ESPECIALIDAD CONSTRUCCIONES EDILICIAS. LEGISLACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN.

2011

Denominación del Aspecto Formativo: LEGISLACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

Correspondiente a: (5to. Año). TEORÍA
Carga Horaria: 2 horas didácticas semanales.

FUNDAMENTACIÓN DEL ASPECTO FORMATIVO.

Este espacio, Legislación de la Construcción integra esta caja curricular de la formación de

técnicos posibilitando adquirir los conocimientos necesarios sobre aspectos legales. El derecho:
Público y Privado. Normas que rigen la actividad humana. Las leyes, sanción y vigencia, siendo estos
aspectos jurídicos que deben formar parte de un técnico.
Discernimiento sobre hechos y actos jurídicos sus distintas formas y clasificación. Vigencias. Vicios.
Bienes y patrimonio. Noción de Obligaciones, contrato, efecto de los contratos, capacidad,
instrumentos públicos y privados. Responsabilidad por actos ilícitos. Derechos reales, concepto.
Nociones sobre posesión. Defensa de la posesión. Acciones posesorias. Construcciones en suelo
ajeno. Todos estos son actos muy vinculados a la actividad normal de un técnico. También se inculca
sobre Restricciones al dominio. Servidumbre. Restricciones impuestas por interés público o privado.
Restricciones impuestas a los predios edificados. Aspectos estos que facilita el buen
desenvolvimiento en las áreas a desempeñarse.
Este conocimiento de una parte esencial del derecho positivo argentino, encuentra su
aplicación práctica ni bien el Maestro Mayor de Obra emprende el ejercicio de la profesión, ya que
directamente estará celebrando con el propietario que requiere sus servicios un contrato de
construcción, normado en nuestro Código Civil como contrato de locación de obra; y al mismo tiempo,
en la realización de los trabajos encomendados, atento a que necesariamente debe contar con
personal para llevar adelante su empresa, estará celebrando con estos un auténtico y verdadero
contrato de trabajo.-
La Legislación de la construcción entonces comprende todas las disposiciones
legales, ordenanzas y reglamentos municipales y técnicos que rigen la construcción, demolición y
refacción de edificios y obras públicas y privadas, su contratación, ejecución, dirección, derechos,
obligaciones y responsabilidades de las partes.

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OBJETIVOS:

 Crear conciencia, en el estudiante, de que la implementación de estrategias y técnicas de

aprendizaje tienen una gran importancia de orden cultural y educativo.
 Nutrir de estrategias y técnicas, ya que son las encargadas de resolver bien la tarea de
estudio, y utilizando las más adecuadas permite tomar decisiones en función de los resultados.
 Conocer las normativas actuales que protegen al profesional de la construcción.
 Lograr mayor interpretación de las leyes y normas que protegen al matriculado en esta
profesión.
 Promover un cuidado responsable de sí mismo y un compromiso con la seguridad y la salud
en la construcción, contenidos básicos para su desempeño personal, social, presente y futuro.
 Desarrollar una identidad vocacional, teniendo en cuenta los factores sociales, económicos y
culturales.

CONTENIDOS PRESCRIPTOS EN EL MARCO DE REFERENCIA:

Generalidades legales. Normas que rigen la actividad humana. El derecho. Derecho público y
privado. Las leyes. Sanción y vigencia. Jurisprudencia. Sujetos y objetos del derecho. Personas. De
existencia individual y colectiva. Capacidad. Nacimiento y extinción. El Estado. Hecho y actos
jurídicos. Clasificación y forma. Vigencia. Vicios. Objetos del las relaciones jurídicas. Los bienes y el
patrimonio. Obligaciones. Concepto. Fuente. Responsabilidad por actos ilícitos: delito civil y criminal.
Contrato. Capacidad, consentimiento, objeto, prueba. Instrumentos públicos y privados. El efecto de
los contratos. Derechos reales: concepto. Nociones sobre posesión. Defensa de la posesión.
Acciones posesorias. Construcción en suelo ajeno. Restricciones el dominio. Servidumbre. Diferencia
de las mismas. Restricciones impuestas por interés público o privado. Restricciones impuestas a los
predios edificados: fosas y excavaciones, caídas de edificios y desprendimientos de materiales de
una obra o edificio, andamio y apeos, ruidos incómodos, construcciones incomodas, malsanas
peligrosas, árboles, plantaciones y sembrados. Goteras, desagües, luces y vistas.
Restricciones impuestas al interés publico, reglamentaciones referentes a la edificación. Obras
sanitarias instalaciones, etc. Nociones sobres expropiación por causa de utilidad pública.

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Concepto de la legislación de la construcción. Su ubicación dentro del derecho privado. Conexión

con otras ciencias sociales. Fuentes de la legislación de la construcción. Propiedad horizontal.
Concepto. Antecedentes. La layes 13.512 y sus decretos reglamentarios. Derechos y obligaciones de
los propietarios. Administración. Conservación y reparación. Construcción. Seguros. Consorcios de
propietarios. Reglamento de copropiedad y administración. Asamblea de propietario. Reglamentación
interna. Derecho del trabajo: definición, concepto y denominaciones. Fuentes. Sujetos del derecho
del trabajo. El contrato de trabajo: requisitos para su validez, forma, contenido, prueba. Duración y
efectos. Obligaciones y derechos de las partes contratantes. El contrato colectivo de trabajo:
concepto y contenido. El convenio colectivo en la legislación argentina. Asociaciones profesionales.
Regulación del tiempo en la prestación del trabajo. Regulación del descanso. Regulación del trabajo
en las mujeres. Regulación del aprendizaje. La protección legal de la remuneración. Clasificación de
los salarios. Los salarios de acuerdo con la prestación de los trabajos. La suspensión del contrato de
trabajo: causas inherentes al trabajador y al empleador. Causas ajenas al trabajador y al empleador.
Huelga de lock-out. Disolución del contrato de trabajo. Preaviso. Indemnización por despido. Causas
de la disolución del contrato: ajenas a la voluntad de las partes, con consentimiento de ambas partes.
Despido injustificado, despido indirecto, denuncia del trabajador. Responsabilidad patronal en los
accidentes de trabajo: legislación argentina, personas comprendidas. Obligaciones de las partes.
Indemnización, enfermedades profesionales. Seguridad social. Seguros sociales. Asistencia social.
La prevención social argentina. Beneficios jubilatorios. Financiación de los mismos. La justicia del
trabajo. Su organización y funcionamiento. Tribunales Arbitrales. La huelga de lock-out; régimen legal.
Intervención estatal en los conflictos laborales. El trabajo a desgano, el boicot, el picketing.

BIBLIOGRAFÍA SUGERIDA.
 Torré, Abelardo. Introducción al derecho. Ed. Lexis Nexis. 14ª Edición 2003.-
 Borda, Guillermo. Manual de Derecho Civil Parte General. Ed. Abeledo-Perrot. Edición 1999.-
 Rinessi, Antonio. Derecho Civil Parte General. Ed. Mave. Edición 2002.-
 Sanchez, Pedro y Sanchez Aurora M. Legislación de la construcción y derecho del trabajo. Ed.
Plus Ultra. 4ta Edición 1984.-
 Alterini, Atilio A. Derecho de las Obligaciones. Ed. Lexis Nexis. Edición 1987.-
 Cazeaux, Pedro y Trigo Represas, R. Derecho de las Obligaciones. Ed. Astrea. Edición 1987.-
 Midon, Mario. Manual de Derecho Constitucional Argentino. Ed. La Ley. Edición 2004.-
 Mariano de Vidal, Mariana. Derechos Reales. Ed. Zavalia. Edición 2004.-
 Grisoli, Julio A. Derecho del Trabajo y de la seguridad social. Ed. Lexis Nexis. Edición 2002.-
 Etala, Carlos. Contrato de Trabajo. Ed. Astrea. Edición 2002.

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