Memoria Descriptiva

GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS
- Documentos Técnicos -
DESCRIPCIÓN DEL CONTENIDO: DOCUMENTO SODRALCA
NOMBRE DEL PROYECTO: "ACONDICIONAMIENTO DEL PUNTO DE EXPENDIO NÚMERO:
DE GNC EN LA ESTACION DE SERVICIO PARAISO (FALCÓN) DISTRITO
4600072991
OCCIDENTE".
GERENCIA GENERAL DOCUMENTO PDVSA
NOMBRE DEL DOCUMENTO: MEMORIA DESCRIPTIVA (UNIDAD DE NÚMERO:

MANTENIMIENTO) XXXXXX
DISCIPLINA: GENERAL Fecha

Nº PROYECTO: SODRAL CA. 4600072991 20/09/2017
REV. FECHA BREVE DESCRIPCIÓN DEL CAMBIO TOTAL ELAB REV. POR APROB.
PAG POR POR
A 20/9/2017 MEMORIA DESCRIPTIVA (UNIDAD MANTENIMIENTO) 105 J.M. H. S Y. L
ELABORADO SODRAL CA POR: REVISADO SODRAL CA POR: APROBADO PDVSA GAS POR:
FIRMA: FIRMA: FIRMA:

NOMBRE ING JOAQUIN MEDINA NOMBRE: ING: HECTOR SEQUERA NOMBRE: ING: YARMELIS LOPEZ
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PROYECTO AUTOGAS-
Documentos Técnicos -
DESCRIPCIÓN DEL CONTENIDO: DOCUMENTO SODRAL CA
DE GNC EN LA ESTACION DE SERVICIO PARAISO (FALCÓN) DISTRITO 4600072991

OCCIDENTE". DOCUMENTO PDVSA
GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
NOMBRE DEL DOCUMENTO: MEMORIA DESCRIPTIVA (UNIDAD
XXXXX
MANTENIMIENTO)
DISCIPLINA: GENERAL Rev. A Página 2 de 106
Nº PROYECTO: SODRAL CA. 4600072991
(INGENIERÍA DE DETALLE)
MEMORIA DESCRIPTIVA (UNIDAD MANTENIMIENTO)
"ACONDICIONAMIENTO DEL PUNTO DE EXPENDIO DE

GNC EN LA ESTACION DE SERVICIO PARAISO (FALCÓN)
DISTRITO OCCIDENTE".
PROYECTO Nº
SODRAL CA. 4600072991
/conversion/tmp/scratch/378623114.doc
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PROYECTO AUTOGAS-

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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
CONTENIDO
1 INTRODUCCION..........................................................................................................19
2 ALCANCE.....................................................................................................................20
3 CONSIDERACIONES GENERALES...........................................................................20
3.1 Definición...........................................................................................................20
3.2 Arquitectura.......................................................................................................20
3.3 Paredes.............................................................................................................21
3.4 Revestimiento....................................................................................................21
3.5 Puertas y ventanas............................................................................................21
3.6 Estructura de la vivienda...................................................................................22
3.7 Colocación del refuerzo.....................................................................................22
3.8 Ganchos, doblajes y empalmes en las barras..................................................23
3.9 Algunas exigencias de la norma COVENÌN 1753-2006...................................23
3.10 Paredes de bloque de concreto........................................................................25
3.11 Paredes Frisadas..............................................................................................26
3.12 Compactación de rellenos con apisonadores de percusión:............................26
3.12.1 Compactación.......................................................................................26
4 PASOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA..............................................27
4.1 Paso 1: (Infraestructura) (Rev A).......................................................................27
4.2 Paso 2:...............................................................................................................27
4.3 Paso 3:...............................................................................................................28
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
4.4 Paso 4:...............................................................................................................28
4.5 Paso 5:...............................................................................................................29
4.6 Paso 6: (Estructura)...........................................................................................29
4.7 Pasó 7:...............................................................................................................29
4.8 Paso 8:...............................................................................................................29
4.9 Paso 9:...............................................................................................................29
4.10 Paso 10:.............................................................................................................30
4.11 Paso 11:.............................................................................................................30
4.12 Paso 12:.............................................................................................................30
4.13 Paso 13:.............................................................................................................30
4.14 Paso 14:.............................................................................................................30
4.15 Paso 15:.............................................................................................................31
5 LISTADO DE ACTIVIDADES SEGÚN LA NORMA COVENIN (PARTIDAS)...............31
6 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS PARTIDAS...........................................................35
6.1 E.100.S/C.001...................................................................................................35
6.1.1 Descripción...........................................................................................36
6.1.2 Cómputos Métricos...............................................................................36
6.1.3 Equipos a usar......................................................................................36
6.1.4 Mano de obra........................................................................................36
6.2 E.121.500.000...................................................................................................36
6.2.1 Descripción...........................................................................................36
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.2.3 Equipos a usar......................................................................................36
6.2.4 Mano de obra........................................................................................36
6.3 E.230.000.000...................................................................................................37
6.3.1 Descripción...........................................................................................37
6.3.3 Equipos a usar......................................................................................37
6.3.4 Mano de obra........................................................................................37
6.4 E.311.110.150....................................................................................................37
6.4.1 Descripción...........................................................................................37
6.4.3 Equipos a usar......................................................................................37
6.4.4 Mano de obra........................................................................................38
6.5 E.313.110.000....................................................................................................38
6.5.1 Descripción...........................................................................................38
6.5.3 Equipos a usar......................................................................................38
6.5.4 Mano de obra........................................................................................38
6.6 E.325.000.115....................................................................................................38
6.6.1 Descripción...........................................................................................38
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.6.3 Equipos a usar......................................................................................39
6.6.4 Mano de obra........................................................................................39
6.7 E.326.000.120...................................................................................................39
6.7.1 Descripción...........................................................................................39
6.7.3 Equipos a usar......................................................................................40
6.7.4 Mano de obra........................................................................................40
6.8 E.331.100.120...................................................................................................40
6.8.1 Descripción...........................................................................................40
6.8.3 Equipos a usar......................................................................................41
6.8.4 Mano de obra........................................................................................41
6.9 E.332.000.120...................................................................................................41
6.9.1 Descripción...........................................................................................41
6.9.3 Equipos a usar......................................................................................42
6.9.4 Mano de obra........................................................................................42
6.10 E.334.000.115....................................................................................................42
6.10.1 Descripción...........................................................................................42
6.10.3 Equipos a usar......................................................................................43
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.10.4 Mano de obra........................................................................................43
6.11 E.341.010.110....................................................................................................43
6.11.1 Descripción...........................................................................................43
6.11.3 Equipos a usar......................................................................................43
6.11.4 Mano de obra........................................................................................44
6.12 E.342.010.111....................................................................................................44
6.12.1 Descripción...........................................................................................44
6.12.3 Equipos a usar......................................................................................45
6.12.4 Mano de obra........................................................................................45
6.13 E.342.010.112....................................................................................................45
6.13.1 Descripción...........................................................................................45
6.13.3 Equipos a usar......................................................................................46
6.13.4 Mano de obra........................................................................................46
6.14 E.342.010.114....................................................................................................47
6.14.1 Descripción...........................................................................................47
6.14.3 Equipos a usar......................................................................................47
6.14.4 Mano de obra........................................................................................47
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.15 E.351.110.140....................................................................................................47
6.15.1 Descripción...........................................................................................47
6.15.3 Equipos a usar......................................................................................48
6.15.4 Mano de obra........................................................................................48
6.16 E.351.120.210...................................................................................................49
6.16.1 Descripción...........................................................................................49
6.16.3 Equipos a usar......................................................................................49
6.16.4 Mano de obra........................................................................................50
6.17 E.351.200.250...................................................................................................50
6.17.1 Descripción...........................................................................................50
6.17.3 Equipos a usar......................................................................................51
6.17.4 Mano de obra........................................................................................51
6.18 E.352.110.140....................................................................................................51
6.18.1 Descripción...........................................................................................51
6.18.3 Equipos a usar......................................................................................51
6.18.4 Mano de obra........................................................................................52
6.19 E.352.120.210...................................................................................................52
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.19.1 Descripción...........................................................................................52
6.19.3 Equipos a usar......................................................................................53
6.19.4 Mano de obra........................................................................................53
6.20 E.411.041.010....................................................................................................53
6.20.1 Construcción de paredes de bloques de concreto acabado corriente

e= 10 cm, no incluye machones dinteles y brocales...........................53
6.20.2 Descripción...........................................................................................53
6.20.4 Equipos a usar......................................................................................53
6.20.5 Mano de obra........................................................................................54
6.21 E.412.102.003...................................................................................................54
6.21.1 Descripción...........................................................................................54
6.21.3 Equipos a usar......................................................................................54
6.21.4 Mano de obra........................................................................................55
6.22 E.412.105.117....................................................................................................57
6.22.1 Descripción...........................................................................................57
6.22.3 Equipos a usar......................................................................................58
6.22.4 Mano de obra........................................................................................59
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.23 E.412.202.003...................................................................................................59
6.23.1 Descripción...........................................................................................59
6.23.3 Equipos a usar......................................................................................59
6.23.4 Mano de obra........................................................................................60
6.24 E.414.011.150....................................................................................................60
6.24.1 Descripción...........................................................................................60
6.24.3 Equipos a usar......................................................................................60
6.24.4 Mano de obra........................................................................................61
6.25 E.420.710.151...................................................................................................61
6.25.1 Descripción...........................................................................................61
6.25.3 Equipos a usar......................................................................................62
6.25.4 Mano de obra........................................................................................63
6.26 E.422.205.000...................................................................................................63
6.26.1 Descripción...........................................................................................63
6.26.3 Equipos a usar......................................................................................63
6.26.4 Mano de obra........................................................................................63
6.27 E.437.011.411....................................................................................................63
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.27.1 Descripción...........................................................................................63
6.27.3 Equipos a usar......................................................................................64
6.27.4 Mano de obra........................................................................................64
6.28 E.437.028.262...................................................................................................64
6.28.1 Descripción...........................................................................................64
6.28.3 Equipos a usar......................................................................................65
6.28.4 Mano de obra........................................................................................65
6.29 E.437.071.012...................................................................................................65
6.29.1 Descripción...........................................................................................65
6.29.3 Equipos a usar......................................................................................65
6.29.4 Mano de obra........................................................................................65
6.30 E.437.013.231...................................................................................................65
6.30.1 Descripción...........................................................................................65
6.30.3 Equipos a usar......................................................................................66
6.30.4 Mano de obra........................................................................................66
6.31 E.463.100.503...................................................................................................66
6.31.1 Descripción...........................................................................................66
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.31.3 Equipos a usar......................................................................................66
6.31.4 Mano de obra........................................................................................66
6.32 E.463.200.503...................................................................................................67
6.32.1 Descripción...........................................................................................67
6.32.3 Equipos a usar......................................................................................67
6.32.4 Mano de obra........................................................................................67
6.33 E.471.321.240...................................................................................................67
6.33.1 Descripción...........................................................................................67
6.33.3 Equipos a usar......................................................................................68
6.33.4 Mano de obra........................................................................................68
6.34 E.511.111.013....................................................................................................68
6.34.1 Descripción...........................................................................................68
6.34.3 Equipos a usar......................................................................................69
6.34.4 Mano de obra........................................................................................69
6.35 E.511.111.019....................................................................................................69
6.35.1 Descripción...........................................................................................69
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PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.35.3 Equipos a usar......................................................................................70
6.35.4 Mano de obra........................................................................................70
6.36 E.511.111.051....................................................................................................70
6.36.1 Descripción...........................................................................................70
6.36.3 Equipos a usar......................................................................................71
6.36.4 Mano de obra........................................................................................71
6.37 E.521.223.023...................................................................................................71
6.37.1 Descripción...........................................................................................71
6.37.3 Equipos a usar......................................................................................72
6.37.4 Mano de obra........................................................................................72
6.38 E.521.223.030...................................................................................................72
6.38.1 Descripción...........................................................................................72
6.38.3 Equipos a usar......................................................................................73
6.38.4 Mano de obra........................................................................................73
6.39 E.521.223.037...................................................................................................73
6.39.1 Descripción...........................................................................................73
6.39.3 Equipos a usar......................................................................................74
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.39.4 Mano de obra........................................................................................74
6.40 E.531.104.042...................................................................................................75
6.40.1 Descripción...........................................................................................75
6.40.3 Equipos a usar......................................................................................76
6.40.4 Mano de obra........................................................................................76
6.41 E.531.110.010....................................................................................................76
6.41.1 Descripción...........................................................................................76
6.41.3 Equipos a usar......................................................................................77
6.41.4 Mano de obra........................................................................................77
6.42 E.531.110.510....................................................................................................77
6.42.1 Descripción...........................................................................................77
6.42.3 Equipos a usar......................................................................................78
6.42.4 Mano de obra........................................................................................78
6.43 E.531.211.010....................................................................................................78
6.43.1 Descripción...........................................................................................78
6.43.3 Equipos a usar......................................................................................79
6.43.4 Mano de obra........................................................................................79
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.44 E.541.111.120....................................................................................................79
6.44.1 Descripción...........................................................................................79
6.44.3 Equipos a usar......................................................................................80
6.44.4 Mano de obra........................................................................................81
6.45 E.541.121.120...................................................................................................81
6.45.1 Descripción...........................................................................................81
6.45.3 Equipos a usar......................................................................................82
6.45.4 Mano de obra........................................................................................82
6.46 E.542.112.220....................................................................................................82
6.46.1 Descripción...........................................................................................82
6.46.3 Equipos a usar......................................................................................83
6.46.4 Mano de obra........................................................................................83
6.47 E.542.221.120...................................................................................................83
6.47.1 Descripción...........................................................................................83
6.47.3 Equipos a usar......................................................................................84
6.47.4 Mano de obra........................................................................................84
6.48 E.551.121.212...................................................................................................84
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.48.1 Descripción...........................................................................................84
6.48.3 Equipos a usar......................................................................................85
6.48.4 Mano de obra........................................................................................85
6.49 E.561.110.020....................................................................................................85
6.49.1 Descripción...........................................................................................85
6.49.3 Equipos a usar......................................................................................86
6.49.4 Mano de obra........................................................................................86
6.50 E.561.110.030....................................................................................................86
6.50.1 Descripción...........................................................................................86
6.50.3 Equipos a usar......................................................................................87
6.50.4 Mano de obra........................................................................................87
6.51 E.561.210.050...................................................................................................88
6.51.1 Descripción...........................................................................................88
6.51.3 Equipos a usar......................................................................................88
6.51.4 Mano de obra........................................................................................89
6.52 E.580.100.032...................................................................................................89
6.52.1 escripción..............................................................................................89
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.52.3 Equipos a usar......................................................................................90
6.52.4 Mano de obra........................................................................................90
6.53 E.611.021.013....................................................................................................90
6.53.1 Descripción...........................................................................................90
6.53.3 Equipos a usar......................................................................................91
6.53.4 Mano de obra........................................................................................91
6.54 E.611.021.019....................................................................................................91
6.54.1 Descripción...........................................................................................91
6.54.3 Equipos a usar......................................................................................91
6.54.4 Mano de obra........................................................................................92
6.55 E.612.081.051...................................................................................................92
6.55.2 Equipos a usar......................................................................................93
6.55.3 Mano de obra........................................................................................93
6.56 E.612.081.102...................................................................................................93
6.56.1 Descripción...........................................................................................93
6.56.3 Equipos a usar......................................................................................94
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.56.4 Mano de obra........................................................................................94
6.57 E.621.011.013....................................................................................................94
6.57.1 Descripción...........................................................................................94
6.57.3 Equipos a usar......................................................................................94
6.57.4 Mano de obra........................................................................................94
6.58 E.622.051.051...................................................................................................95
6.58.1 Descripción...........................................................................................95
6.58.3 Equipos a usar......................................................................................95
6.58.4 Mano de obra........................................................................................95
6.59 E.622.051.102...................................................................................................95
6.59.1 Descripción...........................................................................................95
6.59.3 Equipos a usar......................................................................................96
6.59.4 Mano de obra........................................................................................96
6.60 E.632.002.019...................................................................................................96
6.60.1 Descripción...........................................................................................96
6.60.3 Equipos a usar......................................................................................97
6.60.4 Mano de obra........................................................................................97
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.61 E.661.124.111....................................................................................................97
6.61.1 Descripción...........................................................................................97
6.61.3 Equipos a usar......................................................................................97
6.61.4 Mano de obra........................................................................................97
6.62 E.662.111.111....................................................................................................98
6.62.1 Descripción...........................................................................................98
6.62.3 Equipos a usar......................................................................................98
6.62.4 Mano de obra........................................................................................98
6.63 E.666.110.000....................................................................................................98
6.63.1 Descripción...........................................................................................98
6.63.3 Equipos a usar......................................................................................98
6.63.4 Mano de obra........................................................................................99
6.64 E.802.305.000...................................................................................................99
6.64.1 Descripción...........................................................................................99
6.64.3 Equipos a usar......................................................................................99
6.64.4 Mano de obra........................................................................................99
6.65 E.903.142.006.................................................................................................100
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.65.1 Descripción.........................................................................................100
6.65.2 Cómputos Métricos.............................................................................100
6.65.3 Equipos a usar....................................................................................100
6.65.4 Mano de obra......................................................................................100
6.66 S/C...................................................................................................................100
6.66.1 Descripción.........................................................................................100
6.66.2 Cómputos Métricos.............................................................................100
6.66.3 Equipos a usar....................................................................................100
6.66.4 Mano de obra......................................................................................101
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
1 INTRODUCCION
Para la ejecución de los trabajos requeridos para el mantenimiento de la estación Paraíso,

previstos en el contrato "ACONDICIONAMIENTO DEL PUNTO DE EXPENDIO DE GNC EN
LA ESTACION DE SERVICIO PARAISO (FALCÓN) DISTRITO OCCIDENTE", se ha
realizado este documento, que considera la descripción de todas las actividades de
mantenimiento a realizar en la estaciona de servicio, a fin de dejarla operacional, según los
requerimientos.
Este documento, pretende entregar a PDVSA y a la empresa SODRAL CA, de toda la

descripción necesaria de las actividades a realizar en el mantenimiento de la estación.
2 ALCANCE
Este documento cubre la descripción de las partidas y la MEMORIA DESCRIPTIVA en

general del proyecto que se realizará en sitio para el mantenimiento y actualización de la
estación.
3 CONSIDERACIONES GENERALES
3.1 Definición
Se propone la construcción de dos viviendas, enmarcadas dentro del terreno de

propiedad del Propietario, enclavado en la Calle Sucre, de la Parroquia La Vela, cada
una de ellas tendrán un área de construcción de 70 m2, conformado por los siguientes
ambientes: sala-comedor, cocina, 03 habitaciones y 02 baños.
3.2 Arquitectura
El complejo habitacional Mis Hijas, de Margarita Rodríguez; esta conformado por dos
inmuebles, construidos una al lado de la otra, con un espacio en medio, para albergar,
estacionamiento o espacios recreativos.
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Cada una esta conformado por 1 baño y 02 habitaciones, pero su construcción

estructural, abre la posibilidad de construir, hacia arriba, en determinado momento. La
estructura esta servida con Zapatas calculadas para una carga muerta de 3 veces, la
estructura existente en el proyecto.
Los pisos, serán de granito, con cerámica en los baños, paredes frisadas pulidas, con
detalles de grafeado externo.
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3.3 Paredes
Las perimetrales son de bloques de concreto de 15.00cm de espesor e internas con

bloques de concreto de 10.00cm de espesor, con excepción de las paredes que
contengan instalaciones sanitarias todas las paredes son revestidas por ambas caras,
en paredes exteriores acabado liso y en paredes interiores acabado liso, y revestidas
con pintura a base de caucho en paredes interior y exterior.
3.4 Revestimiento
El revestimiento de baños (piso y paredes) y cocina (paredes), así como en el área de

la batea es con cerámica nacional, así como construcción de revestimiento en pisos
del resto de la vivienda será de granito nacional.
3.5 Puertas y ventanas
Todas las puertas serán de madera entamboradas tipo batientes, revestidas con 2
capas de barniz, en las puertas exteriores de la vivienda las cerraduras serán de
embutir acabado de acero niquelado cilindro móvil cerrojo simple pistillo simple ambos
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lados con llave, en las puertas interiores de la vivienda cerraduras de pomo acabado
de aluminio sin cerrojo pistillo simple pomo exterior con llave pomo interior con botón,
las ventanas son romanilla de perfiles de aluminio y vidrio (transparentes).
3.6 Estructura de la vivienda
La estructura es aporticada en concreto armado, cuyas columnas y vigas es de

30,00cm x 30,00cm de sección, losa de fundación es de tipo maciza, calculadas según
el área sísmica del estado Falcón, por lo que aumenta la cantidad de acero en
algunos los elementos estructurales.
Por las características ambientales de La Vela de Coro (la alta concentración de

salitre), se especifican los recubrimientos de elementos estructurales mínimos de 5,00
cm y 7,00cm, así como también el acero de refuerzo necesario para controlar la
retracción de fraguado del concreto y las que produzcan las variaciones de
temperatura en las piezas (ver planos detalles de estructura). Se deben respetar todas
las especificaciones de estructuras descrita en los planos como distancias de
colocación del acero, revestimiento de miembros estructurales, colocación de concreto
10,00cm de espesor entre acero de refuerzo y superficie del terreno (ver planos
detalles de fundaciones) esto con el fin de evitar la corrosión del acero de refuerzo
presente en la estructura.
Las disposiciones para acero de estructuras Sismo resistente se especifican en el

capitulo 7 de la Norma 1753-2006 y se aplicarán en el detallado y las prácticas
constructivas del acero de refuerzo en los miembros estructurales y sus conexiones.
3.7 Colocación del refuerzo
Las barras de refuerzo se doblarán en frío de acuerdo con los detalles y dimensiones
mostrados en los planos. No podrán doblarse en la obra barras que estén
parcialmente embebidas en el concreto.
Todo el acero de refuerzo se colocará en la posición exacta mostrada en los planos y

deberá asegurarse firmemente con alambre y espaciadores o soportes, para impedir
su desplazamiento durante la colocación y vibrado del concreto. Para el amarre de las
barras se utilizará alambre.
La distancia del acero a las formaletas se mantendrá por medio de bloques de

mortero prefabricado, tensor, separadores, silletas de acero u otros dispositivos
aprobados por el Inspector. Bajo ningún concepto pueden quedar en contacto con la
ambiente exterior o la superficie del terreno los elementos metálicos de la estructura
debido a la alta agresividad del medio ambiente de la zona, por lo que cada elemento
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metálico debe quedar recubierto por concreto con los espesores mínimos
anteriormente señalados.
Las barras de refuerzo, antes de su colocación en la obra e inmediatamente antes de

la colocación del concreto, serán revisadas cuidadosamente y estarán libres en lo
posible de óxido excesivo, tierra, escamas, aceites, pinturas, grasas y de cualquier
otra sustancia extraña que pueda disminuir su adherencia con el concreto.
Durante la colocación del concreto se vigilará en todo momento, que se conserven

inalteradas las distancias entre las barras y la de éstas a las caras internas de la
formaleta.
No se permitirá el uso de ningún elemento metálico o de cualquier otro material que

aflore de las superficies del concreto acabado. El recubrimiento mínimo para los
refuerzos será el indicado en los planos.
3.8 Ganchos, doblajes y empalmes en las barras
Los ganchos y doblajes para estribos y anillos, se harán sobre un soporte vertical que
tenga un diámetro no menor al indicado en las Normas COVENIN. El Constructor no
podrá modificar los diámetros y espaciamientos de los refuerzos, ni los doblajes
indicados sin autorización del Inspector (Este último debe solicitar autorización por
escrito del proyectista). Las disposiciones para acero de estructuras Sismo resistente
se especifican en el capitulo 7 de la Norma 1753-2006 y se aplicarán en el detallado y
las prácticas constructivas del acero de refuerzo en los miembros estructurales y sus
conexiones.
Los requisitos de los materiales están indicados en las normas COVENIN 1753-2006 y
demás normas aplicables y serán colocados según los planos, de acuerdo a las
instrucciones del ingeniero residente, bajo la aprobación del Ingeniero inspector.
3.9 Algunas exigencias de la norma COVENÌN 1753-2006
COVENIN 1753-2006. TABLA 7.2.1a
DIÁMETROS MÍNIMOS DE DOBLEZ ACERO DE REFUERZO LONGITUDINAL
Designación de la barra Diámetro interno mínimo de doblez
N° 3 a N° 8 (8M a 25M) 6 db
COVENIN 1753-2006. TABLA 7.2.1b
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DIÁMETROS MÍNIMOS DE DOBLEZ ACERO DE REFUERZO TRANSVERSAL
Designación de la barra Diámetro interno mínimo de doblez
N° 3 a N° 5 (8M a 16M) 4db
COVENIN 1753-2006 -Capitulo 7.2.2 Gancho estándar. En esta Norma el término

gancho estándar se emplea para designar lo siguiente:
A. En el acero de refuerzo longitudinal:
1. Una vuelta semicircular (180°) más una extensión de 4db pero no menor de 7 cm.
en el extremo libre
2. Una vuelta de 90 ° más una extensión de 12db en el extremo libre.
B. En el acero de refuerzo transversal:
1. En barras Nº 5 (16M) o menores, una vuelta de 90° más una extensión igual a 6db
en el extremo libre de la barra.
2. En barras Nº 6 a Nº 8 (20M a 25M), una vuelta de 90° más una extensión de12db en
el extremo libre de la barra.
3. Barras Nº 8 (25M) y menores, con ganchos de 135° más una extensión de 6db en el
extremo libre.
4. En los nodos de las estructuras con Nivel de Diseño ND1, según el Artículo 11.10, y
las estructuras con Niveles de Diseño ND2 o ND3, según el Capítulo 18, los estribos y
ligaduras cerradas requeridos deben tener en ambos extremos ganchos con un
doblez no menor de 135°, con una extensión de 6db pero no menor de 7.5 cm, que
abrace el refuerzo longitudinal y se proyecte hacia el interior de la sección del
miembro. Los ganchos de los estribos sucesivos arriostrando la misma barra
longitudinal deben estar alternado de extremo a extremos. Cuando excepcionalmente
se usen estribos o ligaduras de una rama, el doblez en uno de los extremos debe ser
un gancho de no menos de 180°, con una extensión de 6db pero no menor de 7,5 cm.
y en el otro extremo un gancho de no menos de 135° con una extensión de 6db.
COVENIN 1753-2006. 7.2.3 Separación del acero de refuerzo
7.2.3.1 Barras
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La separación libre entre barras paralelas de una capa no será menor que db ni
menor que 2,5 cm. Con relación al tamaño del agregado grueso, véase la
Sección 3.3.1.
Cuando las barras paralelas del refuerzo se colocan en dos o más capas, las barras de
las capas superiores serán colocadas en la misma vertical de las capas inferiores, con
una separación libre entre las capas no menor de 2,5 cm.
En miembros comprimidos, ligados o zunchados, la separación libre entre barras

longitudinales no será menor que 1.5db, 4 cm. Con relación al tamaño grueso, véase
la Sección 3.3.1.
Los valores límites para la separación libre entre las barras se aplicarán también para
la separación libre entre los empalmes por solape, y entre éstos y las barras
adyacentes.
Los empalmes de las barras se ejecutarán conforme a la Norma 1753-2006, en la

forma y localización indicadas en los planos. Todo empalme no indicado, requerirá
autorización del Inspector. Los empalmes en barras adyacentes se localizarán de tal
manera que queden tan distantes entre sí como sea posible, y cuidando que no estén
en zona de máxima solicitación. Los traslapos de refuerzo en vigas, losas y muros, se
alternarán a lado y lado de la sección.
Excepto lo que se indique en otra forma en los planos, la longitud de los empalmes al
traslapo, los radios de doblaje y las dimensiones de los ganchos de anclaje cumplirán
lo especificado en las normas COVENIN.
La longitud mínima de los empalmes y sus características será lo especificado por las
Normas COVENIN 1753-2006 y 1756-2001
3.10 Paredes de bloque de concreto
Comprende las actividades y normas de ejecución necesarias para la construcción de

paredes en bloques de concreto en los interiores y fachadas de viviendas, de acuerdo
con lo indicado en los planos o con las instrucciones de La Inspección.
En su construcción, se utilizarán materiales de la mejor calidad que cumplan con las

normas COVENÌN. Cuando se construyan paredes estructurales se atenderán además
las normas especiales de diseño.
Las paredes se ejecutarán de acuerdo con los diseños, secciones, longitudes y

espesores mostrados en los planos o con las instrucciones u órdenes del Ingeniero
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Inspector. Antes de iniciar su construcción se harán los trazos iníciales teniendo

especial cuidado en demarcar los espacios para puertas y ventanas y considerando
además detalles como revoques, enchapados, incrustaciones, rejas u otras. Las
hiladas se pegarán niveladas, con espesores de mezcla uniforme y resanada antes de
fraguar la mezcla, cuidándose en enrasar con hilada completa cuando se trata de
paredes interiores entre dos losas.
La cara más importante en toda pared será aquélla por la cual se coloquen, aplomen,
hilen o nivelen los bloques, utilizando pegas de mortero horizontales y verticales
uniformes; de un espesor aproximado de 1.5 centímetros.
Los espacios para tableros eléctricos, cajas de medidores u otras, solo podrán
ejecutarse tres (3) días después de terminados los paredes. Además de los indicados
se tendrán en cuenta específicamente para cada clase de paredes, las siguientes:
Se utilizará mortero 1:5 para paredes interiores y 1:4 para exteriores o paredes de
canto. El mortero se preparará inmediatamente antes de su uso, dosificando el agua
para que la mezcla sea homogénea y manejable. El mortero deberá cubrir tanto las
uniones horizontales como verticales y será de espesor uniforme de 1.5 cm.
aproximadamente. El mortero sobrante deberá retirarse con el palustre en el momento
de terminar la colocación de cada bloque, a fin de mantener una superficie limpia y
resanada en todo momento.
Para los paredes se utilizará bloque de concreto con dimensiones uniformes, aristas
bien terminadas y superficies tersas, debidamente seleccionados. La pared cumplirá
con lo especificado en los planos en lo referente a su acabado. Se utilizará mortero 1:4
y no se permitirá la eliminación de la pega vertical. Las paredes quedarán
perfectamente aplomadas y alineadas y se protegerá durante la construcción de la
obra y hasta su terminación y entrega final al Contratante.
3.11 Paredes Frisadas.
Las paredes serán frisadas y se construirán donde se indique en los planos. En su

construcción se tendrán en cuenta todas las indicaciones anteriores referentes a
materiales, uniformidad en dimensiones y ejecución.
3.12 Compactación de rellenos con apisonadores de percusión:
Comprende los trabajos de construcción de rellenos compactados a la densidad

especificada, mediante capas sucesivas, con material seleccionado, según los planos
y exigencias de la Inspección y lo contenido en la partida correspondiente.
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3.12.1 Compactación
Es el proceso de densificación del material ya colocado en su posición final

mediante el empleo de equipos y métodos apropiados a ese tipo de material.
Comprende la ejecución de rellenos para la preparación del sitio, que por
alguna razón no puedan ser ejecutados con máquinas compactadoras. El
apisonado mecánico se lleva a cabo con variados equipos de diferente
capacidad, con resultados rápidos y eficientes. Para ello se utilizan pisones
(también conocidos como pilones) que compactan al suelo mediante una
sucesión de ligeros golpes verticales sobre la superficie del terreno y ejerciendo
una presión momentánea al producirse el choque. Estos pisones puedes
operarse con maquinaria liviana o pesada, según el tipo de pisón usado.
Existen pisones neumáticos que son muy veloces, si bien su efecto alcanza
solo a las capas superiores del suelo. Estos pisones saltan repetidamente,
accionados mediante un motor de gasolina elevándolos y dejándolos rebotar
sobre el suelo con una altura de aprox. 5 m. Son masas metálicas de unos 100
Kg. De peso que pueden compactar suelos cohesivos en espesores de hasta 2
m. El inconveniente de este método es que no compacta los estratos profundos
y su uso se limita a densificar suelos arenosos o limosos poco plásticos. El
material debe ser seleccionado previamente y se colocará en capas,
humedecidas o secadas hasta la humedad óptima. El número de pasadas del
apisonador, será determinado mediante ensayos para garantizar alcanzar la
densidad esperada. Los diferentes equipos, materiales y Mano de Obra a
emplear, serán los indicados en los análisis de precios de la partida, según el
rendimiento y condiciones particulares de la Obra. Cualquier cambio es el
proyecto debe ser consultado con anticipación al proyectista de la obra.
4 PASOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA
4.1 Paso 1: (Infraestructura) (Rev A)
Comprar los materiales Necesarios para la construcción y analizar todos los planos
correspondientes a la vivienda.
Con la lista de Materiales establecidas en este proyecto para la construcción de la

vivienda hay que dirigirse a las ferreterías cercanas al lugar donde se construirá la
vivienda y verificar y comparar los precios. Luego de este proceso se procede a la
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compra de los materiales paso a paso y de la mano de obra con lo que se esta
construyendo, con la finalidad de cumplir con lo establecido en el cronograma de
trabajo para que no se pare la obra por falta de material.
Se deben leer todos los planos correspondientes a la vivienda de manera de no tener

ningún tipo de duda a la hora de comenzar a construir. Se debe analizar muy bien el
plano de fundaciones ya que esta determinará la correcta construcción de la vivienda.
4.2 Paso 2:
Se debe limpiar el terreno, identificar los linderos de la propiedad y determinar el

desnivel de la parcela. Se debe determinar con precisión hasta donde llega la parcela
donde se construirá la vivienda. Se debe limpiar la superficie de toda maleza y basura
existente. Con el uso de estacas de madera, nylon, cal se marcará el lugar definitivo de
ubicación. Si el terreno no es plano se debe rellenar o cortar la tierra según sea el caso
para tratar de nivelarlo al máximo. Con la ayuda de una manguera transparente llena
de agua, unos jalones o varilla y una cinta métrica se determinarán cuales son las
partes de corte y relleno. De esta manera se tratará de poner el terreno en horizontal,
tanto como se pueda.
4.3 Paso 3:
Replantear la vivienda y excavar a mano para construir las fundaciones, así como las
zanjas para las instalaciones.
Identificado los linderos y nivelado el terreno, se debe dibujar en el la ubicación de la

vivienda. Esta es una actividad parecida a la del paso dos y los equipos son los
mismos. Aquí las crucetas del replanteo se dejan como guía para el resto de la
construcción. Al replantear la casa queda establecido donde van las fundaciones,
donde van las vigas de riostra y donde la losa de piso, así como las tuberías de
electricidad, aguas negras (Servidas), aguas blancas, teléfono y todos los retiros.
Seguidamente se debe excavar según las medidas de largo ancho y profundidad que
nos indica el plano de fundación de la vivienda. Luego de la excavación de se debe
compactar el terreno empleando un apisonador de percusión a fin de que quede
estable para comenzar a encofrar y armar la estructura.
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4.4 Paso 4:
Aplicar la base de piedra picada, encofrar la losa de piso. Armar y colocar las tuberías
de los servicios sanitarios y eléctricos que van embutidos en ella.
Una vez compactado el terreno se debe vaciar la capa de piedra picada extendiéndola
por toda las zanjas excavadas y en la losa de piso con el uso de un apisonador manual
se fijará al terreno. Seguidamente se procederá a realizar el encofrado de madera de
la losa de piso. No se debe olvidar hacer las excavaciones para las tuberías de servicio
como aguas negras, blancas, electricidad y teléfono, que quedan bajo la losa de piso.
La ubicación de estas tuberías se señalas en los planos de Instalaciones Sanitarias e
Instalaciones Eléctricas.
4.5 Paso 5:
Colocar el refuerzo metálico y vaciar la losa de piso
Una vez realizada la excavación y colocada la base de piedra picada, se debe ahora
colocar el refuerzo metálico utilizando las cabillas de ½’’ y 3/8’’. Este acero será
armado (cortado, doblado y colocado), a lo largo de las vigas de riostra. Después de
colocar el acero y las tuberías de servicio, se procede al vaciado de la losa con
concreto de resistencia FCC 200 Kg. /cm2 en forma continua e interrumpida hasta
cubrir toda la excavación.
4.6 Paso 6: (Estructura)
Levantar las Columnas y Vigas
Una vez que la losa de piso esté seca, lo que en construcción se conoce como
fraguado, se levantan las columnas. Se deben realizar la estructura de refuerzo con
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cabillas de 3/8’’ y ½’’ y colocar los encofrados de madera siguiendo las

especificaciones que se describen en la partida correspondiente a las columnas. Para
levantar las columnas es necesario que estén alineadas y completamente verticales.
Cuando las columnas estén levantadas se procederá a realizar en el encofrado y
armado las vigas de carga.
4.7 Pasó 7:
Techo: (Por definir en la Rev. B)
4.8 Paso 8:
Impermeabilizar el techo
Una vez Vaciado el techo; se procederá a impermeabilizar con manto asfáltico para
ofrecer un acabado profesional y duradero. El manto asfáltico es resistente al ataque
de la humedad, hongos y los cambios térmicos producidos por la exposición a la
intemperie.
4.9 Paso 9:
Levantar las paredes y colocar marcos de puertas y ventanas
Esta actividad ejecutada por el albañil y sus ayudantes, es la que comenzará a darle
forma a la vivienda. Para levantar las paredes es necesario usar niveles. Las columnas
son las que nos servirán de referencia para determinar de donde a donde van las
paredes. Los marcos de puertas y ventanas se colocan cuando se están levantando
las paredes.
4.10 Paso 10:
Embutir dentro de las paredes las tuberías de las instalaciones
Una vez levantadas las paredes de la vivienda, se procede a instalar las tuberías de
electricidad, de aguas negras y blancas. En tal sentido se romperá la pared por el lugar
expresado en los planos de instalaciones de manera de poder colocarlas e instalarlas.
Del mismo modo se rompe la pared en los puntos donde van las tomas de electricidad.
4.11 Paso 11:
Frisar la vivienda
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Se debe preparar el friso con la mezcla de arena, agua y cemento especificada en la

descripción de la partida correspondiente al revestimiento de paredes. Hacer un buen
friso es importante. El albañil se encargará de esta actividad usando reglas, espátulas,
palustras.
4.12 Paso 12:
Revestimiento de pisos y paredes
En la vivienda existen tres revestimientos de pisos, el primero que debemos colocar es

el del baño que es con baldosas de cerámica, luego procedemos a realizar el
revestimiento con las baldosas de arcilla, y por último para cubrir cualquier detalle
construimos el revestimiento con mortero de cemento utilizado la dosificación que se
especifica en la descripción de la partida.
4.13 Paso 13:
Colocar las piezas sanitarias
Habiendo colocado el revestimiento de la pared y el piso, el paso siguiente es colocar

las piezas sanitarias, entendiendo por ello lavamanos y pocetas.
4.14 Paso 14:
Cablear y colocar tomacorrientes y luminarias
En este paso el electricista coloca los cables en las tuberías correspondientes.

Generalmente estos van del tablero a los distintos puntos eléctricos. Colocados los
cables, se procede a la instalación de los puntos para iluminación y tomacorrientes.
4.15 Paso 15:
Pintar e incorporar la vivienda a los servicios públicos
Se incorpora la vivienda a los servicios cuando se recibe el servicio eléctrico y de

aguas blancas así como cuando es posible descargar las aguas servidas, mediante el
empotramiento al colector principal de la calle. Lo recomendable es dirigirse a las
empresas encargadas de prestar estos servicios. Ellos brindarán los lineamientos y la
información correcta para la instalación de los mismos. Por ultimo se pintan las
paredes, los marcos y puertas.
5 LISTADO DE ACTIVIDADES SEGÚN LA NORMA COVENIN (PARTIDAS)
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CODIGO
COVENIN DESCRIPCIÓN UNID CANT.
E.100.S/C.0
m2 600
01 Replanteo de las obras
Deforestación liviana y limpieza para terraceo, (rastrojos con
E.121.500.0 vegetación baja en general, con altura inferior a 8 m); en
m2 50
00 áreas menores de 1 ha, incluye desraizamiento y
eliminación de trincheras.
E.230.000.0
Construcción de relleno compactado con paso de maquina m3 34
00
Excavación en tierra a mano para asiento de fundaciones, zanjas
E.311.110.150 m3 36.48
u otros hasta profundidades comprendidas entre 0 y 1,50 m
Carga a mano de material proveniente de las excavaciones para

E.313.110.000 m3 36.48
el asiento de fundaciones, zanjas y otros.
Concreto de FC 150 kgf/cm2 a los 28 días acabado corriente ,

E.325.000.115 para la construcción de vigas riostra , tirantes y fundaciones de m3 18.50
pared
Concreto de FC 200 kgf /cm2 a los 28 días acabado corriente ,

E.326.000.120 m3 21
para la construcción de lozas de fundación tipo maciza
Concreto de FC 200 kgf /cm2 a los 28 días acabado corriente ,

E.331.100.120 m3 Rev. B
para la construcción de columnas rectangulares

E.332.000.120 m3 Rev. B
para la construcción de vigas de carga y macizados

E.334.000.115 para la construcción de machones, vigas de corona, dinteles y m3 Rev. B
arrostriamiento de paredes
Encofrado de madera recto acabado corriente, en cabezales de

pilotes; bases y escalones, Pedestales, vigas de riostras tirantes y
E.341.010.110 m2 140
fundaciones de pared, losas de fundación; vigas de fundación y
bases de pavimento.
E.342.010.111 Encofrado de madera recto acabado corriente, en columnas m2 Rev. B
E.342.010.112 Encofrado de madera recto acabado corriente, en vigas de carga m2 Rev. B
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CODIGO
Encofrado de madera recto acabado corriente, en machones,
E.342.010.114 m2 Rev. B
vigas de corona y dinteles
Suministro, preparación y colocación de acero de refuerzo fy 2800

E.351.110.140 kg/cm2 utilizando cabilla igual o menor al numero 3 para Kgf 2015
infraestructura (rat 2100 , d= 3/8")
Suministro, preparación y colocación de malla electro soldada de

E.351.200.250 Kgf 295
acero para infraestructura
Suministro, preparación y colocación de acero de refuerzo fy 2800

E.352.110.140 kg/cm2 utilizando cabilla igual o menor al numero 3 para Kgf Rev. B
superestructura (rat 2100 , d= 3/8")
Suministro, preparación y colocación de acero de refuerzo rat

E.352.120.210 2100 kg/cm2 utilizando cabilla del diámetro de 1/2" a 7/8" para Kgf Rev. B
superestructura.
Construcción de paredes de bloques de concreto acabado

E.411.041.010 m2 Rev B
corriente e= 10 cm, no incluye machones dinteles y brocales
Construcción de revestimiento interior en paredes con mortero a

E.412.102.003 m2 Rev B
base de cal, acabado liso incluye friso base.
Construcción de revestimiento interior en paredes con porcelana

E.412.105.117 m2 Rev B
blanca, acabado natural incluye friso base.
Construcción de revestimiento exterior en paredes con mortero a

E.412.202.003 m2 Rev B
base de cal, acabado liso incluye friso base.
Construcción de revestimiento de pisos con mortero con mortero

E.414.011.150 m2 Rev B
de cemento, acabado liso, sin juntas, incluye mortero base.
Impermeabilización en techos horizontales de madera con
membrana asfáltica y refuerzo de poliéster e= 40 mm , no
E.420.710.151 m2 Rev B
adheridos en caliente con soplete, acabado de pintura asfáltica
color aluminio
E.422.205.000 Recubrimiento de capa impermeabilizante con tejas asfálticas m2 Rev B
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CODIGO
Suministro, transporte y colocación de puertas batientes con
E.437.011.411 m2 Rev B
laminas entamboradas de hierro.
Suministro, transporte y colocación de ventanas de romanilla de
E.437.028.262 m2 Rev B
perfiles de aluminio y vidrio incluyendo vidrios
Suministro, transporte y colocación de marcos de chapa doblada

E.437.071.012 m Rev B
de hierro; en paredes de 12 cm de espesor
Suministro, transporte y colocación de puertas de madera

E.437.013.231 m2 Rev B
entamborada tipo corredera
E.463.100.503 Caucho interior en paredes incluyendo fondo antialcalino m2 Rev B
E.463.200.503 Caucho exterior en paredes incluyendo fondo antialcalino m2 Rev B

Cerradura de pomo acabado cromo brillante, cilindro fijo sin
E.471.321.240 cerrojo, pistillo simple; pomo exterior con llave , pomo interior con Pza Rev B
botón
I.E. Tubería plástica rígida liviana, PVC embutidas; de 1/2" (13
E.511.111.013 m Rev B
mm)
I.E. Tubería plástica rígida liviana, PVC embutidas; de 3/4" (19

E.511.111.019 m Rev B
mm)
E.511.111.051 I.E. Tubería plástica rígida liviana, PVC embutidas; de 2" (51 mm) m Rev B
I.E. Cable de cobre , trenzado, revestido THW , calibre 12 AWG;
E.521.223.023 m Rev B
(2,32 mm )
E.521.223.030 m Rev B
(2,95 mm )
E.521.223.037 m Rev B
(3,71 mm )
E.531.104.042 I.E.Interior cajas de 4" x4" x 1" a 1/2" embutida Pza Rev B
I.E. Cajetin metálico , salida de 1/2"; profundidad 1 1/2",
E.531.110.010 Pza Rev B
ortogonales 4"( 10,2 cm)
I.E. Cajetin metálico , salida de 1/2"; profundidad 1 1/2",
E.531.110.510 Pza Rev B
rectangulares 2" x 4" (5,1 x 10,2 cm)
I.E. Cajetin metálico , salidas de 1/2" y 3/4"; profundidad 1 1/2",
E.531.211.010 Pza Rev B
cuadrados 4" x 4" (10,2 x 10,2 cm)
I.E. Interruptores combinables simples con tapa metálica puente y
E.541.111.120 Pza Rev B
tornillos 20 Amp
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
CODIGO
I.E. Suministro e instalación de interruptores combinables dobles
E.541.121.120 Pza Rev B
con tapa metálica puente y tornillos 5 Amp
I.E. Tomacorrientes con tapas metálicas; puente y tornillos

E.542.112.220 Pza Rev B
sencillos, dos (2) fases, 20 Amp:
I.E. Tomacorrientes con tapas plásticas; puente y tornillos

E.542.221.120 Pza Rev B
combinable doble , una (1) fases, 20 Amp:
I.E. Tablero metálico, convertible, embutido con puerta; dos (2)
E.551.121.212 fases + neutro, doce circuitos, barras de 125 Amp; no incluye Pza Rev B
breakers
I.E. Interruptor termo magnético; (breaker) con enchufe 1 polo, 10
E.561.110.020 Pza Rev B
ka ICC 120/240 Cáp.: 20 Amp.
I.E. Interruptor termo magnético; (breaker) con enchufe 1 polo, 10

E.561.110.030 Pza Rev B
ka ICC 120/240 Cáp.: 30 Amp.
I.E. Interruptor termo magnético; (breaker) con enchufe 2 polos,
E.561.210.050 Pza Rev B
10 ka ICC 120/240 Cáp.: 50 Amp.
I.E. Suministro e instalación de lámpara fluorescente circular de
E.580.100.032 Pza Rev B
32 w
Tubería de aguas claras de acero galvanizado de diámetro 1/2"
E.611.021.013 m Rev B
(13 mm), ISO II , embutida o enterrada, incluye conexiones
Tubería de aguas claras de acero galvanizado de diámetro 3/4"

E.611.021.019 m Rev. B
(19 mm), ISO II , embutida o enterrada, incluye conexiones
Tubería de aguas residuales PVC; diámetro 2"(51 mm), e = 3,2

E.612.081.051 m 24
embutida o enterrada incluye conexiones
Tubería de aguas residuales PVC; diámetro 4"(102 mm), e = 3,2

E.612.081.102 m 7.5
Punto de aguas claras de acero galvanizado de diámetro 1/2" (13
E.621.011.013 Pto Rev B
mm), ISO II , embutida o enterrada, incluye conexiones
Punto de aguas residuales PVC; diámetro 2"(51 mm), e = 3,2

E.622.051.051 Pto 20
Punto de aguas residuales PVC; diámetro 4"(102 mm), e = 3,2

E.622.051.102 Pto 06
Suministro y transporte de llave de paso, tipo esférica o de bola,
E.632.002.019 Pza Rev B
de aleación de metales, diámetro 3/4"(19 mm ) , 150 PSI
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
CODIGO
Lavamanos para colgar de dos llaves, griferia 4", blanco o color
E.661.124.111 claro; menor de 54 cm de ancho; rectangular incluye griferia y Pza Rev B
llave de arresto.
W.C. de asiento, tanque bajo, descarga al piso, blanco color claro;
E.662.111.111 línea económica convencional, incluye griferia; llave de arresto, Pza Rev B
brida, sello de cera y tornillos
E.666.110.000 Ducha de 1 llave Pza Rev B
Concreto para la construcción de tanquillas correspondiente a

obras de servicio. incluye transporte de cemento y agregados
E.802.305.000 m3 Rev B
hasta 50 km de distancia, incluye el refuerzo metálico y el
encofrado
Transporte urbano en camiones de tierra, agregados y escombros,

m3 x
E.903.142.006 medido en estado suelto en distancias mayores de 5 km y hasta 6 Rev B
Km
km, inclusive.
Suministro e instalación de tanque de almacenamiento de agua

S/C Pza Rev B
potable, tipo elevado, fibra de vidrio de vidrio de 1000 Lts
Nota : Las cantidades, definitivas se incluirán en la Rev. C
6 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS PARTIDAS
6.1 E.100.S/C.001
Replanteo de las obras
6.1.1 Descripción
Se refiere a las labores de mediciones y nivelaciones requeridos para la

correcta ubicación de a unidad habitacional se deben respetar los puntos de
topografía y replantear los puntos de elevación de la loza y demás estructuras,
como vigas riostras columnas e instalaciones sanitarias
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.1.2 Cómputos Métricos
600 m2
6.1.3 Equipos a usar
Nivel de manguera, Picos, Palas y cabillas, cal y pintura.
6.1.4 Mano de obra
Maestro de obra
Ayudantes
6.2 E.121.500.000
Deforestación liviana y limpieza para terraceo, (rastrojos con vegetación baja en

general, con altura inferior a 8 m); en áreas menores de 1 ha, incluye desraizamiento y
eliminación de trincheras.
6.2.1 Descripción
Donde sea necesario se realizara el deforestamiento de árboles y malezas que

afecten la construcción, el replanteo y la conformación del área de la unidad
habitacional.
20 m2
Machetes y hachas
6.2.4 Mano de obra
Ayudantes y obreros
6.3 E.230.000.000
Construcción de relleno compactado con paso de maquina
6.3.1 Descripción
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
En el replanteo se observara si se requiere el relleno de algún área de la

unidad habitacional y se procederá en consecuencia. Este relleno se realizara
en presencia del inspector de la obra y se ejecutara usando las mejores
prácticas y el mejor material de préstamo disponible. El pago de este relleno se
realizara por metros cúbicos comprobables y demostrables y aprobados por el
Inspector de la obra.
Se prevé una cantidad tope de 34 m3. Aunque se calcula mucho menos

cantidad en cada unidad habitacional.
8 palas, 4 carretillas, 2 mangueras plásticas, 1 compactadora tipo Rana
6.3.4 Mano de obra
Ayudantes y obreros
6.4 E.311.110.150
Excavación en tierra a mano para asiento de fundaciones, zanjas u otros hasta

profundidades comprendidas entre 0 y 1,50 m
6.4.1 Descripción
Consiste en la construcción de la zanja en un suelo natural en la cual se

colocará las vigas de riostra correspondientes a la fundación, mediante el uso
de herramientas básicas tales como palas picos, etc. Esta zanja tendrá las
siguientes dimensiones sesenta (60 cm.) centímetros de alto por sesenta (60
cm.) de ancho.
36.48 m3
Picos, palas, chicoras, carretillas, nivel de mangueras
6.4.4 Mano de obra
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Ayudantes y obreros
6.5 E.313.110.000
Carga a mano de material proveniente de las excavaciones para el asiento de

fundaciones, zanjas y otros.
6.5.1 Descripción
Comprende la carga y el transporte necesario del material proveniente de las

excavaciones en tierra a mano, contado a partir del sitio de carga. La carga se
hará a mano empleando palas y carretillas para recoger la tierra. El transporte
se hará en camiones de carga. Se deben tomar las precauciones para evitar
que el material acarreado sea esparcido en las vías públicas durante el trayecto
al sitio de descarga.
36.48 m3
Picos, palas, chicoras, carretillas
6.5.4 Mano de obra
Ayudantes y obreros
6.6 E.325.000.115
Concreto de FC 150 kgf/cm 2 a los 28 días acabado corriente, para la construcción de

vigas riostra, tirantes y fundaciones de pared
6.6.1 Descripción
Comprende el volumen de concreto requerido para la construcción de vigas de

riostra, fundación. En las vigas el volumen de concreto se obtendrá
multiplicando su ancho por su altura, incluido el espesor de la losa o placa, y
por la correspondiente longitud total entre caras de columna acotada en los
planos. El volumen de concreto en los macizados se calculará multiplicando su
ancho por la altura de la losa y por la correspondiente longitud según se indique
en los planos.
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
18.50 m3
1 Mezcladora de Concreto.
3 Palas
2 Cepillos de Albañilería
6.6.4 Mano de obra
Albañil, ayudantes
6.7 E.326.000.120
Concreto de FC 200 kgf /cm2 a los 28 días acabado corriente, para la construcción de
lozas de fundación tipo maciza
6.7.1 Descripción
Comprende el volumen de concreto requerido para la construcción de la losa

de la vivienda. Es conveniente contar como mínimo, con otra mezcladora de
reserva para garantizar que la programación en el vaciado sea continua. No se
debe trabajar con mezclas que tengan más de 30 minutos de preparadas o
añadir agua al concreto, una vez se haya terminado el proceso de preparación.
En la losa el volumen de concreto se obtendrá multiplicando su largo por su

ancho y su altura (espesor de la losa). Para obtener un concreto de Fc’
200Kgf/cm2 se debe seguir la siguiente dosificación:
GERENCIA GENERAL
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
21 m3
3 Palas
6.7.4 Mano de obra
Albañil, ayudantes
6.8 E.331.100.120
Concreto de FC 200 kgf /cm2 a los 28 días acabado corriente, para la construcción de
columnas rectangulares
6.8.1 Descripción
Comprende todas las obras de concreto correspondientes a la estructura

(columnas) de la vivienda contada a partir de la losa o placa de fundación o de
la base de pavimento. En ningún caso la resistencia del concreto vaciado en
estas columnas será inferior a la resistencia FCC 200 por eso se debe tener
precaución al momento del mezclado de concreto y cumplir con esta
especificación: Es conveniente contar como mínimo, con otra mezcladora de
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)

Para obtener un concreto de Fc’ 200Kgf/cm2 se debe seguir la siguiente
dosificación:
Medidas en revisión B
3 Palas
6.8.4 Mano de obra
Albañil, ayudantes
6.9 E.332.000.120
Concreto de FC 200 kgf/cm2 a los 28 días acabado corriente, para la construcción de

vigas de carga y macizados
6.9.1 Descripción
Comprende todas las obras de concreto correspondientes a la estructura

(Vigas) de la vivienda. En ningún caso la resistencia del concreto vaciado en
estas vigas será inferior a la resistencia FCC 250 por eso se debe tener
precaución al momento del mezclado de concreto y cumplir con esta
especificación: Es conveniente contar como mínimo, con otra mezcladora de
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)

Para obtener un concreto de Fc’ 250Kgf/cm2 se debe seguir la siguiente
dosificación:
3 Palas
6.9.4 Mano de obra
Albañil, ayudantes
6.10 E.334.000.115
Concreto de FC 150 kgf/cm2 a los 28 días acabado corriente, para la construcción de

machones, vigas de corona, dinteles y arrostriamiento de paredes
6.10.1 Descripción
Comprende todas las obras de concreto correspondientes a la estructura (de

machones, vigas de corona, dinteles y arrostriamiento de paredes) de la
vivienda. En ningún caso la resistencia del concreto vaciado en estas vigas
GERENCIA GENERAL
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
será inferior a la resistencia FCC 150 por eso se debe tener precaución al
momento del mezclado de concreto y cumplir con esta especificación: Es
conveniente contar como mínimo, con otra mezcladora de reserva para
garantizar que la programación en el vaciado sea continua. No se debe trabajar
con mezclas que tengan más de 30 minutos de preparadas o añadir agua al
concreto, una vez se haya terminado el proceso de preparación.
3 Palas
6.10.4 Mano de obra
Albañil, ayudantes
6.11 E.341.010.110
Encofrado de madera recto acabado corriente, en cabezales de pilotes; bases y

escalones, Pedestales, vigas de riostras tirantes y fundaciones de pared, losas de
fundación; vigas de fundación y bases de pavimento.
6.11.1 Descripción
Consiste en colocar el armazón de madera necesario que servirá de molde

para el vaciado del concreto en la losa. El carpintero debe trabajar en
coordinación con el maestro cabillero, en tal sentido debe apoyarse en los
planos de corte longitudinal y transversal para ver las dimensiones. Para armar
las vigas de riostra se apoya en el plano de fundaciones. El encofrado se fijará
al terreno con estacas cada 60cm. Esta es una buena forma de construcción.
Las vigas se amarran con listones de madera para que no se abran al vaciar.
Como una manera de contribuir con el medio ambiente y por ser la madera el
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
producto de la explotación de bosques, aun cuando es un recurso natural

renovable; al utilizar encofrados de madera se recomienda que antes del
vaciado estos sean engrasados con aceite quemado, lo cual facilita el
desencofrado y aumente su vida útil.
140 m2
2 Serruchos
2 Martillos
1 Cinta métrica
6.11.4 Mano de obra
Carpintero, ayudante
6.12 E.342.010.111
Encofrado de madera recto acabado corriente, en columnas
6.12.1 Descripción
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)

para el vaciado del concreto en las Vigas. El carpintero debe trabajar en
planos de corte longitudinal y transversal para ver las dimensiones de cada
columna. El carpintero dejará sobresaliendo los clavos de una de las tapas del
encofrado para poder desarmarlo y colocará los cepos cada 40 cm; esto evita
que se abra durante el vaciado. Se estila hacerlos con listones o cepos. Como
una manera de contribuir con el medio ambiente y por ser la madera el
Rev. B
2 Serruchos
2 Martillos
1 Cinta métrica
6.12.4 Mano de obra
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.13 E.342.010.112
Encofrado de madera recto acabado corriente, en vigas de carga
6.13.1 Descripción

para el vaciado del concreto en las Vigas. El carpintero debe trabajar en
planos de corte longitudinal y transversal para ver las dimensiones de cada
columna. El carpintero dejará sobresaliendo los clavos de una de las tapas del
encofrado para poder desarmarlo y colocará los cepos cada 40 cm; esto evita
que se abra durante el vaciado. Se estila hacerlos con listones o cepos. Como
una manera de contribuir con el medio ambiente y por ser la madera el
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Rev. B
2 Serruchos
2 Martillos
1 Cinta métrica
6.13.4 Mano de obra
6.14 E.342.010.114
Encofrado de madera recto acabado corriente, en machones, vigas de corona y

dinteles
6.14.1 Descripción

para el vaciado del concreto en las machones, vigas de corona y dinteles. El
carpintero debe trabajar en coordinación con el maestro cabillero, en tal sentido
debe apoyarse en los planos de corte longitudinal y transversal para ver las
dimensiones de cada columna. El carpintero dejará sobresaliendo los clavos de
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
una de las tapas del encofrado para poder desarmarlo y colocará los cepos
cada 40 cm; esto evita que se abra durante el vaciado. Se estila hacerlos con
listones o cepos. Como una manera de contribuir con el medio ambiente y por
ser la madera el producto de la explotación de bosques, aun cuando es un
recurso natural renovable; al utilizar encofrados de madera se recomienda que
antes del vaciado estos sean engrasados con aceite quemado, lo cual facilita el
Rev. B
2 Serruchos
2 Martillos
1 Cinta métrica
6.14.4 Mano de obra
6.15 E.351.110.140
Suministro, preparación y colocación de acero de refuerzo fy 2800 kg/cm 2 utilizando

cabilla igual o menor al numero 3 para infraestructura (rat 2100, d= 3/8")
6.15.1 Descripción
Realizada la excavación, se debe colocar el acero de refuerzo metálico. Este

acero debe ser armado (cortado, doblado y colocado). Para doblar las cabillas
se necesita una mesa y un tubo, para cortarlas una picadora o una segueta y
para amarrarlas alambre y una tenaza. Lo primero que debe hacer el maestro
cabillero es interpretar el plano de estructura que es donde se indican las
características de las cabillas y como se deben colocar. Lo primero que hará el
maestro cabillero será construir la parrilla y seguidamente armará el pedestal.
El acero de la parrilla y del pedestal se arma por separado. Cuando en la
descripción de la partida se coloca Cabilla para Infraestructura, es que es la
empleada en el amarre de la fundación. La Cabilla Nro 3 se utilizará para
realizar los estribos de las vigas de riostra y los pedestales.
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
2015 Kgf de acero de refuerzo
1 Cortadora de Cabilla Manual
1 Dobladora de Cabilla
1 Mesa de Trabajo
1 Tenaza
6.15.4 Mano de obra
Cabillero, ayudante
6.16 E.351.120.210

cabilla nº 4 a nº 7 para infraestructura (rat 2100, d= de 1/2" a 7/8")
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.16.1 Descripción

para amarrarlas alambre y una tenaza. Lo primero que a de hacer el maestro
El acero de la parrilla y del pedestal se arma por separado.
Rev. B
1 Mesa de Trabajo
1 Tenaza
6.16.4 Mano de obra
Cabillero, ayudante
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.17 E.351.200.250
Suministro, preparación y colocación de malla electro soldada de acero para

infraestructura
6.17.1 Descripción
La colocación de la malla struckson de 4”x4”, se realizara en la parte superior

de la losa fundación, para asegurara la cohesión y resistencia de la misma.
295 Kgf de malla struckson

GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
1 Tenaza
6.17.4 Mano de obra
Cabillero, ayudante
6.18 E.352.110.140

cabilla igual o menor al numero 3 para superestructura (rat 2100, d= 3/8")
6.18.1 Descripción

2015 Kgf de acero de refuerzo
1 Mesa de Trabajo
1 Tenaza
6.18.4 Mano de obra
Cabillero, ayudante
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.19 E.352.120.210
Suministro, preparación y colocación de acero de refuerzo rat 2100 kg/cm 2 utilizando

cabilla del diámetro de 1/2" a 7/8" para superestructura.
6.19.1 Descripción

GERENCIA GENERAL
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Cantidades en Rev. B
1 Mesa de Trabajo
1 Tenaza
6.19.4 Mano de obra
Cabillero, ayudante
6.20 E.411.041.010
6.20.1 Construcción de paredes de bloques de concreto acabado corriente e= 10 cm,

no incluye machones dinteles y brocales
6.20.2 Descripción
Esta actividad ejecutada por el albañil y sus ayudantes, es la que empieza a

darle forma a la vivienda. Para levantar estas paredes es necesario utilizar
niveles. Las columnas son las que guiaran de donde a donde va la pared. Para
que la pared quede aplomada se debe utilizar correctamente el nivel de gota y
la plomada. La plomada se utiliza en la medida en que se va levantando la
pared porque cada vez que se coloca una nueva hilada de bloques se debe
revisar su verticalidad. Se preparará un mortero con la siguiente dosificación:
Por cada Saco de cemento se agregará 3 carretillas de arena para frisos. Por
cada metro de pared calculado se usan 13 bloques de concreto
Nivel de burbuja
Cuchara afilada (opcional)
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Cuchara de albañil
Pala
Plomada
Escuadra de constructor
Barra calibrada
Regla de Madera
Palustra
6.20.5 Mano de obra
Albañil, ayudante
6.21 E.412.102.003
Construcción de revestimiento interior en paredes con mortero a base de cal, acabado

liso incluye friso base.
6.21.1 Descripción
Se Necesita para el revestimiento interior, cuchara, regla, brocha y la plomada,

una vez listos los materiales y equipos se prepara en primer lugar el friso base
que será con mortero de cemento para una mejor fijación la proporción del friso
debe ser una parte de cemento, seis parte de arena cernida en un tobo de
agua; Seguidamente se procede a humedecer y salpicar la pared, después se
colocará a una distancia no mayor de 2 metros trozos largos de madera de 1
cm. de espesor los cuales nos servirán de guía. Una vez chequeados que
estén aplomados, se colocan franjas verticales las cuales se irán emparejando
con los listones de madera por toda el área a frisar. Una vez aplicado este friso
se procede a realizar el mortero a base de cal que se prepara agregando una
parte de cal y dos partes de arena cernida a un tobo de agua. Por último se lija
la pared para un acabado liso.
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Nivel de burbuja
Cuchara de albañil
Pala
Plomada
Barra calibrada
Regla de Madera
Palustra
Tobo de albañilería
Carretilla
6.21.4 Mano de obra
Albañil, ayudante
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
GERENCIA GENERAL
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.22 E.412.105.117
Construcción de revestimiento interior en paredes con porcelana blanca, acabado

natural incluye friso base.
6.22.1 Descripción
Antes de pegar la porcelana en la pared se debe colocar el friso base el cual

será preparado con la siguiente dosificación:
Por cada Saco de cemento se agregará 3 carretillas de arena para frisos.
La porcelana Blanca será instalada en las paredes de los baños, batea y cocina
de la vivienda siguiendo estos pasos:
1. Se diseña la distribución de las baldosas, se marcan en la pared y se

comienza la instalación con la segunda fila de baldosas del piso hacia
arriba. Si la distribución requiere cortar más baldosas para completar la fila,
marque y corte de una vez todas las baldosas que necesite para formar la
hilera completa
2. Se hacen cortes rectos con un cortador de cerámica. Se coloca la baldosa

con la cara hacia arriba sobre el cortador de cerámica, con uno de los lados
alineado con la guía para cortar. Se ajusta la herramienta de cortar al ancho
deseado, se hace una ranura, halando firmemente de la rueda cortadora de
un lado al otro de la baldosa. Se corta la baldosa a lo largo de la ranura
marcada, según lo indica el fabricante de la herramienta.
3. Se mezcla una pequeña cantidad de pego, con la dosificación que explica el

fabricante de la marca comprada. Se cubre la parte de atrás de la primera
baldosa. También puede si lo prefiere extender pego sobre una sesión
pequeña de la pared, coloque encima las baldosas.
4. Se sujeta a nivel de la pared un trozo de madera que le sirva de apoyo bajo

la primera fila de baldosas hasta que el pego se seque lo suficiente y las
pueda sostener. Se coloca la primera baldosa en la pared con un ligero
movimiento como retorciendo para que la baldosa quede fija; se alinea
exactamente con las líneas verticales y horizontales de referencia.
5. Se continúa pegando baldosas y alineándolas con las líneas de referencia.

Se debe tratar de mantener en las uniones de las esquinas las líneas de
carateo uniformes. Se quita la madera de apoyo y se instala la fila en la
base como la última fila de baldosas completas.
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6. Al ir completando pequeñas secciones se fija la baldosa, golpeándola

ligeramente con un martillo de goma. Esto la incrusta sólidamente en el
pego, creando una superficie plana y nivelada.
7. Se cortan los agujeros para los extremos salientes de las tuberías marcando
el contorno del agujero en la baldosa y taladrando alrededor de los bordes
del contorno con una broca para cerámica. Se desprende el material de
exceso golpeando ligeramente con un martillo. Los bordes ásperos del
agujero quedarán cubiertos por las griferías a instalar.
8. Se deja secar el pego completamente, de acuerdo a las recomendaciones

del fabricante. Luego se prepara una mezcla más líquida con pego, y se
aplica sobre las baldosas ya instaladas, usando un movimiento amplio a un
ángulo de 45° en relación con las líneas de carateo para que penetre bien
dentro de las uniones.
9. Después de transcurrido el tiempo de secado recomendado para la mezcla,

limpie el exceso con una esponja húmeda y se da un mejor acabado a las
uniones arrastrándole una pequeña espátula a todo lo largo.
10. Se termina de sellar las uniones alrededor de la bañera, del piso y

cerámicas con la mezcla hecha con pego. Después de que la misma se
haya secado, se limpian bien las baldosas y por último se da el brillo con un
paño seco y suave.
Llana dentada
Martillo
Martillo de goma
Nivel
Cortadora de cerámica
Cuchara
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NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Cincel
Tobo de albañil
6.22.4 Mano de obra
Albañil, ayudante
6.23 E.412.202.003
Construcción de revestimiento exterior en paredes con mortero a base de cal, acabado

liso incluye friso base.
6.23.1 Descripción
Se Necesita para el revestimiento exterior, cuchara, regla, brocha y la plomada,

una vez listos los materiales y equipos se prepara en primer lugar el friso base
que será con mortero de cemento para una mejor fijación la proporción del friso
debe ser una parte de cemento, seis parte de arena cernida en un tobo de
agua; Seguidamente se procede a humedecer y salpicar la pared, después se
colocará a una distancia no mayor de 2 metros trozos largos de madera de 1
cm. de espesor los cuales nos servirán de guía. Una vez chequeados que
estén aplomados, se colocan franjas verticales las cuales se irán emparejando
con los listones de madera por toda el área a frisar. Una vez aplicado este friso
se procede a realizar el mortero a base de cal que se prepara agregando una
parte de cal y dos partes de arena cernida a un tobo de agua. Por último se lija
la pared para un acabado liso.
Nivel de burbuja
Cuchara de albañil
Pala
Plomada
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Barra calibrada
Regla de Madera
Palustra
6.23.4 Mano de obra
Albañil, ayudante
6.24 E.414.011.150
Construcción de revestimiento de pisos con mortero con mortero de cemento, acabado

liso, sin juntas, incluye mortero base.
6.24.1 Descripción
Se necesita para el revestimiento de los pisos, cuchara, regla, brocha y la

plomada, una vez listos los materiales y equipos se prepara en primer lugar el
mortero de cemento, luego se toman los puntos de nivel con un nivel de
manguera dejando un pequeño desnivel o caída hacia los tapones de desagüe
o registro de aguas servidas. Luego se talla el piso y se requema con cemento
crudo a fin de darle una apariencia lisa,
Nivel de burbuja
Cuchara de albañil
Pala
Plomada
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Barra calibrada
Regla de Madera
Palustra
6.24.4 Mano de obra
Albañil, ayudante
6.25 E.420.710.151
Impermeabilización en techos horizontales de madera con membrana asfáltica y

refuerzo de poliéster e= 40 mm, no adheridos en caliente con soplete, acabado de
pintura asfáltica color aluminio
6.25.1 Descripción
La impermeabilización de techos con manto asfáltico es una de las técnicas

que ofrece un acabado mucho más profesional y duradero. El manto asfáltico
es resistente al ataque de la humedad, hongos y los cambios térmicos
producidos por la exposición a la intemperie. Cada rollo de manto asfáltico
ofrece un rendimiento de 10 m2. Su espesor debe ser de 3 Mm.
Pasos para colocar el manto asfáltico:
1. Limpie la superficie a impermeabilizar con una escoba para eliminar tierra,

polvo, hojas secas, materiales cortantes o punzantes y otros desechos que
puedan interferir en el proceso de instalación del manto asfáltico. Si la
superficie está muy sucia, limpie primero con el cepillo de alambre y luego
barra con la escoba.
2. Mida la superficie del techo que va a impermeabilizar a lo largo y ancho para

saber cuantos rollos de manto asfáltico va a necesitar. Tome en cuenta que
para cada fila, los bordes del manto asfáltico deben colocarse al menos 5 cm.
encima de la línea que le sigue para evitar que se filtre el agua por los bordes.
El solape siempre debe quedar en la misma dirección que la pendiente.
3. Abra los rollos de manto asfáltico en toda su extensión y verifique que los
bordes estén parejos. Si observa desviaciones, con la ayuda de la cuchilla corte
los fragmentos desviados en porciones más pequeñas para evitar que el
material quede separado de la fila anterior. Vuelva a enrollar.
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
4. Para iniciar el proceso de pegado del manto asfáltico, ubíquese en la parte

mas baja y externa del techo de la vivienda y, antes de encender el soplete,
verifique la dirección del viento para saber en qué sentido va a trabajar. La idea
es evitar que la llama del soplete quede en dirección a usted y le queme.
5. Abra el rollo de manto asfáltico y con la ayuda del soplete, derrita en forma
homogénea el asfalto que posee el manto en su parte posterior hasta consumir
la cubierta de polietileno y quede como una pasta. Caliente fragmentos de 10
cm. aproximadamente cada vez para que el trabajo sea más manejable.
6. Seguidamente, péquelo hasta adherirlo al techo dejando el lado corrugado

hacia arriba. Ruede el rollo con el pie y vaya derritiendo y pegando fragmentos
de 10 cm. cada vez hasta completar la fila. Verifique que el manto quede
pegado en toda su extensión.
7. Si al completar la fila, aún queda manto en el rollo, utilice una cuchilla para
cortar el material hasta el borde del techo y, con la ayuda de la espátula o llana,
asegure los bordes.
8. Para continuar con las próximas filas, tome el manto, derrita el asfalto con la
ayuda del soplete y colóquelo en la superficie con el lado granuloso hacia
arriba, recordando pegar el borde del mismo al menos 5 cm. encima de la fila
anterior. Repita el procedimiento hasta completar la superficie del techo.
9. Con la ayuda de una brocha, remate los bordes con el compuesto asfáltico
Primer especialmente cuando sean techos de madera. De esta manera, los
solapes logran una perfecta vulcanización y adherencia.
Soplete de gas propano (150.000 BTU)
Escoba
Brocha gruesa
Cepillo de alambre
Cuchilla
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Espátula plana o llana
Cinta métrica
Escalera
Guantes
Lentes protectores
Botas
6.25.4 Mano de obra
Carpintero, ayudantes
6.26 E.422.205.000
Recubrimiento de capa impermeabilizante con tejas asfálticas
6.26.1 Descripción
La capa asfáltica se cubrirá con tejas asfálticas del tipo elegido por la
comunidad y de acuerdo a las especificaciones y planos.
Soplete, escaleras, espátula
6.26.4 Mano de obra
Carpintero, ayudantes
6.27 E.437.011.411
Suministro, transporte y colocación de puertas batientes con laminas entamboradas de

hierro.
6.27.1 Descripción
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
1. Se debe medir el alto y el ancho del espacio de la puerta y la profundidad de

la ranura del marco en el cual ésta deberá encajar. Tratar siempre de
escoger una puerta de grosor adecuado, si es difícil encontrarla que encaje
exactamente, se debe elegir una que sea lo suficientemente grande como
para poder cortarla.
2. Antes de instalar las bisagras a la puerta, asegurarse que tenga una holgura
de 2 Mm., en la parte superior y a ambos lados, además deberá tener una
separación del piso de aproximadamente 6 Mm. La bisagra superior se
coloca aproximadamente a 175 Mm., del borde también superior de la puerta
y la bisagra inferior aproximadamente a 250 Mm., del borde de inferior.
3. Trazar la localización de las bisagras, sujetar la puerta dentro del marco,

levantándola sobre bloques de madera de desecho hasta la altura correcta.
(Un clavo de 1" dará el espaciamiento correcto en la parte superior). Marcar
la ubicación de las bisagras sobre las puertas y el marco simultáneamente.
4. Retirar la puerta y perforar las cajas para las bisagras con un taladro afilado.
Procurar dejar 1/4" entre el canto de la bisagra y la parte posterior de la
puerta. La bisagra tiene que sentar al ras de la parte superior de la puerta.
5. Sujetar las hojas correspondientes de la bisagra al marco y a la puerta.

Instalar la puerta. Colocar primero el perno en la bisagra superior, luego en la
bisagra inferior y por último en la del medio.
6. Para determinar la altura del pomo o cerradura en la puerta, mida a ras del
piso hasta aproximadamente 1.40 m. Determinar la posición de los agujeros
tanto de la cerradura como de la placa de cierre. Marcar y taladrar los
agujeros.
Soplete, maquina de soldar, herramientas de herrero
6.27.4 Mano de obra
Herrero, ayudante.
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.28 E.437.028.262
Suministro, transporte y colocación de ventanas de romanilla de perfiles de aluminio y

vidrio incluyendo vidrios
6.28.1 Descripción
Una vez instalado el marco metálico se procede a instalar los perfiles de

aluminio que se deben comprar siguiendo las instrucciones establecidas en los
planos de fachada. Seguidamente se colocará el vidrio en cada tramo y se
verifica el correcto funcionamiento del sistema.
Segueta, martillo, destornilladores, escuadra.
6.28.4 Mano de obra
Herrero, ayudante.
6.29 E.437.071.012
Suministro, transporte y colocación de marcos de chapa doblada de hierro; en paredes

de 12 cm de espesor
6.29.1 Descripción
Los marcos de paredes se deben colocar cuando se este levantando las

paredes. Deben estar cortados a la medida de la puerta especificada en el
plano y debidamente lijado y barnizado para proteger la lamina de la corrosión.
Soplete, maquina de soldar, herramientas de herrero
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.29.4 Mano de obra
Herrero, ayudante.
6.30 E.437.013.231
Suministro, transporte y colocación de puertas de madera entamborada tipo corredera
6.30.1 Descripción
Este tipo de puertas serán colocadas en los closet, que se encuentran en el

interior de cada habitación principal.
Cepillo, martillos y equipos y herramientas de carpintería.
6.30.4 Mano de obra
6.31 E.463.100.503
Caucho interior en paredes incluyendo fondo antialcalino
6.31.1 Descripción
El trabajo comprende la preparación y aplicación de pintura en superficies que

la requieran de conformidad con los lugares y áreas señaladas en el proyecto.
En todas las superficies a pintar, se aplicarán cuantas manos de pintura
imprímanles sean necesarias, para lograr un buen acabado. El trabajo debe
quedar con una apariencia uniforme en el tono, desprovista de rugosidades,
rayas, manchas, goteras y chorreaduras, o marcas de brochas, observando
siempre las instrucciones del fabricante para la preparación de las superficies,
tipo, preparación y aplicación de pinturas.
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
2 Brochas 4’’
2 Rodillos
1 rollo de tirro
6.31.4 Mano de obra
2 Pintores
1 Ayudante
6.32 E.463.200.503
Caucho exterior en paredes incluyendo fondo antialcalino
6.32.1 Descripción
El trabajo comprende la preparación y aplicación de pintura en superficies que

la requieran de conformidad con los lugares y áreas señaladas en el proyecto.
En todas las superficies a pintar, se aplicarán cuantas manos de pintura
imprímanles sean necesarias, para lograr un buen acabado. El trabajo debe
quedar con una apariencia uniforme en el tono, desprovista de rugosidades,
rayas, manchas, goteras y chorreaduras, o marcas de brochas, observando
siempre las instrucciones del fabricante para la preparación de las superficies,
tipo, preparación y aplicación de pinturas.
2 Brochas 4’’
2 Rodillos
1 rollo de tirro
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.32.4 Mano de obra
2 Pintores
1 Ayudante
6.33 E.471.321.240
Cerradura de pomo acabado cromo brillante, cilindro fijo sin cerrojo, pistillo simple;
pomo exterior con llave, pomo interior con botón
6.33.1 Descripción
Una Vez instalada la Puerta entamborada se procede a atornillar y fijar la

cerradura de cromo mate. Se debe comprar con cilindro fijo y sin cerrojo para
que cumpla con las especificaciones establecidas en el proyecto.
1 Cinta Métrica
1 Juego de Escuadras
1 Juego de destornilladores
6.33.4 Mano de obra
Carpintero, Ayudante
6.34 E.511.111.013
I.E. Tubería plástica rígida liviana, PVC embutidas; de 1/2" (13 mm)
6.34.1 Descripción
Las tuberías tienen la función de facilitar y proteger el paso de los cables. Se

fabrican en plástico (PVC) y metal (EMT). Se identifican por el tipo de material y
diámetro de la tubería, que se mide en pulgadas y se expresa como lo indica la
descripción: Tubería de PVC de ½’’, o tubería EMT de una y media (1 ½’’), etc.
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
La selección del diámetro del tubo se hace en función del número de cables
que pasan por el, como se señala en la tabla que sigue.
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
1 Segueta
6.34.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
6.35 E.511.111.019
I.E. Tubería plástica rígida liviana, PVC embutidas; de 3/4" (19 mm)
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.35.1 Descripción

1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
1 Segueta
6.35.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.36 E.511.111.051
I.E. Tubería plástica rígida liviana, PVC embutidas; de 2" (51 mm)
6.36.1 Descripción

1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
1 Segueta
6.36.4 Mano de obra
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
1 Electricista
1 Ayudante
6.37 E.521.223.023
I.E. cable de cobre, trenzado, revestido THW, calibre 12 AWG; (2,32 mm)
6.37.1 Descripción
CABLES THW se usa para el cableado de edificaciones residenciales y

comerciales instalados en conduit. Comprende el suministro, transporte e
instalación de los cables de electricidad, telefonía conforme a los planos y
especificaciones del proyecto, ya sea dentro o fuera de las tuberías. La unidad
de medida será el metro lineal (m) según el calibre, tipo de material y las
características de la instalación. Cuando los cables vayan dentro de las
tuberías se determinará su longitud multiplicando la longitud total de la tubería
por el número de cables que contenga. Es importante conocer como se
identifican los cables. Básicamente tienen tres características; el tipo TW y
THW; el número (#) que tiene que ver con su calibre y la capacidad que se
indica con amperios (AMP). En la tabla se señalan estas propiedades. Se debe
considerar que la tabla es parcial. Existen otros números como 2,1 y 0 que acá
no se señalan.
1 Alicate
1 Cinta Métrica
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
1 Medidor
6.37.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
6.38 E.521.223.030
I.E. Cable de cobre, trenzado, revestido THW, calibre 10 AWG; (2.95 mm)
6.38.1 Descripción

no se señalan.
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
6.38.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
6.39 E.521.223.037
I.E. Cable de cobre, trenzado, revestido THW, calibre 8 AWG; (3,71 mm)
6.39.1 Descripción

no se señalan.
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
6.39.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
6.40 E.531.104.042
I.E.Interior cajas de 4" x4" x 1" a 1/2" embutida
6.40.1 Descripción
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Una Instalación eléctrica bien hecha debe llevar tuberías de distintos diámetros,
de acuerdo al número de cables que pasan por ella, cajetines rectangulares
para los tomacorrientes, apagadores y cajetines octogonales para lámparas.
Para pasar cables por cajetines, solo puede haber dos curvas o codos.
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
1 Juego de Destornilladores
6.40.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.41 E.531.110.010
I.E. Cajetin metálico, salida de 1/2"; profundidad 1 1/2", ortogonales 4"(10,2 cm)
6.41.1 Descripción
Para pasar cables por cajetines, solo puede haber dos curvas o codos. Esta
partida corresponde a los cajetines que serán utilizados en la instalación de las
lámparas de la vivienda.
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
6.41.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.42 E.531.110.510
I.E. Cajetin metálico, salida de 1/2"; profundidad 1 1/2", rectangulares 2" x 4" (5,1 x
10,2 cm)
6.42.1 Descripción
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
6.42.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.43 E.531.211.010
I.E. Cajetin metálico, salidas de 1/2" y 3/4"; profundidad 1 1/2", cuadrados 4" x 4" (10,2
x 10,2 cm)
6.43.1 Descripción
10 Pzas
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
6.43.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.44 E.541.111.120
I.E. Interruptores combinables simples con tapa metálica puente y tornillos 20 Amp
6.44.1 Descripción
Los trabajos consisten en la instalación de los elementos necesarios

(SWICHES) para poder encender y apagar las luces de las diferentes lámparas
desde cualquier parte de la habitación. Para llevar a cabo este tipo de trabajo
se recomienda tener presente los siguientes ítems:
1. Siempre que se instale, se repare o se reemplace algo eléctrico se debe

cortar el suministro de energía.
2. Quitar los tornillos de montaje que sujetan el interruptor a la caja eléctrica y

sacar el interruptor de la caja.
3. Se debe tener cuidado de no tocar ningún cable o tornillo terminal, hasta que
se haya probado que no tengan corriente.
4. Comprobar si tiene corriente, tocando con una de las puntas del tester el
cable desnudo de cobre y con la otra punta cada uno de los tornillos terminales.
5. Si el tester se prende hay suministro de energía.
6. Se debe bajar entonces el circuito correspondiente en el tablero antes de

continuar.
7. Revisar las conexiones de los cables. Desconectarlos y sacar el interruptor.
8. De encontrarse en mal estado, se debe recortar y reemplazar. Conectar los

cables a los terminales apropiados en el interruptor.
9. El cable rojo se conecta al terminal superior y el negro al inferior. Apretar los

tornillos firmemente pero sin excederse.
10. Un exceso de fuerza puede dañar la rosca de los tornillos.
11. Recordar no conectar más de un cable a un terminal.
12. Volver a instalar el interruptor, teniendo cuidado de no romper el

recubrimiento aislante de los cables al introducirlos en la caja. Colocar la tapa
del interruptor y subir el circuito de suministro de energía en el tablero.
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
13 .Comprobar si el interruptor funciona.
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
6.44.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
6.45 E.541.121.120
I.E. Suministro e instalación de interruptores combinables dobles con tapa metálica

puente y tornillos 5 Amp
6.45.1 Descripción
Los trabajos consisten en la instalación de los elementos necesarios

(SWICHES) para poder encender y apagar las luces de las diferentes lámparas
desde cualquier parte de la habitación. Para llevar a cabo este tipo de trabajo
se recomienda tener presente los siguientes ítems:
1. Siempre que se instale, se repare o se reemplace algo eléctrico se debe

cortar el suministro de energía.
2. Quitar los tornillos de montaje que sujetan el interruptor a la caja eléctrica y

sacar el interruptor de la caja.
3. Se debe tener cuidado de no tocar ningún cable o tornillo terminal, hasta que
se haya probado que no tengan corriente.
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
4. Comprobar si tiene corriente, tocando con una de las puntas del tester el
cable desnudo de cobre y con la otra punta cada uno de los tornillos terminales.
5. Si el tester se prende hay suministro de energía.
6. Se debe bajar entonces el circuito correspondiente en el tablero antes de

continuar.
7. Revisar las conexiones de los cables. Desconectarlos y sacar el interruptor.
8. De encontrarse en mal estado, se debe recortar y reemplazar. Conectar los

cables a los terminales apropiados en el interruptor.
9. El cable rojo se conecta al terminal superior y el negro al inferior. Apretar los

tornillos firmemente pero sin excederse.
10. Un exceso de fuerza puede dañar la rosca de los tornillos.
11. Recordar no conectar más de un cable a un terminal.
12. Volver a instalar el interruptor, teniendo cuidado de no romper el

recubrimiento aislante de los cables al introducirlos en la caja. Colocar la tapa
del interruptor y subir el circuito de suministro de energía en el tablero.
13 .Comprobar si el interruptor funciona.
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
6.45.4 Mano de obra
1 Electricista
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
1 Ayudante
6.46 E.542.112.220
I.E. Tomacorrientes con tapas metálicas; puente y tornillos sencillos, dos (2) fases, 20
Amp:
6.46.1 Descripción
Consiste en la instalación de los diferentes elementos para el suministro de

energía a los diferentes aparatos eléctricos. Estos elementos denominados
toma corrientes vienen en diferentes presentaciones pero para su instalación es
conveniente seguir las siguientes recomendaciones:
1. Se debe asegurar que no hay corriente con la ayuda de un tester.
2. Quitar la corriente en el circuito correspondiente del tablero, colocando el

interruptor en OFF.
3. Desmontar la tapa externa del tomacorriente.
4. Fijarse bien en la posición de los cables, instálelos en el nuevo

tomacorriente.
5. Verificar que los cables se ajustan a la caja sin peligros de corto circuito o
contactos no deseados.
6. Colocar de nuevo en su lugar, tápelo. En el tablero coloque en ON el circuito

que bajó. Compruebe si el tomacorriente funciona.
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.46.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
6.47 E.542.221.120
I.E. Tomacorrientes con tapas plásticas; puente y tornillos combinables doble, una (1)
fases, 20 Amp:
6.47.1 Descripción
Consiste en la instalación de los diferentes elementos para el suministro de

energía a los diferentes aparataos eléctricos. Estos elementos denominados
toma corrientes vienen en diferentes presentaciones pero para su instalación es
conveniente seguir las siguientes recomendaciones:
1. Se debe asegurar que no hay corriente con la ayuda de un tester.
2. Quitar la corriente en el circuito correspondiente del tablero, colocando el

interruptor en OFF.
3. Desmontar la tapa externa del tomacorriente.
4. Fijarse bien en la posición de los cables, instálelos en el nuevo

tomacorriente.
5. Verificar que los cables se ajustan a la caja sin peligros de corto circuito o
contactos no deseados.
6. Colocar de nuevo en su lugar, tápelo. En el tablero coloque en ON el circuito

que bajó. Compruebe si el tomacorriente funciona.
1 Alicate
1 Cinta Métrica
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
1 Medidor
6.47.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
6.48 E.551.121.212
I.E. Tablero metálico, convertible, embutido con puerta; dos (2) fases + neutro, doce
circuitos, barras de 125 Amp; no incluye breakers
6.48.1 Descripción
El tablero es lo primero que se debe instalar cuando se están construyendo las

paredes ya que este va embutido. Es el centro vital de la instalación eléctrica y
tiene tres funciones: Distribuir la energía eléctrica que entra por la acometida
entre varios circuitos ramales. Proteger cada circuito contra cortocircuitos y
sobrecargas Dejar la posibilidad de desconectar individualmente de la red cada
una de los circuitos para reparaciones. Se debe comprar el tablero siguiendo
las especificaciones establecidas en la descripción de la partida.
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
6.48.4 Mano de obra
1 Electricista
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
1 Ayudante
6.49 E.561.110.020
I.E. Interruptor termo magnético; (breaker) con enchufe 1 polo, 10 ka ICC 120/240
Cáp.: 20 Amp.
6.49.1 Descripción
Siempre que se instale, se repare o se reemplace algo eléctrico se debe cortar

el suministro de energía. Quitar los tornillos de montaje que sujetan el
interruptor a la caja eléctrica y sacar el interruptor de la caja. Se debe tener
cuidado de no tocar ningún cable o tornillo terminal, hasta que se haya probado
que no tengan corriente
Comprobar si tiene corriente, tocando con una de las puntas del tester el cable
desnudo de cobre y con la otra punta cada uno de los tornillos terminales. Si el
tester se prende hay suministro de energía. Se debe bajar entonces el circuito
correspondiente en el tablero antes de continuar
Revisar las conexiones de los cables. Desconectarlos y sacar el interruptor. De

encontrarse en mal estado, se debe recortar y reemplazar.
Conectar los cables a los terminales apropiados en el interruptor. El cable rojo

se conecta al terminal superior y el negro al inferior. Apretar los tornillos
firmemente pero sin excederse. Un exceso de fuerza puede dañar la rosca de
los tornillos. Recordar no conectar más de un cable a un terminal.
Volver a instalar el interruptor, teniendo cuidado de no romper el recubrimiento

aislante de los cables al introducirlos en la caja. Colocar la tapa del interruptor y
subir el circuito de suministro de energía en el tablero. Comprobar si el
interruptor funciona.
Destornillador
Pinzas de punta fina
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Probador de circuitos de neón
Pela cables
Teipe eléctrico
Interruptor
6.49.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
6.50 E.561.110.030
I.E. Interruptor termo magnético; (breaker) con enchufe 1 polo, 10 ka ICC 120/240
Cáp.: 30 Amp.
6.50.1 Descripción




GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)

Destornillador
Pela cables
Teipe eléctrico
Interruptor
6.50.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
6.51 E.561.210.050
I.E. Interruptor termo magnético; (breaker) con enchufe 2 polos, 10 ka ICC 120/240
Cáp.: 50 Amp.
6.51.1 Descripción

GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)



Destornillador
Pela cables
Teipe eléctrico
Interruptor
6.51.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.52 E.580.100.032
I.E. Suministro e instalación de lámpara fluorescente circular de 32 w
6.52.1 escripción
Estos trabajos consisten en la instalación de las lámparas fluorescentes para

iluminar correctamente los diferentes ambientes siempre y cuando se sigan las
siguientes recomendaciones:
1. Verifique que el voltaje del punto sea el requerido
2. Desconecte los puntos de electricidad donde va a ser instalada la lámpara.
3. Revise que el empaque contenga todos los componentes necesarios para la

instalación de la misma (tornillos, soportes, conjunto Croswel)
4. Tome los cables del punto de instalación de la lámpara y límpielos con un

corta cable o pinza apropiada, luego envuélvalos con un poco de teipe para
evitar contactos entre sí.
5. Coloque el conjunto Croswel y fíjelo con los tornillos respectivos al cajetín

donde va a hacerse la instalación.
6. Pase los cables por el conjunto Croswel hasta llevarlos a la medida

necesaria, enrósquele la base de la lámpara hasta que quede bien ajustada.
7. Tome los cables de la lámpara y únalos a los cables de la toma donde se va

a instalar la lámpara, colocándoles teipe para evitar cortocircuitos.
8. Enrosque la lámpara en el conjunto Croswel. Si es un plafón, coloque los

bombillos al sócate de la misma y posteriormente la protección de vidrio. En el
caso de las lámparas decorativas, cerciórese que queden bien ajustadas a la
rosca del conjunto Croswel, para posteriormente colocarle los bombillos.
9. Conecte los puntos de electricidad en donde se instaló la lámpara, para

luego encender el interruptor y verificar que la lámpara enciende.
10. De no encender verifique que: Las uniones de los cables entre el punto de
instalación y la lámpara estén correctas, el interruptor esté en posición de
encendido, los bombillos estén en buen estado y bien instalados, no exista
mucha tensión en los cables, ya que esto produce rupturas internas en los
mismos
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
1 Alicate
1 Cinta Métrica
1 Medidor
1 Destornillador
1 pinza
6.52.4 Mano de obra
1 Electricista
1 Ayudante
6.53 E.611.021.013
Tubería de aguas claras de acero galvanizado de diámetro 1/2" (13 mm), ISO II,
embutida o enterrada, incluye conexiones
6.53.1 Descripción
La instalación de tuberías para agua potable tiene como objeto enlazar uno o
más ambientes con instalaciones de agua o puntos de agua, con la red
principal de abastecimiento de agua en un tramo que se denomina recorrido o
tubería de acometida de agua potable; el material a utilizarse es PVC. Antes de
proceder a sellar las tuberías serán sometidas a una prueba de presión, de
observarse fugas de agua se hará la reparación correspondiente y se realizará
una nueva prueba. Los tramos de tuberías ya aprobados se mantendrán con
agua a la presión disponible en el sitio, para detectar fácilmente cualquier daño
que se produzca en el avance de la obra.
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Segueta, tarraja, prensa de plomería, llaves de tubo
6.53.4 Mano de obra
1 Plomero
1 Ayudante
6.54 E.611.021.019
Tubería de aguas claras de acero galvanizado de diámetro 3/4" (19 mm), ISO II,
6.54.1 Descripción
La instalación de tuberías para agua potable tiene como objeto enlazar uno o
más ambientes con instalaciones de agua o puntos de agua, con la red
principal de abastecimiento de agua en un tramo que se denomina recorrido o
tubería de acometida de agua potable; el material a utilizarse es PVC. Antes de
proceder a sellar las tuberías serán sometidas a una prueba de presión, de
observarse fugas de agua se hará la reparación correspondiente y se realizará
una nueva prueba. Los tramos de tuberías ya aprobados se mantendrán con
agua a la presión disponible en el sitio, para detectar fácilmente cualquier daño
que se produzca en el avance de la obra.
Segueta, tarraja, prensa de plomería, llaves de tubo
6.54.4 Mano de obra
1 Plomero
1 Ayudante
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.55 E.612.081.051
Tubería de aguas residuales PVC; diámetro 2"(51 mm), e = 3,2 embutida o enterrada
incluye conexiones
es de vaciar la losa de piso debemos estar seguros de haber colocado todas

las tuberías que van embutidas. Igualmente se deben colocar las tablas de
encofrado en el borde de la placa, las cuales deben quedar todas al mismo
nivel. Para armar la araña, marcamos con cal el área de excavación de las
zanjas. Hay que marcar con trozos de cabilla los puntos de descarga de los
excusados, lavamanos, lavaplatos, batea y auxiliados con las conexiones que
están reflejadas en los planos, marcamos con cal las líneas guías de las
cañerías, para luego proceder a la excavación de las zanjas y al armado de la
araña. A partir del excusado y en la dirección que corre el agua no se puede
reducir el diámetro de los tubos (4’’). Las tuberías y conexiones de dos
pulgadas (2’’) se emplean para las duchas, lavamanos, batea y fregadero, los
de 4’’ para excusados. Todas las tuberías de aguas servidas llevan una
inclinación o pendiente que permite que las aguas servidas se dirijan hacia la
descarga. Las cañerías de cuatro pulgadas (4’’) deben tener una pendiente
mínima de 1 centímetro por cada metro (1%); las de tres pulgadas (3’’) y 2
pulgadas (2’’) 2 centímetros por cada metro (2%). Esto se logra con el uso de
una manguera de manera similar a como se hizo en la nivelación del terreno.
La interpretación de los valores de pendiente como 1%, 2%, 3%, 4%, o 5%
significa que por cada metro en horizontal se suben (o bajan) 1, 2, 3, 4, o 5
centímetros. Todas las pendientes se indican en los planos de plomería. Las
instalaciones de aguas servidas hay que armarlas en el sitio, para poder tener
las medidas correctas en el momento de cortar el tubo. Cuando cortemos un
pedazo de tubo debemos tener presente la medida de este, más la parte del
tubo que se introduce dentro de la conexión. Los tubos se cortan en ángulo
recto con una segueta y se procede a lijar. Lugo se debe limpiar las superficies
que se van a pegar. La tubería PVC tiene la ventaja de que calentando con un
soplete o quemando un periódico se pueden hacer las conexiones que van en
línea recta, sin desperdicio de material.
24 m
1 Segueta
1 juego de llaves de plomería

GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
6.55.3 Mano de obra
1 Plomero
1 Ayudante
6.56 E.612.081.102
Tubería de aguas residuales PVC; diámetro 4"(102 mm), e = 3,2 embutida o enterrada
incluye conexiones
6.56.1 Descripción
Antes de vaciar la losa de piso debemos estar seguros de haber colocado

todas las tuberías que van embutidas. Igualmente se deben colocar las tablas
de encofrado en el borde de la placa, las cuales deben quedar todas al mismo
nivel. Para armar la araña, marcamos con cal el área de excavación de las
zanjas. Hay que marcar con trozos de cabilla los puntos de descarga de los
excusados, lavamanos, lavaplatos, batea y auxiliados con las conexiones que
están reflejadas en los planos, marcamos con cal las líneas guías de las
cañerías, para luego proceder a la excavación de las zanjas y al armado de la
araña. A partir del excusado y en la dirección que corre el agua no se puede
reducir el diámetro de los tubos (4’’). Las tuberías y conexiones de dos
pulgadas (2’’) se emplean para las duchas, lavamanos, batea y fregadero, los
de 4’’ para excusados. Todas las tuberías de aguas servidas llevan una
inclinación o pendiente que permite que las aguas servidas se dirijan hacia la
descarga. Las cañerías de cuatro pulgadas (4’’) deben tener una pendiente
mínima de 1 centímetro por cada metro (1%); las de tres pulgadas (3’’) y 2
pulgadas (2’’) 2 centímetros por cada metro (2%). Esto se logra con el uso de
una manguera de manera similar a como se hizo en la nivelación del terreno.
La interpretación de los valores de pendiente como 1%, 2%, 3%, 4%, o 5%
significa que por cada metro en horizontal se suben (o bajan) 1, 2, 3, 4, o 5
centímetros. Todas las pendientes se indican en los planos de plomería. Las
instalaciones de aguas servidas hay que armarlas en el sitio, para poder tener
las medidas correctas en el momento de cortar el tubo. Cuando cortemos un
pedazo de tubo debemos tener presente la medida de este, más la parte del
tubo que se introduce dentro de la conexión. Los tubos se cortan en ángulo
recto con una segueta y se procede a lijar. Lugo se debe limpiar las superficies
que se van a pegar. La tubería PVC tiene la ventaja de que calentando con un
soplete o quemando un periódico se pueden hacer las conexiones que van en
línea recta, sin desperdicio de material.

GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
7.5 m de tubería PVC de 4’’
1 Segueta
6.56.4 Mano de obra
1 Plomero
1 Ayudante
6.57 E.621.011.013
Punto de aguas claras de acero galvanizado de diámetro 1/2" (13 mm), ISO II,
6.57.1 Descripción
Estos trabajos consisten en dotar a la vivienda con las salidas de aguas

blancas en las diferentes áreas de la vivienda (cocina, lavandero, baños), en
forma adecuada para el buen servicio de los usuarios. Estos trabajos incluyen
la colocación de la tubería de PVC y el codo de salida.
Segueta
6.57.4 Mano de obra
1 Plomero
1 Ayudante
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
DISCIPLINA: GENERAL Rev. A
Página 100 de
Nº PROYECTO: SODRAL CA. 4600072991 106
6.58 E.622.051.051
Punto de aguas residuales PVC; diámetro 2"(51 mm), e = 3,2 embutida o enterrada
incluye conexiones
6.58.1 Descripción
El objeto de un punto de aguas residuales es captar las aguas que se producen

en los servicios sanitarios o aguas lluvias de exteriores, para su posterior
evacuación. Está conformado por una tubería cuya boca debe estar ubicada en
un sitio exacto para acoplarse a un aparato sanitario o sumidero; el material
más adecuado es PVC para uso sanitario, espiga - campana (E-C) unión por
pegamento. Los puntos de drenaje de aguas servidas ubicados en el interior de
los recintos sanitarios estarán conectados a la red de aguas servidas y los
puntos de aguas de lluvia a la red respectiva. La instalación de tuberías
horizontales en cada planta, debe considerar el replanteo previo, a fin de ubicar
exactamente cada toma para desagüe en el sitio correcto, debiendo verificarse
esta ubicación con la requerida por el aparato sanitario seleccionado para cada
caso. Esta tubería se instalará con una pendiente recomendada del 2% y
mínima del 1% en los sitios indicados.
20 Ptos
1 Segueta
6.58.4 Mano de obra
1 Plomero
1 Ayudante
6.59 E.622.051.102
Punto de aguas residuales PVC; diámetro 4"(102 mm), e = 3,2 embutida o enterrada
incluye conexiones
6.59.1 Descripción
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Página 101 de
El objeto de un punto de aguas residuales es captar las aguas que se producen

en los servicios sanitarios o aguas lluvias de exteriores, para su posterior
evacuación. Está conformado por una tubería cuya boca debe estar ubicada en
un sitio exacto para acoplarse a un aparato sanitario o sumidero; el material
más adecuado es PVC para uso sanitario, espiga - campana (E-C) unión por
pegamento. Los puntos de drenaje de aguas servidas ubicados en el interior de
los recintos sanitarios estarán conectados a la red de aguas servidas y los
puntos de aguas de lluvia a la red respectiva. La instalación de tuberías
horizontales en cada planta, debe considerar el replanteo previo, a fin de ubicar
exactamente cada toma para desagüe en el sitio correcto, debiendo verificarse
esta ubicación con la requerida por el aparato sanitario seleccionado para cada
caso. Esta tubería se instalará con una pendiente recomendada del 2% y
mínima del 1% en los sitios indicados.
6 Ptos
1 Segueta
6.59.4 Mano de obra
1 Plomero
1 Ayudante
6.60 E.632.002.019
Suministro y transporte de llave de paso, tipo esférica o de bola, de aleación de

metales, diámetro 3/4"(19 mm), 150 PSI
6.60.1 Descripción
Estos trabajos incluyen la colocación de las válvulas de paso en el sistema de

aguas blancas y serán colocadas de acuerdo a lo indicado en los planos o en
su defecto a lo indicado por el Ing. Inspector de la obra. Estas deberán ser
protegidas contra la corrosión en forma apropiada y deberán tener fácil acceso
para lo mantenimiento o sustitución.
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Página 102 de
1 Segueta
6.60.4 Mano de obra
1 Plomero
1 Ayudante
6.61 E.661.124.111
Lavamanos para colgar de dos llaves, griferia 4", blanco o color claro; menor de 54 cm
de ancho; rectangular incluye griferia y llave de arresto.
6.61.1 Descripción
Estos trabajos incluyen la colocación del lavamanos en el área designada por el

proyectista, los trabajos para la colocación incluyen la instalación del servicio
de aguas blancas, y la incorporación al sistema de aguas negras de la vivienda,
permitiéndoles a los usuarios de la vivienda el perfecto uso de la misma.
1 Segueta
6.61.4 Mano de obra
1 Plomero
1 Ayudante
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Página 103 de
6.62 E.662.111.111
W.C. de asiento, tanque bajo, descarga al piso, blanco color claro; línea económica
convencional, incluye griferia; llave de arresto, brida, sello de cera y tornillos
6.62.1 Descripción
Estos trabajos incluyen la colocación de los W.C. en los baños tal como se
indican en los planos. Estos trabajos incluyen la colocación del tanque de agua
del W.C. y el asiento del mismo.
1 Segueta
6.62.4 Mano de obra
1 Plomero
1 Ayudante
6.63 E.666.110.000
Ducha de 1 llave
6.63.1 Descripción
Estos trabajos incluyen la colocación de la grifería en la ducha del baño y la

ducha propiamente.
1 Segueta
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Página 104 de
6.63.4 Mano de obra
1 Plomero
1 Ayudante
6.64 E.802.305.000
Concreto para la construcción de tanquillas correspondiente a obras de servicio.

Incluye transporte de cemento y agregados hasta 50 km de distancia, incluye el
refuerzo metálico y el encofrado
6.64.1 Descripción
Esta partida consiste en la construcción de la tanquilla de aguas negras la cual

se colocara de acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto o en su defecto
a lo especificado por el Ing. Inspector. Estos trabajos incluyen la excavación de
la tanquilla, el vaciado del concreto con resistencia 200 Kg/cm2, el encofrado
de la tanquilla y la incorporación de la tubería de descarga y de salida de la
misma.
Pala.
Pico.
Serrucho
Clavos.
Cuchara de albañil.
Carretilla.
6.64.4 Mano de obra
GERENCIA GENERAL
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GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Página 105 de
1 Albañil
2 Obreros
1 Carpintero
1 Ayudante
6.65 E.903.142.006
Transporte urbano en camiones de tierra, agregados y escombros, medido en estado

suelto en distancias mayores de 5 km y hasta 6 km, inclusive.
6.65.1 Descripción
Comprende la carga y el transporte necesario del material proveniente de las

excavaciones en tierra a mano, contado a partir del sitio de carga. La carga se
hará a mano empleando palas y carretillas para recoger la tierra. El transporte
se hará en camiones de carga. Se deben tomar las precauciones para evitar
que el material acarreado sea esparcido en las vías públicas durante el trayecto
al sitio de descarga.
Camión Volteo, Palas, carretillas
6.65.4 Mano de obra
Chofer, Operador, Obreros.
6.66 S/C
Suministro e instalación de tanque de almacenamiento de agua potable, tipo elevado,

fibra de vidrio de vidrio de 1000 Lts
6.66.1 Descripción
Comprende el suministro y la instalación del tanque de aguas blancas de cada

vivienda y el suministro de todos los accesorios necesarios.
GERENCIA GENERAL
PROYECTO AUTOGAS-

GERENCIA GENERAL
NÚMERO:
XXXXX
MANTENIMIENTO)
Página 106 de
Herramientas de plomería
6.66.4 Mano de obra
Plomero, Obreros.

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NOMBRE DEL DOCUMENTO: MEMORIA DESCRIPTIVA (UNIDAD DE NÚMERO:

DISCIPLINA: GENERAL Fecha

A 20/9/2017 MEMORIA DESCRIPTIVA (UNIDAD MANTENIMIENTO) 105 J.M. H. S Y. L

FIRMA: FIRMA: FIRMA:

DE GNC EN LA ESTACION DE SERVICIO PARAISO (FALCÓN) DISTRITO 4600072991