ARTICULO DE INVESTIGACIN

Evaluacin y Reparacin de las posibles fallas en las viviendas de la

ciudad de Juliaca

RESUMEN
Las edificaciones construidas en la ciudad de Juliaca se intensifica mucho ms estos
ltimos aos; lo que trae consigo es que en el poco uso que tiene o se le dan, estas ya
presentan fisuraciones, fallas en las estructuras de concreto o albailera , debido a sus
aos de construccin con el tiempo van debilitndose los cuales pierden su resistencia
y podran traer el colapso, en el presente artculo se tratara de identificar las
caractersticas de los daos que alteran a la estructura y su comportamiento tanto en
viviendas de material noble.

Estas fisuraciones y fallas estructurales pueden darse segn las cargas que soportan,
agentes biolgicos, la humedad, tipo de suelo, los materiales empleados, otros factores
que intervienen en la construccin serian mala ejecucin, errores del proyecto entre
otros.

INTRODUCCIN

La identificacin de estos problemas en las viviendas de la cuidad de Juliaca nos

ayudara para poder prever malas construcciones e identificar los riesgos que podran
causar en una vivienda, el cual podemos consultar la fichas elaboradas por el Ministerio
de Vivienda, Construccin y Saneamiento fichas para la reparacin de viviendas de
albailera, dicha ficha nos ayudaran a identificar las fallas y orientarnos a la reparacin
de estas mismas.

Estos aportes sern resumidos en mtodos de apoyo a travs de los cuales personas
profesionales y personas en este campo tengan el debido conocimiento en cmo
reaccionar frente a situaciones presentadas y aplicar acciones correctivas adecuadas
en el momento de toparnos con estos problemas para as brindar una mejor calidad de
vida y contribuyendo al conocimiento de la norma E 070.

Para mejorar la capacidad de la vivienda a lo largo de la vida til que tendr se debe
realizar un anlisis de su infraestructura para poder hallar (fisuras, grietas,
asentamientos, humedecimientos, entre otros)

ARTICULO de INVESTIGACIN Autor: Edwin Quispe Bruna

MATERIALES Y MTODOS:

Los lugares de verificacin sern las salidas de la ciudad, ya que en estas zonas se
presenta mayor crecimiento de construcciones de viviendas.

Figura 1: plano
catastral de Juliaca

Municipalidad
Provincial de San
Romn - Juliaca.
(2004-2015). Plan
director de Juliaca,
295 pginas. Detalla
el crecimiento
poblacional en los aos 1875 hasta 2004 los cuales se puede apreciar el desarrollo de
la ciudad lo cual en la actualidad sigue aumentando.

Figura 2: Evolucin urbana

en Juliaca
En la ciudad de Juliaca se
han identificado tres
fenmenos naturales:
Inundaciones por lluvias,
inundaciones por desborde
de ros y deslizamientos de
cerros.

Estos fenmenos traen consigo problemas a las viviendas en donde ocurren dichos
fenmenos, claro ejemplo la humedad en la viviendas afectando los ladrillos, salitrado
de los muros asentamientos entre otros, los cuales pierden su resistencia ya que ataca
lo puntos de soporte principal de estas.

ARTICULO de INVESTIGACIN Autor: Edwin Quispe Bruna

 Figura 2 : inundaciones en el centro de la cuidad

Figura 4: mapa de peligros de la ciudad de Juliaca

Qu factores hacen que presenten problemas?

El problema de la vivienda est relacionado tanto con el dficit de vivienda y las malas
condiciones tcnicas constructivas, el asentamiento en zonas peligrosas o en deterioro
ambiental por el paso del tiempo.

Municipalidad Provincial de San Romn - Juliaca. (2004-2015). Plan director de Juliaca,

295 pginas. Detalla lo siguiente: Asimismo, las tipologas de la vivienda estn
directamente relacionadas con los patrones de comportamiento de sus habitantes,
inmigrantes de origen rural, que traen consigo sus costumbres y modos de vida, por lo
que en la construccin y utilizacin de sus viviendas, siguen patrones netamente rurales.

La baja calidad de la Construccin: en la ciudad de Juliaca presenta un crecimiento

en su estructura urbana, principalmente en el sector construccin, por ello el anlisis de
esta informacin es crucial para as determinar las malas construcciones debido a
grandes factores, el cual es la baja o nula capacitacin de la mano de obra a la
construccin el mal empleo de criterios estructurales y constructivos sin una supervisin
tcnica , todo ello trae consigo una alta vulnerabilidad fsica, naturales o por accin del
mismo hombre por ejemplo los propietarios no culminan sus edificaciones por temor a
regulaciones municipales y pagos de impuestos tributos y autoavaluos.

ARTICULO de INVESTIGACIN Autor: Edwin Quispe Bruna

Los materiales predominantes son los ladrillos con un porcentaje de 67.98% segn
muestra el plan catastral de Juliaca gran parte de las viviendas de material noble sus
procesos constructivos no cuentan con criterios constructivos y estructurales
adecuados, no garantiza calidad ni durabilidad, y en las zonas perifricas a la ciudad se
observan viviendas sin acabados los cuales estas estn expuestas a los fenmenos
naturales como lluvias inundaciones entre otros.

El dficit que se tiene en la construccin en la ciudad

de Juliaca implica mucho en la vida til de la vivienda
ya que estas presentan problemas desde el tipo de
suelo cimiento, asentamiento de ladrillos el
dimensionamiento de las columnas y losas entre
otros.

Metodologas para la solucin ante los problemas suscitados:

Problemas encontrados en las viviendas de material noble:

Agrietamiento en Cimientos o Sobrecimientos:

Estas se presentan por el asentamiento del suelo, la rajadura se da por cargas mayores
a las que puede soportar o resistir el material

Reparacin segn la ficha tcnica:

excavacin de la zona hasta ver la zona de agrietamiento completamente.

Picar la superficie de la grieta con un acho de 3cm aproximadamente y una
profundidad de 5 cm, deber quedar totalmente rugosa y limpia de polvo.
Preparar el mortero con una relacin de cemento arena de 1:4. Colocarlo dentro
de la grieta
Rellenar el terreno con el material escavado, mantener hmeda la superficie
durante unos 7 das.
Humedecimiento de Muros por Ascensin Capilar

Es un fenmeno por el cual el agua asciende a travs de los materiales porosos como el
concreto y conductos pequeos, la presencia de mucha humedad se dan por fuga de
agua lluvias constantes entre otros.

Reparacin segn la ficha tcnica:

ARTICULO de INVESTIGACIN Autor: Edwin Quispe Bruna

 Escavar la zona afectada hasta ver la superficie humedecida
Cubrir la superficie con pintura asfltica
En caso de fuga de agua se debe reparar el dao y que no se encuentre
presencia de humedad
Rellenar el terreno escavado con material propio luego por lo menos aplicar
pintura asfltica.
Compactar con un pistn manual hasta llegar al nivel del terreno

Agrietamiento de Pisos de Concreto

La fisura o rajadura que se presenta por cargas mayores, usualmente atraviesan muros
de lado a lado y pueden ser espesores muy grandes o pequeos al ojo humano.
Estas grietas pueden generar filtraciones hacia la cimentacin.

Reparacin segn la ficha tcnica:

Picar de forma V a una distancia de aproximadamente de 1 a 1.5 cm de los

bordes de la grieta y una profundidad de 2 a 3 cm.
Limpiar los restos de polvo y humedecer la zona
Aplicar el mortero haciendo que ingrese a toda la grieta
Finalmente con la plancha dar una terminacin al resane de forma que quede la
superficie homognea
Mantener la zona hmeda por 7 das mnimamente.
Perdida de material en pisos:

Desprendimiento de pedazos de concreto en los pisos de la vivienda siendo un dao

superficial con una profundidad menor a los 5cm.

Reparacin segn la ficha tcnica:

Picar toda la zona donde presenta el desprendimiento considerando 20 cm

adicionales a los bordes de la superficie daada, dejando la superficie rugosa
hasta que se encuentre el material compacto.
Preparar y vaciar el mortero en la zona que presenta el desprendimiento.
Con la plancha y regla distribuir uniformemente la mezcla de modo que quede
totalmente resanado.
Fisuras diagonales en los muros

ARTICULO de INVESTIGACIN Autor: Edwin Quispe Bruna

 Las fisuras diagonales en muro de albailera se presentan por efecto de cargas
horizontales, por ejemplo muros enterrados que resisten la presin del suelo.

Esta rajadura que se presentan por cargas mayores a las que puede resistir el material,
por gravedad, terremotos, accidentes u otros. Usualmente atraviesas los muros de lado
a lado y pueden ser de espesores variables o invisibles al ojo humano.

Grieta: abertura mayor a un milmetro.

Fisura: abertura igual o menor de un milmetro.

Reparacin segn la ficha tcnica:

Con ayuda de comba y cincel picar a lo largo de la fisura tratando de desprender

todo el material daado.
Humedecer la superficie a lo largo de la fisura presentada.
Resanar con el mortero las fisuras.
Con una plancha uniformizar el mortero luego humedecer la superficie para su
curado durante 7 das.

DISCUSIN:

Con la aplicacin de estos mtodos se podr mejorar no solo la calidad de vida de las
personas si no tambin la seguridad de sus hogares ante desastres naturales, o
situaciones que afecten la construccin.

Plantear ms medios de solucin con ms exactitud haciendo un riguroso anlisis de

las viviendas y as poder sacar soluciones alternas.

El desconocimiento o la falta de informacin generan que las familias no solucionen

adecuadamente los problemas que presentan sus viviendas

ARTICULO de INVESTIGACIN Autor: Edwin Quispe Bruna

RECOMENDACIONES:

Se recomienda seguir con la investigacin y hallar ms mtodos para poder dar

soluciones a estos inconvenientes que presenta la gran mayora de viviendas en la
ciudad de Juliaca, y concientizar a las personas a una correcta construccin de sus
viviendas.

Los profesionales en una obra debern de seguir rigurosamente los reglamentos normas
(E.070) y dems materiales para as poder tener una vivienda de calidad y confort,
puesto que su grado de informacin y capacidad son mayores.

Tener planes de contingencia ante posibles desastres ocurridos por la mala construccin
y a la no reparacin de las viviendas.

Identificar las fallas en la construccin para asi poder evaluar y reparar dichos
problemas.

El uso de material artesanal en esta ciudad hace que las construcciones sean menos
seguras ya que estos materiales no presentan una elaboracin tcnica. Y sus
resistencias se desconocen (ladrillos artesanales).

Se recomienda hacer las construcciones con los especialistas del caso sean ingenieros
maestros de obra para que las viviendas sean monitoreadas y construidas debidamente.

ARTICULO de INVESTIGACIN Autor: Edwin Quispe Bruna