PROPUESTA DE PRE HABILITACION URBANA DE

AMPLIACION MANZANA 1, 2 Y 3, EL PORVENIR

EL PORVENIR 2015
 MEMORIA DESRIPTIVA DE PROPUESTA DE PRE HABILITACION URBANA

1.- UBICACIÓN.

El terreno materia del presente del trámite de la propuesta de ampliación y lotización se

ubica en el ASENTAMIENTO HUMANO”.

2.- LIMITES.
El predio tiene la siguiente delimitación y colindancias:

Por el Norte : Colinda con el cerro Cabras, en una línea recta de un tramo del vértice D
al A de 92.13 ml.

Por el sur : Colinda con el AA. HH. NUEVO JERUSALÉN SECTOR IV, en una
línea recta de tramo del vértice B al C de 79.29 ml.

Por el este : Colinda con terreno de parque zonal, en una línea recta de un tramo del
vértice B al C de 84.39 ml.

Por el Oeste : Colinda con terreno eriazo, en una línea recta de un tramo del vértice C al
D de 92.79ml.

Área : 7,535.47 m2.

Perímetro : 348.51 ml.

3.-DEL CUADRO DE AREAS:

A continuación, se detalla el cuadro de áreas, correspondientes para el uso residencial de

densidad media (RDM):

CUADRO DE AREAS GENERALES

DESCRIPCION AREA (M2)
AREA DEL TERRENO 7,535.47
AREA UTIL
6,023.17
VIVIENDA 6,023.17
AREA DE CIRCULACION (VIAS) 768.80
MINISTERIO DE EDUCACION
(PRONEI) 0.00
RECREACION PUBLICA (PARQUE) 743.50
 CUADRO DE APORTES
AREA TOTAL DEL TERRENO = 7535.47
AREA DE APORTES PARA TIPO 4
ASENTAMIENTO HUMANO
R.N.E
APORTE APORTE DEFICIT
% M2 % M2 % M2

RECREACION PUBLICA 8 602.84 9.86 743.50 0 0.00

MINISTERIO DE EDUCACION 2 150.71 0 0.00 0 150.71

OTROS USOS 3 226.06 0 0.00 0 226.06

TOTAL 13 979.61 9.86 743.50 0 376.77

A continuación, se detalla el cuadro de datos de las manzanas, con los linderos de cada lote
con una aproximación a los dos decimales redondeado a números enteros.

AMPLIACION DE NUEVO JERUSALEN IV ETAPA MANZANA 1, 2 Y 3.

MANZANA “1”
MANZANAS (1)
LOTE FRENTE FONDO LADO. DER. ML LADO. IZQ. ML AREA M2
1 7.00 5.59 20.03 20.00 125.84
2 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
3 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
4 7.00 7.01 19.59 19.09 135.80
5 7.00 7.01 19.09 18.60 132.00
6 7.00 7.01 18.60 18.10 128.45
7 7.00 7.01 18.10 17.61 125.00
8 7.00 7.01 17.61 17.11 121.52
9 7.00 7.01 17.11 16.62 118.05
10 7.00 7.01 16.62 16.12 114.60
11 12.46 10.09 16.12 15.57 177.17
TOTAL 11 Lotes 1,458.43
MANZANA “2”
MANZANAS (2)
LOTE FRENTE FONDO LADO. DER. ML LADO. IZQ. ML AREA M2
1 6.66 6.66 20.00 20.00 133.20
2 6.66 6.66 20.00 20.00 133.20
3 6.66 6.66 20.00 20.00 133.20
4 6.66 6.66 20.00 20.00 133.20
5 6.66 6.66 20.00 20.00 133.20
6 6.70 6.70 20.00 20.00 134.00
7 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
8 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
9 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
10 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
11 8.02 8.82 21.03 21.00 168.40
12 9.61 8.82 21.00 21.03 184.30
13 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
14 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
15 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
16 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
TOTAL 16 Lotes 2,272.70

MANZANA “3”
MANZANAS (3)
LOTE FRENTE FONDO LADO. DER. ML LADO. IZQ. ML AREA M2
1 54.53 54.71 18.39 10.01 772.43
2 7.01 7.00 27.64 27.36 192.47
3 7.78 6.99 20.00 20.03 147.73
4 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
5 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
6 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
7 7.00 7.00 20.00 20.00 140.00
8 6.66 6.66 20.00 20.00 133.20
9 6.66 6.66 20.00 20.00 133.20
10 6.68 6.68 20.00 20.00 133.60
11 7.00 7.00 27.36 27.36 191.50
TOTAL 11 Lotes 2,264.13

El Porvenir, febrero 2015.

Atentamente.