Trabajo práctico especial.

Matemática financiera y evaluación de proyectos.

Ejercicio 1

 Para el primer caso:

Periodo Flujos 4000000

0 -10000000
2000000
1 3000000
0
2 3000000
1 2 3 4 5 6
3 3000000 -2000000
4 3000000 -4000000
5 3000000
-6000000
-8000000
-10000000
-12000000

$ - 1.932.160,00

 Para el segundo caso (tecnología operativa antes del primer año)

Periodo Flujos 4000000

0 -7000000
2000000
1 3000000
2 3000000 0
3 3000000 1 2 3 4 5
-2000000
4 3000000

-4000000

-6000000

-8000000
 $ 84.800,00

Ejercicio 2

Periodo Flujo de
caja $800.000,00
1 -1000000 $600.000,00
2 550000 $400.000,00
3 0 $200.000,00
4 300000 $-
5 0 $(200.000,00) 1 2 3 4 5 6
6 510000 $(400.000,00)
$(600.000,00)
$(800.000,00)
$(1.000.000,00)
$(1.200.000,00)
Flujo de caja

Para calcular la tasa interna de retorno se plantea la siguiente fórmula:

Numéricamente obtuvimos el siguiente valor:

TIR: 11.7405 %

Para calcular el punto de autofinanciamiento, realizamos los cálculos correspondientes,

utilizando i=0%.
Por lo cual, sacamos como conclusión que el punto de autofinanciamiento es en el 5to año, ya que en
dicho momento los ingresos igualan a los egresos.

i VAN
0% $ 360.000,00
1% $ 317.800,99
2% $ 278.269,71
3% $ 241.217,05
4% $ 206.469,12
5% $ 173.865,86
6% $ 143.259,79
7% $ 114.514,96
8% $ 87.505,89
9% $ 62.116,70
10% $ 38.240,29
11% $ 15.777,56
11.7405313% $ -0,00
12% $ -5.363,21
13% $ -25.267,01
14% $ -44.012,62
15% $ -61.673,15
16% $ -78.316,49
17% $ -94.005,71
18% $ -108.799,44
19% $ -122.752,27
20% $ -135.914,99
21% $ -148.334,95
22% $ -160.056,26
23% $ -171.120,11
24% $ -181.564,91
25% $ -191.426,56
26% $ -200.738,61
27% $ -209.532,42
28% $ -217.837,36
29% $ -225.680,89
30% $ -233.088,78
31% $ -240.085,13
32% $ -246.692,59

VAN vs. i
$400.000,00

$300.000,00

$200.000,00

$100.000,00

VAN $0,00
0%
2%
4%
6%
8%

12%
10%

13%
15%
17%
19%
21%
23%
25%
27%
29%
31%
($100.000,00)

($200.000,00)

($300.000,00)
Ejercicio 3
 Costo de la maquina: $ 1.000.000
 Vida económica: 3 años
 Interés propuesto: %20

Por lo tanto deben reservarse un monto anual de $274725.2747, que acumulado con los
intereses, se lograra el valor de su reposición en 3 años.

Año Aporte anual Interés s/ el fondo Total en el fondo

1 $274725,2747 -- $274725,2747
2 $274725,2747 $54945,05494 $604395,6043
3 $274725,2747 $120879,1209 $1.000.000

Ejercicio 4
Primeramente calculamos el precio que la empresa le otorgo a la planta, de la siguiente manera:

P= $ 45.000.000*1.4= $ 63.000.000

Seguido, para obtener el precio del alquiler para una rentabilidad del 35% durante 10 años,
aplicamos la siguiente fórmula:

Por lo tanto, el alquiler deberá ser de $ 23.204.054,15.