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1toleranciacatastralregistralinggladysrojas 150601023232 Lva1 App6891
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TOLERANCIA
CATASTRAL REGISTRAL
1. Finalidad
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LEVANTAMIENTO FOTOGRAMETRICO
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2. Base Legal
Ley Nº28294 que crea el SNCP.
Decreto Supremo N 005-2006-JUS:
Reglamento del SNCP.
Resolución 03-2008 SNCP/CNC:
Directiva 01-2008 de Tolerancia
Catastral Registral.
Resolución 02-2010-SNCP-CNC.
3. Definiciones
a. Geomática
b. Mediciones de áreas
c. Actos de Grav amen
d. Actos de Transferencia
e. Asiento de Rectificación
f. Inmatriculación
g. Partida registral
h. Tolerancia catastral registral
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Mediciones de área
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4. Alcance
La presente directiva es de aplicación
obligatoria para todas las Entidades
Generadoras de Catastro y toda persona
natural o jurídica que se le encargue
dicha facultad, conforme lo estipula los
literales r) y s) del artículo 3º del
Reglamento de la Ley 28294; así como
para los Registradores Públicos y de las
Áreas de catastro del Registro de Predios
de la SUNARP.
5. contenido
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Caso 1:
Cuando el resultado del levantamiento
catastral no coincida con su
correspondiente habilitación urbana.
CASO 2:
Cuando la información gráfica catastral
no coincida con la información gráfica
registral y/o título de predio.
- implicancia catastral registral-
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CASO 3:
Cuando el título de transferencia de
dominio o gravamen describe al
predio de manera diferente a la
Partida Registral.
- implicancia catastral registral-
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6. Responsabilidad
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7. Disposiciones
• Urbana
• Rural
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Menores de 1 7.5
De 1 a 5 6.3
Mayores a 5 3
Implicancias catastrales
Cuando las mediciones catastrales
efectuadas estén dentro del rango de
tolerancias establecidas en la presente
Directiva, los datos catastrales previos
no se modificaran a fin de no afectar a
propiedades de terceros.
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Implicancias catastrales
Cuando las mediciones catastrales
excedan las tolerancias establecidas en
la presente Directiva, deberán ser
rectificadas siguiendo los
procedimientos de actualización y
mantenimiento catastral vigente.
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Implicancias catastrales
Implicancias Registrales
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Implicancias Registrales
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Implicancias Registrales
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Implicancias Registrales
Excepción
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JURISPRUDENCIA REGISTRAL
RESOLUCION 075-2010-SUNARP-TR-A
del 19 febrero de 2010
sobre RANGOS DE TOLERANCIA
U.C dice PERIMETRO: 4,919.8658 ml (Partida Registral)
U.C dice PERIMETRO: 4,919.88 ml (Certificado Catrastral)
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RESOLUCION 080-2010-SUNARP-TR-L
del 15 enero de 2010
sobre TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
lote catastral dice 53,042 m2
lote registral dice 53,053.83 M2
RESOLUCION 065-2010-SUNARP-TR-T
del 26 febrero de 2010
sobre TOLERANCIAS REGISTRALES DE AREA
Area catastral de predio: 30,700 m2
Area catastral de predio: 30,653.967 m2
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GRACIAS!!!!!!
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