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I semestre 2014
Gonzalo Fagalde
Ing. Civil Electrónico, MBA-MsBA.
Flujos de Efectivos y
Matemáticas Financieras
Flujos de efectivo: estimación y
diagramación
Se describen los flujos de efectivo como las entradas y salidas de
dinero. Estos flujos pueden ser estimaciones o valores observados.
Cada individuo o empresa cuenta con entradas de efectivo,
rendimientos e ingresos (entradas); y desembolsos de efectivo, gastos
y costos (salidas).
0 1 2 3 4 5
r
Matemáticas financieras
Matemáticas financieras
Si la frecuencia de composición de intereses en 1 año es f y si la tasa
de interés (anual) que se aplica en un intervalo de tiempo es r, entonces
podemos definir que al invertir VI, generamos:
VPN(Alt. 1) = 253.48
VPN(Alt. 2) = 257.55
Ej.:
Se tiene un crédito hipotecario a 20 años. El pago anual es de M$4.8 y
la tasa de interés es 13%.
Atajos
Una anualidad puede deducirse a partir de la diferencia entre 2
perpetuidades:
Atajos
Anualidad creciente: Si la cuota crece a una tasa g, entonces: