NORMA G.

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DEFINICIONES

Artculo nico.- Para la aplicacin del presente Reglamento se considera como:

Acabados: Son los materiales que se instalan en una edificacin y que se encuentra
integrados a ella, con el fin de darles condiciones de uso a los ambientes que la
conforman. Son acabados los pisos, recubrimientos de paredes y cielorrasos,
carpintera, vidrios y cerrajera, pintura, aparatos sanitarios y grifera.
Altura de la edificacin: Es la altura total de una edificacin establecida en los planes de
desarrollo urbano, para el lote donde se construir la obra. Se mide desde el nivel medio
de la vereda del frente principal de acceso de personas al inmueble a edificar, sobre el
lmite de propiedad. En caso de no existir vereda, se tomar el nivel de la calzada ms 15
cms. En caso que el ingreso sea por una esquina, se tomar el nivel de la esquina. La
altura total incluye el parapeto superior sobre el ltimo nivel edificado. En caso que exista
acceso por dos frentes de distinto nivel se tomar el nivel ms alto. No incluye los tanques
elevados, ni las casetas de los equipos para los ascensores. En los casos en que la altura
de la edificacin este indicada en pisos, cada piso corresponde a 3.00 mts.
Ampliacin: Es la obra que se ejecuta a partir de una construccin preexistente,
incrementando la cantidad de metros cuadrados del rea construida. Puede incluir o no la
remodelacin del rea construida existente.
Antropometra: Ciencia que pone al hombre como referencia para el dimensionamiento
de los ambientes y su equipamiento.
Aporte: rea de terreno habilitado que debe inscribirse a favor de la institucin
beneficiaria, y que es cedida a titulo gratuito por el propietario de un terreno rstico como
consecuencia del proceso de habilitacin urbana.
Aprobado: Calificacin que recibe un proyecto como resultado del proceso de revisin, ya
que cumple con los requisitos establecidos en las normas vigentes.
Aprobado con observaciones: Calificacin que recibe un proyecto como resultado del
proceso de revisin, en el que existen deficiencias subsanables que no alteran las
caractersticas bsicas del proyecto. Esta condicin no le permite al solicitante iniciar los
trabajos propuestos en el proyecto hasta que las observaciones hayan sido levantadas.
rea bruta: Es la superficie encerrada dentro de los linderos de la poligonal de un terreno
rstico.
rea techada: Es la suma de las superficies de las edificaciones techadas. Se calcula
sumando la proyeccin de los lmites de la poligonal que encierra cada piso,
descontando los ductos. No forman parte del rea techada, las cisternas, los tanques de
agua, los espacios para la instalacin de equipos donde no ingresen personas, los
aleros desde la cara externa de los muros exteriores, las cornisas y los balcones y
jardineras descubiertas. Los espacios a doble o mayor altura se calculan en el nivel del
techo colindante ms bajo.
rea comn: rea libre o techada de propiedad comn de los propietarios de los predios
en que se ha subdividido una edificacin. Se mide entre las caras de los muros que la
limitan o hasta el lmite de propiedad.
rea de aportes: Es la suma de las superficies que se transfieren a las entidades
beneficiarias para uso pblico como resultado del proceso de habilitacin urbana. Se
calcula sobre el rea bruta, menos las reas que deban cederse para vas expresas,
arteriales y colectoras.
rea de recreacin pblica: Superficie destinada a parques de uso pblico.
rea libre: Es la superficie de terreno sin proyecciones de reas techadas. Se calcula
sumando las superficies encerradas dentro de los linderos de las poligonales definidas
por las reas techadas circundantes o por los lmites de la propiedad.
rea neta: Es la superficie de terreno resultante despus de haberse efectuado las
cesiones para vas y los aportes reglamentarios.
rea ocupada: Es la suma de las superficies techadas y sin techar de uso propio,
encerrada dentro de los linderos de una poligonal medida hasta la cara exterior de los
muros del permetro o hasta el eje del paramento divisorio en caso de colindancia con otro
predio. No incluye los ductos verticales.
rea rural: Es el rea establecida en los Instrumentos de Planificacin Territorial que est
fuera de los lmites urbanos o de expansin urbana.
rea urbana: Es el rea destinada a usos urbanos, comprendida dentro de los lmites
urbanos establecidos por los Instrumentos de Planificacin Territorial.
Azotea: Es el nivel accesible encima del techo del ltimo piso construido de acuerdo con
los parmetros urbansticos y edificatorios.
Clculo de evacuacin: Estimacin del tiempo que tarda una edificacin en ser evacuada
completamente en su mxima capacidad. El clculo de evacuacin define las dimensiones
de las puertas de salida y de las circulaciones horizontales y verticales.
Calidad de la edificacin: Es el grado en que una edificacin responde a las necesidades
de los usuarios.
Calzada o pista: Parte de una va destinada al trnsito de vehculos.
Catastro: Es el censo, padrn o inventario detallado de los bienes inmuebles urbanos, as
como del mobiliario y componentes urbanos de la ciudad.
Cerco: Elemento de cierre que delimita una propiedad o dos espacios abiertos.
Cliente: Persona natural o jurdica, de naturaleza pblica o privada que dio origen al
proyecto de la construccin. Sus necesidades dan inicio a la actividad econmica.
Condominio: Ver conjunto residencial
Conjunto habitacional: Ver conjunto residencial.
Conjunto residencial: Conjunto de viviendas bajo el rgimen de copropiedad, que
pueden estar construidas sobre uno o varios lotes.
Construccin por etapas: Proceso de ejecucin de obras de edificacin o habilitacin
urbana de un proyecto por secciones que pueden finalizarse o recepcionarse por partes.
Construccin simultnea: Obras de edificacin que se ejecutan conjuntamente con las
obras de habilitacin urbana y cuyas licencias se otorgan en forma conjunta.
Constructor: Persona natural o jurdica, bajo cuya responsabilidad se ejecuta una obra.
En caso de tratarse de una persona jurdica esta acta a travs de un profesional
competente.
Control de calidad: Tcnicas y actividades empleadas para verificar los requisitos de
calidad, establecidos en el proyecto.
Dficit de estacionamientos: Numero de puestos de estacionamientos requeridos para
un proyecto, que no pueden ser ubicados dentro del lote sobre el que est construida la
edificacin que los demanda.
Densidad Neta: Es el indicador resultante de dividir el numero de habitantes del proyecto
propuesto para un terreno con uso residencial, entre el rea del terreno urbano.
Densificacin: Es el proceso de incremento de la densidad habitacional, producto del
aumento de la poblacin dentro del mismo suelo ocupado.
Demolicin: Es la obra que se ejecuta para eliminar parcial o totalmente una edificacin
existente.
Ducto de basura: Espacio vertical destinado a la recoleccin de basura.
Ducto horizontal: Conducto tcnico destinado a contener instalaciones de una
edificacin, capaz de permitir su atencin por personal especializado.
Ducto de instalaciones: Conducto tcnico vertical u horizontal destinado a contener
instalaciones de una edificacin.
Ducto de ventilacin: Conducto vertical destinado a permitir la renovacin de aire de
ambientes de servicio de una edificacin.
Edificacin: Toda obra ejecutada por el hombre para albergar sus actividades o permitir
su desplazamiento
Edificio multifamiliar: Edificacin nica con dos o ms unidades de vivienda que
mantienen la copropiedad del terreno y de las reas y servicios comunes.
Edificio de oficinas: Edificacin de una o varias unidades, con dos o ms niveles,
destinado a la albergar funciones de trabajo intelectual.
Edificio de uso pblico: Edificacin cuya funcin principal es la prestacin de servicios al
pblico.
Elemento estructural: Todo elemento que sirva para transmitir cargas o esfuerzos de la
edificacin ya sea horizontal o verticalmente.
Edificio de Estacionamiento: Edificacin independiente, de carcter permanente,
expresamente diseado para dotar de estacionamientos a otras edificaciones o a un
sector de la ciudad.
Elemento incombustible: Elemento que no se enciende ni alimenta la combustin bajo la
accin del fuego.
Elemento prefabricado: Elemento de la obra preparado fuera de su lugar definitivo,
empleando un proceso industrializado.
Equipamiento: Edificaciones destinadas a funciones distintas a las de habitar,
cualquiera sea su clase o escala.
Equipamiento bsico: Conjunto de edificaciones, parte del equipamiento urbano y que se
refieren exclusivamente a los servicios de saneamiento y electrificacin.
Equipamiento de la edificacin: Conjunto de elementos mecnicos y electromecnicos
necesarios para el funcionamiento de una edificacin.
Equipamiento social: Conjunto de edificaciones, parte del equipamiento urbano y que se
refieren exclusivamente a las edificaciones destinadas a educacin y salud.
Equipamiento urbano: Conjunto de edificaciones destinadas al servicio de un
determinado grupo humano. Esta compuesto por las edificaciones para recreacin, salud,
educacin, cultura, gobierno y servicios pblicos.
Escalera de uso general: Elemento de la edificacin que permite la circulacin de las
personas entre los diferentes niveles. Sus dimensiones se establecen sobre la base del
flujo de personas que transitarn por ellas y el traslado del mobiliario.
Escalera de emergencia o escape: Elemento de la edificacin que permiten la circulacin
de las personas entre los diferentes niveles y que cuentan con proteccin a prueba de
humos. Entrega en el nivel de una va publica.
Estacionamientos en Edificio: Espacios de estacionamiento que forman parte de una
edificacin de carcter permanente de uso distinto al de estacionamiento.
Estudio de ascensores: Evaluacin de cargas, flujos y aspectos tcnicos que determinan
las caractersticas de diseo de la instalacin de ascensores, para satisfacer las
necesidades de una edificacin.
Estacionamiento: Superficie con o sin pavimento, con o sin techo, destinada
exclusivamente al estacionamiento de vehculos.
Estudio de evacuacin: Evaluacin del sistema de evacuacin de una edificacin para
casos de emergencia, que garantice la salida de las personas en situacin de ocupacin
mxima.
Estudio de riesgos: Evaluacin de los peligros reales o potenciales de un terreno capaz
de ser empleado para edificar..
Estudio de seguridad: Evaluacin de las condiciones de seguridad que ofrece una
edificacin a sus ocupantes.
Estudios bsicos: Son los estudios tcnicos y econmicos del proyecto, mediante los
cuales se demuestra que es procedente ejecutar el proyecto.
Espacio pblico: Superficie de uso pblico, destinado a circulacin y recreacin.
Expansin urbana: Es el proceso de incremento de la superficie ocupada de un centro
poblado.
Expediente tcnico: Es el conjunto de documentos, que determinan en forma explcita las
caractersticas, requisitos y especificaciones aplicables a la ejecucin de la edificacin.
Esta constituido por: planos por especialidades, especificaciones tcnicas, metrados y
presupuestos, anlisis de precios unitarios, cronograma de obra y memoria descriptiva y si
fuese el caso, formulas de reajuste de precios, estudios tcnicos especficos (de suelos,
de impacto vial, de impacto ambiental, geolgicos, etc.), y listado de ensayos y/o pruebas
que se requieren.
Fachada: Paramento exterior de una edificacin. Puede ser frontal, la que da hacia la va
a travs de la que se accede, lateral o posterior.
Frente mnimo: Lindero que limita con un acceso vehicular o peatonal. Se mide entre los
vrtices de los linderos que intersectan con el.
Garantas: Es el documento que dan las entidades que participan en la ejecucin de
cualquier etapa del proyecto, a los clientes de los productos de la edificacin, mediante el
cual certifican la calidad del producto por un tiempo determinado.
Habilitacin urbana: Es el proceso de convertir un terreno rstico en urbano, mediante la
ejecucin de obras de distribucin de agua y recoleccin de desage, distribucin de
energa e iluminacin pblica, pistas y veredas. Adicionalmente podrn contar con redes
para distribucin de gas y redes para comunicaciones. Las habilitaciones urbanas pueden
ser ejecutadas de manera progresiva.
Iluminacin artificial: Sistema de iluminacin accionado elctricamente suficiente para
atender las demandas de los usuarios de acuerdo a la funcin que desarrollan.
Iluminacin natural: Nivel de luz que ingresa a una habitacin durante el da.
Independizacin: Proceso de divisin de una parcela o una edificacin en varias
unidades inmobiliarias independientes.
Inscripcin registral: Proceso de inscribir un predio en el registro de la propiedad
inmueble de la localidad donde se encuentra.
Isla rstica: terreno no mayor de 9 hectreas circundado por zonas habilitadas, que
conservan su condicin legal de rsticos.
Limite de propiedad: Es cada uno de los linderos que definen la poligonal que encierra el
rea de un terreno urbano o rstico.
Limite de edificacin: Es la lnea que define hasta donde puede llegar el rea techada de
la edificacin.
Local: Cualquier edificacin de un solo ambiente principal y ambientes de servicio.
Localizacin: Ver Ubicacin.
Lote: Superficie de terreno urbano encerrado en una poligonal, resultante del proceso de
subdivisin del suelo como consecuencia de una habilitacin urbana, factible de ser
inscrito en el registro de la propiedad.
Lote mnimo: Superficie mnima que debe tener un terreno urbano segn el uso asignado.
Lote normativo: Superficie de lote de una habilitacin urbana de acuerdo a la zonificacin
establecida, densidad y uso del suelo.
Lotizacin: Subdivisin del suelo en lotes.
Manzana: Lote o conjunto de lotes limitados por vas vehiculares, vas peatonales o reas
de uso pblico, en todos sus frentes.
Mobiliario: Conjunto de elementos que se colocan en una edificacin y que no son de
carcter fijo y permanente. Tales como: muebles, tabiques interiores desmontables,
cortinas, luminarias, etc.
Mobiliario urbano: Conjunto de elementos destinados a prestar una funcin para el uso
de las personas, que se instalan en ambientes de uso pblico.
Modificacin del proyecto: Cambios que se solicite introducir a un proyecto o a una obra
de construccin entre la fecha de la licencia y la conformidad de obra, supongan o no un
aumento del rea a construir.
Muro cortafuego: El que cumple con la resistencia al fuego requerida segn la norma
correspondiente.
Muro divisorio: El que separa dos inmuebles independientes, pudiendo o no ser
medianero.
Muro medianero: El que pertenece en comn a dos predios colindantes. La lnea
imaginaria que los divide pasa por el eje.
Muro Perimtrico: Es el que siguiendo los linderos de un predio, cerca su permetro.
Nivel o Piso: Es el espacio habitable limitado por una superficie inferior transitable y una
superior que hace de cubierta.
Ncleo bsico: Etapa inicial de una vivienda compuesta de un ambiente de uso mltiple y
otro para aseo.
Obra arquitectnica: diseo o creacin que sirve para la ejecucin de una edificacin. Se
expresa grficamente en planos.
Obra menor: Obra que no altera los elementos estructurales de una edificacin existente,
en la medida que cumpla con los parmetros urbansticos y edificatorios; y cuya rea no
exceda, en total, de 30 mt2 de intervencin; o, en el caso de las no mensurables, cuyo
valor de obra no se mayor de seis (6) UIT. No podrn considerarse obras menores
aquellas que alteren las fachadas o volmenes de inmuebles ubicados en zonas
monumentales y/o Bienes Culturales Inmuebles, previamente declarados.
Obras de mantenimiento: Aquellas destinadas a conservar las caractersticas originales
de los materiales de acabados y de las instalaciones de las edificaciones existentes.
Obras complementarias: Aquellas obras permanentes que no estn comprendidas
dentro del rea techada y que se ejecutan para cumplir funciones de seguridad,
almacenamiento, pavimentacin y colocacin de equipos.
Oficina: Espacio dedicado a la ejecucin de trabajo intelectual y en el que no se realizan
transacciones comerciales.
Ocupacin mxima: Nmero mximo de personas que puede albergar una edificacin.
Se emplea para el clculo del sistema de evacuacin.
Ochavo: Chafln en la esquina de dos vas de circulacin vehicular.
Paramento interior: Elemento de cierre que divide dos ambientes o espacios
Paramento exterior: Elemento de cierre que define los lmites de la edificacin y la separa
del ambiente exterior no techado.
Parmetros urbansticos y edificatorios: Disposiciones tcnicas que establecen el uso
del suelo, el coeficiente de edificacin, la densidad neta, la altura, el nmero de
estacionamientos y en general cualquier condicin que debe ser respetada por las
personas que deseen efectuar algn trabajo de edificacin sobre un lote determinado.
Parcela: Superfcie de terreno rstico.
Parcelacin: Divisin sin cambio de uso en parcelas, de un predio rstico en zona de
expansin urbana.
Parque: Espacio libre de uso pblico destinado a la recreacin pasiva o activa, con
predominancia de reas verdes naturales, de dimensiones establecidas en los mnimos
normativos, que puede tener instalaciones para el esparcimiento o prcticas deportivas o
culturales.
Pasaje: Va de trnsito peatonal con circulacin eventual de vehculos, con salida a vas
de trnsito vehicular o a espacios de uso pblico.
Pasaje de circulacin: Ambientes asignados exclusivamente a circulacin de personas.
Patio: Superficie desprovista de techo situada dentro de una propiedad y conformada por
los paramentos exteriores de las edificaciones que lo rodean.
Patio de servicio: Ambiente con o sin techo destinado al desarrollo de funciones de
lavado y limpieza.
Pavimento: Superficie uniforme de materiales compactos preparada para el trnsito de
personas o vehculos.
Pendiente promedio de un terreno: Es el porcentaje que seala la inclinacin media de
un terreno con respecto al plano horizontal, calculado en base a los niveles mximo y
mnimo.
Persona con discapacidad: Persona que, como consecuencia de una o ms deficiencias
fsicas, squicas o sensoriales, congnitas o adquiridas, de carcter temporal o
permanente, se encuentra limitado en su capacidad educativa, laboral o de integracin
social con respecto a una persona sin estas limitaciones.
Planeamiento integral: Planeamiento que establece la organizacin de las vas de una
zona determinada para la insercin de una habilitacin urbana.
Playa de Estacionamiento: Son las reas sin construir habilitadas provisionalmente para
el estacionamiento de vehculos.
Plano de Zonificacin: Es el conjunto de normas tcnicas urbansticas contenidas en el
Plan de Desarrollo Urbano por las que se regula el uso del suelo en funcin de las
demandas fsicas, econmicas y sociales de la ciudad, para localizar las diferentes
actividades humanas.
Plaza: Espacio libre de uso pblico predominantemente pavimentado, destinado a
recreacin pasiva y a la circulacin de personas.
Porcentaje de rea libre: Resultado de dividir el rea libre, entre el rea total del terreno
por cien.
Pozo de luz: Patio cuya funcin es la dotar a los ambientes circundantes de iluminacin y
ventilacin naturales. Las dimensiones de un pozo de luz dependen del tipo de ambiente
al cual sirve y varan de acuerdo con la diferencia entre el nivel del alfeizar de la ventana
mas baja de un ambiente de uso de personas y la parte mas alta de la edificacin opuesta
que lo limita.
Predio: Unidad inmobiliaria independiente. Pueden ser lotes, terrenos, parcelas, viviendas,
departamentos, locales, oficinas, tiendas o cualquier tipo de unidad inmobiliaria
plenamente identificable.
Primer piso: Nivel de un edificio que est inmediatamente sobre el terreno natural o sobre
el nivel resultante del proyecto si fuere ms bajo que el terreno natural solo si est
parcialmente enterrado en menos de un cincuenta por ciento (50%) de la superficie de sus
paramentos exteriores.
Programas de Vivienda de inters social.- Son los programas que facilitan a los
sectores ms necesitados de la poblacin, el acceso a una vivienda digna y adecuada as
como a los servicios bsicos. Tales como los programas Techo Propio y Mi Vivienda.
Propietario: Persona natural o jurdica que declara ser titular del dominio del predio al que
se refiere una obra.
Proveedor: Es la persona natural o jurdica que entrega un producto o un servicio
requerido por cualquiera de las actividades del proyecto o de la edificacin.
Proyectista: Profesional competente que tiene a su cargo la ejecucin de una parte del
proyecto de una obra.
Proyecto: Conjunto de actividades que demandan recursos mltiples que tienen como
objetivo la materializacin de una idea. Informacin tcnica que permite ejecutar una obra
de edificacin o habilitacin urbana.
Puerta de escape: Puerta de salida de personas que permite llegar al exterior de la
edificacin y forma parte de un sistema de evacuacin.
Recreacin: Actividad humana activa o pasiva, destinada al descanso, esparcimiento o
cultura de las personas. Es activa, cuando demanda esfuerzo fsico.
Reconstruccin: Reedificacin total o parcial de una edificacin preexistente o de una
parte de ella con las mismas caractersticas de la versin original.
Refaccin: Obra de mejoramiento y/o renovacin de instalaciones, equipamiento y/o
elementos constructivos, sin alterar el uso, el rea techada, ni los elementos estructurales
de la edificacin existente.
Remodelacin: Obra que se ejecuta para modificar la distribucin de los ambientes con el
fin de adecuarlos a nuevas funciones, dentro de una construccin existente, sin modificar
la cantidad de metros cuadrados techados.
Requisitos de calidad: Es la descripcin en trminos cuantitativos de las caractersticas
de calidad que definen al producto de la construccin.
Requisitos para discapacitados: Conjunto de condiciones que deben cumplir las
habilitaciones urbanas y las edificaciones para que estas permitan su uso por personas
con discapacidad.
Responsabilidades: Son las obligaciones que deben ser cumplidas por las personas
naturales o jurdicas, como consecuencia de su participacin en cualquier etapa de un
proyectos.
Retiro: Es la distancia que existe entre el lmite de propiedad y el lmite de edificacin. Se
establece de manera paralela al lindero del que se separa.
El rea de retiro, forma parte del rea libre exigida en los parmetros urbansticos y
edificatorios.
Reurbanizacin: Proceso de recomposicin de la trama urbana previa.
Revestimiento: Todo elemento que recubre las superficies de los paramentos interiores o
exteriores.
Salida de emergencia: Va de circulacin horizontal o vertical de una edificacin
comunicada con la va pblica , que permite la salida de personas en situaciones de
emergencia, hasta un espacio exterior libre de riesgo. La salida de emergencia es
adicional a las salidas regulares de la edificacin y su numero y dimensiones dependen del
uso que se le da a la edificacin.
Semi stano: Es el nivel cuyo techo se encuentra a no ms de 1.50 mts. por encima del
nivel medio de la vereda. Puede estar destinado a vivienda. El semi stano puede ocupar
los retiros, salvo en el caso de retiros reservados para ensanche de vas.
Servicios pblicos complementarios: Es la dotacin de servicios para atender las
necesidades de educacin, de salud, comerciales, sociales, recreativas, religiosas, de
seguridad, etc.
Servicios pblicos domiciliarios: Es la dotacin de servicios de agua, desage, energa
elctrica, gas y comunicaciones.
Sistema automtico de extincin de incendios: Conjunto de dispositivos y equipos
capaces de detectar y descargar, en forma automtica, un agente extintor de fuego en el
rea de incendio.
Sistema de seguridad: Conjunto de dispositivos de prevencin, inhibicin o mitigacin de
riesgos o siniestros en las edificaciones, que comprende un sistema contra incendio, un
sistema de evacuacin de personas y un sistema de control de accesos.
Stano: Es el nivel cuyo techo se encuentra a no ms de 0.50 mts. por encima del nivel
medio de la vereda. Se considerar tambin como stano aqul piso que emerge del
terreno circundante en un porcentaje inferior al 50% de la superficie total de sus
paramentos exteriores, an cuando una o ms de sus fachadas queden al descubierto
parcial o totalmente.
Subdivisin: Particin de terrenos habilitados en fracciones destinadas al mismo uso del
lote matriz.
Supervisor tcnico: Es la persona natural o jurdica que tiene como responsabilidad
verificar la ejecucin de la construccin y aprobar las pruebas, ensayos y controles, segn
los requisitos definidos en el contrato de obra, la licencia de construccin y en las
disposiciones legales vigentes.
En el caso de personas jurdicas en cuyo objeto social se encuentre el de supervisin de
obras, actuara a travs de un profesional competente.
Techo: Elemento de material opaco o transparente, apoyado sobre una estructura, capaz
de proteger un recinto de la lluvia, del asoleamiento o del viento, de manera parcial o total.
Terreno eriazo: Es la unidad inmobiliaria constituida por una superficie sin vegetacin.
Terreno natural: Estado del terreno anterior a cualquier modificacin practicada en l.
Terreno rstico: Es la unidad inmobiliaria constituida por una superficie limitada de suelo,
que no cuenta con servicios de abastecimiento de agua, sistema de desages,
abastecimiento de energa elctrica, redes de iluminacin pblica, pistas ni veredas.
Terreno urbano: Es la unidad inmobiliaria constituida por una superficie limitada de suelo,
que cuenta con servicios de abastecimiento de agua, sistema de desages,
abastecimiento de energa elctrica y redes de iluminacin pblica. Puede o no contar con
pistas y veredas.
Tienda: Local para realizar actividades comerciales.
Vivienda: Edificacin compuesta por ambientes o espacios para estar, dormir, comer,
cocinar e higiene, para el uso de un grupo familiar. De existir, el estacionamiento forma
parte de la vivienda.
Urbanizacin: Conjunto de terrenos urbanos habilitados para uso de vivienda.
Uso del suelo: Es la zonificacin asignada a los terrenos urbanos, de acuerdo a su
vocacin y en funcin de las necesidades de los habitantes de una ciudad. Puede ser
residencial, comercial, industrial o de servicios.
Ventilacin natural: Renovacin de aire que se logra por medios naturales.
Ventilacin forzada: Renovacin de aire que se logra por medios mecnicos o
electromecnicos.
Vereda: Parte pavimentada de una va, asignada a la circulacin de personas.
Va: Espacio destinado al trnsito de vehculos y/o personas.
Vivienda multifamiliar: Conjunto de viviendas en un lote nico.
Vivienda unifamiliar: Unidad de vivienda sobre un lote nico.