MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAMUGARI

MEMORIA DESCRIPTIVA
VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROYECTO:
“CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN
LOCALIDAD ZORZA”
SAMUGARI – LA MAR – AYACUCHO

UBICACIÓN
LOCALIDAD : ZORZA
DISTRITO : SAMUGARI
PROVINCIA : LA MAR
DEPARTAMENTO : AYACUCHO

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR”

 INDICE
1. ASPECTOS GENERALES .......................................................................................................... 4
1.1 CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA ZONA DE PROYECTO.......................................... 5
1.1.1 UBICACIÓN ............................................................................................................ 5
1.1.2 LÍMITES Y LINDEROS .............................................................................................. 5
1.1.3 CARACTERISTICAS DE AREA Y PERIMETROS .......................................................... 5
1.1.4 ACCESO AL ÁREA EN ESTUDIO............................................................................... 6
1.1.5 CONDICIÓN CLIMÁTICA Y ALTITUD DE LA ZONA ................................................... 6
2. ESTUDIO TOPOGRÁFICO........................................................................................................ 7
2.1 INTRODUCCION ............................................................................................................. 7
2.2 TRABAJOS DESARROLLADOS ...........................................Error! Bookmark not defined.
2.3 DESCRIPCION DEL TERRENO ......................................................................................... 7
2.4 COORDENADAS UTM DEL LINDERO .............................................................................. 7
2.5 COORDENADAS UTM DE PUNTOS DE APOYO .................Error! Bookmark not defined.
3. ARQUITECTURA ..................................................................................................................... 8
3.1 NORMATIVIDAD ............................................................................................................ 8
3.2 DEMANDA DEL SERVICIO EDUCATIVO .......................................................................... 8
4. ESTRUCTURAS ....................................................................................................................... 9
4.1 GENERALIDADES............................................................................................................ 9
4.2 NORMATIVIDAD ESTRUCTURAL .................................................................................... 9
4.2.1 NORMA E 020 ........................................................................................................ 9
4.2.2 NORMA E 030 ...................................................................................................... 10
4.2.3 NORMA E060 ....................................................................................................... 12
4.2.4 NORMA E 070 ...................................................................................................... 16
5. ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS Y DE CANTERAS ......................................................... 16
5.1 GENERALIDADES.......................................................................................................... 16
5.2 GEOLOGIA Y SISMICIDAD DEL AREA EN ESTUDIO ....................................................... 16
6. INSTALACIONES ELÉCTRICAS ............................................................................................... 17
6.1 GENERALIDADES.......................................................................................................... 17
6.2 REDES EXTERIORES ...................................................................................................... 17
6.3 PUESTA A TIERRA ........................................................................................................ 18
6.4 MAXIMA DEMANDA DE POTENCIA ............................................................................. 18
7. INSTALACIONES SANITARIAS ............................................................................................... 19
7.1 OBJETIVO ..................................................................................................................... 19
7.2 ALCANCE...................................................................................................................... 19

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR”

 7.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ..................................................................................... 19
7.4 PARAMETROS DE DISEÑO ........................................................................................... 19
7.4.1 DOTACION ........................................................................................................... 19
7.4.2 RED DE DISTRIBUCION......................................................................................... 19
7.4.3 RED DE COLECCIÓN ............................................................................................. 20
7.4.4 VENTILACION ....................................................................................................... 20
8. PRESUPUESTO BASE ............................................................................................................ 21
8.1 MANO DE OBRA ........................................................................................................ 201
8.2 MATERIALES .............................................................................................................. 201
8.3 EQUIPO MECÁNICO ................................................................................................... 202
8.4 MODALIDAD DE EJECUCION...................................................................................... 212
8.5 PLAZO DE EJECUCION ................................................................................................ 212
9. CRONOGRAMA VALORIZADO DE EJECUCIÓN DE OBRA .................................................... 212

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR”

 1. ASPECTOS GENERALES
La Municipalidad Distrital de Samugari, en su rol de propiciar mejores condiciones de
ámbito de su jurisdicción, viene implementando el proyecto ”CONSTRUCCION DE VIVIENDA
BIFAMILIAR EN ÁMBITO RURAL DEL DISTRITO DE SAMUGARI.”, los mismos que permitirán
mejorar las condiciones de vida de la familia MUNIVE .
El esquema del Expediente Técnico correspondiente a VIVIENDA BIFAMILIAR EN ZORZA, y
se muestra a continuación:
TOMO 1
 Memoria descriptiva

 Ingeniería básica del proyecto

 Ingeniería del proyecto
Módulo de Vivienda
Estructuras
Instalaciones eléctricas
Instalaciones sanitarias
Módulo de SS.HH
Estructuras
Instalaciones eléctricas
Instalaciones sanitarias

 Especificaciones técnicas
 Panel fotográfico
TOMO 2

 Hoja de metrados
 Presupuesto de obra
 Presupuesto analítico
 Análisis de costos unitarios
 Relación de insumos

 Cotización
 Flete

 Desagregado de gastos generales

 Desagregado de gastos de supervisión

 Fórmula polinómica
 Cronograma de ejecución de obra
 Cronograma de desembolso mensual

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR” 4

 TOMO 3

 Estudio de canteras y diseño de mezclas

 Informe de estimación de riesgos

 Evaluación del impacto ambiental

 Seguridad de obra
TOMO 4
 Planos
1.1 CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA ZONA DE PROYECTO
Dentro de las características geográficas y climatológicas que presenta la zona del
proyecto, tenemos:
1.1.1 UBICACIÓN
LUGAR : Zorza
DISTRITO : Samugari
PROVINCIA : La Mar
REGION : Ayacucho
1.1.2 LÍMITES Y LINDEROS
Por el frente o Sur, con 80.00 ml.
Entrando a la izquierda o sur-oeste con propiedad privada con 15.00 ml.
Entrando a la derecha o Nor-este con propiedad privada. Con 15.00 ml.
Por el fondo norte con propiedad privada. Con 80.00 ml.
1.1.3 CARACTERISTICAS DE AREA Y PERIMETROS
Área del terreno 16.00 m2
Perímetro del Terreno 56.00 ml

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 1.1.4 ACCESO AL ÁREA EN ESTUDIO
El acceso a Palmapampa, capital del distrito de Samugari, se realiza partiendo
desde la ciudad de Ayacucho a través de la vía asfaltada Ayacucho - Quinua
– Tambo, y vía afirmada de Tambo - San Francisco- Palmapampa; de acuerdo
al siguiente Cuadro Cuadro 1 Accesibilidad al distrito de Samugari

TIEMPO DE
TRAMO km TIPO ESTADO
VIAJE

Ayacucho –Quinua 35 Asfaltada 40min Bueno

Quinua–Tambo 49 Asfaltada 50min Bueno

Tambo- San Francisco 112 Afirmado 4hrs regular

San Francisco - Palmapampa 29 Afirmado en mal estado 1hr 30 min regular

TOTAL 225 7h

Luego la accesibilidad desde el distrito de Samugari a Zorza se muestra en el

siguiente Cuadro.

Cuadro 2 Accesibilidad a la Zorza desde el distrito de Samugari.

N° INSTITUCION EDUCATIVA DISTANCIA (km) TIEMPO DE VIAJE
1 ZORZA 2 Km 15 min

1.1.5 CONDICIÓN CLIMÁTICA Y ALTITUD DE LA ZONA

La zona en estudio se encuentra ubicada en el Distrito de Samugari, Provincia
de La Mar, Departamento de Ayacucho, a una altitud promedio de 1250
m.s.n.m. Geográficamente, el distrito de Samugari se encuentra en la
denominada “Ceja de Selva”, La misma se encuentra en una altura oscilante
entre los 400 a 1400 m.s.n.m., el clima como es propio de la selva.

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 2. ESTUDIO TOPOGRÁFICO
2.1 INTRODUCCION
Los trabajos de topografía han sido desarrollados en base a lo establecido en los
Términos de Referencia, las observaciones planteadas en los informes previos, y
sobre todo concordados con los documentos legales disponibles. Toda la información
de campo se encuentra debidamente registrada en libretas de campo y archivos
electrónicos.
2.2 DESCRIPCION DEL TERRENO
La topografía del terreno presenta pendientes suaves y moderadas de hasta 15.50%,
El suelo está conformado por limos y arcillas orgánicas de alta plasticidad.
Los servicios con que cuenta el terreno asignado son: Agua entubada, desagüe, fluido
eléctrico.
2.3 COORDENADAS UTM DEL LINDERO

COORDENADASUTM
PUNTO
NORTE ESTE
A 8587808.25 m 647783.80 m
S8587686.011 E8587686.011

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 3. ARQUITECTURA
3.1 NORMATIVIDAD
El presente Estudio, ha tomado en consideración los siguientes dispositivos legales:
- “Normas Técnicas para el Diseño de Construcción de Edificación.
- Estudio de pre inversión a nivel de perfil del proyecto: “CONTRUCCION DE
VIVIENDA, DISTRITO DE SAMUGARI.” con código SNIP 265645.
3.2 DEMANDA DEL VIVIENDA.
Dado que el presente proyecto tiene por objetivo mejorar la VIVIENDA de la Familia
Munive en Ámbito Rural del Distrito de Samugari, en el anteproyecto arquitectónico
se analizará la demanda de la infraestructura requerida para cubrir los objetivos del
proyecto.

4. ESTRUCTURAS
4.1 GENERALIDADES
Las siguientes estructuras están conformadas por elemento de concreto armado de
manera horizontal y vertical como vigas peraltadas y viguetas de confinamiento,
losas aligeradas, cimientos, sobre cimientos de muros de la misma manera las
columnas y columnetas de confinamiento, que a su vez confina con muros de
albañilería conformados por unidades de ladrillo y adheridos con mortero de
concreto.
4.2 NORMATIVIDAD ESTRUCTURAL
Los criterios de diseño estructural a ser usados se han obtenido del Reglamento
Nacional de Edificaciones, dadas por las siguientes normas a ser aplicadas para el
caso de diseño y análisis estructural:
4.2.1 NORMA E 020
La normatividad respecto a las cargas a ser usadas en el presente análisis y
diseño estructural son los siguientes:
Cargas vivas:
−salas : 250 kg/m2
−Pasadizos : 400 kg/m2
– Techos : 100 kg/m2 (para techos con inclinación mayor a 3º)
−En veredas/patios : 500 kg/m2
Cargas muertas:
−Pisos (e=0.05m) : 100 kg/m2
−Cielorrasos (e=0.015m) : 30kg/m2
−Muro ladrillo macizo : 1800 kg/m3
−Concreto armado : 2400 kg/m2

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 - Losa aligerada (h=0.20m) : 300 kg/m2

4.2.2 NORMA E 030

La normatividad respecto a los parámetros sísmicos a ser usadas en el
presente análisis y diseño estructural son los siguientes:
a) Parámetros de sitio

b) Condiciones Geotécnicas
La información proporcionada en el estudio geotécnico y/o de mecánica de
suelos nos indica la utilización de los siguientes valores:
S = 1.4 (Suelo flexible S3) , Tp = 0.90
c) Factor De Amplificación Sísmica
𝑇𝑝
𝐶 = 2.5 [ ] , 𝐶 ≤ 2.5
𝑇
Se interpreta como el factor de amplificación de la respuesta estructural
respecto de la aceleración en el suelo.
Categoría de las Edificaciones
Categoría A (Edificaciones Esenciales)
Factor de uso 1.5
Coeficiente de Reducción R:
R = 8.0 (Concreto armado)
R = 3.0 (Albañilería)
d) Categoría De La Edificación
Para un centro educativo la categoría según la norma es del tipo
edificación esencial, por tanto el coeficiente de importancia de uso está
dado por:

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 U = 1.5 (Edificación esencial)

e) Sistemas estructurales
Para el presente diseño estructural se ha considerado los sistemas
estructurales del tipo albañilería confinada. Se tomaran los siguientes
coeficientes de reducción en los análisis:
Rx = 3.0 (albañilería confinada) Ry = 3.0 (albañilería confinada)
f) Desplazamientos Laterales Permisibles
Se deberá cumplir las siguientes restricciones indicadas según norma:
Para concreto : 0.007 (Di / hei)
Para albañilería : 0.005 (Di/ hei)
g) Peso de la edificación
En cumplimiento a lo indicado en la normatividad, para edificaciones
de categoría A y B, se calculara el peso de la edificación según se
detalla:
Carga permanente o carga muerta 100%
Carga viva o sobrecarga en pisos 50%
Carga viva o sobrecarga en techos 25%
h) Desplazamiento Lateral
A los desplazamientos obtenidos mediante el análisis lineal y elástico se
multiplicaran por 0.75R para luego verificar si cumplen la restricción de
desplazamiento lateral permisible.
i) Análisis Dinámico
Por ser la edificación del tipo convencional, se realizara el análisis
dinámico mediante el procedimiento de combinación espectral,
tomando se en cuenta las siguientes recomendaciones indicadas en la
norma:
Para las direcciones verticales se podrá usar los 2/3 de los espectros
usados en la dirección horizontal.
– Aceleración espectral:
Se utilizara el espectro inelástico de pseudo aceleraciones definido por:
Para las direcciones verticales se podrá usar los 2/3 de los espectros
usados en la dirección horizontal.
– Criterios de combinación:
Se obtendrá la respuesta máxima esperada de las fuerzas internas de los
elementos que conforman la estructura de la edificación así como sus

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR” 10

 parámetros globales (fuerza cortante en la base, cortantes en
entrepisos, momentos de volteo, desplazamientos totales y relativos),
usando según lo permite la norma la combinación cuadrática completa
de los valores calculados en cada modo (CQC).
– Fuerza cortante mínima en la base
Para cada una de las direcciones analizadas la fuerza cortante no podrá
ser menor que el 80% (edificaciones regulares) ó 90% (edificaciones
irregulares) del valor calculado por la fórmula:
V = (ZUCS/R) * P donde: C/R ≥ 0.125
– Efectos de torsión
Se considerará una excentricidad accidental perpendicular a la dirección
del sismo equivalente a 0.05 la dimensión del edificio en la dirección
perpendicular a la dirección del análisis.
4.2.3 NORMA E060
La normatividad respecto a los parámetros de diseño de concreto armado a
ser usadas en el presente análisis y diseño estructural son los siguientes:
a) Recubrimientos Mínimos
- Concreto colocado contra el suelo y en contacto permanente: 7.0cm
- Concreto en contacto permanente con suelo e intemperie Ø≤ 5/8”: 4.0cm
- Concreto en contacto permanente con suelo e intemperie Ø≥3/4”: 5.0cm
- Concreto no expuesto (losas, muros, viguetas) 1 11/16”≤Ø≤ 2 1/4”: 4.0cm
- Concreto no expuesto (losas, muros, viguetas) Ø ≤ 1 3/8”: 2.0cm
- Concreto no expuesto (vigas columnas): 4.0cm
- Concreto no expuesto (cascaras, losas plegadas): 2.0cm
b) Refuerzo transversal
- El diámetro mínimo de los estribos para elementos sometidos a
comprensión y flexión será de 8mm para barras longitudinales
hasta 5/8”.
- El diámetro mínimo de los estribos para elementos sometidos a
comprensión y flexión será de 3/8” para barras longitudinales
mayores a 5/8” y menores e iguales a 1”.
Ninguna barra longitudinal estará separada más de 0.15m
c) Módulo de elasticidad del concreto- coeficiente de poisson
Para concreto de peso específico 2400 kg/m3 se usara la fórmula:

Por tanto para f’c=210 kg/cm2 se tiene: 231683.43 kg/cm2

Coeficiente de poisson: 0.20

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 d) Resistencia requerida
El diseño en elementos de concreto armado considerara la siguiente
resistencia requerida:
- 1.4CM + 1.7 CV (CM: carga muerta, CV: carga viva)
- 1.25CM + 1.25CV +1.0 CS (CS: carga sismo)
- 0.90CM + 1.0 CS
e) Resistencia de diseño
La resistencia de diseño (ØRn) es la obtenida del cálculo de la resistencia
nominal (obtenida con los parámetros indicados en la norma E 060)
multiplicada por el factor de reducción, cumpliéndose siempre Ru ≤
ØRn.
Los factores de reducción:

− Flexión sin carga axial: 0.90

− Carga axial de tracción c/s flexión 0.90
− Carga axial de comprensión c/s flexión (refuerzo en espiral) 0.75
− Carga axial de comprensión c/s flexión (refuerzo otros) 0.70
− Para elementos en flexo comprensión 0.90
− Para cortante y torsión 0.85
− Para aplastamiento del concreto 0.80
− Para concreto estructural simple 0.65
− Zona de anclaje de postensado 0.85
− Secciones en flexión elementos pretensados 0.75

f) Resistencia Mínima Del Concreto Estructural

Para elementos de responsabilidad sísmica según normativa la
resistencia mínima será f’c=210 kg/cm2 (zapatas, vigas, escaleras,
columnas, aligerados, losas macizas, muros de contención, placas)
g) Control de deflexiones.
Los peraltes o espesores mínimos para elementos de concreto de peso
normal (2400 kg/m3), para no verificar la deflexión estarán dados por:

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 h) Refuerzo Mínimo Por Tracción
El refuerzo mínimo para vigas de secciones rectangulares y T sometidas
a tracción estará dado por:

Para fc=210 kg/cm2, fy=4200 kg/cm2 se tiene: As min =0.001 (bw.d)

i) Refuerzo mínimo por comprensión

El refuerzo mínimo para elementos sometidos a comprensión
(columnas) no debe ser menor 0.01AG ni mayor a 0.06AG.
4.2.4 NORMA E 070
La normatividad respecto a los parámetros de diseño de albañilería
confinada a ser usadas en el presente análisis y diseño estructural son los
siguientes:
a) Tipo de ladrillo de arcilla para fines estructurales
El ladrillo a ser usado para fines estructurales será el TIPO IV de
fabricación industrial o artesanal con una resistencia a la comprensión
de f’b=130 kg/cm2.
La resistencia a la comprensión del bloque o prisma de muro de
albañilería será: f’m=35 kg/cm2 para ladrillos artesanales y de f’m=65
kg/cm2 para ladrillos industriales.
b) Características Constructivas Para Albañilería Confinada
En el caso de emplearse una conexión dentada, la longitud de la unidad
saliente no excederá de 5 cm y libre de desperdicios de mortero y
partículas sueltas antes de vaciar el concreto de la columna de
confinamiento.
En el caso de emplearse una conexión a ras, deberá adicionarse mechas
de anclaje (salvo que exista refuerzo horizontal continuo) compuestos
por varillas de 6 mm de diámetro, que penetren por lo menos 40 cm al
interior de la albañilería y 12,5 cm al interior de la columna más un
doblez vertical a 90o de 10 cm; la cuantía a utilizar será 0,001.
El refuerzo horizontal, cuando sea requerido, será continuo y anclará en
las columnas de confinamiento 12,5 cm con gancho vertical a 90° de 10
cm.
Los estribos a emplear en las columnas de confinamiento deberán ser
cerrados a 135°, pudiéndose emplear estribos con 3/4 de vuelta

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR” 13

 adicional, atando sus extremos con el refuerzo vertical, o también,
zunchos que empiecen y terminen con gancho estándar a 180° doblado
en el refuerzo vertical.
Los traslapes del refuerzo horizontal o vertical tendrán una longitud
igual a 45 veces el mayor diámetro de la barra traslapada. No se
permitirá el traslape del refuerzo vertical en el primer entrepiso,
tampoco en las zonas confinadas ubicadas en los extremos de soleras y
columnas.
El concreto deberá tener una resistencia a compresión mayor o igual a
f’c=210kg/cm2.
La mezcla deberá ser fluida, con un revenimiento del orden de 12,7 cm
(5 pulgadas) medida en el cono de Abrams.
En las columnas de poca dimensión, utilizadas como confinamiento de
los muros en aparejo de soga. El tamaño máximo de la piedra chancada
no excederá de 1,27 cm (½ pulgada).
El concreto de las columnas de confinamiento se vaciará
posteriormente a la construcción del muro de albañilería; este concreto
empezará desde el borde superior del cimiento y no del sobre cimiento
las juntas de construcción entre elementos de concreto serán rugosas,
humedecidas y libre de partículas sueltas.
El recubrimiento mínimo de la armadura (medido al estribo) será 2 cm
cuando los muros son tarrajeados y 3 cm cuando son caravista.
c) Normatividad Estructural Para Albañilería Confinada
- El módulo de elasticidad a ser usada estará dada por la fórmula: Em
= 500 f’m Se verificara la necesidad de refuerzo en la albañilería
confinada
- Se verificara los agrietamientos diagonales en los entrepisos
superiores.
- Se diseñara los elementos de confinamiento (columnas).
- Diseño de los muros para cargas ortogonales al plano del muro.

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 5. ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS Y DE CANTERAS
5.1 GENERALIDADES
El presente trabajo tiene como objetivo efectuar el Estudio de Suelos con fines
de Cimentación, para determinar las características geotécnicas del suelo y a partir
de ellas, los parámetros necesarios para la Construcción e Implementación de la
VIVIENDA BIFAMILIAR ZORZA. Dichos parámetros son: profundidad y tipo de
cimentación, capacidad portante admisible del terreno adoptado como suelo de
fundación, pautas generales de diseño y construcción en relación con los suelos. Este
estudio se ha realizado mediante investigación geotécnica que involucra trabajos de
campo (calicatas) y ensayos de laboratorio.
El presente Estudio de Suelos con fines de Cimentación está en concordancia con la
Norma E-050 de Suelos y Cimentaciones del Reglamento Nacional de Construcciones.
5.2 GEOLOGIA Y SISMICIDAD DEL AREA EN ESTUDIO
El área en estudio se encuentra en las coordenadas DATUM WGS84-18S, con
coordenada especificada en los planos topográficos. Esta presenta pendientes
suaves y moderadas, con la presencia total de asientos humanos a los alrededores.
No se ha notado problemas de Geodinámica externa que puedan afectar
considerablemente la funcionabilidad de las estructuras.
En la zona de estudio existen depósitos recientes que constituyen los últimos
transportes de materiales de una edad reciente y se caracterizan por su escasa
cohesión y ausencia de litificación y cementación de sus componentes.
Entre estos se encuentran los depósitos Aluvio - Coluviales que están compuestos
por materiales consolidados con bloques angulosos de diferente tamaño, en una
matriz arena arcillosa y grava arcillosas, acumulados principalmente por acción de la
lluvia y la gravedad.

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR” 15

 6. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
6.1 GENERALIDADES
El proyecto, comprende el diseño de las redes eléctricas interiores y exteriores
generales.
Para el presente proyecto se ha considerado, el suministro y montaje del tablero
general ubicado en el módulo nuevo proyectado de Sala de Usos Mùltiples. El
proyecto se ha desarrollado sobre la base de los Planos de Arquitectura.
6.2 REDES EXTERIORES
a) Suministro de energía
La Vivienda contará con suministro eléctrico tipo monofásico, que deberán ser
solicitadas como nuevas instalaciones independientes que suministrara energía
a los módulos nuevos proyectados.
El nuevo suministro a contratar será de baja tensión Monofásica de 220V, 60Hz,
el cual se solicitara al inicio de obra a la concesionaria eléctrica encargada en la
zona del proyecto. En caso de ser diferentes el sistema de tensión proyectado y
el sistema de tensión de la empresa concesionaria, se informará
inmediatamente al proyectista para adecuar o modificar los tableros y
alimentadores.
b) Tablero general
El tablero general distribuirá la energía eléctrica a los módulos nuevos
proyectados (bajo el sistema de baja tensión 220V monofásico) será metálico
del tipo para empotrar, equipado con interruptores termomagnéticos.
Será instalado en la ubicación mostrada en cada plano general de instalaciones
eléctricas. También se muestra en los planos el esquema de conexiones,
distribución de equipos y circuitos. Todos los componentes del tablero se
instalarán en el interior del gabinete del tablero.
c) Alimentador principal y red de alimentadores secundarios
Esta red se inicia en el punto de alimentación a partir de una conexión nueva
mediante una caja de paso ubicado en la entrada proyectada.
El Alimentador principal está compuesto por 3-conductores de fase, 1-
conductor del Neutro y 1- conductor de puesta a tierra. Los conductores de fase,
del neutro y tierra serán del tipo NYY. El alimentador principal va del medidor
de energía al tablero general y serán instalados directamente enterrados a una
profundidad de 0,60m.
La elección de los cables del alimentador y sub alimentadores guarda relación
directa con la capacidad del interruptor general del tablero y la Máxima
Demanda.
Los alimentadores secundarios o sub alimentadores tienen como punto de inicio
el tablero general y terminan en los tableros de distribución de cada módulo.

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR” 16

 Todos los sub alimentadores con cables tipo N2XH que existan en el proyecto y
que se indiquen en planos como directamente enterrados, en los tramos de
ingreso o salida a tableros o cajas de pase se instalarán entubados hasta los
límites de vereda. En los casos que se indiquen en los planos pueden instalarse
entubados en todo su recorrido.
En la lámina de Instalaciones eléctricas se muestra la red respectiva así como su
respectivo diagrama unifilar, esquema del tablero general, cuadro de carga y
demás detalles.
Los alimentadores indicados en los planos de redes interiores serán verificados
con lo mostrado en el plano de redes exteriores. En caso de no ser iguales
prevalecerá lo indicado en el plano de redes exteriores.
6.3 PUESTA A TIERRA
Todas las partes metálicas normalmente sin tensión “no conductoras” de la corriente
y expuestas de la instalación, como son las cubiertas de los tableros, caja porta-
medidor, estructuras metálicas, así como la barra de tierra de los tableros serán
conectadas al sistema de puesta a tierra.
El sistema de puesta a tierra para la protección del sistema de fuerza está
conformado por 1 pozo a tierra, construido según detalle indicado en cada plano. El
valor de la resistencia del pozo a tierra será menor a 15 ohmios.
6.4 MAXIMA DEMANDA DE POTENCIA
La Máxima Demanda del Tablero General se ha calculado considerando las cargas
normales de alumbrado y tomacorrientes de los módulos proyectados, se incluye
también las cargas especiales.

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR” 17

 7. INSTALACIONES SANITARIAS
7.1 OBJETIVO
El objetivo del presente proyecto, es el de diseñar las instalaciones sanitarias, de agua
potable y desagüe de la indicada Vivienda.
7.2 ALCANCE
El proyecto comprende el diseño de las redes exteriores de agua potable
considerándose desde el empalme a la existente conexión de agua potable hasta en
los ambientes proyectados de sistema sanitario.
La red de desagüe, comprende la evacuación del desagüe por gravedad mediante el
empalme al sistema de tanque séptico.
El drenaje pluvial se evacuará por gravedad hacia la calle aledaña al Vivienda
El proyecto se ha desarrollado sobre la base de los planos de arquitectura y de los
planos de los diseños sistémicos correspondiente.
7.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El abastecimiento de agua potable será a partir de la red existente, desde él se
abastecerá a los módulos proyectados mediante una tubería de Ø 1/2”, de aquí se
abastecerá a los servicios sanitarios interiores mediante tuberías de Ø 1/2”, tal como
se muestran en los planos del proyecto.
El sistema de desagüe será íntegramente por gravedad y permitirá evacuar los
desagües de los SS.HH, áreas de cocina, mediante cajas de registro de 0.3x0.6m y
tuberías de Ø4” PVC- SAL hacia el sistema de tanque séptico ubicado en el interior
del terreno asignado, según se indica en los plano de instalaciones sanitarias.
El sistema de drenaje pluvial será íntegramente por gravedad, captándose el agua
por canaletas de concreto, para ser descargados a nivel de vía pública fuera del
vivienda.
7.4 PARAMETROS DE DISEÑO
Se toma en cuenta el Reglamento Nacional de Edificaciones, en los siguientes
parámetros:
7.4.1 DOTACION

EDUCACIONAL DOTACION DIARIA

Persona residente 50 litros por persona
A personal no residente 200 litros por personas

7.4.2 RED DE DISTRIBUCION

La presión estática no será mayor a 50m de columna agua (0,49 MPA).
La presión mínima en cada aparato será de 2.8 m de columna de agua (0.02
MPA)

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR” 18

 La velocidad mínima será de 0.6 m/s
La velocidad máxima estará según el siguiente cuadro:

DIÁMETRO VELOCIDAD (m/s)

1/2” 1.90

3/4“ 2.20

1” 2.48

1 1/2” 2.85

1 1/2” 3.00

7.4.3 RED DE COLECCIÓN

7.4.4 VENTILACION

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 8. PRESUPUESTO BASE
En la elaboración de los costos unitarios directos de cada una de las partidas y sub-partidas
que integran el Presupuesto de Obra, se ha tratado de hallar el justo valor que representa
en obra la ejecución de las diferentes dichas actividades, para lo cual se ha tenido presente
los rendimientos de la mano de obra y el equipo mecánico que intervendrá en la obra de
acuerdo a la localización y los factores climáticos de la misma. Igualmente se ha
considerado la cantidad exacta de materiales e insumos que se requieren para conseguir
las partidas terminadas de acuerdo a las Especificaciones Técnicas del Proyecto.

RESUMEN DE PRESUPUESTO DE EJECUCION DE OBRA

DESCRIPCION VIVIENDA UNIFAMILIAR

COSTO DIRECTO 804,887.88
GASTOS GENERALES (10% CD) 80,488.74
UTILIDAD (6% CD) 40,218.87
GASTOS DE SUPERVISION (8%) 64,860.88
SUBPRESUPUESTO 888,886.48
IGV (18%) 178,081.87
PRESUPUESTO TOTAL DEL PROYECTO 1,167,487.86

8.1 MANO DE OBRA

Los costos de la mano de obra que intervendrá en la ejecución de cada una de las
partidas vigente según el costo de mano de obra en la zona.
Los costos unitarios por concepto de mano de obra han sido referidos a la siguiente
categorización:
- Operario
- Oficial
- Peón
8.2 MATERIALES
Los costos de los materiales que serán utilizados en cada una de las partidas han sido
determinados mediante cotizaciones de proveedores ubicados en Huamanga;
puestos en almacén de obra “ZORZA”.
Para el caso de agregados se ha recurrido a cotizaciones directas a proveedores del
mercado local, a cuyos costos incluyen el IGV.

8.3 EQUIPO MECÁNICO

Se ha elaborado un listado de los equipos mecánicos que intervendrán en las
diferentes partidas y sub-partidas de la obra. Para determinar el cargo o pago por
éste concepto sobre el costo directo de cada partida, se han tenido en cuenta los

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR” 20

 rendimientos para el equipo mecánico nuevo según las condiciones de
emplazamiento de la obra.
Los costos utilizados corresponden a los costos de alquiler horario del equipo
mecánico en el mercado local de Samugari. Las tarifas empleadas corresponden a
máquinas operadas, con excepción de las siguientes:
- Vibradores de concreto
- Mezcladoras de Concreto
- Plancha compactadora
En todas ellas no se han considerado jornales del operador, los combustibles,
lubricantes y filtros, se han incluido en el precio de los equipos.
8.4 MODALIDAD DE EJECUCION
La modalidad de Ejecución será por Ejecución Presupuestaria Indirecta (por Contrata)
8.5 PLAZO DE EJECUCION
El Plazo de ejecución de la obra es de 180 días calendario (06 meses).
9. CRONOGRAMA VALORIZADO DE EJECUCIÓN DE OBRA

N° INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL Mes 01 Mes 02 Mes 03 Mes 04 Mes 05 Mes 06 Total del proyecto

5 I.E.I 425-109/ Mx -U CHAUPIMAYO 116,216.36 211,049.56 377,541.51 385,904.73 189,437.87 117,587.59 1,397,737.62

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