Introducción

Ética es la ciencia que se encarga del estudio de las normas morales década

individuo, normas que son muy necesarias para lograr equilibrio y armonía en la

convivencia entre todos y cada uno, así como ante una sociedad de individuos que

se rige por su propia moral, la moral es el juicio que como individuos o personas le

damos a ciertos actos que de acuerdo a nuestra moral pueden ser buenos o malos,

ciertos o erróneos, el juicio de cualquiera puede ser tan bueno como el de cualquier

otra.

Este proyecto es el estudio del caso de Ciudad del Ángel, es un proyecto

habitacional que fue llevado acabo con el dinero de un consorcio Guatemalteco en

sociedad con empresarios Hondureños. Compuestos por viviendas de clase media,

consta de 180 casas. Fue declarado inhabitable el 14 de julio del 2014, luego de

que se vinieran abajo algunas casas de esa colonia y fuera declarada en alerta roja

por alto riesgo deslizamiento, según expertos del comité permanente contingencia

(COPECO)

Este proyecto, luego del accidente geológico, se demolieron alrededor de 80 casas

del compendio habitacional, la alcaldía del distrito central nunca mostro resultados

de las supuestas investigaciones que fueron realizadas, este proyecto está en

pugna legal desde hace unos tres años, la fiscalía realizo varios requerimientos

contra funcionarios y personas de la constructora para dar responsabilidad Asus

cargos en el caso de la Ciudad del Ángel en el cual se demostró irresponsabilidad

abuso de autoridad falta de ética y moral.

 Objetivos General

Realizar una investigación basada en la Ética y la Moral sobre el caso de la

Construcción del proyecto habitacional en la Residencial Ciudad del Ángel en

Tegucigalpa, Honduras.

Objetivos Específicos

1. Realizar una investigación sobre los antecedentes sobre el caso de la

Construcción del proyecto habitacional en la Residencial Ciudad del Ángel

en Tegucigalpa, Honduras.

2. Realizar un Estudio Ético basado en procedimientos adquiridos en la clase

de Ética impartida en UNITEC en el Primer Período del Año 2018.

3. Determinas las decisiones éticas y morales del caso de la Construcción del

proyecto habitacional en la Residencial Ciudad del Ángel en Tegucigalpa,

Honduras.

4. Cuáles son los estándares de ética de las personas involucradas en el caso

de la Construcción del proyecto habitacional en la Residencial Ciudad del

Ángel en Tegucigalpa, Honduras.

5. Realizar una conclusión ética del caso de la Construcción del proyecto

habitacional en la Residencial Ciudad del Ángel en Tegucigalpa, Honduras.

 Diagnóstico del Caso

”Pobladores del proyecto habitacional Ciudad del Ángel no duermen por temor a

que la tierra se los trague, ya que escuchan a las paredes como si les hablaran cada

vez que se remecen.”

Colonia del Ángel es un caserío de clase media donde las residencias fueron

vendidas a precios de hasta 118.000 dólares por una empresa constructora.

Sin embargo, la construcción se hizo en una zona inestable y sin realizarse estudios

geológicos, lo que hizo que en 2013 las casas comenzaran a colapsar. Desde

entonces, 182 familias debieron abandonar el barrio al perder las casas adquiridas.

Las 180 familias viven en la zona bajo la incertidumbre de que en cualquier

momento sus viviendas se podrían desplomar como piezas de dominó debido a la

vulnerabilidad del terreno. Algunas personas manifestaron que no se van porque no

tienen dónde ir, unos que no tienen ni cómo pagar un alquiler ya que todos sus

ahorros los invirtieron para gastos de adquisición de la casa y otros tienen la

esperanza que la empresa contratista les devuelva el dinero. Demandaron ayuda

de las autoridades competentes ya que, según ellos, personal de la Alcaldía

Municipal del Distrito Central (AMDC), la Secretaría de Recursos Naturales y

Ambiente (Serna) y la empresa constructora Bienes y Raíces Arias tienen

culpabilidad en la problemática de que se estén cayendo las viviendas.

A la AMDC le señalan por dejar construir en el terreno donde desde 1985 se detectó

que hay una falla geológica y existe un informe de la Comisión Permanente de

Contingencias (Copeco) declarando la zona inhabitable, pero "como en este país

todo es posible, prácticamente nos estafaron, poniendo en riesgo nuestras vidas",

lamentó acongojado Arturo López, uno de los afectados.

Desde hace dos años, los vecinos sintieron que las casas empezaron a temblar, al

igual los techos y patios, mientras que en las paredes de un día para otro aparecían

fisuras como resultado de una falla geológica que cruza por el sector.

En ese entonces, dos viviendas fueron las afectadas en su totalidad, mientras que

en las demás se resquebrajan las paredes y suelo y ya se derrumbaron otras cuatro

casas producto de las grietas que se han formado con el paso de los años.

Por suerte, las familias habían evacuado desde hace un mes, ya que tenían miedo,

no podían dormir, porque cada día miraban que se caían los pedazos de paredes y

no les quedó de otra que abandonar el inmueble que con sacrificio adquirieron.

Los pobladores están alarmados y tristes porque no saben qué hacer, ya que están

endeudados "hasta la coronilla" con los bancos y en sus trabajos y lo peor de todo

es que el personal de Copeco les advierte que deben desalojar.

Un estudio realizado en diciembre de 2013 en Ciudad del Ángel establece que en

el sector hay un “alto riesgo ante deslizamientos para polígonos limitados”, lo que

impediría que el lugar siga siendo usado para la construcción o rehabilitación de

viviendas.

“Esta zona no va a poder ser habitada nuevamente, probablemente no pueda ser

reconstruida, sino que se recomienda que sea reforestada”, indicó Magaly Montero."
Pobladores del fracasado proyecto Ciudad del Ángel anunciaron que por ningún

punto permitirán la demolición de las casas destruidas porque con ello estarían

borrando la “evidencia de la impunidad”.

En un comunicado dicen que la “Asociación de Aseguradoras de Honduras

argumentando su solidaridad con las personas afectadas, decidió y aprobó que las

compañías aseguradoras hicieran efectivo el pago de las pólizas del seguro de

deuda de las casas no habitables a las instituciones financieras y en ningún

momento a las víctimas”. La residencial fracasó por fallas geológicas, lo que provocó

pérdidas millonarias."

Referencia Legal

Los acusados son el exdirector de Evaluación y Control (DECA), Darío Mejía y los

diputados Nelson Abdalah y José Espinal.

Los juzgados capitalinos determinaron dictar auto de formal procesamiento el

martes 29 de Julio de 2014 para el gerente del proyecto habitacional Ciudad del

Ángel, José Santos Arias Chicas, acusado por el presunto delito de otros fraudes

continuados.

Tegucigalpa. Francisco Morazán. El Ministerio Público (MP), a través de la Fiscalía

Especial del Consumidor y la Tercera Edad, aportará hoy en Juicio Oral y Público

abundante, fehaciente y suficiente carga probatoria que involucra a los diputados

Nelson Abdalah Ghawi y José Valery Boris Espinal Ponce y al exdirector de la

Dirección de Evaluación y Control Ambiental (DECA) de la Secretaría de Recursos

Naturales y Ambiente (SERNA), Darío Alberto Mejía Valdivieso, en el caso en el

sonado caso “Ciudad del Ángel”.

En esta causa, la Fiscalía cuenta con 99 medios de prueba con los que buscará que

la Sala III del Tribunal de Sentencia de Tegucigalpa decrete la primera Sentencia

Condenatoria en esta causa, específicamente contra Nelson Abdalah Ghawi por 21

delitos de Abuso de Autoridad y contra José Valery Boris Espinal Ponce y Darío

Alberto Mejía Valdivieso por el ilícito penal de Violación de los Deberes de los

Funcionarios.

Los medios de prueba del Ministerio Público (MP) lo constituyen 69 medios de

prueba documentales, cuatro informes periciales y 26 declaraciones testificales,

entre ellas la del alcalde del Distrito Central, Nasry Asfura y la exministra de SERNA,

Maira Mejía.

Como se recordará, la Fiscalía del Consumidor conoció este caso por denuncias de

los afectados residentes en el proyecto habitacional ubicado en la capital de la

República, y fue producto de las diligencias investigativas que se logró establecer

que en el año 2005 la empresa Bienes y Raíces Arias presentó solicitud de licencia

ambiental a la SERNA, a través de la Unidad de Gestión Ambiental UGAM de la

AMDC, donde trabajaban Nelson Abdalah Ghawi y José Valery Boris Espinal Ponce.

La licencia ambiental del proyecto, que consta de 193 viviendas, de las cuales casi

150 están destruidas, fue aprobada en junio del 2006, previa firma de Contrato de

Medidas de Mitigación. Producto de la tramitación de esta solicitud se realizaron

una serie de inspecciones y se obtuvieron diferentes opiniones técnicas o

dictámenes, mismos que evidenciaron el riesgo que técnicamente suponía la

construcción del proyecto habitacional, cabe señalar que según el Convenio en

referencia sería la UGAM la encargada de dar control y seguimiento a los contratos

de medidas de mitigación.

Entre otros planteamientos expuestos en la acusación, los Fiscales sostienen que

“durante tuvo vigencia la licencia ambiental, ambas instancias tanto la SERNA como

la AMDC no hicieron el control y seguimiento a que estaban obligadas, así mismo,

ninguna de las dos instituciones a través de los departamentos correspondientes

exigió a los desarrolladores del proyecto la presentación de los informes que debían

proporcionar semestralmente de conformidad al contrato de medidas de mitigación”.

El escrito además expone que “El proyecto fue ampliado sin solicitar el respectivo

permiso ambiental”, también se destaca que ex funcionarios de la Alcaldía se

excedieron en el uso de las facultades que la Ley les impone al autorizar

supuestamente de forma irregular las licencias de obra para construir viviendas

unifamiliares, entretanto, dos de los acusados emitieron dictámenes sin cerciorarse

del contenido de documentos importantes como el Mapa Geológico, el Diagnóstico

Ambiental Cualitativo y el Informe Hidrológico de COHISA.

En base a estos hechos, es que el Ministerio Público pretende en la Audiencia de

Juicio, que comenzará a las 9:00 de la mañana de este día, quebrantar el estado de

inocencia y demostrar la culpabilidad de los imputados Nelson Abdalah Ghawi, José

Valery Boris Espinal Ponce y Darío Alberto Mejía Valdivieso.

El diputado Nelson Abdaláh Ghawi, al momento de los hechos fungía como titular

de la Dirección de Ordenamiento Territorial de la Alcaldía Municipal del Distrito

Central (AMDC), según el Ministerio Público en fecha 27 de junio de 2012, éste

aprobó 21 permisos de construcción, dándole el consentimiento a la constructora

Bienes y Raíces Arias S.A de realizar modificaciones al proyecto, acciones que

según se constató no fueron debidamente aprobadas, tal como lo estipulaban los

debidos procesos.

En el caso de José Valery Boris Espinal Ponce, durante su gestión como

representante de la Unidad de Gestión Ambiental Municipal (UGAM) mientras se

realizaban las gestiones para ejecutar el proyecto habitacional Ciudad del Ángel,

emitió un dictamen, haciendo referencia que los terrenos sobre los cuales sería

construido el complejo habitacional, no presentaría ningún problema pese a que la

documentación establecía todo lo contrario.

El dictamen que fue ratificado por Darío Alberto Mejía Valdivieso, extitular de la

Dirección de Evaluación de Control Ambiental (DECA), entidad adscrita a la

Secretaría de Recursos Naturales y Ambiente (SERNA), quien no examinó la

documentación adjunta donde se evidenciaba la mala calidad del suelo,

procediendo a concluir que la urbanización no presentaría problemas y que era

completamente viable para su edificación.

José Santos Arias Chicas, uno de los principales acusados en el caso de Ciudad

del Ángel y antiguo gerente del proyecto, se fugó de su domicilio a un día de iniciarse

el juicio, informó Marlon Arévalo, abogado defensor de los afectados del proyecto
‘‘Estamos consternados en vista de que nosotros hace dos meses atrás habíamos

solicitado una medición (revisión) de medidas porque teníamos el conocimiento de

que había complicidad con los autoridades de que lo cuidaban’’, expresó Arévalo.

Arias Chicas se encontraba en su arresto domiciliario, siendo vigilado por un agente

con el que supuestamente entablo una buena relación y habrían llegado a un

acuerdo de fuga. Fue capturado el 22 de julio del 2014 en Comayagua.

El 31 de enero estaba programado el inicio del juicio en contra de Arias Chicas en

la Sala de Juicios Orales y Públicos de la Corte Suprema de Justicia (CSJ).

El imputado es acusado por el Ministerio Público por suponerlo responsable del

delito de estafa continuada y otros fraudes en perjuicios de los residentes de Ciudad

del Ángel. Arias Chicas fue capturado en 2014 y se le había dictado la medida de

arresto domiciliario.

Ciudad del Ángel fue un proyecto residencial que fracasó por construirse en una

zona inestable sin elaboración de estudios geológicos que empezó a colapsar en

2013. Mientras la Secretaría de Seguridad informó que el policía a cargo de la

custodia de Arias Chicas, Marvin Enrique Ponce Lira, abandonó su servicio de

protección, dejando en el lugar su arma de reglamento, una pistola 9 milímetros.

La Policía Nacional giro instrucciones para que se proceda a la búsqueda de Arias

Chicas, así como de Ponce Lira, a fin de deducir las responsabilidades legales.
 Marco Conceptual

El informe de la Comisión Económica para América Latina (CEPAL), elaborado en

Septiembre del 2003, denominado “Perfil de déficit y políticas de vivienda de interés

Social en la década de los noventa”; revela que Honduras posee el déficit

habitacional más alto de Latinoamérica con unas 730 mil viviendas

aproximadamente. La Cámara Hondureña de la Construcción (CHICO), señaló que

esto se debe a que el gobierno no le ha puesto atención a esta problemática. En

realidad el Estado no ha analizado las consecuencias de los problemas que motivan

el déficit habitacional y las razones que dan lugar a que la mayoría de los

hondureños no cuenten con una vivienda propia. Según información proporcionada

por el ingeniero Ángelo Botazzi (ex presidente de la Cámara Hondureña de la

Construcción y actual Gerente General de la ENEE): "Esto se debe a una falta de

política general del Estado en cuanto a vivienda se refiere y por otro lado las

instituciones como el Banco Hondureño de la Producción y Vivienda (BANHPROVI)

ponen en el mercado dinero a intereses mayores que los ingresos de la familia

hondureña". Continúa agregando el ingeniero Botazzi, “se conoce de situaciones en

donde intereses están arriba del 18% y en situaciones muy especiales el 16%, lo

que es una clara muestra de este problema”. Es por esto, que los intereses altos

prácticamente limitan las oportunidades de la familia hondureña para tener acceso

a una casa propia. Por esta razón, el alquiler en Honduras ha cobrado bastante

auge y aceptación entre los hondureños, ya que no tienen la posibilidad de hacerle

frente a las cuotas balanceadas que la banca privada le ofrece.

 BANCO HONDUREÑO PARA LA PRODUCCION Y VIVIENDA

CERTIFICACION DE DOCUMENTOS
Para Desarrolladores de Proyectos Habitacionales

1. Que el diseño del proyecto cumple razonablemente con especificaciones técnicas

establecidas por SOPTRAVI.
2. Que el proyecto esté dotado de: agua potable, energía eléctrica (alumbrado público,
alcantarillado sanitario o sistemas de tratamiento, aguas lluvias y calles pavimentadas.
3. Que el proyecto dado el tipo de materiales a utilizarse, garantiza razonablemente la
generación de empleo en proporción adecuada.
4. Que cuente con el permiso de construcción correspondientes (SOPTRAVI,
SANAA, ENEE, Alcaldía Municipal, Medio Ambiente).
5. Que el presupuesto de construcción es razonable a la magnitud de la obra.
6. Que el valor asignado a los lotes y viviendas es razonable al costo de la zona de
ubicación del proyecto.
7. Que el desarrollador ha presentado su escritura constitutiva de sociedad y reformas.
8. Que el Intermediario Financiero, Desarrollador y/o Constructor aceptan la inspectoría
técnica de BANHPROVI, y en caso de detectar anormalidades, se autoriza el débito
automático a la cuenta de encaje que la IFI mantiene con el BCH.
9. Que la empresa desarrolladora y/o constructora no tiene gravámenes, embargos, juicios
pendientes o en proceso para celebrar actos y contratos.
10. Que para el financiamiento solicitado se han contratado los seguros correspondientes.

Aspectos éticos sistémicos, corporativos e individuales

generados por este caso

Aspectos Éticos Sistemáticos: Esto ocurre cuando las personas que están en

mandos de autoridad son personas no éticas al no cumplir con veracidad y

honestidad sus puestos de trabajo. La corrupción está tan extendida y es tan

compleja que amenaza con socavar la misma estructura de la sociedad. En algunos

países, casi no se puede hacer nada a menos que se dé dinero bajo mano. Entregar

un soborno a la persona indicada permitirá aprobar un examen, obtener el permiso

de conducir, conseguir un contrato o ganar un juicio. La corrupción es como una

densa niebla de contaminación que desmoraliza a la gente. Naciones y la falta de

aplicación de la ley por los sobornos que aceptan los policías, por la misma pobreza

que está enfrentando esta nación.

Aspectos Éticos Corporativos: Esta Situación se presenta cuando las autoridades

de un gobierno son personas corruptas que son movidas por su ambición al dinero

y al poder y sin importar las consecuencias de sus actos deciden tomar las

decisiones sin pesar lo que sucederán con su prójimo, Al aumentar la corrupción, se

hace más aceptable, hasta que al final se convierte en un modo de vida. El egoísmo

y la avaricia son los dos claves de la corrupción. La empresa constructora es

responsable del hecho por ser corruptos y sin escrúpulos sobre el caso

Aspectos Éticos Individuales: es cuando cada uno de los individuos que

conocemos sobre este caso pensamos si esto es correcto o no, en base a nuestros

estándares de ética. Las personas involucradas en el caso de la de la Construcción

del proyecto habitacional en la Residencial Ciudad del Ángel en Tegucigalpa,

Honduras. Tomaron decisiones en base Asus entandares de ética.

Utilitarismo

Este proyecto era viable realizarlos y que proporcionaría ganancias millonarias tanto

para la empresa Constructora Bienes Raíces Arias como para una parte la

municipalidad y bancos y las personas corruptas que se aprovecharon.

Bibliografía

http://banhprovi.org/Banhprovi/Inicio.html

http://www.cnbs.gob.hn/

https://www.mp.hn/

http://www.copeco.gob.hn/