FORMA PRESCRITA

DOCTRINA

Un acto jurídico requiere de una serie de requisitos para ser considerado válido y surtir
efectos. Uno de estos requisitos es que el acto debe ser celebrado en la forma que la ley
disponga para cada caso. Siendo así, existen actos jurídicos que por disposición legal requieren
de una formalidad determinada y existen otros actos cuya celebración no requiere de mayor
formalidad.

Así por ejemplo, una donación de bien inmueble requiere ser celebrada por escritura pública,
en tanto que un contrato de arrendamiento no requiere de mayor formalidad, pudiendo
celebrarse hasta en forma verbal.

Northcote, C. (15 de Mayo 2015) La invalidez del acto jurídico. Actualidad Empresarial.
Primera, (326), p. VIII-4.

JURISPRUDENCIA

SEGUNDO: Que al respecto el Artículo 219 del Código Civil precisa las causales de nulidad del
acto jurídico, entre ellas la contenida en su Numeral 6, esto es, cuando no revista la forma
prescrita bajo sanción de nulidad, precepto que describe la inobservancia de una formalidad
consustancial del acto jurídico, sin la cual, la ley sanciona su nulidad.

TERCERO: Que conforme a la naturaleza del acto jurídico de compra venta, el otorgamiento de
una escritura pública no constituye un requisito de este, y si bien es pasible de ser exigida, sin
embargo sólo se erige como una garantía de comprobación de la realidad del acto; que similar
situación acontece con la fe de entrega de bienes que efectúa el Notario Público, ello cuando
así lo requiere la naturaleza del acto jurídico formalizado, la que únicamente expresa el
testimonio sobre la veracidad de dicha traslación de dominio.

CAS. Nº 2640-2003 – AREQUIPA - SALA DE DERECHO CONSTITUCIONAL Y SOCIAL

NULIDAD VIRTUAL

DOCTRINA

Cuando se desprenden del contenido del acto jurídico, pero no están establecidos de manera
textual en el código sustantivo, debido a que vulneran a las normas imperativa, el orden
público o las buenas costumbres (Taboada, 2002, p. 86)

Taboada, L. (2002). Nulidad del Acto Jurídico. Lima: Grijley.

JURISPRUDENCIA