Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Manual Entrega de Vivienda PDF
Manual Entrega de Vivienda PDF
Manual de Entrega
de Vivienda y
Servicio Postventa
Manual de Entrega de
Vivienda y Servicio Postventa
o Ampliaciones y Remodelaciones.
o Comunidad
o El buen Vecino
o Obligaciones ciudadanas
Proceso de Una vez que usted firmó sus escrituras con la notaria correspondiente
entrega de escrituras esta inicia los trámites para su registro.
Instalaciones Hidráulicas
La instalación hidráulica está debidamente soldada y probada, diseñada
para trabajar a la presión que el organismo operador de la red de agua
potable entrega a la red.
• Baños
• Servicio Sanitario
• Cajas de Registro
• Regadera
El problema más frecuente son las fugas de agua, por lo que deberán
mantener limpios y en buen estado todas las juntas y empaques, o bien
sustitúyalos cuando sea necesario.
• Instalación Eléctrica.
Nunca encere sus pisos cuando tengan residuos de jabón, ya que esto
podrá mancharlos. Cuando necesite mover sus muebles para pulir bien su
loseta, deberá evitar arrastrarlos. Si son muy pesados, coloque un pedazo de
alfombra o franela doblada debajo de las patas y empújelos con cuidado.
• Bisagras de Puertas
• Ventanas
Ampliaciones y Como empresa con una gran responsabilidad social no sólo nos
remodelaciones interesamos en diseñar casas, sino que pensamos en ofrecerle todo
un concepto donde Usted y su familia tengan un espacio de seguridad,
armonía y convivencia que les permitan disfrutar de la mejor calidad de
vida.
Viviendas con Su vivienda está equipada con dispositivos que le permiten obtener
ecotecnología una mayor calidad de vida, generando ahorros en su gasto familiar
(según sea el caso) mensual derivados de eco tecnologías que disminuyen los consumos de
energía eléctrica, agua y gas; contribuyendo al uso eficiente y racional
de los recursos naturales, y al cuidado del medio ambiente.
Las ventajas que tiene su vivienda respecto a una tradicional son las
siguientes:
Beneficios
Como beneficios de este aislante reduce el consumo de energía para
climatización, menos costo de luz en verano, ahorro de gas en invierno.
El Poliuretano esperado además funciona como impermeabilizante de
azotea.
Recomendaciones de mantenimiento
Para evitar humedades y filtraciones deberá de revisar la azotea,
limpiar desagües y barrer la superficie del techo antes de que inicie la
temporada de lluvias y de nevadas.
Puede pisar el aislante haciendo uso de calzado tipo tenis o con suela
de goma, las botas vaqueras o zapatos con tacones pueden dañar el
aislante los cuales no están cubiertos por la garantía.
Para proteger al aislante de los rayos directos de sol cada dos años es
necesario volver a pintar el aislante con dos manos de impermeabilizante
acrílico en frío. Es muy importante llevar a cabo esta repintada ya que
el sol destruye el aislante perdiéndose el poder impermeabilizante y de
aislamiento, por lo que la azotea sufrirá de goteras y usted gastará más
dinero en compra de gas para calentar su casa en invierno y de luz para
el aire acondicionado en verano para enfriarla.
Factor de Riesgo
El principal factor de riesgo para los plafones de yeso es la humedad
que pudiera filtrarse por la losa de la vivienda si la impermeabilización
no tiene su adecuado mantenimiento. Por tal razón se deberá
revisar periódicamente la azotea para detectar cualquier falla en la
impermeabilización, según las recomendaciones del fabricante del
producto aplicado para impermeabilizar.
Manual de Entrega de
Vivienda y Servicio Postventa
Beneficio
El beneficio de la utilización de un calentador de agua de paso es el
ahorro de gas al solamente utilizarlo cuando se requiere agua caliente y
no como los calentadores tradicionales que constantemente funcionan
para mantener un contenedor de agua permanentemente caliente lo cual
se traduce en un consumo mayor de energía.
Recomendaciones de Mantenimiento
Lea instrucciones para su encendido, las recomendaciones de
mantenimiento y la garantía que extiende el fabricante de este equipo se
entregan junto con la carpeta de los documentos de su vivienda.
Manual de Entrega de
Vivienda y Servicio Postventa
Beneficios
El sustituir las lámparas ineficientes por eficientes da como resultado un
ahorro de energía de 50% a 75% y, además, producen igual o mayor
iluminación.
Recomendaciones de Mantenimiento
Cuando sea necesario sustituir alguno de los focos ahorradores y para
seguir disfrutando del ahorro en el costo de la luz, se debe instalar un
foco con las mismas características que tienen impresas en uno sus
costados, además es importante que en el empaque tenga impreso el
sello del FIDE para asegurar que no sea de marca “patito”.
Ahorradores de agua Su casa está equipada con válvulas automáticas, esto para el ahorro de
agua, las cuales pueden trabajar en diferentes niveles de presión bajo
medio y alta.
Beneficios:
Ofrece un sistema de ahorro de agua y energía en forma automática,
para ayudar a solucionar el problema de la falta de agua y su suministro
con una racionalización en su uso.
Mantenimiento
Debido al sistema de construcción con el cual se hace la red de
distribución de agua potable, es normal que durante los primeros
meses de funcionamiento de la misma salga tierra, granos de arena
y pequeñas piedritas en el agua. Estos materiales pueden afectar el
buen funcionamiento de las válvulas o llaves ahorradoras por lo que en
caso de presentarse alguna obstrucción se hará necesario extraerlas y
limpiarlas.
Cada tres meses, extraiga la válvula, con un cepillo limpie las ranuras,
puede dejarlas remojar en vinagre para mejor desprendimiento de sarro
y mejor limpieza. Vuelva a armar todas las partes en su posición de
trabajo.
Descripción
Sanitarios con consumo
menor a 5 litros Su vivienda esta equipada con un inodoro con descargas de agua
menores a 5 lt.
Beneficios
Preocupados por abatir el gasto excesivo de agua, el 100% de las
viviendas de nuestros Constructores/Desarrolladores contribuyendo
así al ahorro responsable de agua. Con menos de 5 litros de descarga
obtienes la misma eficiencia, higiene y rapidez.
Manual de Entrega de
Vivienda y Servicio Postventa
Mantenimiento
Recuerde mantener limpio el tanque y los orificios de salida de agua,
retire sarro y sedimento, pica con una aguja gruesa los orificios, verifica
el dispositivo de descarga y la llave del flotador cada mes.
Beneficio
Uno de los más grandes problemas que nuestro planeta presenta es la
recolección adecuada de la basura producida en nuestro hogar.
Mantenimiento
Para un mejor cuidado se recomienda lavar periódicamente tales
contenedores con agua y jabón para evitar que se conviertan en un foco
de infección.
• Propiedad en Condominio:
Las asambleas deberán llevarse a cabo por lo menos cada seis meses y
en ellas se resolverán los asuntos relativos al condominio, se designa al
administrador y se fijan las cuotas de mantenimiento.
Manual de Entrega de
Vivienda y Servicio Postventa
El Buen Vecino Los vecinos tienen en sus manos la capacidad de transformar sus
entornos y a través de acciones locales recuperar el sentido de
comunidad y vecindad que las ciudades pierden conforme van creciendo.
¿Sabías qué?
La mayoria de los problemas en
las comunidades se dan por una
mala relación entre los vecinos
Sabemos que no es fácil que los vecinos se apoyen entre sí, ya sea por
apatía, por comodidad o porque consideran que poco o nada lograrán,
pero no podemos “cruzarnos de brazos”. Alguien tiene que dar el primer
paso para organizar a su comunidad. Para llevar a grandes cambios se
empieza con pequeñas acciones.
Manual de Entrega de
Vivienda y Servicio Postventa
TERCERA.- Seguridad
SEPTIMA.- De la Asociación
NOVENA.- La administración
• Participación Equilibrada
Para las acciones acordadas que tengan que ver con alguna autoridad,
el vecino encargado deberá hacer contacto y solicitar el servicio ya sea
vía telefónica, por escrito o personalmente según lo pida la autoridad.