CAPITULO 9

DECISIONES DE LOCALIZACIN
1. En qu caso recomendara utilizar el mtodo de los antecedentes industriales para
determinar la localizacin de un proyecto?

El mtodo de los antecedentes industriales supone que si en una zona se instala una planta de una
industria similar, esta ser adecuada para el proyecto. Si el lugar era el mejor para empresas
similares en el pasado, para nosotros tambin ha de ser la mejor ahora. Las limitaciones de este
mtodo son obvias, desde el momento que realiza un anlisis esttico cuando es requerido uno
dinmico para aprovechar las oportunidades optativas entre las localidades posibles de elegir.

2. Cmo explicara que factores locacionales de una macrozona dejan de ser relevantes
para decidir la microlocalizacion del proyecto?

Factores como las polticas impositivas, las influencias climticas, y otras que tienen
preponderancia en la seleccin de la macrolocalizacion, no son relevantes para elegir una
microzona dentro de aquella, puesto que su efecto seria comn.
3. Elabore un plan de accin detallado para determinara la localizacin de una planta
conservera de productos de mar. Indique que variables estudiara y que metodologa de anlisis
seguira.
PLAN DE ACCION
ENVASADORA DE SARDINAS
Localizacin
La planta a instalar contar con unas instalaciones acordes a los requerimientos del proceso
productivo; se estima un galpn con un rea aproximada de 3.000mts2, totalmente techado y
equipado para envasado de sardinas , adems de oficinas, laboratorios, almacn de materias
primas y productos terminados, servicios generales y sanitarios. La empresa estar en capacidad
de procesar anualmente 600.000cajas de 48 latas de 170 grs, en un turno de trabajo de 8 horas
diarias durante cinco das a la semana, considerando las lneas a procesar.
La instalacin de la empresa, est prevista en una Urbanizacin Industrial
Entre los factores econmicos y geogrficos que favorecen tal localizacin podemos mencionar:
Cercana a los Centros de Consumo: Si bien la demanda de los productos que elabora la
empresa, son vendidos en todo el territorio nacional, no es menos cierto que los principales
consumidores de los mismos se encuentran en mayor cuanta en la zona central, en razn de
que esta regin cuenta con la concentracin poblacional ms importante del pas.
Facilidad de adquisicin de los principales insumos y materiales: Gracias a la consideracin de
ser esta zona el centro industrial del pas, la adquisicin de todo tipo de materia prima se hace
mucho ms accesible, ya que se cuenta con las industrias y distribuidores para ste fin.
Disponibilidad de los servicios pblicos requeridos para llevar a cabo el proceso productivo: La
zona cuenta con una infraestructura desde el punto de vista de los servicios pblicos adecuados
para llevar a cabo procesos inherentes al envasado de sardinas y atn; pudiramos acotar que s
presentan deficiencias, no obstante su incidencia es menor que en otras zonas del pas.
Consecucin de mano de obra calificada: Los procesos de produccin a realizar requieren de
mano de obra.
Debido a que la ubicacin de la empresa influye en la rentabilidad del proyecto se toman
en cuenta variables como:
Clima, zona, costos de transporte, mano de obra, cercana a fuentes de abastecimiento, cercana
del mercado, topografa de suelos, costo y disponibilidad de terrenos, factores ambientales, etc.

6.- Explique los distintos elementos que influyen en la determinacin de la localizacin de un

proyecto

Medios y Costos de Transporte

Disponibilidad y Costo de la Mano de Obra
Cercana de las Fuentes de Abastecimiento
Factores Ambientales
Cercana del Mercado
Costo y disponibilidad de terrenos
Topografa de los suelos
Estructura impositiva y legal
Disponibilidad de agua, energa y otros suministros
Comunicaciones
Posibilidad de desprenderse de desechos.
7. El directorio de una empresa est estudiando la posibilidad de cambiar la localizacin de
planta industrial. Para lo cual existen la propuesta de la adquisicin de los terrenos que
actualmente ocupan, otro manifiesta rechazo a la propuesta y el presidente del directorio
propone solicitar a un experto una metodologa a fin de proceder posteriormente a la
contratacin del estudio pertinente. Que recomendara usted?
En esta ocasin es menester para el beneficio la propia Empresa que se realice un estudio
detallado por un experto, ya que ambos directores que dieron a conocer sus propuestas no toman
en cuenta aspectos importantes para realizar dicha posibilidad de cambiar la localizacin de la
Planta Industrial de la Empresa. Tales son como los aspectos climatolgicos, legales, tributarios y
sociales.
Por otra parte habra que ver si el personal podra trabajar de la misma forma o mejor a la actual
respecto al desempeo que tiene en la Empresa ya que por medio de ellos se obtiene una parte
importante de la rentabilidad anual de le Empresa.
De esa forma el experto podr definir de una forma ms clara, a base de mucha informacin que
decisin se debera tomar en este caso.
8. Una empresa fabricante de cuadernos y artculos de oficina ya consolidada y con ms de 60
Aos de participacin en el mercado, recibe una oferta de compra por los terrenos de su Planta
industrial. Comente la manera tcnica como se enfocara el anlisis.

La participacin en el Mercado que tiene la empresa muestra que a travs de los aos sus
productos aun no pasaron por la etapa de declive por lo tanto dicha Empresa no se encuentra en
condiciones ni necesidad de acceder a esa oferta de compra por los terrenos de su planta
Industrial.
10. En el estudio de un proyecto se encuentran dos alternativas para el equipamiento de las
oficinas administrativas de la empresa que se creara con su implementacin.
a) La compra de equipos muy tecnificados, de alta inversin y bajo costo de operacin.

Inversin Inicial 80000000

Gastos
Mantenimiento 6000000
Personal 12000000
Gastos de operacin 4000000
total gastos 22000000

Vida de la maquinaria 10 aos

Valor Residual Maq. 7000000

b) La compra de equipos ms simples, pero que necesitan mayor dotacin de personal.

Qu alternativa recomendara?
La primera alternativa es conveniente para la empresa ya que al final la inversin es mayor al
gasto y por lo tanto es ms conveniente tomarla en cuenta.