado (m2).
PORCELANATOS Metro cuadrado (m2).
CERÁMICOS Metro cuadrado (m2).
LOSETAS DE CEMENTO Metro cuadrado (m2).
OTRO Metro cuadrado (m2).
Forma de medición
Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los muros sin revestir.
En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a
0,25 m2. En el metrado deben figurar en partidas independientes los pisos diferentes, por su
calidad, tamaño, tipo, mortero de base, etc.
PISOS DE CONCRETO
El piso de concreto es similar al falso piso (ver OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE) con la
diferencia de que este recibirá un acabado que puede ser alisado, alisado y coloreados,
alisado y bruñado, alisado coloreado y bruñado por lo que será diferenciada la partida en
cada caso.
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Forma de medición Se medirá la superficie señalada en los planos o especificaciones. En
todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a
0,25 m2.
SARDINELES
Sardinel es la faja de ladrillos, de concreto o piedra, que forma el borde de una vereda, pista,
jardín, etc. pudiendo ser parte o independiente del piso.
Forma de medición Se medirán por su longitud efectiva, considerando en los ochavos de las
esquinas, sean curvas o rectas, la longitud de la cara exterior. La unidad incluirá la excavación
y el revestimiento de sus partes visibles, solo cuando forme parte de un piso de acabado
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igual, como en el caso de veredas. En caso contrario deberá desglosarse su metrado
figurando en las diversas partidas del presupuesto.
VEREDAS
Son vías destinadas al tránsito de peatones, ubicadas generalmente a los lados de las pistas
y junto al paramento de viviendas, así como en las áreas de edificación, parques, etc.
Forma de medición Las veredas se medirán por la superficie a la vista, sin considerar sardinel
m2 En la unidad no se incluirá la preparación del terreno, que deberá figurar en las partidas
correspondientes de esta Norma Técnica. Las veredas con materiales y características
diferentes deben figurar en partidas independientes.
PISTAS
Zona dedicada al tránsito vehicular. Aunque constituye una especialidad distinta a la
construcción de edificios, sí se incluye en esta partida, porque frecuentemente las obras de
edificación tienen áreas de circulación interna, como garajes, playas de estacionamiento,
patios de fábrica, etc. Las pistas con materiales y características diferentes deben figurar en
partidas independientes.
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Forma de medición Se medirá la superficie señalada en los planos o especificaciones. En las
superficies irregulares se calculará el área en función de su forma. Las superficies adicionales
correspondientes a los encuentros entre los tramos longitudinales y transversales y las curvas
que los unen, se medirán por separado, calculando el área en función de su forma. Los
pavimentos de espesor diferente u otras características se considerarán en partidas
independientes. Los trabajos de movimientos de tierra, sub- base y base, se incluirán en las
partidas correspondientes del presupuesto.
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Forma de medición Se medirá la superficie señalada en los planos o especificaciones. En las
superficies irregulares se calculará el área en función de su forma. Comprende la provisión
de los postes que definirán la tipología para organizarlos por diferentes alturas; las baldosas
con base metálica y recubrimiento. Las instalaciones internas serán metradas en las partidas
correspondientes a cada especialidad
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
ALCANCES
Comprende los trabajos relacionados al acabado especial en los muros interiores como la
ejecución de contrazócalos, revestimientos y enchapados, a colocarse según lo indica en el
cuadro de acabados, con la finalidad de una mejor presentación y decoración de los ambientes.
En general, se indicará en los planos y cuadro de acabados la ubicación de los distintos tipos
de zócalos y revestimientos, así como su altura y detalles de encuentros con los pisos y muros.
EL ZÓCALO
El zócalo es un material que se coloca en toda o casi toda la pared, y además se diferencia con
el contrazócalo, en cuanto a sus medidas, el contrazócalo es más pequeño que el zócalo. Los
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zócalos forman parte del revestimiento con la diferencia de que se ejecutan en la parte baja
de los paramentos y al plomo de éste.
Los zócalos pueden llevar piezas especiales esto es, contra zócalos terminales, media caña
interior, media caña exterior, molduras, etc.
Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para recubrir los zócalos o
revestimiento con el material indicado. Pueden llevar piezas especiales.
FORMA DE MEDICION
En el cómputo se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas,
por consiguiente agregando el área de derrames y sin incluir la superficie de las piezas
especiales de remate.
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Si la superficie a revestir es rectangular, el área se obtendrá multiplicando la longitud
horizontal por la altura correspondiente, midiéndose esta desde la parte superior del
contra zócalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o remate, las piezas
especiales, como son los contra zócalos, molduras, remates, medias cañas, etc. deben
figurar en partidas independientes en metros lineales (m).
TIPOS DE ZÓCALOS:
Zócalos de madera
Zócalos de cerámica
Zócalos de piedra
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Zócalos de mármol
EL CONTRAZÓCALO
El contrazócalo es un material que se coloca en la parte inferior de la pared, protege a la pared.
Sus medidas son comúnmente de 10 cm. y como máximo de 20 cm de altura.
FORMA DE MEDICIÓN
Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los lleven
de acuerdo con las especificaciones de arquitectura.
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La industria provee una variedad de materiales para este fin, entre los que se incluyen los
siguientes:
METODO DE INSTALACION:
Su instalación se hará con elementos que aseguren una buena fijación de acuerdo a
las recomendaciones del fabricante.
METODO DE MEDICION
Unidad de medida: Metro Lineal (ml)
Se mide el perímetro del lugar (local, habitación, etc.)
CONDICIONES DE PAGO
Se pagara por metro lineal instalado, según precio unitario indicado en el contrato.
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PORCESO CONSTRUCTIVO
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CONTRAZÓCALO DE:
2,5 cm de alto
1,9 cm de ancho
Contrazócalos de:
8 cm. de alto
1,2 cm de ancho
VENTAJAS:
Fácil mantenimiento
No requieren tratamientos ni productos
especiales.
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Fácil de limpiar con paño húmedo
Son de larga vida.
En la parte posterior cuentan con 2 canales pasacables, para alojar cables
eléctricos.
CONTRAZÓCALOS DE CERÁMICA: Son de uso exclusivo para pisos de cerámica.
METODO DE COLOCACIÓN
Las piezas se asentarán sobre un tarrajeo corriente rayado previamente
humedecido. Sobre este tarrajeo se aplicarán inmediatamente las piezas de
mayólica que habrán sido empapadas previamente con una capa de cemento
puro en forma de pasta, de no más de 1/16" de espesor. No deberán quedar
vacíos detrás de las cerámicas, las juntas entre cerámicas serán de 1/8" más o
menos.
Se alinearán perfectamente en ambos sentidos. Previamente al asentado se
hará un emplantillado cuidadoso para evitar el excesivo cartaboneo y el uso de
cartabones muy delgados.
Deben lograrse superficies planas aplomadas con hiladas perfectamente a nivel.
En la unión con elementos tarrajeados se hará una bruña de 1.0 cm. de alto por
0.5 cm. de profundidad.
En los casos de ventanas en las zonas a formarse con cerámica, el zócalo
volteará con piezas de canto boleado para formar el alfeizar o los lados de los
vanos.
Se usará mayólica nacional de 20 x 20 cm., de primera, de acuerdo a lo indicado
en los cuadros de acabados. Se rechazarán aquellas piezas que tengan
defectos en sus bordes o en sus superficies y que requieran un trabajo acabado
a completa satisfacción.
Sistemas De Control De Calidad
Se deberá verificar que todas las juntas se encuentren alineadas, así mismo se
verificará que todas las piezas se encuentren a un mismo nivel, el fraguado
entre estas deberá cubrir por completo la junta entre dos piezas.
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Unidad de medida: Metro lineal (m.)
Norma de medición: Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes,
columnas u otros elementos que los lleven de acuerdo con los planos de
arquitectura.
CONDICIONES DE PAGO
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o Antes de colocar los zócalos y contrazócalos será necesario realizar cortes a 45 º para
los encuentros en las esquinas. Se realizarán las perforaciones si es el caso y finalmente
serán fijados en la pared perfectamente alineados y nivelados.
o Es conveniente que el zócalo se encuentre montando al piso para una mejor apariencia
estética.
COBERTURAS
Las coberturas o techo de la vivienda se realizan para proteger a los moradores de la vivienda
contra inclemencias del clima como lluvias, viento, frío y calor.
La cubierta es la que define el tipo al cual pertenece la construcción de acuerdo a los materiales
y a la forma de su empleo, las más comunes son los tipos plano e inclinado.
Las cubiertas de las arquitecturas vernáculas empleaban los materiales autóctonos y los
disponían de acuerdo a sus exigencias climáticas. En las regiones montañosas: presentan una
fuerte inclinación (lajas de pizarra o gneis, para evacuar rápidamente la nieve e impedir la
formación de hielo), que produciría filtraciones de agua y sobrecargas en el sistema estructural.
En regiones asociadas con viento frío: elementos ligeros de gran espesor, fabricados
con brezo o ramas entrelazadas para conseguir un aislante natural impermeable.
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En las zonas cálidas con lluvias escasas: existen diversos tipos de cubiertas planas,
construidas con capas de arcilla impermeable o con suelos cerámicos dispuestos sobre
una cámara ventilada.
En los climas tropicales, en cambio, es tradicional la cubierta inclinada, que evacúa las
lluvias abundantes y compone una especie de sombrilla para protegerse de las
radiaciones solares.
COBERTURAS COMUNES
En efecto, una de las soluciones más lógicas consiste en proyectar el agua hacia el exterior
mediante planos inclinados, conocidos con el nombre de vertientes, faldones o aguas.
Estos elementos se apoyan sobre estructuras rígidas, muros, tabiques o ligeras armaduras
triangulares llamadas cerchas, con las que se pueden cubrir grandes luces y permitir los
movimientos de dilatación y contracción. Además, el espacio que habilitan bajo la cubierta (el
sobrado, desván o buhardilla), permite ventilar la humedad residual y actúa como un cámara
aislante, reduciendo los excesos de calor y frío que se producen en la superficie exterior.
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VENTAJAS:
DESVENTAJAS:
Es muy frágil.
Su colocación es costosa.
COBERTURAS MODERNAS
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que origina un enorme gasto en mantenimiento, para solucionar esto es necesaria una capa
de aislamiento térmico
CARACTERISTICAS Las principales características que deben de tener las cubiertas son:
LADRILLO PASTELERO
Un error muy constante entre quienes piensan pensar que todos los ladrillos tienen la
misma finalidad, grave error ya que se puede encontrar aquellos que pueden utilizarse
para paredes como también los de techo. Las características de ladrillo varían según su
finalidad, razón por la cual hay que realizar una previa consulta en el tema para poder
sacar el mayor provecho al caso. Un ejemplo de todo esto son los llamados ladrillos
pasteleros, los cuales sirven para la edificación de techos.
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PLANCHAS ONDULADAS
Son adaptables a los cambios de temperatura, son ideales para ambientes marinos ya
que no se corroen, proyectan baja transmisión de calor; su color absorbe los rayos
solares y refleja poco la radiación solar. Asimismo, aíslan considerablemente el ruido
de lluvia y granizo ya que no genere tableteo, incluye los ruidos por dilatación son
mínimos. Algunas empresas venden sus productos que para evitar la acumulación de
grasa y pueda ser impermeable la cobertura se puede pintar o impermeabilizar por
ambos lados de acuerdo a las necesidades del cliente.
Estos productos son adecuados para obras de sector industrial, minero, agrario,
pesquero y cualquier otra actividad productiva, ya que tiene buen funcionamiento en
zonas sexa de la costa; en climas fríos, lluviosos, con nieve o granizo como las zonas
altoandinas del país y en zonas húmedas como el oriente. Pero tan importante como
el material es la estructura que soporta a esta es por eso que se debe de tener en
cuenta los detalles de diseño estructural tanto como el peso que va a recibir, el área a
cubrir el clima predominante, el tiempo de instalación y finalmente, los costos.
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PLANCHAS DE POLICARBONATO
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unos materiales idóneos para la arquitectura y la construcción por su resistencia a la
intemperie y al envejecimiento.
Como conclusión estos son sistemas traslucidos para techos en centro comerciales,
terrazas, piscinas, patios y fachadas, entregando luminosidad a todos sus proyectos y
la más amplia variedad de soluciones.
MATERIAL PERMIABLE
MEMBRANAS GEOTEXTILES
La membrana geotextil es una manta flexible, de poco peso y espesor, constituida por
fibras poliméricas extruidas o estiradas, fi lamentosas o aplanadas, fabricada por
procesos de origen textil, con trama regular (tejidos) o entrecruzada sin ordenación
preferente (no tejidos).
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COBERTURAS PANELES TERMICOS
PANELES FOTOVOLTAICOS
La mayoría de países en desarrollo ya cuentan con empresas que ofrecen esta
tecnología que protege a los usuarios de un edificio y a la vez les proporciona energía
para sus actividades. Los paneles fotovoltaicos acopados pueden entregar un
porcentaje importante de la electricidad que usa un edifico dependiendo de área que
ocupa. Es decir que mientras más techo expuesto a la radiación solar, mayor
electricidad será capaz de producir un edificio con esta tecnología.
TEJAS FOTOVOLTAICAS
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Uno de los problemas de los paneles solares, es que pueden llegar a afear el paisaje.
Para solucionarlo, SRS Energy ha desarrollado un tipo de teja parecida a la teja toscana,
que contiene células solares producidas por Uni- Solar.Además son tejas muy
duraderas que trabajan en una gran variedad de rangos de temperaturas. En cuanto a
potencia, pueden generar un pico de 500 wats por cada 9 m2, bastante menos energía
a mayor coste que un panel solar típico.
En el mercado existen ya gran variedad de estas tejas solares que cuentan con
materiales que las hacen más flexibles y que adopten cualquier forma. Además, algunas
de estas tejas tienen una apariencia similar a las tradicionales tejas de barro, ideales
para viviendas o casas de campo. Un techo lleno, o parcialmente cubierto de estas tejas
solares, fácilmente puede cubrir las necesidades energéticas de una familia.
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CONCLUSIONES
• Al llevar a cabo la realización del presente trabajo, nos dimos cuenta que la gama de tipos
de acabados es muy amplia y variada, es por ello que se presentaron los más relevantes.
• Cuando se trabaja sobre un acabado fino solo es necesario humedecer l superficie para
trabajar a diferencia de el yeso el cual debe ser sobre un adherente aparte.
• Muchas veces el yeso puede contar como un acabado final por su textura lisa.
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