REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIN

UNIVERSIDAD BICENTENARIA DE ARAGUA
VICERRECTORADO ACADMICO
FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA DE INGENIERIA ELCTRICA

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO,

PREDICTIVO Y CORRECTIVO DE SISTEMA
FOTOVOLTAICO PARA CONJUNTO RESIDENCIAL AMBAR

AUTOR:
LANDAETA C. LUIS J.
C.I.: 26167728

SAN JOAQUIN DE TURMERO, JUNIO DE 2017

 INTRODUCCION

El objeto del presente Proyecto de Mantenimiento es establecer una serie de

actuaciones indicadas para garantizar la mayor productividad posible de la instalacin
solar fotovoltaica, de forma que se minimicen los tiempos de parada por avera o mal
funcionamiento de la misma y costes asociados a dichas fallas.

Para la redaccin del presente Proyecto de Mantenimiento se ha seguido distinta

literatura relacionada con instalaciones solares, as como las recomendaciones de
mantenimiento de los distintos fabricantes de los equipos propuestos para la planta
solar que se proyecta, intentando siempre que la comprensin del mismo sea los ms
sencilla posible.

Las instalaciones solares fotovoltaicas conectadas a red se caracterizan por ser

instalaciones que requieren escaso mantenimiento, si estn bien diseadas, por lo que
siguiendo el presente Plan de Mantenimiento no es de esperar que se produzcan
averas en la instilacin.

El mantenimiento de los sistemas fotovoltaicos es de carcter preventivo y correctivo.

No tiene partes mviles sometidas a desgaste, ni requiere cambio de piezas ni
lubricante (excepto las instalaciones fotovoltaicas con seguidor, que no son de
aplicacin en el presente Proyecto). Entre otras cuestiones, es muy recomendable
realizar revisiones peridicas de las instalaciones, para asegurar que todos los
componentes funcionan correctamente.

La experiencia demuestra que los sistemas fotovoltaicos tienen muy pocas

posibilidades de avera, especialmente si la instalacin se ha realizado correctamente
y si se realiza un mantenimiento preventivo. Bsicamente las posibles reparaciones
que puedan ser necesarias son las mismas que cualquier aparato o sistema elctrico,
y que estn al alcance de cualquier electricista.
1. Aspectos Generales
a. Objetivo del Proyecto
El objeto del proyecto es el dimensionado de una instalacin fotovoltaica
tipo aislado, para el abastecimiento del suministro elctrico del Conjunto
Residencial AMBAR que consta de siete viviendas clase media de dos plantas,
estas viviendas poseen servicios bsicos de agua, luz, refrigeracin, y cada
vivienda toma la carga del poste de iluminacin externo en su frente.

El rea recreativa que cuenta con un sistema de iluminacin, toma corriente

y bomba de agua que tambin contar con un pequeo sistema fotovoltaico,
garantizando as que el sistema elctrico de todo el conjunto residencial ser
alimentado mediante el uso de la energa solar, brindando confiabilidad,
seguridad, y flexibilidad, as como tambin facilidad de operacin y mantenimiento

b. Emplazamiento de la instalacin
El Conjunto Residencial AMBAR se encuentra ubicado en la Urbanizacin
San Jacinto, en la ciudad de Maracay, Estado Aragua, Venezuela. A continuacin,
se indican las coordenadas de situacin de la construccin:
Latitud: 1014'21.8"N
Longitud: 6733'23.1" O
Altitud: 439 msnm

c. Descripcin de la Instalacin
Se dispone de un Conjunto Residencial al que se debe dar servicio
elctrico, cuyas dimensiones son las siguientes:

rea de parcela = 1218m2.

rea de parcela por vivienda 105m2
rea Vivienda 70m2
% de construccin del Vivienda: 200%.
rea Recreativa: 135 m2

Cada vivienda tendr en su patio trasero un estructura o techo que

sostendr los paneles solares, es decir, los 105m2 de toda la vivienda sern
cubiertos con paneles solares. Esto debido a que el rea de 70m 2 de la vivienda
es muy pequea para la cantidad de paneles que se deben usar, tomando en
cuenta que, por ser una vivienda de dos plantas, en el clculo de demanda de
cargas tomamos 140m2
La instalacin fotovoltaica por vivienda contara con 72 Paneles
Fotovoltaicos Panasonic HIT N-240, seguido a los paneles se tendrn 3
Reguladores de Carga en paralelo Victron Smart Solar MPPT 150/100, para

3
obtener una tensin regulada de 24V, y as, alimentar 36 Bateras Trojan IND17-
6V con una capacidad suficiente para alimentar el sistema por 2 das. Todas las
cargas de la vivienda son de Corriente Alterna, por lo tanto, se utilizarn 3
Inversores Monofsicos Victron Phoenix 24/3000, mediante programacin, estos
sern configurados para proporcionar una salida trifsica y as lograr una mejor
distribucin de cargas en toda la vivienda
El rea Recreativa producir su propia energa solar para cargas como
luces, tomacorrientes, y una bomba de agua. Este sistema posee 10 Paneles
Fotovoltaicos Panasonic HIT N-240, y 8 Bateras Trojan IND17-6V capaz de
suministrar energa por dos das, estas bateras tendrn una conexin de 24VDC
y su entrada ser regulada por un controlador de carga Victron Smart Solar MPPT
150/85, por ultimo toda esta energa ser transformada a corriente alterna
mediante el Inversor Victron Phoenix 1200VA
Las dems cargas de fuerza que requeriran de un dimensionado an ms
grande para una mayor potencia, no se incluirn en este sistema, por lo tanto,
estas vendrn conectadas a la Red Elctrica Nacional. Dichas cargas serian Aires
Acondicionados, calentadores, secadoras de ropas, entre otros.

4
2. Plan de Mantenimiento

a. MANTENIMIENTO PREVENTIVO

El mantenimiento preventivo es aquel mantenimiento que tiene como primer objetivo

evitar o mitigar las consecuencias de los fallos o averas de un sistema del equipo,
logrando prevenir las incidencias antes de que estas ocurran.

Este plan de mantenimiento permite detectar fallos repetitivos, disminuir los puntos
muertos por paradas, aumentar la vida til de equipos, disminuir coste de
reparaciones, detectar puntos dbiles en la instalacin entre una larga lista de
ventajas.

El mantenimiento preventivo en general se ocupa en la determinacin de

condiciones operativas, de durabilidad y de confiabilidad de un equipo. Un plan de
mantenimiento correctamente planificado puede reducir considerablemente los
fallos de una instalacin y sus consecuentes consecuencias acarreadas.

i. Paneles solares fotovoltaicos

Por su propia configuracin carente de partes mviles, los paneles fotovoltaicos

requieren muy poco mantenimiento, al mismo tiempo el control de calidad de los
fabricantes es general y rara vez presenta problemas.

Dos aspectos a tener en cuenta primordialmente son, por un lado, asegurar que
ningn obstculo haga sombra sobre los mdulos, y por el otro, mantener limpia la
parte expuesta a los rayos solares de los mdulos fotovoltaicos.

Las prdidas producidas por la suciedad pueden llegar a ser de un 5%, y se pueden
evitar con una limpieza peridica adecuada.

El mantenimiento consiste en:

1. Limpieza peridica del panel

La suciedad que pueda acumular el panel puede reducir su rendimiento, las capas
de polvo que reducen la intensidad del sol no son peligrosas y la reduccin de
potencia no suele ser significativa.

Las labores de limpieza de los paneles se realizarn mensualmente o bien despus

de una lluvia de barro, nevada u otros fenmenos meteorolgicos similares.

La limpieza se realizar con agua (sin agentes abrasivos ni instrumentos

5
metlicos). Preferiblemente se har fuera de las horas centrales del da, para evitar
cambios bruscos de temperatura entre el agua y el panel (sobre todo en verano).

El proceso de limpieza depende lgicamente del proceso de ensuciado, en el caso

de los depsitos procedentes de las aves conviene evitarlos poniendo pequeas
antenas elsticas que impidan que se posen.

2. Inspeccin visual de posibles degradaciones

(bimensualmente)

Se controlar que ninguna clula se encuentre en mal estado (cristal

de proteccin roto, normalmente debido a acciones externas).
Se comprobar que el marco del mdulo se encuentra en correctas
condiciones (ausencia de deformaciones o roturas).

3. Control de la temperatura del panel

(trimestralmente)
Se controlar, a ser posible mediante termografa infrarroja, que ningn punto del
panel est fuera del rango de temperatura permitido por el fabricante, sobre todo en
los meses de verano.

4. Control de las caractersticas elctricas del

panel (anualmente)

Se revisar el estado de las conexiones, entre otros:

Ausencia de sulfatacin de contactos.
Ausencia de oxidaciones en los circuitos y soldadura de las clulas,
normalmente debido a la entrada de humedad.
Comprobacin de estado y adherencia de los cables a los terminales
de los paneles.
Comprobacin de la estanqueidad de la caja de terminales o del
estado de los capuchones de seguridad. Si procede, se sustituirn
las piezas en mal estado y/o se limpiarn los terminales.
Comprobar la toma a tierra y la resistencia de paso al potencial de
tierra.
Temperatura de conexiones mediante termografa infrarroja. En caso
de que alguna conexin aparentemente correcta alcance una
temperatura por encima de 60 C, se medir la tensin e intensidad
de la misma, controlando que est dentro de los valores normales. Si
es necesario, sustituir dicha conexin.

6
 5. Estructura soporte de los paneles

La estructura soporte de los paneles fotovoltaicos est fabricada ntegramente con

perfiles de aluminio y tornillera de acero inoxidable, por lo que no requieren
mantenimiento anticorrosivo. El mantenimiento de las mismas se realizar cada seis
meses y consistir en:

a. Anualmente:
Comprobacin de posibles degradaciones (deformaciones, grietas,
etc).
Comprobacin del estado de fijacin de la estructura a cubierta. Se
controlar que la tornillera se encuentra correctamente apretada,
controlando el par de apriete si es necesario. Si algn elemento de
fijacin presenta sntomas de defectos, se sustituir por otro nuevo.
Comprobacin de la estanqueidad de la cubierta. Consiste
bsicamente en cerciorarse de que todas las juntas se encuentran
correctamente selladas, reparndolas en caso necesario.
Comprobacin del estado de fijacin de mdulos a la estructura.
Operacin anloga a la fijacin de la estructura soporte a la cubierta.
Comprobar la toma a tierra y la resistencia de paso al potencial de
tierra.

6. Cajas de campo SSM

Las cajas Sunny String Monitor (SSM) suministradas son resistentes a la intemperie
(emplazadas a la sombra). Se recomienda realizar las siguientes operaciones de
mantenimiento:

a. Anualmente:
Comprobar el correcto anclaje de la caja a la estructura soporte
correspondiente y horizontalidad de la misma, asegurndose de que
la tornillera est correctamente apretada (comprobando el par de
apriete si es necesario), sustituyendo algn elemento de fijacin si se
encuentra en mal estado.
Comprobar que la carcasa de la caja se encuentra en correcto estado
y no presenta sntomas de deterioro debido a agentes externos.
Sustituirla en caso necesario.
Comprobar la estanqueidad de la carcasa y si presenta daos.
Comprobar si la tapa est bien asentada y su estanqueidad.
Asegurarse al cerrar la tapa que los cierres estn bien bloqueados,
ejerciendo una ligera presin con un destornillador hasta que estos
encajen (1/4 de vuelta).

7
 Comprobar si se ha acumulado agua de condensacin en el equipo.
Si es as, absorber el agua que haya, comprobar la causa de la
infiltracin de agua y subsanar el defecto.
Comprobar si la conexin roscada de compensacin de presin
presenta suciedad o daos y, si fuera necesario, sustituir sta.
Comprobar las fijaciones de las cubiertas de plexigls situadas por
encima de los fusibles String.
Comprobar las etiquetas de advertencias de peligro tanto en el
exterior como en el interior del equipo y si son ilegibles o estn
daadas reponer estas.
Comprobar la estanqueidad de la caja, cerciorndose de que no ha
entrado humedad en el interior. Sustituir las juntas de estanqueidad
en caso necesario.
Realizar una inspeccin visual de los fusibles existentes y de los
muelles tensores en los porta fusibles.
Comprobar adems la tensin auxiliar + 55 V en los bornes de
conexin y en los conectores, sta debe estar al menos en +30 V.
Controlar la firmeza del apriete de todas las conexiones del cableado
elctrico y, si fuera necesario, apretarlas. Comprobar si el aislamiento
o los bornes presentan descoloracin o alteraciones de otro tipo.
Cambiar las conexiones deterioradas o los elementos de contacto
Controlar la firmeza del apriete de todas las conexiones del cableado
String y, si fuera necesario, apretarlas. Ver si el aislamiento en los
bornes del subgrupo y en la barra colectora presentan descoloracin
o alteraciones de otro tipo.
Comprobar la conexin del apantallamiento de la conexin de
comunicacin, sta debe estar apretada a mano, un destornillador no
es adecuado.
Comprobar el apriete de todas las conexiones del interruptor-
seccionador y de ser necesario apretarlas. Ver si el aislamiento o el
interruptor presentan descoloracin alteraciones de otro tipo.
Comprobar la toma a tierra y la resistencia de paso al potencial de
tierra.
Comprobar el descargador de sobretensin, el campo visual debe
estar en verde.
Es recomendable comprobar la temperatura de conexiones mediante
termografa infrarroja. En caso de que alguna conexin
aparentemente correcta alcance una temperatura por encima de
60C, se medir la tensin e intensidad de la misma, controlando que
est dentro de los valores normales. Si es necesario, sustituir dicha

8
 7. Cajas centrales SMBC
Las cajas centrales Sunny Main Box Cabinet suministradas son resistentes a la
intemperie e incluso a los rayos UV. Por lo que las posibilidades de degradacin de
la carcasa son prcticamente nulas al estar emplazadas dentro de la caseta de
inversores y CT.

Las operaciones de mantenimiento a realizar son bsicamente similares a la de las

cajas SSM, y consistirn en:

Comprobar el correcto anclaje de la caja a la pared de la caseta y

horizontalidad de la caja, asegurndose de que la tornillera est
correctamente apretada (comprobando el par de apriete si es
necesario), sustituyendo algn elemento de fijacin si se encuentra
Comprobar si la carcasa presenta daos y si las puertas del armario
de distribucin, as como el mecanismo de la puerta estn estancas
y asientan bien.
Comprobar si estn estancos los pasos de los cables de conexin o
si presentan suciedad y daos.
Comprobar que el cableado de la caja SMBC est fijamente
atornillado.
Comprobar que el cableado de la caja SMBC est completamente
cubierto con espuma en la parte de la placa del fondo. Asegurarse de
que la espuma no est porosa.
Comprobar en el cableado completo que est eliminada la traccin.
Comprobar si se ha acumulado agua de condensacin en el equipo.
Comprobar las fijaciones de las cubiertas de plexigls situadas por
encima de los fusibles String.
Comprobar las etiquetas de advertencias de peligro tanto en el
exterior como en el interior del equipo y si son ilegibles o estn
daadas reponer stas.
Realizar una inspeccin visual de los fusibles existentes y de los
muelles tensores en los portafusibles.
Comprobar la toma a tierra y la resistencia de paso al potencial de
tierra.
Controlar la firmeza del apriete de todas las conexiones del cableado
elctrico y, si fuera necesario, apritelas. Comprobar si el aislamiento
o la barra colectora presentan descoloracin o alteraciones de otro
tipo. Cambie las conexiones deterioradas o los elementos de contacto
oxidados.
Comprobar si presentan suciedad las gasas filtrantes de las rosetas
de ventilacin y, si fuera necesario, limpie o sustituya stas.
Comprobar la temperatura de conexiones mediante termografa
infrarroja. En caso de que alguna conexin aparentemente correcta
alcance una temperatura por encima de 60 C, se medir la tensin
e intensidad de la misma, controlando que est dentro de los valores
normales. Si es necesario, sustituir dicha conexin.

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Debido al peligro inminente por riesgo elctrico, es imperativo realizar todas las
operaciones de mantenimiento con las cajas desconectadas y sin tensin.

ii. Inversores

Los inversores son uno de los equipos ms delicados de la instalacin, y como tal
requieren un mantenimiento ms exhaustivo. Si bien los intervalos de
mantenimiento dependen del emplazamiento de estos y de las condiciones
ambientales (polvo, humedad, etc). Las instrucciones que a continuacin se
muestran son vlidas para el emplazamiento en el interior de un edificio sometido a
rangos de temperatura normales (0-40C a la sombra). Los trabajos de
mantenimiento son los siguientes:

a. Cada mes:
Lectura de los datos archivados y de la memoria de fallos.

b. Cada 6 meses:
Limpieza o recambio de las esteras de los filtros de entrada de aire.
Limpieza de las rejillas protectoras en las entradas y salidas de aire.

c. Cada ao:
Limpieza del disipador de calor del componente de potencia.
Comprobar cubiertas y funcionamiento de bloqueos.
Inspeccin de polvo, suciedad, humedad y filtraciones de agua en el
interior del armario de distribucin y del resistor EVR.
Si es necesario, limpiar el inversor y tomar las medidas pertinentes.
Revisar la firmeza de todas las conexiones del cableado elctrico y,
dado el caso, apretarlas.
Comprobar si el aislamiento o los bornes presentan descoloracin o
alteraciones de otro tipo. En caso necesario cambiar las conexiones
deterioradas o los elementos de conexin oxidados.
Comprobar la temperatura de conexiones mediante termografa
infrarroja. En caso de que alguna conexin aparentemente correcta
alcance una temperatura por encima de 60 C, se medir la tensin
e intensidad de la misma, controlando que est dentro de los valores
normales. Si es necesario, sustituir dicha conexin.
Inspeccionar y, dado el caso, reponer las etiquetas de indicacin de
advertencia.
Comprobar el funcionamiento de los ventiladores y atender a ruidos.
Los ventiladores pueden ser encendidos si se ajustan los termostatos
o durante el funcionamiento.
Intervalos de sustitucin preventiva de componentes (ventiladores,
calefaccin).
Revisin de funcionamiento de la calefaccin.

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 Verificar el envejecimiento de los descargadores de sobretensin y,
dado el caso, cambiarlos.
Revisin de funcionamiento de la monitorizacin de aislamiento /
GFDI Comprobar el funcionamiento y la sealizacin
Inspeccin visual de los fusibles y seccionadores existentes y, dado
el caso, engrase de los contactos
Revisin de funcionamiento de los dispositivos de proteccin o
Interruptores de proteccin de la corriente de defecto. o Interruptores
automticos. o Interruptores de potencia. o Interruptores de
proteccin de motores por accionamiento manual o mediante la tecla
de control (si existe).
Revisin de las tensiones de mando y auxiliares de 230 V y 24
VComprobacin de funcionamiento de la parada de emergencia
Control de la funcin de sobre temperatura y revisar el
funcionamiento del circuito de seguridad de esta funcin
Revisin de funcionamiento de los contactos de la puerta

Es muy recomendable guardar y archivar regularmente los datos del Sunny Central
Control con el programa suministrado por el fabricante: Sunny Data Control. Esto
puede realizarse por consulta a distancia o durante el mantenimiento de rutina.

Debido al peligro inminente por riesgo elctrico, las operaciones de mantenimiento

se deben realizar con los inversores desconectados y sin tensin.

iii. Sistema de monitorizacin de la instalacin solar

En este apartado nos centraremos en los elementos que complementan al sistema
de control formado por las cajas de campo SSM y los inversores, ambos
comentados.

Estos elementos, aunque no son fundamentales para el correcto funcionamiento de

la instalacin solar, son muy importantes para el control de la misma as como
deteccin de averas. El mantenimiento es muy sencillo y consiste en:

a. Mensualmente:
Supervisin visual de los distintos equipos a travs del PC, es decir,
controlar los parmetros de produccin (tensin, intensidad, potencia,
etc) registro de alarmas, etc.
Comprobacin del sistema de aviso de alarmas. Para ello se enviar
un mensaje de prueba al dispositivo mvil o correo electrnico
configurado.
b. Anualmente:
Revisin de las conexiones de los distintos elementos, tarjetas,
sensores, Router, PC, etc.

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 Comprobacin de todos los sensores, cerciorndose de que se
encuentran en buen estado y no presentan sntomas de deterioro o
roturas. En caso necesario, sustituir estos.

iv. Transformador

No suelen dar problemas si se encuentran bien dimensionados en cuanto a

sobrecargas y la ventilacin del mismo es adecuada, de forma que no se produzcan
calentamientos en el mismo. Es un elemento fundamental en la instalacin, ya que
si este falla, se perder toda la produccin mientras el mismo est inoperativo. El
mantenimiento del mismo es el siguiente:

a. Mensualmente:
Retirar el polvo del transformador mediante aspiracin, terminando la
limpieza del mismo soplando con aire comprimido o con nitrgeno.

b. Semestralmente:
Limpieza o recambio de las esteras de los filtros de entrada de aire.
Limpieza de las rejillas protectoras en las entradas y salidas de aire.

c. Anualmente:
Controlar el apriete de las conexiones y las barritas de las tomas de
regulacin.
Retirar el polvo del transformador mediante aspiracin, terminando la
limpieza del mismo soplando con aire comprimido o con nitrgeno.
Comprobar los aislamientos MT/masa, BT/masa y MT/BT.
Comprobar si el aislamiento o los bornes presentan descoloracin o
alteraciones de otro tipo. En caso necesario cambiar las conexiones
deterioradas o los elementos de conexin oxidados.
Inspeccionar y, dado el caso, reponer las etiquetas de indicacin de
advertencia.
Comprobar el funcionamiento de los ventiladores y atender a ruidos.
Los ventiladores pueden ser encendidos si se ajustan los termostatos
o durante el funcionamiento.
Intervalos de sustitucin preventiva de componentes (ventiladores,
calefaccin).
Control de la funcin de sobre temperatura y revisar el
funcionamiento del circuito de seguridad de esta funcin

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 v. Celdas de MT

El mantenimiento de las celdas es relativamente sencillo, consiste bsicamente en:

a. Mensualmente:

Retirar el polvo de las celdas mediante aspiracin o pasando una

balleta seca.

b. Anualmente:

Controlar el apriete de las conexiones y las barritas de las tomas de

regulacin.
Comprobar si el aislamiento o los bornes presentan descoloracin o
alteraciones de otro tipo. En caso necesario cambiar las conexiones
deterioradas o los elementos de conexin oxidados.
Inspeccionar y, dado el caso, reponer las etiquetas de indicacin de
advertencia.
Verificar el estado de las protecciones (seccionadores, fusibles, etc)
y sustituir aquellos elementos que presenten sntomas de estar en
mal estado.

vi. Lnea elctrica

De una buena conservacin de la misma depender el correcto funcionamiento de

la instalacin solar fotovoltaica y de las protecciones de la misma. La parte ms
delicada de la lnea elctrica corresponde a la lnea de CC sobre cubierta, por estar
sometida a las inclemencias atmosfricas y agentes externos. El mantenimiento de
la lnea elctrica consiste en:

a. Cada 6 meses:
Comprobacin del estado de la cubierta y aislamiento de los cables,
as como las protecciones mecnicas de los mismos. Si presenta
algn sntoma de deterioro, sustituir el tramo completo.

b. Cada 2 aos:
Comprobacin del estado de los bornes de abroche de la lnea
general de alimentacin en la CGP, mediante inspeccin visual.
Abrir las arquetas de registro y comprobar el estado de empalmes y
conexiones (sulfatacin de contactos, xido, etc) sustituir las
terminaciones en caso de sntomas de deterioro de las mismas.

13
 c. Cada 5 aos:
Comprobacin del aislamiento entre fases y entre cada fase y neutro.
Se tendrn en cuenta todas las precauciones relacionadas en
trabajos con riesgo elctrico, debiendo desconectar los
correspondientes interruptores-seccionadores de la lnea a mantener.
Se tendr especial cuidado con la lnea de MT. En cualquier caso
estos trabajos de mantenimiento sern realizados por un profesional
competente y cualificado.

vii. Protecciones de la instalacin solar fotovoltaica

Las protecciones del circuito elctrico de la instalacin solar fotovoltaica han de

encontrarse siempre en perfecto estado de funcionamiento ya que de estas
depende la totalidad de las condiciones de seguridad tanto de equipos como de
usuarios. Las operaciones de mantenimiento que habr que realizar son:

1. Por el usuario
a. Cada 3 meses:
Inspeccin visual de mecanismos interiores para posible deteccin
de anomalas visibles y dar aviso al profesional.
b. Cada ao:
Comprobacin del correcto funcionamiento de los interruptores
diferenciales mediante el siguiente procedimiento o Accin manual
sobre el botn de prueba que incluye el propio interruptor diferencial.
Comprobacin del correcto funcionamiento de los interruptores
magnetotrmicos. Cuando por sobreintensidad o cortocircuito saltara
un interruptor magnetotrmicohabra que actuar de la siguiente
manera: Desconexin de aquel receptor elctrico con el que se
produjo la avera o en su caso, desconectar el correspondiente
interruptor.
c. Cada 5 aos:
Limpieza superficial de las clavijas y receptores elctricos, siempre con
bayetas secas y en estado de desconexin.
Limpieza superficial de los mecanismos, siempre con bayetas secas y
preferiblemente con desconexin previa de la corriente elctrica.

2. Por el personal cualificado

a. Cada ao:
Comprobacin del funcionamiento de todos los interruptores del cuadro de
mando y proteccin, verificando que son estables en sus posiciones de
abierto y cerrado.

14
 b. Cada 2 aos:
Revisin general, comprobando el estado del cuadro de mando y proteccin,
los mecanismos alojados y conexiones.
Comprobacin mediante inspeccin visual del estado del interruptor de corte
y de los fusibles de proteccin, el estado frente a la corrosin de la puerta del
armario y la continuidad del conductor de puesta a tierra del marco metlico
de la misma.
Verificacin del estado de conservacin de las cubiertas aislantes de los
interruptores, reparndose los defectos encontrados.

c. Cada 5 aos:
Comprobacin de los dispositivos de proteccin contra cortocircuitos,
contactos directos e indirectos, as como sus intensidades nominales en
relacin a la seccin de los conductores que protegen, reparndose los
defectos encontrados.
Revisin de la rigidez dielctrica entre los conductores.
d. Cada 10 aos:
Revisin general de la instalacin. Todos los temas de cableado son
exclusivos de la empresa autorizada.

Se tomaran todas las precauciones referidas a trabajos con inminente riesgo

elctrico.

viii. Puesta a tierra

Es imprescindible mantener la puesta a tierra tanto de la instalacin solar

fotovoltaica como la de las instalaciones auxiliares de las distintas casetas ya que
de esta depende el correcto funcionamiento de las protecciones que dependen de
ella.
Las operaciones de mantenimiento a realizar son:

a. Cada ao:
En la poca en que el terreno est ms seco y despus de cada descarga
elctrica, comprobacin de la continuidad elctrica y reparacin de los
defectos encontrados en los distintos puntos de puesta a tierra (masas
metlicas, enchufes, neutros de los equipos, etc)
b. Cada 2 aos:
Comprobacin de la lnea principal y derivadas de tierra, mediante inspeccin
visual de todas las conexiones y su estado frente a la corrosin, as como la
continuidad de las lneas. Reparacin de los defectos encontrados.
Comprobacin de que el valor de la resistencia de tierra sigue siendo inferior
a 20.

En caso de que los valores obtenidos de resistencia a tierra fueran superiores

15
al indicado, se suplementarn electrodos en contacto con el terreno hasta
restablecer los valores de resistencia a tierra de proyecto.

c. Cada 5 aos:
Comprobacin del aislamiento de la instalacin interior (entre cada conductor
y tierra y entre cada dos conductores no deber ser inferior a 250.000 Ohm).
Se reparan los defectos encontrados.
Comprobacin del conductor de proteccin y de la continuidad de las
conexiones equipotenciales entre masas y elementos conductores,
especialmente si se han realizado obras en aseos, que hubiesen podido dar
lugar al corte de los conductores. Reparacin de los defectos encontrados.

ix. Instalacin elctrica

Las labores de mantenimiento a aplicar son similares a las descritas tanto para la
instalacin elctrica de la instalacin solar fotovoltaica como para las protecciones,
adems de las siguientes:

1. Por el usuario
a. Cada ao:
Inspeccin visual para comprobar el buen estado de los enchufes a travs
del buen contacto con las espigas de las clavijas que soporte y de la ausencia
de posibles fogueados de sus alvolos.
Limpieza superficial de los enchufes con un trapo seco.

b. Cada 5 aos:
Limpieza superficial de las clavijas y receptores elctricos, siempre con
bayetas secas y en estado de desconexin.

2. Por el personal cualificado

a. Cada 2 aos:
Verificacin del estado de conservacin de las cubiertas aislantes de los
interruptores y bases de enchufe de la instalacin, reparndose los defectos
encontrados.

x. Ventilacin
El sistema de ventilacin es muy importante para el correcto funcionamiento de
todos los equipos, si bien su mantenimiento es muy sencillo y consiste bsicamente
en:

1. Por el usuario (cada 6 meses)

Observacin del estado de las rejillas y limpieza de las mismas.

16
 2. Por el personal cualificado

a. Cada ao:
Realizacin de labores de limpieza y verificacin del estado del ventilador,
adems de la sustitucin o limpieza de filtros, si los posee.
Comprobacin del funcionamiento adecuado del ventilador.
Inspeccin visual del estado del ventilador.
Verificacin de los elementos antivibratorios del ventilador, as como los
conductos elsticos de unin con los conductos de ventilacin.
b. Cada 5 aos:
Limpieza de las rejillas.
Comprobacin de las conexiones elctricas y reparacin de los defectos
encontrados.
Limpieza del ventilador, eliminando aquellos elementos que se hayan podido
fijar sobre l, con cuidado de que no caigan restos al interior de los
conductos.

Para las operaciones de limpieza se utilizarn productos que no daen ni las rejillas
ni ventiladores, as mismo, se tomarn las precauciones necesarias cuando se
realicen trabajos con riesgo elctrico.

b. PLAN DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO

El mantenimiento correctivo es una forma de mantenimiento del sistema que se

realiza despus de haber ocurrido un fallo o problema en alguna de sus partes, con
e lobjetivo de restablecer la operatividad del mismo. Se utiliza cuando es imposible
de predecir o prevenir un fracaso, lo que hace el mantenimiento correctivo la nica
opcin.

El proceso de mantenimiento correctivo se inicia con una avera y un diagnstico

para determinar la causa del fallo. Es importante determinar qu es lo caus el
problema, a fin de tomar las medidas adecuadas, y evitar as que se vuelva a
producir la misma avera.

Esta estrategia de mantenimiento puede resultar econmica a corto plazo, al no

invertir en planes de mantenimiento preventivo, si bien puede ocurrir que a causa
de una falta de mantenimiento surja una avera que pueda resultar irreparable y con
las graves consecuencias que esto conlleva, por tanto, no se recomienda este plan
de mantenimiento, por estar demostrado que es mucho ms costoso que cualquier
otro a medio y a largo plazo.

17
Este plan de mantenimiento se aplicar nicamente cuando por circunstancias
sobrevenidas, debidas a averas en la instalacin, sea necesario subsanar el
defecto de la misma.

Las labores de mantenimiento correctivo sern delegadas en una empresa externa,

especialista en el sector, encargada de realizar todas las reparaciones pertinentes,
as como suministrar los repuestos necesarios.

Dicha empresa habr de estar homologada y autorizada por los distintos fabricantes
de los equipos suministrados, en caso contrario puede dar lugar a la anulacin de
la garanta legal de dichos equipos, por negligencias en las labores de
mantenimiento.

La empresa externa encargada de realizar las labores de mantenimiento correctivo

deber:
Garantizar la visita a la instalacin en los plazos establecidos y cada vez que
el usuario lo requiera debido a cualquier incidencia en la misma. Dicha visita
a la instalacin tras llamada del usuario se atender en el plazo mximo de
24h.
Analizar y realizar un presupuesto adecuado de los trabajos y reposiciones
necesarias para el correcto y normal funcionamiento de la instalacin solar
fotovoltaica.
Subsanar correctamente cualquier incidencia en un tiempo mximo de 48
horas, excepto cuando se trate de causas de fuerza mayor debidamente
justificadas (por ejemplo acopio de materiales).

18
 Conclusiones

El mantenimiento de la instalacin solar fotovoltaica lo puede realizar el usuario final

de la instalacin solar fotovoltaica (a travs de los operarios cualificados
correspondientes), o bien una empresa externa homologada y autorizada por los
distintos fabricantes de los equipos suministrados, a fin de no perderla la garanta
legal de los distintos equipos. Personalmente se recomienda subcontratar la labor
del mantenimiento, dada la especializacin de estas empresas en dichos trabajos,
a que el coste que esto conlleva no suele ser elevado, y a que disponen de medios
de Prevencin de Riesgos (recordar que se realizan labores de trabajo en altura y
trabajos con riesgo elctrico, entre otros).

En el presente Proyecto de Mantenimiento se muestran no obstante, las labores de

mantenimiento que puede realizar el usuario y las que puede realizar el personal
cualificado, en aquellos apartados en los que esto no se expresa explcitamente, se
dar por supuesto que es el personal cualificado el encargado de realizar las labores
de mantenimiento.

19
3. Planos
a. Plano General

20
b. Esquemas Elctricos

21
c. Techo Vivienda

22
d. Patio Vivienda

23
e. Area Recreativa

24
25