UNIVERSIDAD FERMIN TORO

VICE RECTORADO ACADÉMIC0

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
DIRECCIÓN DE ESCUELA DE DERECHO
DIRECCIÓN DEL S.A.I.A

Intimación, Ejecución de Hipoteca y Prenda

Autor (a):

C.I N° V-

Barquisimeto, Septiembre de 2018

 CUADRO COMPARATIVO: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y EJECUCIÓN DE PRENDA

RENGLÓN EJECUCIÓN DE HIPOTECA EJECUCIÓN DE PRENDA PROCEDIMIENTO POR INTIMACIÓN

ASPECTOS COMUNES
 Ambos son procedimientos especiales en materia de Derecho Civil distintos del Ordinario, tiene un inicio y prosecución 
distintos al que se emplea comúnmente para la obtención de una sentencia firme.
 Ambos se encuentran contemplados en el Libro IV del Código de Procedimiento Civil, junto con el Arbitramiento; los
Juicios Ejecutivos; el Procedimiento por Intimación; Ejecución de Créditos Fiscales; Juicio de Cuentas; Juicio Declarativo de
Prescripción; Interdictos en general

DIFERENCIAS ENTRE LOS DOS PROCEDIMIENTOS ESPECIALES

RENGLONES: Marco EJECUCIÓN DE HIPOTECA EJECUCIÓN DE PRENDA PROCEDIMIENTO POR INTIMACIÓN

Doctrinario,Procedimental, Legal
CONCEPTO
La Hipoteca como contrato, en virtud del cual una
persona, el deudor hipotecario, grava una finca o
ciertos bienes a favor de otro, el acreedor
hipotecario, para que este, en caso de no poder o no
querer aquel cumplir la obligación asegurada, una
•vez que sea exigible, proceda para hacerse pago del
principal y demás gastos, a la publica enajenación de
la cosa que constituida la garantía.
La prenda es un contrato por el cual el deudor da a su acreedor una
cosa mueble en seguridad del crédito, la que deberá restituirse al
quedar extinguida la obligación, según artículo 1837 del Código
Civil. Afecta bienes en seguridad de un crédito y que confiere al
acreedor el derecho de hacerse pagar con privilegio sobre la cosa
obligada, implica tres posibilidades: a) que el deudor da a su
acreedor una cosa mueble, la cual será restituida al quedar
extinguida la obligación; b) de acuerdo a la Ley de Hipoteca
Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento se puede ofrecer una
prenda sin desplazamiento de posesión sobre los bienes que la ley
establece; c) un tercero puede dar la prenda por el deudor.
El procedimiento por vía de intimación, es un
procedimiento especial, mediante el cual el
demandante a través de la presentación de una prueba
escrita, fidedigna de la existencia de la obligación
reclamada, solicita al juez que inste al pago por parte
del deudor, dándole igualmente a conocer que de no
ejecutar el pago, ni comparecer ante el tribunal para
alegar argumentos que lo favorezcan, en el lapso de
diez días, se procederá a la ejecución de sus bienes para
satisfacer la pretensión del acreedor.

CONCEPTO DE EJECUCIÓN DEL
PROCEDIMIENTO
Ejecución de hipoteca o acción hipotecaria, en
Derecho procesal, se denomina a un procedimiento
ejecutivo a través del cual se ordena la venta de un
bien inmueble que estaba gravado con una hipoteca
por incumplimiento del deudor de las obligaciones
garantizadas con la hipoteca.
Se trata de un procedimiento rápido y reglado,
mediante el cual se busca de forma transparente,
normalmente mediante subasta pública, hacer
La ejecución de la prenda es un mecanismo ordenado de subasta
pública del bien dado en prenda, acogiendo, en principio, los
elementos del procedimiento ordinario en fase de ejecución. De
esta forma, si al cuarto día siguiente a la intimación personal, el
deudor prendario o el tercero que ha dado la prenda, no
acreditaren por medio de instrumento fehaciente haber pagado,
el Juez ordenará la venta en pública subasta.
Este procedimiento se inicia mediante la presentación
del libelo de demanda, por parte del interesado, la cual
debe contener los requisitos exigidos por el artículo 340
del Código de Procedimiento Civil; un vez presentada la
demanda, el Juez examina si reúne y cumple con todos
los requisitos antes mencionados, y de no ser así
le ordenará al demandante la corrección del libelo.
 efectivo el valor del bien inmueble para pagar las
deudas incumplidas.
Una vez vendido el bien inmueble y una vez pagados
los deudores hipotecarios, el dinero restante de la
venta del bien se devuelve al propietario del bien
inmueble (que no tiene por qué coincidir siempre
con el deudor).

En materia de ejecución de hipoteca están
CAUSALES DE OPOSICIÓN establecidas taxativamente por el Legislador en el
artículo 663
No existen causales taxativas sino que el Legislador exige que la
oposición este fundada en causa legal
El juez puede no admitir la demanda, por las causas que
expresamente señala el artículo 643 del Código de
Procedimiento Civil, que establece:
“El Juez negará la admisión de la demanda por auto
razonado, en los casos siguientes:
1. Si faltare alguno de los requisitos exigidos en el
artículo 640.
2. Si no se acompaña con el libelo la prueba escrita del
derecho que se alega.
3. Cuando el derecho que se alega está subordinado a
una contraprestación o condición a menos que el
demandante acompañe un medio de prueba que haga
presumir el cumplimiento de la contraprestación o la
verificación de la condición”.

CAUCIÓN PARA HACER OPOSICIÓN
OPOSICIÓN
Para hacer oposición el tercero o el deudor
prendario debe dar caución o garantía suficiente.
En la ejecución de prenda admitida la oposición la
causa queda abierta a pruebas por veinte días, el
Legislador señala y establece un lapso
El Legislador no exige caución para hacer oposición
En la ejecución de hipoteca hecha la oposición el procedimiento
seguido por los trámites del procedimiento ordinario tal como lo
establece el señalado artículo 663
Artículo 651. El intimado deberá formular su oposición
dentro de los diez días siguientes a su notificación
personal practicada en la forma prevista en el artículo
649, a cualquier hora de las fijadas en la tablilla a que se
refiere el artículo 192. En el caso del artículo anterior, el
defensor deberá formular su oposición dentro de los
diez días siguientes a su intimación, en cualquiera de las
horas anteriormente indicadas.
RENGLONES: Doctrinario, EJECUCIÓN DE HIPOTECA
Procedimental,Legal
Está consagrada en el Articulo 660 del Código de
Procedimiento Civil, cuando establece, que:
"La obligación de pagar una cantidad de dinero
garantizada con hipoteca, se hará efectiva mediante
el procedimiento de ejecución de hipoteca
establecido en el presente Capitulo".
El Articulo 1215 del Código Civil, expresa: "Si el
deudor se ha hecho insolvente, o por actos propios
hubiere disminuido las seguridades otorgadas al
acreedor para el cumplimiento de la obligación, o no
PROCEDIMIENTO le hubiere dado las garantías prometidas, no puede
reclamar el beneficio del termino o plazo".
DE LA SOLICITUD DE EJECUCION DE HIPOTECA à Art.
661 CPC. Y según el 340 CPC.
LA OPOSICION AL PROCEDIMIENTO à Art. 663 CPC,
proceden cuestiones previas à Art. 346 CPC.
SI PROCEDE DEMANDA: el juez decretará
inmediatamente la prohibición de enajenar y gravar
el inmueble hipotecado.
Notificación al registrador respectivo: a los efectos
establecidos en el Artículo 600 del mismo Código, o
sea, para que el Registrador se abstenga de
protocolizar ningún documento.
Intimación del deudor y el tercero poseedor: para
que paguen dentro de tres (3) días, apercibidos de
ejecución
DE LA OPOSICION: dispone el Artículo 663 lo
siguiente: "Dentro de los ocho días siguientes a
aquel en que se haya efectuado la intimación, mas el
término de la distancia si a el hubiere lugar, tanto el
deudor como el tercero podrán hacer oposición al
pago que se les intime".
EFECTOS DE LA OPOSICION
Si la oposición es declarada sin lugar: en este caso, tal
como lo dispone el Artículo 662 del Código de
Procedimiento Civil en su único aparte, "se
procederá al remate del inmueble previa la
publicación de un cartel fijando el día y la hora para
efectuarlo".
EJECUCION DE PRENDA
En el procedimiento de ejecución de prenda, tanto el deudor
prendario como el tercero pueden hacer oposición a la venta de la
prenda dentro de los 8 días siguientes después de su intimación,
pero en este caso no le es admitida la oposición si no es presentada
por el opositor garantía suficiente para el pago de lo solicitado y
los intereses. El legislador no señala causales expresas para la
oposición, simplemente establece que deberá estar fundada en
causa legal.
Al hacer oposición inmediatamente se suspende la venta de la
prenda. El procedimiento de ejecución de prenda comienza en
primer lugar con la intimación tanto del deudor como del tercero
y posteriormente se procede al cuarto día a la venta de la cosa
dada en prenda, lo que se hará en pública subasta, tal como lo
prevé el artículo 669.
La base a partir de la cual se oirán as propuestas, advirtiéndose,
además, que la adjudicación se hará quien haya hecho a mayor
oferta, que la consignación del precio ofrecido por quien obtenga
la buena pro deberá ser hecha en efectivo el mismo día o el día
siguiente al de la adjudicación, así como también que para tomar
parte en las propuestas deberá consignarse previamente el diez
por ciento del valor en que se haya justipreciado la cosa objeto de
la venta.
Incumplimiento del adjudicatario: Esto se encuentra señalado en
el artículo 670 del código de procedimiento civil.
PROCEDIMIENTO POR INTIMACIÓN
Condiciones de Admisibilidad:
1. El procedimiento de intimación se aplica
cuando el derecho subjetivo sustancial que se
hace valer con la acción, es un derecho de
crédito.
2. El derecho de crédito debe ser líquido y
exigible.
3. Puede aplicarse también el procedimiento de
intimación para exigir la entrega de cierta
cantidad de “Cosas fungibles” son “cosas de la
misma especie, las cuales pueden en los pagos
ocupar las unas el lugar de las otras” (Art.
1.333 de CC.).
4. También se aplica el procedimiento de
Intimación, cuando se persiga la entrega de
una cosa mueble determinada, quedando
excluido para los inmuebles.
COMPETENCIA.
La competencia en este procedimiento monitorio, se
determina principalmente por la regla general que rige
en esta materia, es decir, es competente para conocer
de todas las demandas que se propongan contra una
persona, el tribunal del lugar donde la misma tenga su
domicilio, a menos que el conocimiento de la causa
haya sido deferido exclusivamente a otro tribunal. Lo
que determina esta regla, es la vinculación personal del
demandado con dicha circunscripción, expresándose en
el aforismo latino actor sequitur forum reí, según el
cual, el actor debe seguir el fuero del demandado.
Contenido a partir del articulo 640 al 652 del Código de
Procedimiento Civil Venezolano C.P.C
Artículo 640
Cuando la pretensión del demandante persiga el pago
de una suma líquida y exigible de dinero o la entrega de
cantidad cierta de cosas fungibles o de una cosa mueble
determinada, el Juez, a solicitud del demandante,
decretará la intimación del deudor, para que pague o
entregue la cosa dentro de diez días apercibiéndole de
 Si la oposición es declarada con lugar: se declarará el
procedimiento abierto a pruebas, y la sustanciación
continuará por los trámites del procedimiento
ordinario hasta que deba sacarse a remate el
inmueble hipotecado, procediéndose con respecto a
la ejecución como se establece en el único aparte del
Articulo 634".
FUNDAMENTACIÓN LEGAL Código de Procedimiento Civil Arts. 660 y ss,
procedimiento ejecutivo
Art.661 y 340 Ejecución de Hipoteca
Art 663 Oposición al Procedimiento
Código Civil Art 1.215; Arts.1889 al 1906 Efectos de
la Hipoteca con relación a los 3eros
ejecución. El demandante podrá optar entre el
procedimiento ordinario y el presente procedimiento,
pero éste no será aplicable cuando el deudor no esté
presente en la República y no haya dejado apoderado a
quien pueda intimarse, o si el apoderado que hubiere
dejado se negare a representarlo.
Artículo 641
Sólo conocerá de estas demandas, el Juez del domicilio
del deudor que sea competente por la materia y por el
valor según las normas ordinarias de la competencia,
salvo elección de domicilio. La residencia hace las veces
de domicilio respecto de las personas que no lo tienen
conocido en otra parte.
DEMANDA – REQUISITOS DE FORMA
Artículo 642
En la demanda se expresarán los requisitos exigidos en
el artículo 340 de este Código. Si faltare alguno, el Juez
ordenará al demandante la corrección del libelo,
absteniéndose entre tanto de proveer sobre lo pedido.
De esta resolución del Juez se oirá apelación
libremente, la cual deberá interponerse de inmediato o
dentro de los tres días siguientes.
Código de Procedimiento Civil: Arts.666 al 672 Ejecución de Prenda CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL VENEZOLANO (CPC)
Art. 346 Cuestiones Previas GACETA OFICIAL N° 39264 DEL 15 DE SEPTIEMBRE DE
Art 590 Oposición 2009.
Art 666 Requisitos formales de la prenda
Art 1839 Código Civil
 CONCLUSIONES

La Ejecución de la Hipoteca, en su artículo variante del proceso de ejecución, el cual tiende a

obtener una actividad física y/o material por parte del organismo jurisdiccional porque en eso de
distingue del proceso de cognición. En el proceso de cognición, la actividad que desarrolla el juez
es puramente intelectual. En el proceso de ejecución por el contrario se le pide al Juez una
conducta física, un obrar, que haga actuar la declaración judicial que por haber quedado
ejecutoriada y dictada en el ejercicio de una acción de condena, es susceptible de ejecución.
La legislación venezolana, tomó la previsión de señalar 660 C.P.C y la Ejecución de la Prenda, en
su artículo 666 del C.P.C.

En lo que se refiere a la ejecución de la hipoteca, esta es un derecho real (desde el punto de vista
legal, artículo 1.877C.C), que se ha constituido en seguridad de un crédito en dinero, sobre los
inmuebles, y estos quedan en poder del deudor. La ejecución es un procedimiento de carácter
ejecutivo, por medio del cual, es posible la ejecución de bienes dados en garantía hipotecaria, a fin
de satisfacer con el producto de su remate el cumplimiento de las obligaciones garantizadas, de
acuerdo a las disposiciones previstas en los artículos 660 al 665 del C.P.C.

Respecto a la prenda, el Código Civil Venezolano vigente la define como un contrato mediante el
cual el deudor o un tercero, en donde se le da al acreedor una cosa mueble en seguridad del
crédito, la que se restituye cuando la obligación que se adquirido previamente se termina o
extingue. En el procedimiento de ejecución de prenda, tanto el deudor prendario como el tercero
pueden hacer oposición a la venta de la prenda dentro de los 8 días siguientes después de su
intimación, pero en este caso no le es admitida la oposición si no es presentada por el opositor
garantía suficiente para el pago de lo solicitado y los intereses. El legislador no señala causales
expresas para la oposición, simplemente establece que deberá estar fundada en causa legal.