Memoria Descriptiva de Arquitectura

PROYECTO MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA
EDIFICIO MULTIFAMILIAR- LA MOLINA

INTRODUCCION

El presente proyecto es un Edifico Multifamiliar de tres pisos ms azotea.

GENERALIDADES:

Objetivo del informe Tcnico:

La presente memoria descriptiva corresponde al Proyecto del Edificio multifamiliar,

ubicado en el distrito de la Molina.
Hemos querido dar un carcter uniforme a este edificio multifamiliar, con los materiales y
la forma del mismo.

DATOS GENERALES:

Propietarios:
- Dalmira Cabeza Escudero
- Guillermo Emilio Sopprani Escudero
- Maria E. Suarez Arribasplata
- Carlos Antonio Sopprani Barnechea
Distrito: La Molina
Provincia: Lima
Departamento: Lima
Zonificacin: RDB (1) (Residencial de Densidad Baja)
Estructuracin: III
Fecha: Junio 2015

A) UBICACIN:
El proyecto se encuentra ubicado en la Urb. Santa Felicia I Etapa MZ. J-2 Lote 24 Jr. Los Frailes
(Ex. Ca. 11)/Jr. Los Ecnomos (Ex. Ca. J), Distrito de la Molina, Lima-Per.

B) TERRENO:
rea: 303.70 m2
Linderos:
- Frente: 13.13 ml
- Derecha: 24.64 ml
- Izquierda: 25.63 ml
- Fondo: 11.07 ml
D) AREAS DEL PROYECTO:
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Primer Piso: 297.981 m2

Segundo Piso: 158.807 m2
Tercer Piso: 170.246 m2
Azotea 155.008 m2
rea Libre: 135.67 m2
Cerco perimetral 37.00 ml

E) DESCRIPCIN DEL PROYECTO:

Primer Piso.-
Ingresando por el frente principal se ubica:
Jardn, cuenta con un rea de 5.30m2. El cual se ubica en la parte derecha del
frente principal ingresando por Jr. Los Frailes.
Terraza, cuenta con un rea de 17 m2, dentro de los materiales se est
considerando piso cermico rustico antideslizante. Este ambiente se ubica en la
parte izquierda del frente principal ingresando por Jr. Los Frailes.
Ingresando por Jr. Los Frailes se ubica la Unidad Inmobiliaria 2, en la cual se
encuentra:
Sala, cuenta con un rea de 15.80m2. Dentro de los materiales se est
considerando piso laminado claro.
Comedor, cuenta con un rea de 8.50m2. Dentro de los materiales se
est considerando piso laminado claro.
Cocina, cuenta con un rea de 7.70m2. Dentro de los materiales se est
considerando piso cermico claro.
Terraza Lavandera, cuenta con un rea de 4.30m2. Dentro de los
materiales se est considerando piso cermico.
Dentro de la Unidad Inmobiliaria 2 se ubica una escalera que conduce al
segundo nivel; debajo de la misma se contempla un servicio higinico, el
cual cuenta con un extractor para la ventilacin del ambiente. Tambin
debajo de esta escalera se contempla un depsito, cabe resaltar que el
ingreso del mismo es por la puerta interna que tiene la cocina.
Por el ingreso de Jr. Los Ecnomos, se ubica el estacionamiento de la Unidad
Inmobiliaria 1 y 2, el ingreso para estos es por una puerta plegable levadiza. Los
mismos cuentan con un bota-llantas cada uno, as mismo se ubica una cisterna
con una capacidad de 3.000 lts. Dentro de los materiales se est considerando
piso semipulido bruado.
As mismo, por el ingreso de Jr. Los Ecnomos dentro del inmueble se ubica una
escalera independiente, la cual conduce al segundo y tercer nivel.
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Segundo Piso.-
La escalera que se encuentra en el primer piso dentro de la unidad inmobiliaria 2,
conduce al segundo nivel de la misma Unidad.
Dentro del segundo nivel de la Unidad Inmobiliaria 2, se encuentra:
Dormitorio Principal, cuenta con un rea de 12.50m2. Este ambiente
contempla un servicio higinico, un walking closet y una terraza. Dentro
de los materiales se est considerando piso laminado claro.
Dormitorio 1, cuenta con un rea de 8.10m2. Este ambiente contempla un
closet; dentro de los materiales se est considerando piso laminado claro.
Dormitorio 2, cuenta con un rea de 12m2. Este ambiente contempla un
closet y una terraza. Dentro de los materiales se est considerando piso
laminado claro.
Servicio Higinico, cuenta con un rea de 2.48m2. Dentro de los
materiales de est considerando piso cermico.
Depsito, cuenta con un rea de 2.30m2. Dentro de los materiales se
est considerando piso cermico.
Estudio/Sala de TV, cuenta con un rea de 9.20m2. Dentro de los
materiales se est considerando piso laminado claro.
As mismo en el segundo nivel, se ubica la escalera independiente que proviene
del primer nivel.

Tercer Piso.-
El ingreso a la Unidad Inmobiliaria 3 es por la escalera independiente que proviene
del segundo piso, por el ingreso de Jr. Los Ecnomos.
Dentro del segundo nivel de la Unidad Inmobiliaria 3, se encuentra:
Sala, cuenta con un rea de 20m2. Dentro de los materiales se est
considerando piso laminado claro.
Comedor, cuenta con un rea de 8m2. Dentro de los materiales se est
considerando piso laminado claro.
Hall, cuenta con un rea de 8m2. Dentro de los materiales se est
considerando piso laminado claro.
Sala de Estar, cuenta con un rea de 6.8m2. Dentro de los materiales se
est considerando piso laminado claro.
Cocina, cuenta con un rea de 7.8m2. Dentro de los materiales se est
considerando piso cermico.
Lavandera, cuenta con un rea de 5.8m2. Este ambiente contempla un
closet; dentro de los materiales se est considerando piso cermico.
Servicio Higinico, cuenta con un rea de 1.90m2. Dentro de los
materiales se est considerando piso cermico.
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Dentro de esta unidad inmobiliaria, se est considerando una terraza y un

bar.

Azotea.-
El ingreso a la azotea es por la escalera independiente que proviene del tercer
piso, por el ingreso de Jr. Los Ecnomos.
La azotea estar cercada por parapetos de 0.30m.
Dentro de la azotea, se encuentra:
Techo ligero, de estructura sol y sombra panel de policarbonato.
Parapeto de 0.30m para un tanque elevado de capacidad 2500lts.

Tratamos de dar una mayor calidad arquitectnica a nuestra ciudad.

Atentamente;

Arq. Brenda Bartolo Segura

CAP 6361

La Molina, 05 de enero del 2015