UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL TÁCHIRA

DECANATO DE INVESTIGACIÓN Y POSTGRADO

COORDINACIÓN DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y SOCIALES
Especialización Avalúo de Bienes Inmuebles

VALORACION DE BIENES Y
SERVICIOS AMBIENTALES

NOVIEMBRE DE 2016
 INTRODUCCION

La Valoración Económica del Ambiente surge de la necesidad de expresar los

beneficios y costos asociados al uso de los recursos ambientales en valores,
que sean directamente comparables con los usos alternativos de estos
recursos en el sistema socioeconómico convencional.

Esto conlleva a expresar este valor en una La Unidad

unidad de medida económica común. Monetaria

Por tanto la valoración económica ambiental busca expresar cuantitativa y

económicamente la importancia de los bienes y servicios ambientales,
señalando para cada uno de estos un valor unitario y por ende un valor total.
 VALORACION ECONOMICA AMBIENTAL (VEA)

Requiere de Métodos y técnicas

basados en teoría económica.

¿Que es? Herramienta que se utiliza para cuantificar, en

términos monetarios, el valor de los bienes y
servicios ambientales o ecosistémicos,
independientemente de si estos cuentan o no
con un precio o mercado.

¿Cuál es su finalidad? Mostrar todos aquellos beneficios o

costos asociados a los cambios en los
ecosistemas, y que afectan el bienestar
de los individuos o la sociedad.
 Pertinencia de la Valoración Económica Ambiental

Llevar a cabo una valoración económica, la cual tiene que ver con la
identificación e intento de resolver los problemas asociados a la ausencia
de valores monetarios de los beneficios o costos ocasionados por la
degradación o mejoramiento de los bienes o servicios ambientales.

Cambios (ganancias o pérdidas) en el bienestar individual o

social

Objetivo de la VEA Imputar valores económicos a los

bienes y servicios ambientales
BIENES Y SERVICIOS AMBIENTALES (BSA)

Bienes Ambientales Se refiere a todos aquellos recursos

tangibles que son utilizados por el ser
humano como insumos en la producción o
en el consumo final, y que se gastan y
transforman en el proceso.

‒ Agua para uso doméstico

‒ Alimento vegetal
‒ Agua para riego y uso
‒ Bejucos y troncos
agroindustrial
‒ Material biológico
‒ Madera y forrajes
‒ Polinización
‒ Plantas medicinales
‒ Fauna silvestre
‒ Leña y carbón
‒ Recursos genéticos
‒ Semillas forestales
Servicios Ambientales Tienen como principal característica que no
se gastan y no se transforman en el
proceso, pero generan indirectamente
utilidad al consumidor

‒ Suplidor de agua
‒ Fijación y regulación de
subterránea
gases (CO2)
‒ Protección y formación del
‒ Biodiversidad y belleza
suelo
escénica
‒ Fijación y reciclaje de
‒ Protección de la cuenca
nutrientes
‒ Corredores de transporte
‒ Control de inundaciones
‒ Energía hidroeléctrica
‒ Retención de sedimentos
 VALOR ECONÓMICO DE LOS BIENES Y SERVICIOS AMBIENTALES

La VEA parte de la consideración de que la utilidad de los activos

ambientales está compuesta por un conjunto de valores distintos, no
excluyentes entre sí, que pueden aislarse para su análisis y sumarse para
la identificación del valor total

La identificación de estos valores constituye un paso

previo para desarrollar posteriormente cualquier
método de valoración.
Los bienes y servicios ambientales pueden consumirse o usarse de
múltiples maneras.

Forma directa, cuando se disfruta de un paisaje.

Forma indirecta, cuando se disfruta de un servicio

ambiental, la regulación hídrica de un páramo.

O cuando se tiene la opción de disfrutarlo en el futuro.

Es conveniente agrupar las diferentes formas de consumo de bienes

ambientales con el fin de organizar sus valores, y asi poder elaborar
una ecuación que permita calcular el valor económico total del bien a
valorar.
Una de las formas de clasificación más aceptada es la de Freeman
(1993), que categoriza los valores de los bienes y servicios ambientales
de acuerdo a:

VET = VU + VNU VU = VUD + VUI + VUO

Valor de Uso (VU) Se refiere a la utilización directa o
indirecta de los bienes y servicios
ambientales, por parte de un individuo o
la comunidad.

Valor de Uso Valor condicionado al consumo o venta,

Directo (VUD) del bien o servicio ambiental o por su
interacción inmediata con los agentes
de mercado.

Ejemplo:
Uso de madera, semillas,
recreación, etc.
 Valor de Uso Valor que se derivado de las funciones y
Indirecto (VUI) servicios que el ambiente provee, los
cuales indirectamente sostienen y
protegen la actividad económica y la
propiedad.

Ejemplo:
regulación de la erosión, regulación
del agua, regulación del clima, etc.

Valor de Opción Se refiere valor obtenido, por la opción

(VO) de aprovechar un bien o servicio
ambiental en una fecha posterior

Ejemplo: Valor de conservación.

Valor de No Uso (VNU) Valor que atribuyen los individuos o la
sociedad a la pura existencia de los
ecosistemas y al deseo de legar los
beneficios de dichos ecosistemas a las
futuras generaciones

Valor de legado (VL) Valor de Existencia (VE)

Valor de legado (VL) Se refiere al valor de dejar los

beneficios de los ecosistemas, directa
o indirectamente, a las generaciones
futuras.

Ejemplo: protección de hábitats para el

disfrute de las futuras generaciones.
Valor de Existencia (VE) Valor que por el simple hecho
de que exista el bien o servicio
ambiental, incluso si no realiza
ningún uso actual o en el
futuro; o no se recibe ningún
beneficio directo o indirecto de
ellos.

Ejemplo: protección de hábitats para el

disfrute de las futuras generaciones.
 MÉTODOS DE VALORACIÓN ECONÓMICA

Se han desarrollado diversos métodos de valoración económica con el

objeto de cuantificar de forma parcial o integral el valor económico de un
bien o servicio ambiental

La elección del método depende de:

‒ Objetivo de la valoración
‒ La información disponible
‒ El bien o servicio ambiental
‒ El tipo de valor económico
‒ Los recursos financieros
‒ El tiempo, entre otros
 MÉTODO DE VALORACIÓN TIPO DE MÉTODO

Método de valores de mercado, los

- Método de Precios de Mercado
cuales brindan información sobre la
es el más conocido y permite
importancia de los servicios
estimar valores de uso directo
ambientales a partir de la
(MPM).
información disponible de mercado.
Métodos basados en preferencias
Se destacan cuatro métodos:
reveladas:

- Método de cambios en la
Permite analizar cómo revelan las
productividad (MCP)
personas la importancia
- Método del Costo de Viaje (MCV)
(valoración) que le dan a un bien o
- Método de Precios Hedónicos
servicio ambiental mediante el
(MPH)
estudio de su comportamiento en
- Método de Costos Evitados
los mercados reales de bienes con
(MCE)
los que están relacionados.
 MÉTODO DE VALORACIÓN TIPO DE MÉTODO
Métodos basados en preferencias declaradas:

Se justifican cuando no se dispone de información

Se destaca el métodos
de mercado para valorar económicamente los
bienes y servicios ambientales. En estas
-Método de Valoración
circunstancias la información se obtiene
Contingente (MVC).
directamente de los individuos a través de
encuestas, que plantean mercados hipotéticos. A
través de estos escenarios se busca identificar las
preferencias de los individuos
Transferencia de
Técnica de Transferencia de Beneficios (TB): Beneficios (TB):

Consiste en extrapolar valores o funciones Se utiliza cuando existen

estimadas por otros estudios realizados en base a restricciones de tiempo y
alguna metodología de valoración económica. recursos financieros para
realizar estudios primarios.
 MÉTODO DE PRECIOS DE MERCADO (MPM)

Es el método más sencillo para asignar valor a muchos bienes y servicios

ambientales, para lo cual utiliza los precios existentes en el mercado, bien
sea nacional o internacional.

Precios estos que son definidos por la interacción entre

productores y consumidores, a través de la oferta y la
demanda

El valor de uso en el mercado es una

estimación del excedente del
consumidor y del excedente del
productor, usando datos de precios
de mercado y cantidades.
El valor correcto con lleva a la
elección del mercado apropiado,
que funcione de manera
eficiente; es decir, un mercado
competitivo que no muestre
distorsiones evidentes.
MÉTODOS BASADOS EN PREFERENCIAS REVELADAS

Los métodos basados en preferencias reveladas, analizan cómo las

personas manifiestan sus preferencias por un bien o servicio
ecosistémico a través del estudio de su comportamiento en los mercados

Dentro de este enfoque se encuentran incluidos los

métodos tales como: Cambio en la Productividad, Costo
de Viaje, Precios Hedónicos y costos evitados, entre
otros.
 MÉTODOS BASADOS EN PREFERENCIAS REVELADAS

MÉTODO DEL CAMBIOS EN LA PRODUCTIVIDAD (MCP)

Este método permite estimar el valor de uso indirecto de un bien o servicio

ecosistémico a través de su contribución en el proceso de producción de un
bien que cuenta con mercado.

Se fundamenta en la teoría de la función de producción,

donde el bien o servicio ambiental es un insumo dentro
del proceso de producción.

Un cambio en el bien o servicio ecosistémico implicará una variación en

la producción del bien de mercado, lo que afectará el bienestar de los
individuos.
 MÉTODO DE COSTO DEL VIAJE (MCV)

Método indirecto que permite estimar el valor económico de servicios

utilizados por la sociedad en actividades de recreación que no tienen un
mercado definido .

Se fundamenta en el supuesto de que el valor económico

está dada por los gastos de dinero y tiempo en que se
incurre por visitar un determinado lugar.

La valoración se realiza indirectamente a través de mercados

relacionados o valores sustitutos de mercado. Por tanto, el número de
visitas de cada individuo se define como una función de los gastos de
viaje (dinero y tiempo asignado a la visita) y de las condiciones
socioeconómicas del usuario
MÉTODO DE PRECIOS HEDÓNICOS (MPH)

Método empleado para estimar los valores económicos de aquellos servicios

ecosistémicos que afectan directamente los precios de bienes de mercado,
usado frecuentemente para valorar aspectos ambientales que afectan el
precio de las propiedades residenciales.

Por ejemplo, dos viviendas idénticas y una de ellas está

localizada en un vecindario con mejor calidad del aire, la
diferencia de precios entre las dos viviendas se puede
explicar por la diferencia en la calidad ambiental del
vecindario

La hipótesis de partida es que las distintas características o atributos que

componen un bien o servicio ecosistémico se reflejan en su precio de
mercado. Por tanto el precio, puede ser descompuesto en función de
sus características, estimándose una función de precios hedónicos
 MÉTODO DE COSTOS EVITADOS (MCE)

Método utilizado para medir los gastos en que incurren agentes económicos
(Gobiernos, Empresas y/o Individuos), para mitigar o evitar los efectos
ambientales no deseados, cuando los bienes o servicios son sustituidos.

La premisa fundamental, es que los agentes económicos

están dispuestos a cambiar su comportamiento y realizar
inversiones para evitar los efectos negativos de la
degradación ambiental o de un mayor riesgo que afecta
su bienestar

Para la aplicación de este método, debe existir la evidencia de que las

personas o la sociedad tienen intención de efectuar el gasto, así como la
factibilidad de las propuestas a ser implementadas.
 MÉTODOS BASADOS EN PREFERENCIAS DECLARADAS

Este enfoque busca valorar económicamente los servicios ecosistémicos al

obtener información de los agentes demandantes en un mercado hipotético;
ésta información es obtenida mediante encuestas.
 MÉTODO DE VALORACIÓN CONTINGENTE (MVC)

El método de valoración contingente consiste en el diseño de un mercado

hipotético, presentado al individuo a través de un cuestionario. En este
mercado hipotético:

‒ Se construye un escenario lo más realista posible

donde se provee el bien o servicio ecosistémico a
valorar.

‒ Se definen las distintas alternativas sobre las cuales el

individuo puede escoger.

‒ Se describen claramente los derechos de propiedad

implícitos en el mercado
 MÉTODO DE VALORACIÓN CONTINGENTE (MVC)

¿Cómo se obtiene el valor Preguntando a los individuos por

económico? su máxima disposición a pagar
(DAP) por una mejora en la calidad
o cantidad del bien o servicio
ecosistémico, en un escenario
hipotético.

El comportamiento del individuo

en el mercado hipotético debe ser El individuo debe tener
equivalente a su comportamiento información completa sobre los
en un mercado real. Garantía en la beneficios del bien o servicio
toma de una decisión racional de ecosistémico, con lo que el
comprar o no el bien como lo individuo debe reflejar su
haría en un mercado real. verdadera DAP.